Kløverstien 6

Storsteinnes

Soverom
4 stk
Størrelse
270m2
Prisantydning
3 200 000,-

Kløverstien 6 -Flott enebolig beliggende i et rolig og barnevennlig boligfelt like nord for Storsteinnes sentrum. Boligen strekker seg over to plan, hvor det i 1. etasje er stor stue, kjøkken, 3 romslige soverom og bad. Fra stua er det utgang til e n balkong med gode sol- og utsiktsforhold! I sokkeletasjen er det etablert en godkjent hybelleilighet med stue, kjøkken, ett soverom, bad og badstue. I tillegg er det gode med oppbevaringsplass i flere boder, samt utvendig bod. Parkering i garasje. Her bor du nær barnehage og skoler, samt ulike servicetilbud. Kort vei til bussholdeplass. Det er også korte avstander til fine grønt områder og turmål. Høydepunkter: Store grøntarealer. Sentral beliggenhet. Godkjent hybelleilighet. Parkering i garasje. For visning, ta kontakt med eiendomsmegler Robin C. Lund. ... Les mer

Prisantydning: 3 200 000,-
Boligtype: Enebolig
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 251m2
Bruksareal: 270m2
Soverom: 4
Byggeår: 1987

Se full beskrivelse

Eiendom Kløverstien 6
9050 Storsteinnes
Oppdragsnummer 52-22-0301
Totalvurdering Kløverstien 6 - En flott enebolig sentralt på Storsteinnes!

Boligen ligger i et rolig og barnevennlig boligfelt like nord for Storsteinnes sentrum. Boligen strekker seg over to plan, hvor det i 1. etasje er en stor stue, kjøkken, 3 romslige soverom og bad. Fra stua er det utgang til en stor balkong med gode sol- og utsiktsforhold!
I sokkeletasjen er det etablert en godkjent hybelleilighet med stue, kjøkken, ett soverom, bad og badstue. I tillegg er det gode med oppbevaringsplass i flere boder i sokkeletasjen, samt utvendig bod med adkomst fra balkong. Det er parkering i garasje.

Her bor du nærme barnehager og skoler, samt dagligvarebutikker, apotek og treningssenter. Det er kort vei til bussholdeplass med flere busslinjer. Det er også korte avstander til fine grønt områder og turmål.

Høydepunkter:
Store grøntarealer
Sentral beliggenhet
Godkjent hybelleilighet
Parkering i garasje

For visning, ta kontakt med eiendomsmegler Robin C. Lund.
Matrikkel Gnr. 47 bnr. 280 i Balsfjord kommune
Beliggenhet Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig boligfelt, sentralt rett nord for Storsteinnes sentrum. Kort avstand til skoler og barnehager, samt dagligvarebutikker og andre servicetilbud. Det er også en kort gåtur til bussholdeplass med flere busslinjer.
Adkomst Adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Delvis opparbeidet tomt beplantet med bær og pryd busker.
Boligtype, og eierform Selveier Enebolig
Byggeår 1987
Areal Primærrom: 251 kvm, Bruksareal: 270 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 2, Soverom: 4, Bad: 3, Ekstratoalett: 1, Antall rom: 6
Byggemåte Utvendig
Grunnmur i betong stein.
Taktekking: Metallplater. Besiktet fra bakkenivå.
Nedslag og beslag: Nedløp og beslag i metall.
Veggkonstruksjon: Bindingsverkkonstruksjon fra byggeår.
Tak: W-takstoler i tre.
Vinduer: Malte trevinduer med 3-lags glass fra byggår. Malte trevinduer med 2-lags glass fra 2012 -2014 (4 stk.)
Dører: Teak hovedytterdør, Malt balkongdør i tre.

Drenering i grunnen er byttet i 2003 og 2014.

