Fløyvegen 32

Tromsdalen

Soverom
5 stk
Størrelse
279m2
Prisantydning
14 390 000,-

Fløyvegen 32 - En gjennomført og innholdsrik enebolig med en helt unik utsikt! Boligen holder en høy standard med svært smakfulle farge- og materialvalg. Eneboligen inneholder blant annet: Flere stuer, hjemmekino, moderne kjøkken, lekkert bad og 4 soverom i hoveddel. I boligens første plan er det mulighet for utleie med stue/kjøkken, bad og soverom. Leiligheten er ikke søkt bruksgodkjent av Tromsø Kommune. Høydepunkter: Spektakulær utsikt. Høy standard. Meget gode solforhold. Vestvendt veranda og terrasse. Garasje. Sjelden mulighet. Fra eiendommen er det kort vei til dagligvare, skole, barnehage, Tuil Arena og Fjellheisen. I nærheten er det busstopp med hyppige avganger til sentrum, UNN/UiT, Jekta, Tromsø Lufthavn m.m. For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Jonas Bergersen! ... Les mer

Prisantydning: 14 390 000,-
Boligtype: Enebolig
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 256m2
Bruksareal: 279m2
Soverom: 5
Byggeår: 1983

Se full beskrivelse

Eiendom Fløyvegen 32
9020 Tromsdalen
Oppdragsnummer 52-22-0114
Totalvurdering Fløyvegen 32 - En gjennomført og innholdsrik enebolig med en helt unik utsikt!

Boligen holder en høy standard med svært smakfulle farge- og materialvalg. Eneboligen inneholder blant annet: Flere stuer, hjemmekino, moderne kjøkken, lekkert bad og 4 soverom i hoveddel. I boligens første plan er det mulighet for utleie med stue/kjøkken, bad og soverom. Leiligheten er ikke søkt bruksgodkjent av Tromsø Kommune.

Høydepunkter:
Spektakulær utsikt
Høy standard
Meget gode solforhold
Vestvendt veranda og terrasse
Garasje
Sjelden mulighet

Fra eiendommen er det kort vei til dagligvare, skole, barnehage, Tuil Arena og Fjellheisen. I nærheten er det busstopp med hypppige avganger til sentrum, UNN/UiT, Jekta, Tromsø Lufthavn m.m.

For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Jonas Bergersen!
Matrikkel Gnr. 17 bnr. 1071 i Tromsø kommune
Beliggenhet Etablert boligområde i øvre del av Tromsdalen. Eiendommen er beliggende med utrolig flott utsikt mot Tromsøya, Tromsøysundet og ishavskatedralen. Området har gode sol- og lysforhold. Kort vei til barnehage, skole, dagligvarebutikk, busstopp, fjellheisen, Fløya og sherpatrappa.
Adkomst Eiendommen har adkomst via offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Relativt bratt tomt, med adkomst til boligen både utvendig og innvendig via trapperom og svalgang.
Boligtype, og eierform Selveier Enebolig
Byggeår 1983
Areal Primærrom: 256 kvm, Bruksareal: 279 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 4, Soverom: 5, Bad: 3, Antall rom: 9
Byggemåte Tradisjonell enebolig med nyere garasje, selve boligen er opprinnelig oppført i 1983, senere renovert ved flere anledninger- og sist i perioden 2019 og frem til dags dato.
Boligen har boligrom fordelt over 5-plan- og er hovedsakelig oppført i tre. Støpte fundamenter og grunnmur i lettklinker, saltak med plassbygde takstoler/sperrer i tre, bindingsverk
vegger og etasjeskillere i tre.
Taket er tekket med stålplater med ru overflate og panneprofil.
Takrenner, nedløp og beslag i overflatebehandlet stål, samt enkelte plastrenner.
Bindingsverk vegger fra byggeår, dimensjonert og konstruert etter datidens byggeskikk. Da det ikke foreligger nøyaktige opplysninger om konstruksjonen- og alle
oppgraderinger/endringer, må man påregne varierende kvalitet og isoleringsgrad på yttervegger, samt at effekten av isolering kan være noe svekket som følge av at isolasjon
siger i veggene over tid. Kvaliteten på isolasjonen på monteringstidspunktet hadde høyst sannsynlig lavere u-verdi enn det som produseres- og kan nyttes per/dags dato.
Utvendig liggende malt kledning. Plassbygde solide sperrer i tre over langsgående limtrekonstruksjoner, kott mørkeloft på øverste plan.
Malte trevinduer med 3-lags glass. Hovedvekten av vinduer er fra byggeår og er normalt godt vedlikeholdt og har normal funksjonsgrad.
Dører:
Hovedinngang bolig: Kompakt fabrikkmalt slett ytterdør med sidefelt og isolerglass, standard låsekasse og dørvrider.
Hovedinngang v/garasje:
Kompakt fabrikkmalt profilert ytterdør med isolerglass, kodelås og standard og dørvrider.
Balkong/verandadører med samme standard og utførelse som vinduer forøvrig.
Ny verandadør fra stue til terrasse.
Dører har normal standard/slitasje- og er relativt godt vedlikeholdt
Veranda med utgang fra stue i impregnerte materialer. Punktfundamentert.
Terrasse over garasjetak fra 2013 tilrettelagt med kunstgress PVC matter som har fungert som fotballbinge.
Trapper og ramper i malte impregnerte og dimensjonerte materialer.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Knut Flatebø datert 26.04.2022, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger brukstillatelse datert 25.07.1983.

