Signalvegen 4

Tromsø

Soverom
5 stk
Størrelse
269m2
Prisantydning
12 900 000,-

Velkommen til Signalvegen 4 - Romslig enebolig med attraktiv beliggenhet og nærhet til lysløypa! Fra boligen er det gangavstand til UIT/UNN, dagligvare, barnehage, skole, busstopp og Jekta. Innvendig er boligen lys og luftig med store vindusflater som gir rikelig med innslipp av dagslys og god takhøyde. Innholdsrik bolig med bl. a. stor stue med mulighet for flere sosiale soner, spisestue, lekkert kjøkken, flere soverom og to bad. I underetasjen er det en 2-roms sokkelleilighet som ikke er søkt godkjent. Høydepunkter: Lyse og store oppholdsrom. Fem soverom og 2 bad. Walk-in-closet. Solrike terrasser og balkonger. Garasje. Gangavstand til UIT/UNN (20 min) og matbutikk (10 min). Nærhet til barnehager og skoler. For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo! ... Les mer

Prisantydning: 12 900 000,-
Boligtype: Enebolig
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 253m2
Bruksareal: 269m2
Soverom: 5
Byggeår: 1971
Energimerking: F

Se full beskrivelse

Eiendom Signalvegen 4
9014 Tromsø
Oppdragsnummer 52-22-0199
Totalvurdering Velkommen til Signalvegen 4 - Romslig enebolig med attraktiv beliggenhet og nærhet til lysløypa!

Fra boligen er det gangavstand til UIT/UNN (ca. 15-20 minutter), dagligvarehandel, barnehager, skoler og Jekta Storsenter. Rute 24 kjører rett ved og har direkteruter til Giæverbukta, sentrum og fastlandet. Nærhet til lysløypa som byr på fantastiske skiforhold vinterstid og fine turstier sommerstid.

Innvendig er boligen lys og luftig med store vindusflater som gir rikelig med innslipp av dagslys og god takhøyde. Innholdsrik bolig med bl. a. stor stue med mulighet for flere sosiale soner, spisestue, lekkert kjøkken, flere romslige soverom og 2 bad. Romslig kaldloft med svært god lagringsplass i boligen med kledt gulv og belysning. I underetasjen er det en 2-roms sokkelleilighet som inneholder stue/kjøkken, bad, toalettrom og soverom. Det gjøres oppmerksom på at utleieleiligheten ikke er byggesøkt Tromsø kommune.

Utvendig finner du en solrik balkong på 30 kvm med trapp ned til en stor hage. Her kan barna leke i trygge omgivelser. Videre har boligen en balkong med utgang fra stue på 9 kvm og parkering i garasje og på tomt.

Høydepunkter:
Lyse og store oppholdsrom
Fem soverom og 2 bad
Walk-in-closet
Solrike balkonger
Garasje
Gangavstand til UIT/UNN (20 min) og matbutikk (10 min)
Nærhet til barnehager og skoler

For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo!
Matrikkel Gnr. 116 bnr. 60 i Tromsø kommune
Beliggenhet Boligområde på vestsiden av Tromsøya. Området er i hovedsak bebygget med frittliggende eneboliger. Kort veg til busstopp og gangavstand til skole, barnehage, dagligvarehandel og Langnes handelspark med diverse servicetilbud
Adkomst Adkomst via offentlig veg eller gate.
Tomt/beskaffenhet Tomten er relativ flat og fallende mot sør- vest. Opparbeidet med plen, beplantet med prydvekster, stauder, trær og busker.
Boligtype, og eierform Selveier Enebolig
Byggeår 1971
Areal Primærrom: 253 kvm, Bruksareal: 269 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 2, Soverom: 5, Bad: 2, Ekstratoalett: 1, Antall rom: 7
Byggemåte Utvendig:
Steinbelagte stålplater fra Isola, type grå
Nedløp, beslag og takrenner av stål
Bindingsverk konstruksjon med isolasjon fra byggeår. Stående trepanel. Skiftet ut trepanel i 2005 på sørvegg.
Selvbærende w-takstoler i tre, undertak av huntonit. God lufting. Fuktsjekk utført uten å finne unormale høye verdier.
Malte trevinduer med 2-lags glass og ventiler
Malt hoved ytterdør og malt ytterdør til leiligheten. Malt balkongdør i tre.
Balkong på ca. 30 kvm, med utgang gjennom balkongdør fra soverom. Balkong av betong og impregnerte materialer. Rekkverk av malt tre.
Balkong på ca. 9 kvm, med utgang gjennom balkongdør fra stue. Balkong av betong og impregnerte materialer. Rekkverk av malt tre.
Trapp og rekkverk av malt trevirke,

Tomteforhold:
Ukjent byggegrunn
Drenering og fuktsikring antatt fra byggeår.
Grunnmur og fundamenter er antatt av betong.
Boligen har fall i terrenget fra huset.
Boligen har plast vann og avløpsledninger, fra byggeår, til offentlig nett via private ledninger.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Per-Steinar Skoglund datert 11.08.2022, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Foreligger midlertidig ferdigattest datert 19.05.1970.

Foreligger ikke dokumentasjon på innredning av kjeller i Tromsø kommunes arkiver.
I kommunes arkiver foreligger det ikke bruksgodkjenning for utleieleilighet i sokkeletasje. Dette er kjøpers ansvar og risiko.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.
Innhold Inngår i P-rom:
1. etasje: Hall m/trapp, gang, kjøkken, stue, vaskerom, 3 soverom, bad og wc-rom.
Kjeller: Kjellerstue, 2 soverom, bad, gang, entré, wc, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom 3 og badstue.

Boligen har i tillegg garderobe, 3 innvendige boder, garasje på 26 kvm, balkong på 30 kvm med utgang fra soverom og balkong på 9 kvm med utgang fra stue.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Per-Steinar Skoglund datert 11.08.2022, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Gulv: Parkett, flis, laminat, betonggulv og vinylbelegg.
Vegger: Malte plater og betongvegg.
Tak: Malte plater og eikespiler.

Kjøkken:
Hovedplan: Kjøkkeninnredning type slett med skuffer og skap. Integrert komfyr med nedfelt keramisk koketopp. 1,5 nedfelt vaskekum, ett grep blandebatteri med avstenging for oppvaskmaskin. Integrert oppvaskmaskin og integrert kjøleskap, samt micro. Kjøkkenventilator med mekanisk avtrekk ut.

Sokkel: Kjøkkeninnredningslett med skuffer og skap. Frittstående komfyr. 1 nedfelt vaskekum, ett grep blandebatteri med avstenging for oppvaskmaskin. Oppvaskmaskin og kjøleskap /fryseskap. Kjøkkenventilator med kullfilter

Bad og vaskerom:
Bad hovedplan: Komplett flislagt med gulvvarme. Innredet med servant m/innredning, toalett, badekar og dusjhjørne.

Bad kjeller: Komplett flislagt med varmekabler i gulv. Baderomsinnredning med ett greps blandebatteri, nedfelt servant og speilskap med lys. Veggmontert WC. Dusj hjørne med glass og forheng samt armatur og dusjgarnityr. Elektrisk vifte

Vaskerom: Vinylbelegg gulv, glassfiberstrie på vegg og malt plater i tak. Hulltaking er foretatt, uten å vise til unormale fuktighet.

WC-rom hovedplan: Malt strie på vegg, flislagt gulv. Gulvmontert toalett, servant på vegg med ett greps blandebatteri

WC-rom utleie: Gulvbelegg og malt plater på vegg. Malt plater i himling, gulvmontert toalett, servant på vegg med ett greps blandebatteri.

Bad/vaskerom utleie: Komplett flislagt. Innredet med servant, dusj og opplegg for vaskemaskin.

Badstue: Elektrisk med benker.

Tekniske installasjoner:
Det er både rør i rør system og plastbelagte kobberrør.
Rør i rør er lagt opp med vannskap til bad i kjelleren i 2010. Resten av huset har plastbelagte kobberrør fra byggeår.
Innvendig avløpsrør av plast
Naturlig ventilasjon med ventiler i vinduer og på vegg.
300 liters varmtvannsbereder
El. anlegg er hovedsakelig fra byggeår med sist gang rehabilitert i 2005, med skjult og åpen løsning. Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter.
Sentralstøvsuger
Pulverapparat 6 kg
Røykvarslere

Fordeling av tilstandsgrader:
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som ikke krever tiltak
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik
TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt

TG 3:
Innvendig > Overflater - 2
Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Det er stedvis påvist synlige skader på overflater. Et lite område av parkett i kjellerstue har synlige skader og må skiftes eller slipes ned å lakkeres/ oljes

Våtrom > Generell > Bad
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det mangler synlig slukmansjett. For lite fall på gulvet til sluk. Kun naturlig ventilasjon.

