Mellomvegen 84 C

Tromsø

Soverom
2 stk
Størrelse
81m2
Prisantydning
3 700 000,-

Velkommen til Mellomvegen 84 C - En innbydende 3-roms selveierleilighet med god standard og praktisk romløsning. Leiligheten fremstår som lys og trivelig! Leiligheten inneholder: Gang/entré, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. I tillegg har leilighete n en bod i leiligheten. Fra boligen er det gåavstand til Tromsø sentrum. Her finner du alle servicetilbud og fasiliteter du trenger, i form av butikker, kafeer, apotek og kino. Det er gode bussforbindelser i området, som tar deg direkte til UiT/UNN og Langnes handelspark. Det er kort vei til grønne rekreasjonsområder med turstier og lysløype. Høydepunkter: God standard. 2 soverom. Gangavstand til sentrum. Nærhet til busstopp med hyppige avganger til UNN/UiT. For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Robin Cornelius Lund. ... Les mer

Prisantydning: 3 700 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 81m2
Soverom: 2
Byggeår: 1962
Energimerking: F

Se full beskrivelse

Eiendom Mellomvegen 84 C
9007 Tromsø
Oppdragsnummer 52-21-0395
Totalvurdering Innbydende 3-roms selveierleilighet med god standard og praktisk romløsning. Leiligheten fremstår som lys og trivelig!

Leiligheten inneholder: Gang/entré, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. I tillegg har leiligheten en bod i leiligheten.

Fra boligen er det gåavstand til Tromsø sentrum. Her finner du alle servicetilbud og fasiliteter du trenger, i form av butikker, kafeer, apotek og kino. Det er gode bussforbindelser i området, som tar deg direkte til UiT/UNN og Langnes handelspark. Det er kort vei til grønne rekreasjonsområder med turstier og lysløype.

Høydepunkter:

God standard
2 soverom
Gangavstand til sentrum
Nærhet til busstopp med hyppige avganger til UNN/UiT

For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Robin Cornelius Lund.
Matrikkel Gnr. 119 bnr. 1821 snr. 3 i Tromsø kommune
Beliggenhet God beliggenhet i sokkel med adkomst fra bakkeplan og egen inngang i bakkant av bygget. Gangavstand til sentrum med alle dets fasiliteter. Kort veg til buss, skole, butikk, barnehage, høgskole, Telegrafbukta, mv.
Adkomst Asfaltert/gruset adkomst.
Tomt/beskaffenhet Ideell andel av skrånende tomt fallende mot øst.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Leilighet
Byggeår 1962
Areal Primærrom: 81 kvm, Bruttoareal: 96 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3
Byggemåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv:
Antatt betongfundameter. Grunnmur i betongstein/gassbetongblokker/skjellsandstein, utvendig pusset og malt. Påforet og antatt innvendig isolert med 5 cm steinull. Gulv i betongstøp med stedvis oppforete tregulv.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader:
Betongstein med utvendig puss og fasadeplater med frilagt stein. Etasjeskiller som betongdekke med nedforet himling.

Dører og vinduer:
Vinduer av 2-lags isolerglass fra 1991. Plissegardiner foran vinduer i stue. Innvendige hvite formpressede dører. Glatt malt entredør.

Takkonstruksjon med yttertak:
Saltakform, antatt tretakstoler. Tekket med metallplater. Renner og nedløp av plastbelagt stål og plast.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 02.09.2021, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 29.09.1962.

At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold Inngår i P-rom:
U etasje: Entre, stue, kjøkken, dusj/vaskerom, wc-rom og to soverom.

I tillegg har leiligheten en bod.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 02.09.2021, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Gulv: Laminat, parkett.
Vegg: Ferdigpanel, malt strukturtapet.
Himling: Malte plater, malte flater.

Kjøkken:
Innredning med hvite profilerte fronter og fronter med glassfelt. Kjøkkenplate over benk. Ventilatorhette med veggutkast. Integrert stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin, mikro og kjøleskap.