At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold Inngår i P-rom:
Plan 1: Yttergang/vindfang, gang 2, bad, vaskerom/tidligere badstue, trapperom, stue/kjøkken utleiedel, bad/vaskerom utleiedel, soverom utleiedel.
Plan 2: TV-stue/hjemmekino, soverom.
Plan 3: Stue/kjøkken.
Plan 4: Bad, soverom 2, soverom 3.
Plan 5: Loftstue, soverom 4.

Inngår i S-rom:
Plan 1: Bod.

Over plan 5 ligger det et kott som strekker seg i hele husets lengde. Arealet samlet utgjør ca. 5 kvm.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Knut Flatebø datert 26.04.2022, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Gulv overflater: Laminat, parkett, vinylklikk, belegg fliser
Vegg overflater: Malte overflater gips/trefiber/fiberstrie/panel, fliser, våtromsplater
Tak/himling overflater: Malte overflater gips, malte himlingsplater, malt/lakkert panel, overflatebehandlede spiler.

Kjøkken:
Innredning med slette laminerte og høyglansede fronter/skuffer. Integrert komfyrtopp, komfyr, mikrobølgeovn, kjøl/frys og oppvaskmaskin. Benkeplater i helstøpt materiale.
Underlimt oppvaskkum i komposittmateriale, garnityr i metall. Ventilator med kanalføring/flexislange gjennom yttervegg.
Kjøkkeninnredning utleiedel:
Innredning med slette heltre fronter/skuffer. Enkelte vitrineskap med klare glass. Integrert komfyrtopp, komfyr, mikrobølgeovn, kjøl/frys og halvintergrert oppvaskmaskin. Benkeplater
i laminat. Oppvaskkum i komposittmateriale, garnityr i metall.

Bad:
Bad plan 1:
Flislagt bad med normal standard. Baderomsinnredning: Baderomsinnredning med slette fronter m/glass, ekstra overskap i samme utførelse.
Servant i helstøpt materiale, speil, lysarmatur og strømuttak. Garnityr i metall. Utstyr for sanitærinstallasjoner:
Dusjkabinett med skyvedører i herdet glass, gulvmontert klosett.
Vaskerom/tidligere badstue:
Tidligere badstue brukes nå til midlertidig vaskerom. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel
Bad plan 4:
Komplett flislagt bad med høy standard. Baderomsinnredning: Baderomsinnredning med heltrefronter/skuffer. Opphøyede servanter i metall over marmorplate, speil, lysarmatur og strømuttak.
Garnityr i metall. Utstyr for sanitærinstallasjoner: Dusjløsning med skyvedører i herdet glass, vegghengt klosett.
Bad utleiedel:
Våtrommet er bygget og dokumentert i henhold til teknisk forskrift 2017 (TEK 17). Det er ikke observert avvik i forhold til referansegrunnlag TEK 17.
Våtrommet har belegg på gulv med varmekabler, våtromsplater på vegg og malte overflater i tak/himling.

Fordeling av tilstandsgrader:
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som ikke krever tiltak
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik

TG3:
Våtrom > Generell > Bad
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
* Ikke tilfredsstillende fall til sluk / høyde- forskjell fra topp av sluk til topp av membran.
* Ingen formell dokumentasjon på utførelse/materialbruk og kvalitetssikring.
På bakgrunn av de avvik som er opplistet er ikke behov for å gjennomføre en mer detaljert tilstandsanalyse, etter standardens krav.
Våtrom > Generell > Vaskerom/tidligere badstue
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Det foreligger ingen dokumentasjon på oppbygging og kvalitetssikring. Overflater våtrom/badstue har overskredet sin normale levealder og funksjonstid.
Våtrommet/badstuen brukes ikke lenger slik som forutsatt, det er påregnelig at våtrommet/badstuen trenger oppgradering for å oppfylle dagens krav. På bakgrunn av dette, er det etter forskriften ikke behov
for å gjennomføre en mer detaljert tilstandsanalyse, etter standardens krav.
Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold
TG2:
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
Innvendig > Radon
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Innvendig > Pipe og ildsted
Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.
Innvendig > Rom Under Terreng
Eier har ikke akseptert hulltaking i innforet trevegg i underetg/kjeller.
Innvendig > Innvendige trapper
Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.
Tekniske installasjoner > Vannledninger - 2
Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt. Det er nå
ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.
Tekniske installasjoner > Avløpsrør
Det er avvik:
Vurdering er basert på alder og erfaring. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt.
Det er nå ingen visuelle symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er å anse som bygningsdeler med en viss forbundet
risiko, da skjulte deler av anlegget ikke lar seg undersøke/inspisere

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Knut Flatebø datert 26.04.2022, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Varmepumper luft til luft. Det er nylig montert varmepumper i stue på plan- 3 samt i garasje. Elektrisk oppvarming med varmekabler på bad, ellers panelovner og eventuelle løse elvarmekilder.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Parkering i garasje og på tomt.
Tomten Areal: 630 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til områder for boliger m/ tilhørende anlegg jf. reguleringsplan datert 28.04.1999.
Eiendommen er registrert å ligge innenfor hensynssone for ras- og skredfare, samt hensynssone for hensyn friluftsliv jf. eiendomsrapport datert 08.04.2022.
Eiendommen er registrert å ligge innenfor fortettingsområdet jf. eiendomsrapport datert 08.04.2022.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 14 390 000,-
Boligkjøperforsikring Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring
Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en
rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages
uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss
har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige
rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på
help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,-
(avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på
Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for
Boligkjøperforsikring.
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Knut Flatebø den 26.04.22 12:30
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 1 620 960,-
Formuesverdi sekundærbolig: 5 835 455,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2020.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 29 534,- pr. År.
Energiforbruk
Selger opplyser om et strømforbruk for 2021 på ca. 51 350 kWh.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1983/301565-1/97 Best. om adkomstrett
07.04.1983
rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:17 Bnr:1205
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser.

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Tilstandsrapport
Selgers egenerklæringsskjema
Tegninger
Midlertidig brukstillatelse
Reguleringsplan
Eiendomsrapport
Pågående regulering
Grunnkart
Enerigattest
Nabolagsprofil
Budskjema

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse Selger opplyser om følgende i egenerklæringsskjema:
- Bad i 1 etg. er ikke bygd opp etter dagens standard, det er ikke etablert sluk i vaskerom i som er tilknyttet bad i 1 etg.
- Det er varmekabler i innkjørselen, disse har vi aldri hatt i bruk. - elektriker målte at det var jordfeil i disse så de er nå koblet ut, vet ikke hva som må til for å ta dem i bruk.
-Vi hadde vannskade fra en vaskemaskin i utleiedel i 2021. Dette ble utbedret av Tromsdalen Bygg AS. Det ble lagt nytt gulv plater og nytt gulv. Isolasjon i bjelkelag ble også byttet ut.
Badet i utleiedel ble også revet i samme operasjon og bygd opp på nytt igjen. Bakvegg på soverom i 2 eta ble revet. Her ble det avdekket ullpapp i veggen som hadde trekt til seg fukt.
Dette kom av at grunnmurplasten her ikke var klemt. Grunnmursplasten ble klemt og vi fjernet ullpappen. Lektet ut bakveggen med 48x73 og byttet ut isolasjonen.
Veggen ble kledd med walls to paint. Fikk kjerneboret hull til ventil for bedre lufting av bakvegg.
- Nabo i Fløyvegen 34 planlegger utbedring av parkering til sin eiendom.

Det er lagt opp til en utleiedel i boligens første plan, selger opplyser om utleie-inntekter fra utleiedelen på kr. 12 000,- pr. mnd.
Det gjøres oppmerksom på at utleien ikke er søkt bruksgodkjent av Tromsø Kommune.

Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Jonas Bergersen

(+47) 99457000

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Fløyvegen 32 - Presentert av SNE Eiendomsmegling ved eiendomsmegler Jonas Bergersen!
Velkommen til Fløyvegen 32 - Presentert av SNE Eiendomsmegling ved eiendomsmegler Jonas Bergersen!
Utsikt over vakre fjelltopper på Kvaløya, Ishavskatedralen og hele Tromsøya - vakrere blir det ikke!
Utsikt over vakre fjelltopper på Kvaløya, Ishavskatedralen og hele Tromsøya - vakrere blir det ikke!
Boligen har gjennomgående store, gode rom med utallige innredningsmuligheter for flere sosiale soner.
Boligen har gjennomgående store, gode rom med utallige innredningsmuligheter for flere sosiale soner.
Stuen er innholdsrik, og litt mer tilbaketrukket finner man sitteplasser i tilknytning med peisovn og skyvedører ut til veranda
Stuen er innholdsrik, og litt mer tilbaketrukket finner man sitteplasser i tilknytning med peisovn og skyvedører ut til veranda
Utgang til veranda
Utgang til veranda
Stuen har en generøs takhøyde og en lun atmosfære. Her er det plass til "alle".
Stuen har en generøs takhøyde og en lun atmosfære. Her er det plass til "alle".
Smakfulle og gjennomtenkte farge- og materialvalg.
Smakfulle og gjennomtenkte farge- og materialvalg.
Moderne og tidløst kjøkken med eksklusiv benkeplate av stein og alt du trenger av integrerte hvitevarer.
Moderne og tidløst kjøkken med eksklusiv benkeplate av stein og alt du trenger av integrerte hvitevarer.
Lekker Halvor Bakke baderomsinnredning med fronter i heltre, servanter fra Primy i metall over marmorplate og garnityr i metall.
Lekker Halvor Bakke baderomsinnredning med fronter i heltre, servanter fra Primy i metall over marmorplate og garnityr i metall.
På badet får du luksuriøse fliser, stor dusj med sorte detaljer og lekker garnityr fra Primy.
På badet får du luksuriøse fliser, stor dusj med sorte detaljer og lekker garnityr fra Primy.
Badrom nr. 2
Badrom nr. 2
Boligen har 5 soverom - her er ett innredet som barne/ungdomsrom
Boligen har 5 soverom - her er ett innredet som barne/ungdomsrom
Soverom
Soverom
Finn frem popcornet, her er det duket for hjemmekino!
Finn frem popcornet, her er det duket for hjemmekino!
Fliselagt gang med spotter i tak som gir en luftig og ren følelse
Fliselagt gang med spotter i tak som gir en luftig og ren følelse
I boligens underetasje finner med en generøs utleiedel - Her er et romslig kjøkken med lune fronter og god lagringsplass
I boligens underetasje finner med en generøs utleiedel - Her er et romslig kjøkken med lune fronter og god lagringsplass
Utleie med fantastisk utsikt! Leies i dag ut gjennom Airbnb!
Utleie med fantastisk utsikt! Leies i dag ut gjennom Airbnb!
Baderom i uteleiedel
Baderom i uteleiedel
Planskisse plan 1.
Planskisse plan 1.
Planskisse plan 2.
Planskisse plan 2.
Planskisse plan 3.
Planskisse plan 3.
Planskisse plan 4.
Planskisse plan 4.
Planskisse plan 5.
Planskisse plan 5.
Fra stuen har du utgang til veranda med god plass til utemøbler, grill, jaquzzi - med en helt fantastisk utsikt!
Fra stuen har du utgang til veranda med god plass til utemøbler, grill, jaquzzi - med en helt fantastisk utsikt!
Her har man full oversikt over byens høydepunkt - Ishavskatedralen, tromsøbrua, Alfheim og innseilingen av Hurtigruta både fra nord og sør
Her har man full oversikt over byens høydepunkt - Ishavskatedralen, tromsøbrua, Alfheim og innseilingen av Hurtigruta både fra nord og sør
Fra boligen har du spektakulær utsikt over hele Tromsøya, Tromsdalen og Tromsøysundet!
Fra boligen har du spektakulær utsikt over hele Tromsøya, Tromsdalen og Tromsøysundet!
Boligen ligger sentralt til i Tromsdalen med kort vei til dagligvare, skole/barnehage samt flotte turområder like utenfor døren!
Boligen ligger sentralt til i Tromsdalen med kort vei til dagligvare, skole/barnehage samt flotte turområder like utenfor døren!
Det er umiddelbar nærhet til fantastiske rekreasjonsområder i form av både skog og turstier med Sherpatrappa som starter like bak huset.
Det er umiddelbar nærhet til fantastiske rekreasjonsområder i form av både skog og turstier med Sherpatrappa som starter like bak huset.
Fasade.
Fasade.
Dronefoto.
Dronefoto.
Fra eiendommen er det gåavstand til skole, barnehage, kollektivtransport og flere aktivitetstilbud.
Fra eiendommen er det gåavstand til skole, barnehage, kollektivtransport og flere aktivitetstilbud.
Dronefoto
Dronefoto