Bjerkakervegen 6

Tromsø

Soverom
3 stk
Størrelse
178m2
Prisantydning
5 290 000,-

Velkommen til Bjerkakervegen 6- Eldre enebolig med utleiemulighet i attraktiv boligområde på Bjerkaker. Eneboligen strekker seg over 3.etasjer og inneholder totalt 3 kjøkken, 3 stuer, 3(5) soverom og 3 baderom. Utenfor boligen er det flere biloppst illingsplasser og en skjermet grønn hage. Eiendommen ligger i et populært område med kort veg til storbyens mange fasiliteter, samt flere fine rekreasjons- og friluftsområder. Boligen har behov for oppgradering grunnet alderen. Det er etablert leilighet for utleie i kjelleretasje (ikke bruksgodkjent). Høydepunkter: Beliggende i villastrøk. Kort veg til sentrumsfasiliteter. Stort potensiale. Utvendig bod på 10 kvm. Parkeringsplasser. For ytterligere informasjon eller visning ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo. ... Les mer

Prisantydning: 5 290 000,-
Boligtype: Enebolig
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 174m2
Bruksareal: 178m2
Soverom: 3
Byggeår: 1946
Energimerking: G

Se full beskrivelse

Eiendom Bjerkakervegen 6
9006 Tromsø
Oppdragsnummer 52-22-0149
Totalvurdering Velkommen til Bjerkakervegen 6- Eldre enebolig med utleiemulighet i attraktiv boligområde på Sør Tromsøya.

Eneboligen strekker seg over 3.etasjer og inneholder totalt 3 kjøkken, 3 stuer, 3(5) soverom og 3 baderom. Utenfor boligen er det flere biloppstillingsplasser og en skjermet grønn hage.
Eiendommen ligger i et populært område med kort veg til storbyens mange fasiliteter, samt flere fine rekreasjons- og friluftsområder.
Boligen har behov for oppgradering grunnet alderen. Det er etablert utleieleilighet i sokkeletasje, men denne er ikke bruksgodkjent som selvstendig bruksenhet.

Høydepunkter:
Beliggende i villastrøk
Kort veg til sentrumsfasiliteter
Stort potensiale
Utvendig bod på 10 kvm
Parkeringsplasser


For ytterligere informasjon eller visning ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo.
Matrikkel Gnr. 119 bnr. 879 i Tromsø kommune
Beliggenhet Boligen har en fantastisk beliggenhet i villastrøket på Tromsøyas sørøstside som i hovedsak består av frittliggende eneboliger. Den gode beliggenheten gir deg kort veg til store deler av storbyens fasiliteter. Selv om boligen ligger sentralt til er det kort veg til grønne og fine frilufts- og rekreasjonsområder! I nærheten finner du både skole, barnehage, gode bussforbindelser, mm.
Adkomst Adkomst fra offentlig veg eller gate.
Tomt/beskaffenhet Eiendommen har en relativt flat tomt, opparbeidet med plen og gruset adkomst.
Boligtype, og eierform Selveier Enebolig
Byggeår 1946
Areal Primærrom: 174 kvm, Bruksareal: 178 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 3, Soverom: 3, Bad: 3, Antall rom: 6
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 17.08.1981
At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold Inngår i P-rom:
Kjeller: Stue/kjøkken , 2 Soverom , Bad/vaskerom og Vindfang.
1.etasje: Stue , Kjøkken , Soverom , Gang med trapp, Vindfang og Bad/vaskerom.
2.etasje: 2 Soverom Gang med trapp, Stue/kjøkken og Bad/vaskerom.

Utebod på 10 kvm.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Raymond Jørgensen datert 08.07.2022 , samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Innvendige vegger bestående av: Tapet og malte veggplater.
Innvendige gulv bestående av: Laminat, fliser og belegg.
Innvendige tak bestående av: Malte plater i og himlingsplater.
Innvendige dører bestående av: Malte fyllingsdører.

Kjeller:
Baderom:
Aktuell byggeforskrift og dokumentasjon: tekniske forskrifter i perioden 1997-2010 og ingen dokumentasjon.
Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold.

Kjøkken:
Kjøkken i kjeller har innredning med glatte fronter og laminat benkeplate.
Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut på alle kjøkken.

1.etasje:
Baderom:
Aktuell byggeforskrift og dokumentasjon: Byggeforskrifter fra før 1997 og ingen dokumentasjon.
Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Våtsone mot yttervegg

Kjøkken:
Kjøkken i 1.etasje har innredning med glatte fronter og laminat benkeplate.