Bad:
Dusjnisje. To servanter i heldekkende plate med innredninger og speil. Opplegg til vaskemaskin. Badet er komplett flislagt, av tidligere eier som egeninnsats. Avtrekksvifte i himling. Skyvedørsfronter med speil foran skap. Registrert skader/sprekker i fliser i dusjsone. Indikasjon på fukt i vegger i dusjnisje. Badet må utbedres/renoveres.
Wc-rom: Gulvmontert wc. Flislagt gulv. Fliser og malt panel på vegger. Avtrekksvifte i himling.

Øvrig:
Elektrisk anlegg:
Skap med automatsikringer. Skjult elektrisk anlegg.
Grunnbelysning med downlights i stue, entre og kjøkken.
VVS-installasjoner:
Varmtvannsbereder på 200 liter, montert på bod.
Balansert ventilasjon med avtrekk fra bad og garasje, tilluft til soverom og stue.
Annet:
Vindu på ett soverom er litt for lite til å være godkjent som rømningsveg.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 02.09.2021, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisitet til oppvarming.
Gulvvarme i entre og ett soverom (tidligere garasje).

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Medfølger ikke parkering. Ta kontakt med Troms Parkering for detaljer om soneparkering.
Tomten Areal: 798 kvm, Eierform: Festet fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Området er regulert til boligbebyggelse jf. reguleringsplan datert 27.10.1976.
Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen jf. Eiendomrapport datert 23.08.2021.
Eiendommen ligger innenfor fortettingsområdet jf Eiendomrapport datert 23.08.2021.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 3 700 000,-
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av den 02.09.21
Takster og verdier ,-
,-
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 938 230,-
Formuesverdi sekundærbolig: 3 377 628,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2020.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 13 412,- pr. År.
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F
Adgang til utleie Kan leies ut i sin helhet.
Sameiet Det er pt. ikke noe aktivt sameie og kostnader fordeles fortløpende iht. eierbrøk.
Fellesutgifter Ingen fellesutgifter.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

2020/192206-1/200 Omnummerering ved kommuneendring
01.01.2020 00:00

1999/10138-1/97 Seksjonering
27.08.1999
opprettet seksjoner:
snr: 3
formål: Bolig
sameiebrøk: 1/4
Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter.
Gjelder seksjon nr. 1 og 2

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Ferdigattest
Tegninger
Reguleringsplan
Eiendomsrapport
Vedtekter
Husordensregler
Nabolagsprofil

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse

Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Söderberg & Partners og kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med eierskifteforsikring.

Det gjøres oppmerksom på at formuesverdien kun er estimert ut fra Skateetatens hjemmesider.
Forkjøpsrett Det er ingen forkjøpsrett på boligen.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Robin Cornelius Lund

+47 974 35 860

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Mellomvegen 84 C - Presentert av SNE Eiendomsmegling ved eiendomsmegler Robin C. Lund!  - Praktisk løsning mellom stue/kjøkken
Velkommen til Mellomvegen 84 C - Presentert av SNE Eiendomsmegling ved eiendomsmegler Robin C. Lund! - Praktisk løsning mellom stue/kjøkken
Lys og romslig stue med mangemøbleringsmuligheter
Lys og romslig stue med mangemøbleringsmuligheter
Peis i stuen til kaldere dager
Peis i stuen til kaldere dager
Spisebordet finner sin naturlige plass ved kjøkkenet
Spisebordet finner sin naturlige plass ved kjøkkenet
Kjøkken
Kjøkken
Lekkert kjøkken med fine detaljer
Lekkert kjøkken med fine detaljer
Detaljer
Detaljer
På kjøkkenet får du godt med skap- og benkeplass
På kjøkkenet får du godt med skap- og benkeplass
Soverom 1
Soverom 1
Boligens første soverom er romslig med god plass til dobbeltseng og klesoppbevaring
Boligens første soverom er romslig med god plass til dobbeltseng og klesoppbevaring
Soverom 2
Soverom 2
Komplett flislagt bad
Komplett flislagt bad
Her får du dobbel servant og god plass til vask/tørk
Her får du dobbel servant og god plass til vask/tørk
Gang/èntre
Gang/èntre
Planskisse
Planskisse
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade