Åslivegen 35

Tromsø

Soverom
5 stk
Størrelse
324m2
Prisantydning
11 300 000,-

Åslivegen 35 - Stor enebolig i et rolig og barnevennlig område med utleie! Bolig går over 3. etasjer og inneholder bl.a. 2 stuer, 5 soverom, 2 bad og en 2-roms utleieleilighet. Rikelig med lagringsplass i boligens tre boder og parkering i carport o g på tomta. Utvendig har boligen en vestvendt veranda som byr på herlige solforhold og nydelig utsikt mot Kvaløya! Sentral beliggenhet med gangavstand til skole, barnehage, treningssenter og dagligvare. Nærhet til gode bussforbindelser og fine turstier. Høydepunkter: To romslige stuer. Betydelig oppgradert de siste årene. Herlige solforhold og nydelig utsikt. 5 soverom og 2 bad. Utleie. Plass til to biler i carport. Nært skole og barnehage. Nærhet til flotte turområder. Fro ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo! ... Les mer

Prisantydning: 11 300 000,-
Boligtype: Enebolig
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 275m2
Bruksareal: 324m2
Soverom: 5
Byggeår: 1960

Se full beskrivelse

Eiendom Åslivegen 35
9016 Tromsø
Oppdragsnummer 52-22-0143
Totalvurdering Velkommen til Åslivegen 35 - Stor enebolig med utleie og barnevennlig beliggenhet!

Boligen har en sentral beliggenhet med gangavstand til skole, barnehage, dagligvare, treningssenter (Sats) og Jekta Storsenter. Gode bussforbindelser i nærområdet med direkteruter til UIT/UNN, sentrum og fastlandet. Lett tilkomst til skog og mark!

Boligen er fra 1960 og tilbygd i 2009. Videre er boligen betydelig oppgradert de siste årene og har en smart planløsning over tre etasjer. På loftet finner du loftstue, fire romslige soverom og bad. I 1. etasje er det en møbleringsvennlig stue med store vindusflater som gir rikelig med innslipp av dagslys, spisestue, romslig kjøkken, soverom, bad og vaskerom. Videre har boligen to boder, samt en 2-roms utleieleilighet i underetasjen.
Fra stue/kjøkken er det utgang til en vestvendt veranda - perfekt sted å nyte varme sommerdager og den flotte utsikten mot Kvaløya. Rikelig med lagringsplass i boligen og parkering i carport med plass til to biler og på tomt.
Stor og fin hage, et sted hvor barna kan leke i trygge omgivelser.

Høydepunkter:
Betydelig oppgradert de siste årene
To romslige stuer
Herlige solforhold og nydelig utsikt
Store vindusflater som gir mye lysinnslipp
5 soverom og 2 bad
2-roms utleieleilighet
Stor og fin hage
Parkering for to biler i carport
Barnevennlig beliggenhet med gangavstand til skole og barnehage
Nærhet til flotte turområder

Fro ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo!
Matrikkel Gnr. 118 bnr. 200 i Tromsø kommune
Beliggenhet Boligområde beliggende på Tromsøs vestside. Området er bebygget med frittliggende eneboliger. Kort veg til busstopp og gangavstand til skole. Nærhet/gangavstand til Langnes handelspark med diverse servicetilbud.
Adkomst Asfaltert adkomst fra offentlig veg.
Tomt/beskaffenhet Svakt skrånende tomt fallende mot syd. Tomten er beplantet med plen og noen prydvekster. Støttemur ved innkjørsel.
Boligtype, og eierform Selveier Enebolig
Byggeår 1960
Modernisert: 2009
Areal Primærrom: 275 kvm, Bruksareal: 324 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 2, Soverom: 5, Bad: 3, Antall rom: 7
Byggemåte Utvendig:
Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater og taket er besiktiget fra bakkenivå.
Renner, nedløp og beslag i sort stål. I 2022 er det lagt varmekabler i takrenner, takfot og nedløp ifølge eier.
Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og liggende bordkledning. Noe sementbaserte kledningsplater
Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon med taktro av bord
Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.
Bygningen har malte hoved ytterdører, teak ytterdør fra vaskerom og malt balkongdør i tre.
Veranda i tre mot vest
Utvendig trapp til ytterdør til vaskerom

Tomteforhold:
Det er ukjent byggegrunn.
Ny drenering på husets øst og nordside i 2009.
I følge eldre opplysninger skal tidligere eier ha skiftet drenering på sørsiden, men det kan ikke påvises noe grunnmursplast på denne siden.
Bygningen har grunnmur i lettklinkerblokker og stripefundamenter av betong under grunnmur.
Forstøtningsmurer av betong i innkjørsel
Terreng svakt helende mot vest
I følge eldre opplysninger skal tidligere eier ha skiftet utvendige avløpsrør og vannledning i 1995. Disse skal være av plast.
Det er offentlig avløp via private stikkledninger og offentlig vannforsyning via private stikkledninger.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Svein J. Guttormsen datert 17.08.2022, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Foreligger midlertidig brukstillatelse på tilbygg til bolighus - utvidelse av stue datert 13.04.1973.
Foreligger ferdigattest på endring på eksiterende bolig datert 06.08.2012.

At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold Inngår i P-rom:
Loft: Stue, 4 soverom og bad.
1. etasje: Stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og gang.
Underetasje: Stue/kjøkken, soverom, vindfang, hall m/trapp og bad/vaskerom.

Boligen har i tillegg tre innvendige boder, carport med plass til to biler, veranda mot vest og en utebod på 13 kvm.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Svein J. Guttormsen datert 17.08.2022, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Gulv: Parkett, flis, belegg, teppe og betonggulv.
Vegger: Trepanel, mur og malte veggplater.
Tak: Malte plater og himlingsplater.

Kjøkken:
1. etasje: Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter laminat benkeplate, stekeovn og platetopp. Opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.
Underetasje: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter laminat benkeplate, stekeovn og platetopp. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Bad og vaskerom:
Bad loft: Komplett flislagt med elektriske varmekabler i gulv. Innredning med 2 nedfelte servanter, veggmontert toalett og dusjkabinett. Det er mekanisk avtrekk med tilluft fra under dør. Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold.
Bad 1. etasje: Komplett flislagt med elektriske varmekabler i gulv. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, badekar og dusjvegger/hjørne. Det er mekanisk avtrekk med tilluft under dør. Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold.
Bad/vaskerom leilighet: Aktuell byggeforskrift og dokumentasjon: Byggeforskrifter fra før 1997 og ingen dokumentasjon. Innredet med gulvmontert toalett, servant med oppbevaringsplass under og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold.
Vaskerom 1. etasje: Aktuell byggeforskrift og dokumentasjon: Byggeforskrifter fra før 1997 og dokumentert i egenerklæring. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga. tilliggende konstruksjoner. Våtsone ligger mot yttervegg.

Tekniske installasjoner:
Bad på loft har rør i rør og tilhørende skap.
Ellers er det kobberrør i resten av huset.
Innvendige vannledninger er av kobber, foruten bad på loft
Avløpsrør av plast. Støpjern bunnledning i leilighet
Boligen har naturlig ventilasjon.
Varmepumper montert i 2009, service hvert annet år, sist nov 2020.
Varmtvannstank på ca. 300 liter og en på 120 liter montert i 2018 og 2000. Begge plassert på bad/ vaskerom i leilighet i underetasje.
Sikringsskap med automatsikringer, både i hoved leilighet og i leilighet i kjeller.
Seriekoblede brannvarslere i hele huset.

Fordeling av tilstandsgrader:
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som ikke krever tiltak
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik
TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt

TG 3:
Utvendig > Utvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk. Det er krav om rekkverk ved høyder over 0,5 meter.
Våtrom > Generell > Vaskerom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Våtrom > Generell > Bad/vaskerom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Tomteforhold > Terrengforhold: Terreng faller inn mot bygning. Lite fall på terreng fra bygg på bakside

TG IU:
Våtrom > Fukt i tilliggende konstruksjoner > Vaskerom

TG 2:
Utvendig > Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra tak nedløp ved grunnmur. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det er ikke montert plattform ved pipe. I følge eier ledes tak nedløp direkte inn på drensrør.
Utvendig > Takkonstruksjon/Loft: Undertaket er misfarget. Misfarging/ svertesopp under taktro etter tidligere avlufting fra bad som gikk opp til loftet. Dette forholdet ble utbedret for 20 år siden og har ikke utviklet seg siden den gang ifølge eier.
Utvendig > Balkongdør: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Gjelder balkongdør til veranda i plan 1
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. På loft er det målt en høydeforskjell på 19 mm gjennom hele rommet.
I stue i 1. etasje er det målt en høydeforskjell på 10 mm på en lengde på 2 meter
Innvendig > Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Eiendommen ligger i et område som i NVE Radon aktsomhetskart er definert med "moderat til lav"" aktsomhetsgrad.
Innvendig > Pipe og ildsted: Pipevanger er ikke synlige. Teglpipen ha synlig to sider på loft, tre sider i plan1 og to sider synlig i kjeller
Innvendig > Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.
Innvendig > Innvendige dører: Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. Bad dør på loft har noe svelling og avflassing av overflatebehandling i underkant
Våtrom > Overflater Gulv > Bad: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Høydeforskjell fra topp sluk til topp gulv i en avstand 80 cm fra sluk er 7 mm. Krav 16 mm som tilsvarer et fall på 1/50. Høydeforskjell fra topp dør til topp sluk er 15 mm mot krav på 25 mm. Krav ihht Teknisk forskrift
Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.
Våtrom > Overflater vegger og himling > Bad: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (dusjsonen), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Vinduskarm er flislagt, men vinduet er malt treverk som kan ta skade
Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad: Over halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på slukløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen. Opplyst av eier at det ikke er sluk under badekar, det er heller ikke inspeksjonsmulighet da ventiler er fuget fast
Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. Badekar har ikke inspeksjonsluke. Hakk i benkeplate/servant som kun har en estetisk betydning
Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Benkeplate over oppvaskmaskin har svellet i underkant
Tekniske installasjoner > Vannledninger - kobber: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger.
Tekniske installasjoner > Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger.
Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Tank på 120 liter er eldre enn 20 år.
Tomteforhold > Drenering: Det er avvik: Tak nedløp er ført inn på drensrør ifølge eier
Tomteforhold > Drenering - sørside: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.
Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige avløpsledninger.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Svein J. Guttormsen datert 17.08.2022, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisitet til oppvarming. Elektriske varmekabler på gulv på bad i 1.etasje og på loft.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Parkering i carport og på tomt.
Tomten Areal: 1 139 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, jfr. reguleringsplan datert 02.03.1994.

Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone for flystøy.
Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone for vegstøy.

Hensynssoner som er registret på eiendommen:
Båndleggingssone Båndlegging, regulering pbl H710_F1 0142
Støysone Gul sone T-1442 0142
Støysone Gul sone T-1442 H220_26 0142
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 11 300 000,-
Boligkjøperforsikring Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.
Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Svein Guttormsen den 17.08.22
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 2 519 669,-
Formuesverdi sekundærbolig: 9 070 809,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2020.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 39 378,- pr. År.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1918/900248-1/97 Fredningsvedtak
02.12.1918

Det er registrert følgende rettigheter på andre eiendommer:

Rettigheter på 5401-118/44, 5401-118/1710
Rettigheter i eiendomsrett

1960/5119-2/97 Bestemmelse om veg
25.10.1960
rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:118 Bnr:200
Bestemmelse om vannledning
Gjelder denne registerenheten med flere

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Tilstandsrapport
Selgers egenerklæringsskjema
Midlertidig brukstillatelse
Ferdigattest
Tegninger
Grunnkart
Eiendomsrapport
Reguleringsplan
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Tom Espen Stormo

