Ivar Aasensvei 1 B. Hoveddel i Hus 1

Tromsø

Soverom
4 stk
Størrelse
m2
Prisantydning
23 000,-

Prisantydning: 23 000,-
Boligtype: Enebolig
Primærrom: 189m2
Soverom: 4
Byggeår: 2019

Se full beskrivelse

Eiendom Ivar Aasensvei 1 B. Hoveddel i Hus 1
9007 Tromsø
TROMSØYA SØR
Oppdragsnummer 52-19-0458
Totalvurdering Stor nybygd enebolig med svært attraktiv beliggenhet og gangavstand til sentrum!

Boligen har 3 etasjer med følgende romfordeling;
1. etg. tilhørende hoveddelen. Hall m/trapp, teknisk rom, vaskerom, bod.
2.. etg. 2 bad/wc, 2 soverom, Gang med trapp, stue/kjøkken og bod.
Loft. : 2 soverom, loftsstue.

Fra stue er det utgang til stor veranda med glassrekkverk.

-Delvis møblert (Ta kontakt med forvaltningsansvarlig for ytterligere informasjon).
-Strøm og Internett er ikke inkludert i husleien.
-Røyk og dyrehold er ikke tillatt.
-3 mnd. depositum og gode referanser kreves.

Boligen ligger i et veletablert og familievennlig villaområde nedenfor toppen av Tromsøya sør. Moderat avstand til sentrum. Kort avstand til skole og barnehager. Umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder, herunder lysløype og populære Telegrafbukta.

Det er gode bussforbindelser i området.

For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med forvaltningsansvarlig Kenneth Alexandre.
Matrikkel Gnr.119 Bnr.1232 Snr.1 i Tromsø kommune
Beliggenhet Boligen ligger i et veletablert og familievennlig villaområde nedenfor toppen av Tromsøya sør. Moderat avstand til sentrum. Kort avstand til skole og barnehager. Umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder, herunder lysløype og populære Telegrafbukta.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Tilnærmet flat tomt. Planerte uteområder med grus/knust stein.
Boligtype, og eierform Selveier Enebolig
Byggeår 2019
Areal Primærrom: 189 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 2, Soverom: 4, Bad: 2, Antall rom: 6
Innhold Inngår i P-rom:
1. etg. tilhørende hoveddelen. Hall m/trapp, teknisk rom, vaskerom, bod.
2.. etg. 2 bad/wc, 2 soverom, Gang med trapp, stue/kjøkken og bod.
Loft. : 2 soverom, loftsstue

Fra stue er det utgang til stor veranda med glassrekkverk.
Det er i tillegg gode oppbevaringsmuligheter i innvendig bod.
Standard Gulv: Parkett, fliser.
Vegg: Malt gips og fliser.
Himling: Malte gips.

Kjøkken:
Moderne kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter, samt gode oppbevaringsmuligheter i over- og underskap. Hvitevarer medfølger i husleien.

Baderom:
Bad 1: Fliselagt baderom med moderne baderomsinnredning med dobbel servant, dusjhjørne og vegghengt toalett.
Bad 2: Fliselagt baderom med vegghengt toalett, dusjhjørne, og baderomsinnredning.
Møblering/utstyr Boligen leies ut delvis møblert med vaskemaskin, tørketrommel, komfyr, koketopp, kjøleskap / frys. (Ta kontakt med forvaltningsansvarlig for ytterligere informasjon).
Oppvarming Elektrisitet til oppvarming.
Vedfyring i stue. Stålpipe.
Gulvvarme i entre, bad, vaskerom og wc-rom.
Balansert ventilasjonsanlegg ihht. egen spesifikasjon fra Systemair.
Det er ikke varmekilder i alle rom.
Parkering Det medfølger en parkeringsplass for bil.

Garasje vil bli oppført i løpet av vinteren. (Ta kontakt med forvaltningsansvarlig for ytterligere informasjon).
Tomten Areal: 954 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Sentrale lover Utleieformidlingen reguleres av husleieloven.
Prisantydning Leie: 23 000 pr. mnd
Overtagelse Boligen er klar for leie.
Økonomi / Husleie Utleier har inngått forvaltningsavtale med Sne Regnskap. Sne Regnskap vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av utleier. Beløpet forfaller med trekk i første påløpende husleie.
Adgang til utleie Fremleie er ikke tillatt.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Diverse -Strøm og Internett er ikke inkludert i husleien.
-Røyk og dyrehold er ikke tillatt.
-3 mnd. depositum.

Megler:

Ingeborg Fossen

+47 994 57 000

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Sentral beliggenhet i lite traffikert veg. Ca. 10 - 15 min. gange til sentrum
Sentral beliggenhet i lite traffikert veg. Ca. 10 - 15 min. gange til sentrum
Lys og tivelig stue med store vindusflater som gir masse lysinnslipp
Lys og tivelig stue med store vindusflater som gir masse lysinnslipp
Her får man naturen og trærne nesten rett inn i stua
Her får man naturen og trærne nesten rett inn i stua
Stor, lys og luftig stue med vedfyring og utgang til altan fra stuen
Stor, lys og luftig stue med vedfyring og utgang til altan fra stuen
Romslig stue med parkett på gulv, god takhøyde og store vindusflater m/flott utsikt.
Romslig stue med parkett på gulv, god takhøyde og store vindusflater m/flott utsikt.
Her nyter man sola og utsikten mot Fløya
Her nyter man sola og utsikten mot Fløya
Stue og kjøkken
Stue og kjøkken
Detalj fra kjøkken
Detalj fra kjøkken
Flislagt bad med moderne innredning og vegghengt toalett.
Flislagt bad med moderne innredning og vegghengt toalett.
Flislagt bad med moderne innredning og vegghengt toalett
Flislagt bad med moderne innredning og vegghengt toalett
Utsiktsbilde fra loftsstuen
Utsiktsbilde fra loftsstuen
Trivelig loftsstue med utsikt mot Tromsøysundet og fastlandet
Trivelig loftsstue med utsikt mot Tromsøysundet og fastlandet
Soverom loft med skyvedørsgarderobe
Soverom loft med skyvedørsgarderobe
Hall i 1. etasje
Hall i 1. etasje
Planskisse 1. etasje
Planskisse 1. etasje
Planskisse 2. etasje
Planskisse 2. etasje
Planskisse 3. etasje
Planskisse 3. etasje
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade