Fullt utleid forretningsbygg på Langnes

Alkevegen 9A,

Fullt utleid forretningsbygg sentralt beliggende på Langnes. Bygget består av to næringslokaler på BTA 1440 og 577 som ble totalrenovert og gjennoppbygget i 2016.

Eiendommen er leid ut til to leietakere på 10-års kontrakter.
Årlig leieinntekt 2020e: NOK 3 150 000


Salgsobjektet er 100 % av aksjene i Fugleperspektivet Eiendom AS org. nr. 915 317 928 som har hjemmel til eiendommen.

Prisantydning: 45 000 000,-
Bruttoareal: 2 017m²
Tomteareal: 2 909m²

Se full beskrivelse Se 3D i Google Maps

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et strøk som karakteriseres av store big-box konsepter, byggevarehus, bilforhandlere og store dagligvarebutikker. I tillegg ligger Nord Norges største kjøpesenter - Jekta - rett i nærheten. Svært tilgjengelig for publikum med bil, kollektivtransport og til fots. Lokalene med sin sentrale beliggenhet anses å være attraktive for en rekke forretningsvirksomheter.

Areal

Bruttoareal: 2 017 kvm

Megler har ikke kontrollmålt arealene

Tomtene 1 758,2 kvm + 1 150,6 kvm.

Til sammen 2 909 kvm.

Regulering

Eiendommen er omfattet av reguleringsplan 1728.

Ikrafttredelsesdato: 24.09.2014

Formål: Forretning, tjenesteyting.

Avmerket område F/T 2.

I kommuneplanens arealdel med plannr. 0142 ligger eiendommen i område avsatt til kombinert bebygd anleggsformål, nåværende.

Ikrafttredelsesdato: 29.03.2017

Økonomiske forhold

Brutto eiendomsverdi
NOK 45 000 000

Tomteverdi:
NOK 10 250 000

Skattemessige saldoverdier:
NOK 18 619 621
(01.01.2020)

Fremførbart underskudd
NOK 8 705 000
(01.01.2020)

Formuesverdi:
NOK 43 808 000
(01.01.2020)

Eiendomsskatt (2020)
NOK 96 473

Kontakt:

Ben-Ruben Heimstad

977 14 629

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på: