Storbakkvegen 107

Tromsdalen

Soverom
3 stk
Størrelse
195m2
Prisantydning
16 000,-

Prisantydning: 16 000,-
Boligtype: Enebolig
Primærrom: 142m2
Bruksareal: 195m2
Soverom: 3
Byggeår: 1992
Energimerking: D

Se full beskrivelse

Eiendom Storbakkvegen 107
9020 Tromsdalen
Oppdragsnummer 52-19-0545
Totalvurdering Innholdsrik enebolig over 3 plan med garasje, flotte uteområder, flotte utsikt og solforhold.
Boligen er oppført som hytte, tilbygd og endret til enebolig i 1992. Pusset opp og tilbygd rundt 2011-2012.

Det er gjennomgående god og moderne kvalitet på innredninger og overflater samt god planløsning. Boligen fremstår med et positiv inntrykk.

Boligen inneholder følgende rom:
0. etg. Garasje og bod
1. etg. Vindfang, gang, vaskerom, bad/wc, kjøkken, stue, gang, gang m/trapp, soverom. Bod
2. etg. Gang m/trapp, loftstue, 2 soverom, dusj/wc. Bod/walk in closet.

Veranda mot sørvest,/nordvest på tilsammen 47 m², utgang fra stue, soverom og adkomst fra bakken.

-Strøm og Internett kommer i tillegg til husleien.

-Røyk er ikke tillatt.

-Dyrehold er tillatt.

- 2 måneders depositum og gode referanser kreves.

Boligen skal legges for salg i løpet av 2020, og det vil derfor tegnes 6 mnd leiekontrakt med mulighet for forlengelse.

For mer informasjon og visning ta kontakt med forvaltningsansvarlig Kenneth Alexandre.
Matrikkel Gnr.18 Bnr.318 i Tromsø kommune
Beliggenhet Boligen ligger mot enden av vegen på øverste rekke på Midtre Kaldslett rett under fjellfoten. Det er ca. 2,5 km til Amfisentret Pyramiden og ca. 5 km til sentrum. Boligfeltet har ingen gjennomgangstrafikk. Området har gode sol- og lysforhold. Det er hovedsakelig blokk, rekkehus og eneboliger i nærområdet. Det er gode sol og utsiktsforhold i området.
Adkomst Kjør E6 sørover fra rundkjøring i Tromsdalen. Ta til venstre opp andre vei etter rundkjøringen. Følg vegen nesten helt inn til Gammelgårdvegen. Ta deretter til venstre inn Storbakkvegen Boligen ligger på oversiden av vegen og er mørkebrun av farge.
Tomt/beskaffenhet Skrånende, terrassert tomt fallende mot vest. Tilknyttet offentlig vann og avløp. Gruset adkomst fra offentlig veg. Støttemur i adkomst. Trapp i betong med lys til inngang. Tomten er opparbeidet med plen. Støttemur mot sør under veranda, denne er sprukket, inntrykt. Flaggstang på tomta.
Boligtype, og eierform Selveier Enebolig
Byggeår 1992
Areal Primærrom: 142 kvm, Bruksareal: 195 kvm
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 2, Soverom: 3, Bad: 2
Innhold 0. etg. Garasje og bod
1. etg. Vindfang, gang, vaskerom, bad/wc, kjøkken, stue, gang, gang m/trapp, soverom. Bod
2. etg. Gang m/trapp, loftstue, 2 soverom, dusj/wc. Bod/walk in closet.

Veranda mot sørvest, nordvest på tilsammen 47 m², utgang fra stue, soverom og tilgang fra bakken.
Standard Gulv: Parkett, fliser, laminat, betong.
Vegg: Malte flater, ferdigmalte panelplater, miljø, malte plater.
Himling: Malte flater, malte plater.

Bad og vaskerom
2. etasje: Dusj/wc: 1 wc med innebygd cisterne, 1 dusjnisje med glassdør, 1 servant m/innredning. Komplett flislagt. Downlights. Avtrekk i vegg.
1. etasje: Bad/wc: 1 wc med innebygget cisterne, 1 badekar, 2 servanter i innredning. Komplett flislagt. Downlights. Avtrekk over himling.
1. etasje: Vaskerom: Opplegg til vaskemaskin. Fliser med sokkelflis på gulv, malte plater på vegg.
Fuktsøk er utført, ingen tegn til utilsiktet fukt. Det er benyttet protimeter fuktindikator for søk etter fukt som er påført under normal bruk av våtrommene.