Loft:
Baderom:
Aktuell byggeforskrift og dokumentasjon: Tekniske forskrifter i perioden 1997-2010 og ingen dokumentasjon. Badet ble renovert i 2004 ifølge eier. Det er vinylbelegg på gulv og malt strie på vegg.
Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt .
Det er mekanisk avtrekk.
Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Kjøkken mot dusjhjørne

Kjøkken:
Kjøkken på loft har innredning med glatte fronter og heltre benkeplate.

Tekniske installasjoner:
Vannrør av kobber.
Det er avløpsrør av plast.
Boligen har naturlig ventilasjon. Varmtvannstank ca. 200 liter plassert i bod i kjeller og ca. 120 liter plassert i kjøkkenbenk i kjeller.
I 1.etg er sikringer åpent plassert på vegg, det er ikke sikringsskap.

Fordeling av tilstandsgarder:
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som ikke krever tiltak
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik
TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt

TG 3:
Utvendig > Taktekking
Det er påvist skader eller avvik på selve taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på taktekkingen.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på undertak.
Taktekking bærer preg av elde og stor slitasje, påvist noe sprekk, mose og avflassinger på tekking. Eternittplatene inneholder det helsefarlige stoffet asbest. Vinskibord på takutsikk har stor slitasje og er oppsprukket og har avflasset maling.
Utvendig > Vinduer
Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne
Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass.
Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.
Utvendig > Dører
Det er påvist dør(er) med fukt/råteskader.
Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.
Gjelder ytterdør og balkongdør i 1.etg.
Innvendig > Overflater
Det er stedvis påvist synlige skader på overflater.
Generelt slitte overflater i byggets 1.etg og loft
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Det er avvik:
Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
Det er målt høydeforskjell på 25 mm innenfor en lengde på 2 meter på soverom mot vest i 2.etg. Det er målt høydeforskjell på 33 mm gjennom hele rommet i stue i 1.etg. Det er også registrert en del knirk i gulvene
Innvendig > Pipe og ildsted
Det foreligger fyringsforbud på pipe fra brann/feiertilsyn.
Innvendig > Innvendige trapper
Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Det er betydelig knirk i trapp.
Det er ikke montert rekkverk.
Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.
Det mangler delvis noe rekkverk på loft.
Våtrom > Generell > Bad/vaskerom
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Plater som er brukt på vegger er ikke egnet for bruk i våtsoner. I dusjhjørne er det svelling i nedkant plate.
Våtrom > Generell > Bad/vaskerom
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Det er sprekker og svelling på vegger i dusjhjørne. Gulv har mye knirk.

TG 2:
Utvendig > Nedløp og beslag
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp/beslag.
Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.
Utvendig > Veggkonstruksjon
Det er avvik:
Eternitt kledningsplater med mye sprekker og skader og det er ingen lufting av kledning. Eternittplatene inneholder det helsefarlige stoffet asbest. En del av trekledningen er noe værslitt og oppsprukket.
Utvendig > Utvendige trapper
Det er avvik:
Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.
Mye sprekker i betongtrapp til 1.etg.
Innvendig > Rom Under Terreng
Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagte.
Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv.
Ved hulltaking i innforet yttervegg på soverom ble fuktighet i treverk inne i vegg målt til 22,4 %. Dette anses som meget fuktig og gir fare for dannelse av sopp og mugg. konstruksjonen er utført med plast mot innvendig side, dette var en vanlig løsning tidligere men blir nå frarådet siden det hindrer uttørking av konstruksjonen.
På bod bak bad er murvegg og betonggulv synlig. Der er det synlig saltutslag og svertesopp, noe som kan tyde på fuktopptak i fra grunnen og/ eller dårlig ventilering.
Innvendig > Innvendige dører
Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. Noen dører trenger malingsflikk og justering
Våtrom > Overflater vegger og himling > Bad/vaskerom
Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (dusjsonen), løsningen eller byggematerialet er uegnet
Det er uegnede materialer i våtsoner
Veggoverflater med malt strie er ikke tilfredsstillende til bruk i våtsoner
Våtrom > Overflater Gulv > Bad/vaskerom
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.
Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad/vaskerom
Det er påvist skader på innredning.
Noe svelling og skade nede på innredning
Våtrom > Ventilasjon > Bad/vaskerom
Våtrommet mangler styrt tilluftsventilering.
Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken
Kjøkkeninnredning har generell stor slitasjegrad (utover normal slitasjegrad ut ifra alder).
Kjøkken > Overflater og innredning > Stue/kjøkken
Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.
Skade ned mot gulv ved oppvaskmaskin
Kjøkken > Overflater og innredning > Stue/kjøkken
Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger.
Tekniske installasjoner > Avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger.
Det er avvik:
Lufting avløp går over tak på tilbygg, ifølge eier kan det ved spesiell vindretning kjennes litt lukt.
Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år
Tomteforhold > Drenering
Det er ikke tegn på noe utvendig fuktsikring.
Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.
Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
Det er avvik:
Det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk.
Mur på eldre del har mye løs puss og maling. Lecamur utfor kjeller har en del sprekk som følge av setninger. Betongsøyler under tilbygg har noe avflassing av betong.
Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige vannledninger.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige avløpsledninger.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Raymond Jørgensen datert 08.07.2022 , samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Parkering på tomt.
Tomten Areal: 542 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Boligen er regulert til boligbebyggelse jf. Reguleringsplan datert 27.10.1976.
Boligen ligger innenfor fortettingsområde.