Våtrom > Generell > Annet rom med sluk
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Våtrom > Generell > Bad/vaskerom
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Målt overflatefukt på 32%. Anbefaler full renovering av våtrommet

TG 2:
Utvendig > Vinduer
Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Vannbrett er ikke fagmessig utført.

Utvendig > Dører
Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Rekkverkshøyden er 84 cm høy.

Utvendig > Utvendige trapper
Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.

Innvendig > Radon
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Innvendig > Pipe og ildsted
Pipevanger er ikke synlige.

Innvendig > Innvendige trapper
Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Det er liten frihøyde i trappeløp Liten frihøyde i trapp.

Innvendig > Innvendige dører
Det er påvist avvik som tilsier det bør foretas tiltak på enkelte dører.

Våtrom > Overflater Gulv > Vaskerom
Det er påvist at gulvoverflaten har sprekker.

Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Vaskerom
Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring.

Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Wc
Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.

Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Wc
Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalettrom mangler styrt tilluftsventilering.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
El. anlegg er hovedsakelig fra byggeår med sist gang rehabilitert i 2005, med skjult og åpen løsning. Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Per-Steinar Skoglund datert 11.08.2022, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr All fastmontert belysning i hovedstue i 1. etasje følger ikke med. Integrerte hvitevarer, samt hvitevarer i utleiedelen medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisitet til oppvarming. Gulvvarme på badene i hoved leilighet. Vedovn i stue.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Parkering i garasje og det er oppstillingsplasser på tomten.
Tomten Areal: 1 213 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, jfr. reguleringsplan datert 02.04.1971.

Det er registrert pågående regulering i området.
Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone for flystøy.

Hensynssone som er registrert på eiendommen:
Støysone Gul sone T-1442 0142
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 12 900 000,-
Boligkjøperforsikring Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.
Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Per Steinar Skoglund den 11.08.22
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 1 735 286,-
Formuesverdi sekundærbolig: 6 247 028,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2020.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 29 838,- pr. År.
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F

Selger opplyser om et strømforbruk på ca. 2900 kWh i måneden.
Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1965/403036-2/97 Erklæring/avtale
21.10.1965
rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:116 Bnr:6
Forbud mot forretningsdrift uten samtykke av bnr. 6,
bestemmelse om å bebygge tomten med "Enplansvilla" iflg. skjøte

Det er registrert følgende rettigheter på andre eiendommer:
Rettigheter på 5401-116/6
Rettigheter i eiendomsrett

1965/403036-3/97 Best. om vann/kloakkledn.
21.10.1965
rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:116 Bnr:60
Bestemmelse om veg

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Tilstandsrapport
Selgers egenerklæringsskjema
Midlertidig ferdigattest
Tegninger
Selgers gjennomgang av Signalvegen 4
Dokumentasjon på rensing av oljetank
Grunnkart
Eiendomsrapport
Reguleringsplan
Pågående regulering
Energiattest
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.
Det gjøres oppmerksom på at to rom i underetasjen som brukes som soverom i dag, ikke er godkjent som soverom.

Utleieleilighet er på tegninger fra kommunen registrert som bruksareal og ikke p-rom som er rom for varig opphold. Det er ikke byggesøkt bruksendring til Tromsø kommune. Dette er kjøpers ansvar og risiko.

Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Tom Espen Stormo

(+47) 99457000

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Signalvegen 4 - Presentert av SNE Eiendomsmegling ved Tom Espen Stormo!
Velkommen til Signalvegen 4 - Presentert av SNE Eiendomsmegling ved Tom Espen Stormo!
Boligen har en stor hage hvor barna kan leke i trygge omgivelser
Boligen har en stor hage hvor barna kan leke i trygge omgivelser
Parkering i garasje
Parkering i garasje
Flott inngangsparti
Flott inngangsparti
Planskisse 1. etasje
Planskisse 1. etasje
Planskisse underetasje
Planskisse underetasje
Velkommen inn! Lys og luftig stue med store vindusflater som gir innslipp av dagslys og god takhøyde
Velkommen inn! Lys og luftig stue med store vindusflater som gir innslipp av dagslys og god takhøyde
Mulighet for flere sosiale soner
Mulighet for flere sosiale soner
Utsikt fra sofakroken
Utsikt fra sofakroken
Svært møbleringsvennlig stue med god plass til ønsket møblement
Svært møbleringsvennlig stue med god plass til ønsket møblement
Spiseplassen faller naturlig inn mellom kjøkken og stue
Spiseplassen faller naturlig inn mellom kjøkken og stue
Vedovn i stue setter stemningen på sene vinterkvelder
Vedovn i stue setter stemningen på sene vinterkvelder
Videre inne fra stue/spisestue kommer du til et lekkert kjøkken
Videre inne fra stue/spisestue kommer du til et lekkert kjøkken
Romslig kjøkken med rikelig skap og benkeplass som gir godt med oppbevaringsplass og praktiske arbeidsforhold
Romslig kjøkken med rikelig skap og benkeplass som gir godt med oppbevaringsplass og praktiske arbeidsforhold
Plass til lite spisebord på kjøkken - perfekt sted å nyte frokost eller morgenkaffe med fin utsikt!
Plass til lite spisebord på kjøkken - perfekt sted å nyte frokost eller morgenkaffe med fin utsikt!
Romslig gang
Romslig gang
I 1. etasje finner du 3 soverom. Hovedsoverommet har god plass til dobbelseng med tilhørende nattbord
I 1. etasje finner du 3 soverom. Hovedsoverommet har god plass til dobbelseng med tilhørende nattbord
Utgang til en solrik balkong på 30 kvm!
Utgang til en solrik balkong på 30 kvm!
Her er det god plass til det man ønsker
Her er det god plass til det man ønsker
Nydelig sted å nyte solen!
Nydelig sted å nyte solen!
Soverom 2
Soverom 2
Soverom 2
Soverom 2
Soverom som nå brukes til kontor
Soverom som nå brukes til kontor
Walk-in-closet
Walk-in-closet
Baderommet i 1. etasje er komplett flislagt og inneholder servant med oppbevaringsplass i skuffer, badekar, toalett og dusjhjørne
Baderommet i 1. etasje er komplett flislagt og inneholder servant med oppbevaringsplass i skuffer, badekar, toalett og dusjhjørne
Wc-rom
Wc-rom
Stort vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
Stort vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
Direkte utgang til terrasse
Direkte utgang til terrasse
Oljet eiketrapp fra Solli trappefabrikk på Senja
Oljet eiketrapp fra Solli trappefabrikk på Senja
Koselig kjellerstue med god plass til stor sofagruppe med tilhørende møblement
Koselig kjellerstue med god plass til stor sofagruppe med tilhørende møblement
Det er 2 rom i underetasjen som i dag brukes som soverom
Det er 2 rom i underetasjen som i dag brukes som soverom
Godt med oppbevaringsplass
Godt med oppbevaringsplass
Badet i underetasjen er komplett flislagt og innredet med servant, dusjhjørne og vegghengt toalett.
Badet i underetasjen er komplett flislagt og innredet med servant, dusjhjørne og vegghengt toalett.
2- roms sokkelleilighet i underetasjen
2- roms sokkelleilighet i underetasjen
Åpen stue- og kjøkkenløsning
Åpen stue- og kjøkkenløsning
Kjøkken
Kjøkken
WC-rom sokkelleilighet
WC-rom sokkelleilighet
Badet er innredet med servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin
Badet er innredet med servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin
Soverom leilighet. Det gjøres oppmerksom at rommet ikke er godkjent som soverom.
Soverom leilighet. Det gjøres oppmerksom at rommet ikke er godkjent som soverom.
Entré sokkeleilighet
Entré sokkeleilighet
Terrasse på 18 kvm ved inngangsparti. Fra terrassen er det egen inngang til vaskerom
Terrasse på 18 kvm ved inngangsparti. Fra terrassen er det egen inngang til vaskerom
Perfekt sted å nyte en kopp kaffe
Perfekt sted å nyte en kopp kaffe
Nydelig utsikt!
Nydelig utsikt!
Skihytta er et flott samlingspunkt i skisesongen!
Skihytta er et flott samlingspunkt i skisesongen!
Nærhet til lysløype som byr på nydelige skiforhold vinterstid og fin tursti sommerstid
Nærhet til lysløype som byr på nydelige skiforhold vinterstid og fin tursti sommerstid