Kjøkken
Innredning med glatte glansede hvite fronter. Fliser over benk. Ventilator. Integrert induksjonstopp, stekeovn. Opplegg til oppvaskmaskin. Fliser på gulv med
gulvvarme.

Elektrisk anlegg
Sikringsskap med automater, skjult, noe åpent anlegg.
Montert downlights.
Montert varmekabler i utvendig betongtrapp.
Montert inn ny inntakskabel.

VVS-installasjoner
Mekanisk avtrekksanlegg montert på kaldloft.
200 ltr. bereder montert på bod under veranda, montert varmekabel på Inntaksledning.
Rør i rør system i boligen, vannskap montert på bad i 2. etasje.
Møblering/utstyr Boligen leies ut fullt møbelert.
Oppvarming Oppvarming med elektrisitet.
Vedfyring i stue montert på metallplate. Elementpipe.
Gulvvarme i vindfang, begge bad, vaskerom, kjøkken, gang m/trapp.
Luft til luft varmepumpe.
Parkering I garasje og på tomten.
Tomten Areal: 599 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk med stikkledninger til offentlig nett.
Sentrale lover Utleieformidlingen reguleres av husleieloven.
Prisantydning Leie: 16 000 pr. mnd
Overtagelse Boligen er ledig fra 01.11.2019.
Økonomi / Husleie Utleier har inngått forvaltningsavtale med Sne Regnskap. Sne Regnskap vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av utleier. Beløpet forfaller med trekk i første påløpende husleie
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Diverse -Strøm og Internett kommer i tillegg til husleien.

-Røyk er ikke tillatt.

-Dyrehold er tillatt.

Megler:

Ingeborg Fossen

+47 994 57 000

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Fasade mot sør
Fasade mot sør
Stue/kjøkken med åpen planløsning og fantastisk utsikt mot tromsø
Stue/kjøkken med åpen planløsning og fantastisk utsikt mot tromsø
Salong og spisestue
Salong og spisestue
Salong med fantastisk utsikt
Salong med fantastisk utsikt
Spisestue med utgang til veranda
Spisestue med utgang til veranda
Moderne og tidløs kjøkken med fliser og varme i gulv
Moderne og tidløs kjøkken med fliser og varme i gulv
Entre med flislagt gulv
Entre med flislagt gulv
Entre med trapp til 2. etg.
Entre med trapp til 2. etg.
Hall med skyvedørsgarderobe
Hall med skyvedørsgarderobe
Barnerom 2. etg.
Barnerom 2. etg.
Barnerom 2. etg.
Barnerom 2. etg.
Gang 2. etg.
Gang 2. etg.
Hovedsoverom med tilknytning til loftsstue
Hovedsoverom med tilknytning til loftsstue
Utgang til altyan fra soverom
Utgang til altyan fra soverom
Loftsstue)
Loftsstue)
Soverom/loftsstue
Soverom/loftsstue
Soverom
Soverom
Gjesterom
Gjesterom
Flislagt bad med badekar og 2 servanter. Downlights i tak.
Flislagt bad med badekar og 2 servanter. Downlights i tak.
Bad 1. etg.
Bad 1. etg.
Bad 2. etg. med dusjnisje og vegghengt toalett
Bad 2. etg. med dusjnisje og vegghengt toalett
Detalj fra uteplatt
Detalj fra uteplatt
Stor veranda med fantastiske sol og utsiktsforhold
Stor veranda med fantastiske sol og utsiktsforhold
Utsikt mot sørøst
Utsikt mot sørøst
Utsikt fra boligen
Utsikt fra boligen
Pent opparbeidede utearealer med uteplatt
Pent opparbeidede utearealer med uteplatt
Veranda med sol og grillkrok
Veranda med sol og grillkrok
Fasade med gruset adkomst
Fasade med gruset adkomst