Det er registrert pågående regulering i området.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 5 290 000,-
Boligkjøperforsikring Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring
Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en
rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages
uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss
har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige
rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på
help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,-
(avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på
Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for
Boligkjøperforsikring.
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Raymond Jørgensen den 14.06.22 15:24
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 1 559 575,-
Formuesverdi sekundærbolig: 5 614 469,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2020.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 20 708,- pr. År.
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Selger har ikke opplyst om energiforbruk.
Adgang til utleie Boligen er innredet slik at det er mulighet for utleie i kjeller og på loftet.
Merk at dette ikke er søkt om eller godkjent av Tromsø kommune.
Tinglyste rettigheter og servitutter Det er ikke registrert tinglyste servitutter på eiendommen.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Tilstandsrapport
Egenerklæring
Ferdigattest
Tegninger
Grunnkart
Eiendomsrapport
Reguleringsplan
Pågående reguleringsplan
Energiattest
Nabolagsprofil
Budskjema

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse Selger opplyser om at det er skjevheter i gulvet.
Selger opplyser også om at det har vært mugg på veggen i et soverom i kjelleren og at det tidligere har vært mus i boligens 1.etasje.

Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Tom Espen Stormo

(+47) 99457000

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Bjerkakervegen 6- Presentert av SNE Eiendomsmegling ved Tom Espen Stormo!
Velkommen til Bjerkakervegen 6- Presentert av SNE Eiendomsmegling ved Tom Espen Stormo!
Boligen strekker seg over 3.etasjer, du kommer inn i gangen på hovedplanet.
Boligen strekker seg over 3.etasjer, du kommer inn i gangen på hovedplanet.
Stuen i 1.etasjen
Stuen i 1.etasjen
i 1.etasjen er det en romslig spisestue.
i 1.etasjen er det en romslig spisestue.
Her er det flere møbleringsmuligheter slik at du kan få det akkurat slik du vil!
Her er det flere møbleringsmuligheter slik at du kan få det akkurat slik du vil!
Fra spisestuen kommer du inn til kjøkkenet.
Fra spisestuen kommer du inn til kjøkkenet.
Kjøkkenet har et stort potensiale!
Kjøkkenet har et stort potensiale!
På hovedplanet er det et soverom.
På hovedplanet er det et soverom.
Baderommet i 1.etasje.
Baderommet i 1.etasje.
Planskisse 1.etasje
Planskisse 1.etasje
Kjelleren i boligen har en fin stue med lysmalte overflater.
Kjelleren i boligen har en fin stue med lysmalte overflater.
Kjøkkenet har laminat på gulv og plass til de viktige hvitevarene.
Kjøkkenet har laminat på gulv og plass til de viktige hvitevarene.
Baderommet i kjelleren har flislagt gulv og plater på vegg.
Baderommet i kjelleren har flislagt gulv og plater på vegg.
Det er to soverom i kjelleren. Her er hovedsoverommet.
Det er to soverom i kjelleren. Her er hovedsoverommet.
Soverom 2.
Soverom 2.
Planskisse kjeller.
Planskisse kjeller.
Stuen på loftet har skråtak, men fortsatt plass til stor sofa og annet tilbehør.
Stuen på loftet har skråtak, men fortsatt plass til stor sofa og annet tilbehør.
Stue
Stue
På loftet er det er hybelkjøkken. Selv om kjøkkenet ikke er stort er det fortsatt plass til både komfyr og kjøleskap.
På loftet er det er hybelkjøkken. Selv om kjøkkenet ikke er stort er det fortsatt plass til både komfyr og kjøleskap.
Baderommet på loftet
Baderommet på loftet
Det er også 2 soverom i den øverste etasjen. Her er soverom 1
Det er også 2 soverom i den øverste etasjen. Her er soverom 1
Soverom 2.
Soverom 2.
Planskisse loft.
Planskisse loft.
Koselig og skjermet uteareal med grønn plen.
Koselig og skjermet uteareal med grønn plen.
Boligen ligger i et populært villaområde på Tromsøyas sørvest side
Boligen ligger i et populært villaområde på Tromsøyas sørvest side
Adkomst fra offentlig veg og mulighet for parkering på tomt.
Adkomst fra offentlig veg og mulighet for parkering på tomt.