(+47) 99457000

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Åslivegen 35 - Presentert av SNE Eiendomsmegling ved Tom Espen Stormo!
Velkommen til Åslivegen 35 - Presentert av SNE Eiendomsmegling ved Tom Espen Stormo!
Her har du en flott enebolig i attraktiv og barnevennlig beliggenhet med hage!
Her har du en flott enebolig i attraktiv og barnevennlig beliggenhet med hage!
Velkommen inn! Boligen har flott planløsning over 3 etasjer.
Velkommen inn! Boligen har flott planløsning over 3 etasjer.
Stuen har store vindusflater som gir rikelig med innslipp av naturlig lys. Svært møbleringsvennlig med mulighet for flere sosiale soner
Stuen har store vindusflater som gir rikelig med innslipp av naturlig lys. Svært møbleringsvennlig med mulighet for flere sosiale soner
Kjøkkenet er i en åpen løsning mot stue
Kjøkkenet er i en åpen løsning mot stue
Spiseplassen finner sin naturlige plass i rommet
Spiseplassen finner sin naturlige plass i rommet
Utgang til balkong fra stue/kjøkken. Her er det god plass til utemøbler
Utgang til balkong fra stue/kjøkken. Her er det god plass til utemøbler
Fyr i peisen setter stemningen på sene vinterkvelder
Fyr i peisen setter stemningen på sene vinterkvelder
Stort kjøkken med rikelig skap og benkeplass
Stort kjøkken med rikelig skap og benkeplass
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og laminat benkeplate. Innrendet med integrert koketopp og stekeovn i arbeidshøyde. Opplegg for oppvaskmaskin.
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og laminat benkeplate. Innrendet med integrert koketopp og stekeovn i arbeidshøyde. Opplegg for oppvaskmaskin.
Baderommet i 1. etasje er komplett flislagt og har varmekabler i gulv. Innredet med badekar, dusjhjørne, toalett og heldekkende servant med oppbevaringsplass i over og underskap.
Baderommet i 1. etasje er komplett flislagt og har varmekabler i gulv. Innredet med badekar, dusjhjørne, toalett og heldekkende servant med oppbevaringsplass i over og underskap.
Bod/garderobe
Bod/garderobe
Boligen har rikelig med oppbevaringsplass i alle 3 etasjer
Boligen har rikelig med oppbevaringsplass i alle 3 etasjer
Vaskerom
Vaskerom
Det er totalt 5 soverom i boligen. Dette soverommet ligger i 1. etasje
Det er totalt 5 soverom i boligen. Dette soverommet ligger i 1. etasje
Videre opp kommer du til loftsstuen som kan by på fantastisk utsikt mot Kvaløya!
Videre opp kommer du til loftsstuen som kan by på fantastisk utsikt mot Kvaløya!
På loftet finner du også boligens andre bad.
På loftet finner du også boligens andre bad.
Baderommet er komplett flislagt og er innredet med dusjkabinett, servant med oppbevaringsplass i skuffer og vegghengt toalett
Baderommet er komplett flislagt og er innredet med dusjkabinett, servant med oppbevaringsplass i skuffer og vegghengt toalett
Soverom 2
Soverom 2
Soverom 3
Soverom 3
Soverom 4
Soverom 4
Her er det god plass til sofa
Her er det god plass til sofa
Soverom 5
Soverom 5
Ned i underetasjen finner du en stor hall
Ned i underetasjen finner du en stor hall
Entré
Entré
Utleieleiligheten i underetasjen har en åpen stue- og kjøkkenløsning
Utleieleiligheten i underetasjen har en åpen stue- og kjøkkenløsning
Fint kjøkken med hvite glatte fronter
Fint kjøkken med hvite glatte fronter
God plass til sofagruppe med tilhørende møblement
God plass til sofagruppe med tilhørende møblement
Soverom utleieleilighet
Soverom utleieleilighet
Badet er innredet med lys baderomsinnredning, toalett, dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin
Badet er innredet med lys baderomsinnredning, toalett, dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin
Planskisse underetasje
Planskisse underetasje
Planskisse 1. etasje
Planskisse 1. etasje
Planskisse loft
Planskisse loft
Stor og fin hage
Stor og fin hage
Her kan barna leke i trygge omgivelser
Her kan barna leke i trygge omgivelser