Innvendig
Etasjeskillere: Trebjelkelag 1 etg. Betongdekke i sokkel.
Pipe og ildsted: Element pipe

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Harry Eidstø datert 17.08.2022 , samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest, datert 15.08.1986.
At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold Inngår i p-rom:
1. etasje: Stue, gang, vaskerom, bad, 3 soverom og kjøkken.
Sokkel: Gang, hall m/trapp, toalettrom, bad, badstue, stue, kjøkken, bad/vaskerom og soverom.

I tilegg er det oppbevaringsmuligheter i flere boder i sokkeletasje, samt bod og garderobe i 1. etasje.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Harry Eidstø datert 17.08.2022 , samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Gulv: Parkett, laminat og belegg.
Vegger: Tapet, trepanel, malte plater og fliser.

Kjøkken
Kjellerleilighet: Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Benkeplate i laminat. Kjøkkenvetnilator med avtrekk ut.
Hovedleilighet: Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Benkeplate i laminat. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Bad
Vaskerom, 1.etg: Tapet på vegger og belegg på gulv.
Bad, 1. etg: Baderomsplater på vegger og flislagt gulv. Varmekabler. Innredning med nedfelt servant. Toalett, dusjkabinett og bede fra 2016. Elektrisk styrt vifte. Fullmaktshaver opplyser om at det ble gjennomført renovering av badet i 2014, med flislagt gulv, nye vegger, bytte vindu, nytt toalett og ny dusj.
Bad/vaskerom, sokkel: Panel på vegger og belegg på gulv.
Dusjrom, sokkel: Våtromsplater på vegg og belegg på gulv.
Toalettrom: Tapet på vegger og belegg på gulv. Innredet med vask og skap. Varmtvannsbereder.
Badstue: Badstue med trepanel på vegger og himling. Benker og platting på betinggulv bygd i trevirke. Badstuovn fra Tylø.

Øvrig
Vannledninger: Kobberrør
Avløpsrør i plast.
Naturlig ventilasjon.
Skjult og åpent anlegg. Sikringsskap med skru sikringer.

Varmtvannstank
Ca. 200 liters varmtvanns tank i hoved leilighet
Ca. 120 liters varmtvanns tank i sokkel leilighet.

Fordeling av tilstandsgrader
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som ikke krever tiltak
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik
TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt

TG IU:
Tomteforhold > Byggegrunn

TG 3:
Utvendig > Taktekking
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbruktpå undertak. Utvendige beslag har utettheter.
Utvendig > Nedløp og beslag
Det er påvist avvik i beslagløsninger. Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp/beslag. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Det er avvik: Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er skader etter fukt i parkett, og høy fukt i gulv i kjeller.
Våtrom > Generell > Bad/vaskerom L
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Våtrom > Generell > Vaskerom
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Våtrom > Generell > Bad H
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Badstue H
Det er påvist skade som følge av angrep av fukt/råte.
Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Wc H Gå til side
Toalettrom mangler styrt tilluftsventilering. Det er påvist skader på innredning. Toalettrom har ingen ventilering fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Det er avvik: Tapet har løsnet på store deler av rommet.
Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold

TG 2:
Utvendig > Veggkonstruksjon
Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng. Det er ikke montert muse stopp mellom kledning og lufting.
Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten.
Utvendig > Vinduer
Utvendige beslagsløsninger er ikke fagmessig utført. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.
Utvendig > Utvendige trapper
Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Rekkverk er ikke barnesikkert i henhold til dagens krav for avstand mellom spiler.
Innvendig > Overflater
Det er påvist skader på overflater.
Innvendig > Pipe og ildsted
Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.
Innvendig > Rom Under Terreng
Overflaten har fuktskjolder
Innvendig > Innvendige trapper
Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.
Innvendig > Innvendige dører Gå til side
Det er påvist andre avvik: Enkelte dører mangler listverk.
Våtrom > Overflater Gulv > Bad
Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under) Det er registrert knirk i gulvet. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.
Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad
Det er påvist andre avvik: Tilkobling til slange bak bede lekker.
Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken L
Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninredning utover normal slitasjegrad. Det er påvist fuktskjolder/svelling i bunnplate i benkeskap.
Spesialrom > Teknisk anlegg > Badstue H
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på badstuovn
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger.
Tekniske installasjoner > Avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger.
Tekniske installasjoner > Ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.
Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank.
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Skjult og åpent anlegg. Sikringsskap med skru sikringer.
Tomteforhold > Drenering
Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.
Det er ikke tegn på noe utvendig fuktsikring. Det er ukjent type/alder/løsning på drenering og tettesjikt på grunnmur.
Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
Det er påvist sprekker i murte/pussede fasader.
Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige vannledninger.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige avløpsledninger.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Harry Eidstø datert 17.08.2022 , samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisitet til oppvarming.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Det er parkering i garasje.
Tomten Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, jfr. reguleringsplankart datert 09.09.2022.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 3 200 000,-
Boligkjøperforsikring Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring
Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en
rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages
uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss
har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige
rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på
help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,-
(avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på
Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for
Boligkjøperforsikring.
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Harry Eidstø den 18.08.22
Takster og verdier Teknisk verdi 5 600 000,-
Verdi takst 3 200 000,-
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 1 148 843,-
Formuesverdi sekundærbolig: 4 135 833,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2020.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 23 876,- pr. År.
Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet.
Det er en hybelleilighet i boligens sokkeletasje.
Tinglyste rettigheter og servitutter Det er ikke registrert negative rettigheter eller servitutter på denne eiendommen.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring Tryg
Polisenummer: 5398041
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Tilstandsrapport
Selger egenerklæring
Ferdigattest
Reguleringsplankart
Grunnkart
Matrikkelrapport
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse Eiendommen selges på vegne av et dødsbo. Megler gjør oppmerksom på at selger ikke har bodd på eiendommen og har da ikke kunnskap om det eksisterer mangler eller skader på eiendommen som ikke er opplyst i salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å ta en grundig besiktelse, helst med bistand av sakkyndig.

Fullmaktshaver opplyser om at:
Like etter at huset var ferdig, kom det vann fra bad oppe og ned til kjøkkentak i leiligheten. Dette ble fikset. Det har i ettertid blitt renovert hele badet, nytt gulv, vegger, vindu.
Vaskerom oppe er det kommet fukt fra mørkloft ser det ut som, men det er gammelt. Der er også slik at utslipp fra vaksemaskin/vaskekum må utslipps slusen være litt stengt for at vann ikke skal komme utover gulvet.
Toalett nede i hovedbolig, er det et toalett som sisternen ikke er i orden på. Overflater vegger der må også byttes, da den tapeten der er løsnet.
I 2016 ble det bygd utebod på altan. Nytt dekke på altan og byttet kledning på røstvegg sør ca. 2018.
Det for mange år siden ble registrert fukt i hjørnet på soverom i sokkelleilighet. Det ble byttet masser på utsiden ved utbedring av dreningering.
Det har ik flere år vært klukkelyd fra vask på kjøkken i 1. etasje.
Varmepumpe i sokkelleilighet er defekt.
Det er sprekk i fliser på kjøkken, samt sprekker utvendig på mur/garasje.

Takstmann sier at det er foretatt hulltaking for måling av fuktighet i konstruksjonen. Det er avdekket fukt i sokkel. Han nevner videre at huset trenger noe vedlikehold.

Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Robin Cornelius Lund

(+47) 77691500

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Kløverstien 6 - En flott enebolig sentralt på Storsteinnes!
Velkommen til Kløverstien 6 - En flott enebolig sentralt på Storsteinnes!
Planskisse 1.etasje
Planskisse 1.etasje
I første etasje finner du en stor og romslig stue med plass til diverse møblement - fra stua er det også utgang til en stor veranda!
I første etasje finner du en stor og romslig stue med plass til diverse møblement - fra stua er det også utgang til en stor veranda!
I stua er det store vindusflater som gir rikelig innslipp av naturlig lys
I stua er det store vindusflater som gir rikelig innslipp av naturlig lys
Stuen er ellers malt i moderne fargevalg
Stuen er ellers malt i moderne fargevalg
Stort kjøkken med rikelig skap- og benkeplass
Stort kjøkken med rikelig skap- og benkeplass
Hovedetasjen har 3 soverom - Her fra hovedsoverom. Hovedsoverommet er av romslig størrelse. Her er det også utgang til balkong
Hovedetasjen har 3 soverom - Her fra hovedsoverom. Hovedsoverommet er av romslig størrelse. Her er det også utgang til balkong
Soverom 2 er også av romslig størrelse - her er det plass til stor seng og diverse møblement
Soverom 2 er også av romslig størrelse - her er det plass til stor seng og diverse møblement
Bad med flislagt gulv. Her finner du dusjkabinett, toalett og servant
Bad med flislagt gulv. Her finner du dusjkabinett, toalett og servant
Badet ble renovert i 2014
Badet ble renovert i 2014
Soverom 3 - her er det også direkte adkomst til garderoberom
Soverom 3 - her er det også direkte adkomst til garderoberom
Garderobe
Garderobe
Det er to disponible rom i 1. etasje
Det er to disponible rom i 1. etasje
Gangen er et naturlig bindepunkt for hovedetasjens mange rom
Gangen er et naturlig bindepunkt for hovedetasjens mange rom
Planskisse, sokkeletasje
Planskisse, sokkeletasje
Fra første etasje er det trapp ned til sokkeletasjen
Fra første etasje er det trapp ned til sokkeletasjen
I sokkeletasjen finner du hybelleiligheten - her er det en stor og romslig stue med plass til diverse møblement etter eget ønske
I sokkeletasjen finner du hybelleiligheten - her er det en stor og romslig stue med plass til diverse møblement etter eget ønske
Det er delvis åpen løsning mellom stue og kjøkken - det skaper en naturlig sosial sone
Det er delvis åpen løsning mellom stue og kjøkken - det skaper en naturlig sosial sone
Stort kjøkken med rikelig skap- og benkeplass
Stort kjøkken med rikelig skap- og benkeplass
Soverom i sokkelleilighet - her er det plass til stor seng og diverse oppbevaringsmøbel
Soverom i sokkelleilighet - her er det plass til stor seng og diverse oppbevaringsmøbel
Bad i sokkeletasje - her er det servant, toalett og dusjkabinett
Bad i sokkeletasje - her er det servant, toalett og dusjkabinett
DSC07696
DSC07696
I sokkeletasjen finner du også en badstue. I forbindelse med badstuen er det også etablert et dusjrom
I sokkeletasjen finner du også en badstue. I forbindelse med badstuen er det også etablert et dusjrom
Badstue
Badstue
Toalettrom i sokkeletasjr
Toalettrom i sokkeletasjr
Entré - det er egen entré til sokkeleligheten
Entré - det er egen entré til sokkeleligheten
Bod
Bod
Boder
Boder
Inngang til utvendig bod fra altan
Inngang til utvendig bod fra altan
Utvendig bod på altan
Utvendig bod på altan
Bilde av garasje
Bilde av garasje
Fra stue i 1. etasje er det utgang til en stor balkong med flott utsikt og gode solforhold!
Fra stue i 1. etasje er det utgang til en stor balkong med flott utsikt og gode solforhold!
Her er det muligheter for å møblere med hagemøbler
Her er det muligheter for å møblere med hagemøbler
Det er flotte grøntarealer både på boligens fremside og bakside. Det er parkering i garasje
Det er flotte grøntarealer både på boligens fremside og bakside. Det er parkering i garasje
Velkommen på visning!
Velkommen på visning!