Storgata 119

Tromsø

Soverom
1 stk
Størrelse
25m2
Prisantydning
1 190 000,-

Flott 2-roms leilighet med god standard og fransk balkong, beliggende i sentrum! Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder: Entre/stue/kjøkken, soverom og bad. Leiligheten disponerer også en sportsbod på ca. 5 kvm. med tilgang fra fellesareal i k jeller samt felles sykkelbod. Her får du umiddelbær nærhet til alle byens fasiliteter som: Søndagsåpen dagligvare rett over gata, cafè, treningssenter, bibliotek, kino m.m. I nærheten er det busstopp med hyppige avganger til UNN/UiT, Jekta Handelspark, Tromsø Lufthavn m.m. Høydepunkter: God standard. Sentralt. Gangavstand til sentrum. Gode bussforbindelser. Sportsbod. Heis. For ytterligere kontakt og visning ta kontakt med eiendomsmegler Karoline Aarstein! ... Les mer

Prisantydning: 1 190 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Andel
Felleskostnader pr mnd: 7 965,-
Fellesgjeld: 765 765,-
Primærrom: 25m2
Bruksareal: 25m2
Soverom: 1
Byggeår: 2008
Energimerking: C

Se full beskrivelse

Eiendom Storgata 119
9008 Tromsø
2. etasje
Oppdragsnummer 52-21-0180
Totalvurdering Flott 2-roms leilighet med god standard og fransk balkong, beliggende i sentrum! Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder: Entre/stue/kjøkken, soverom og bad. Leiligheten disponerer også en sportsbod på ca. 5 kvm. med tilgang fra fellesareal i kjeller samt felles sykkelbod.

Her får du umiddelbar nærhet til alle byens fasiliteter som: Søndagsåpen dagligvare rett over gata, café, treningssenter, bibliotek, kino m.m. I nærheten er det busstopp med hyppige avganger til UNN/UiT, Jekta Handelspark, Tromsø Lufthavn m.m.

Høydepunkter:

*God standard
*Sentralt
*Gangavstand til sentrum
*Gode bussforbindelser
*Sportsbod

For ytterligere kontakt og visning ta kontakt med eiendomsmegler Karoline Aarstein!
Matrikkel Gnr. 200 bnr. 1583, andelsnr. 8 i Storgatbakken Borettslag med orgnr. 992625007 i Tromsø kommune
Beliggenhet Sentrumsnært boligområde i nordre del av sentrum, bestående av næringsbygd, boligblokker og småhus/boliger. Leiligheten ligger i Storgatbakken Borettslag som befinner seg i samme kvartalet som Byporten, og ligger nord i Storgata med umiddelbar nærhet til flere butikker, restauranter, tinghus og bensinstasjonen på Fredrik Nansens plass.
Adkomst Adkomst via offentlig veg. Gangtilkomst fra fortau/veg fra Storgaten.
Tomt/beskaffenhet Tomten er skrånende og fallende mot øst.
Boligtype, og eierform Borettslag Leilighet
Byggeår 2008
Areal Primærrom: 25 kvm, Bruksareal: 25 kvm, Bruttoareal: 27 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2
Byggemåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv:
Antatt betongfundamenter. Grunnmur/ringmur av betong. Kjellergulv av betong.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader:
Bærende og skillende konstruksjoner av betong. Frontvegger av bindingsverk, antatt isolert med min.ull. Utvendig kledning med fasadeplater og trepanel.
Etasjeskiller av betongelementer.

Dører og vinduer:
Vinduer av 2-lags energiglass. Innvendige glatte dører. Fabrikkmalt entredør. Verandadør med glassfelt til fransk balkong.

Takkonstruksjon m/tekking:
Flat takkonstruksjon med utstikk. Taktekke antatt av membran. Tak er ikke inspisert.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Kurt Sørensen datert 12.08.2021, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger midlertidig brustillatelse datert 01.07.2008.

At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold Inngår i P-rom:
Entre/kjøkken/stue, bad og soverom.

I tillegg disponerer leiligheten en sportsbod på ca. 5 kvm. med tilgang fra kjeller samt en felles sykkelbod.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Kurt Sørensen datert 12.08.2021, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Gulv: Parkett, fliser.
Vegg: Malt glassfibervev, fliser.
Himling: Malte plater, malte flater.

Kjøkken:
Innredning med glatte hvite fronter. Ventilator m/boligventilasjon. Opplegg for oppvaskmaskin.

Bad og vaskerom:
Veggmontert dusj, wc m/innebygd cisterne, servant m/servantskap + speil. Opplegg til vaskemaskin. Rør i rør skap. Badet er komplett flislagt. Avtrekk over himling.
Fuktsøk er utført, ingen tegn til utilsiktet fukt. Det er benyttet protimeter fuktindikator for søk etter fukt som er påført under normal bruk av badet.

Øvrig:
Elektrisk anlegg:
Skjult elektrisk anlegg. Skap med automatsikringer.
Porttelefon m/døråpner.
Brannalarm tilknyttet sentral.
VVS:
Vannskap med rør i rør system.
Ventilasjon med avtrekk fra kjøkken og bad.
Varmtvannsbereder på 50 ltr produsert i 2007, montert i skap på soverom.
Annet:
Heis i bygget.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Kurt Sørensen datert 12.08.2021, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisitet til oppvarming. Gulvvarme på bad.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Medfølger ikke parkering. Ta kontakt med Troms Parkering for detaljer om soneparkering.
Tomten Areal: 973 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål jf. reguleringsplan datert 30.01.2002.
Eiendommen ligger innenfor hensynssone for vegstøy jf. eiendomsrapport datert 23.04.2021.
Eiendommen ligger innenfor hensynssone for kulturmiljø H570_181 og brann/eksplosjonsfare H350_4 jf. eiendomsrapport datert 23.04.2021.
Sentrale lover Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven.
Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Storgatbakken Borettslag
Andelsnummer: 8
Fellesutgifter: Kr. 7 965,- pr Mnd.
Andel fellesgjeld: Kr. 765 765,-.
Andel fellesformue: Kr. 38 233,-.

Vedtekter, regler, regnskap ol. Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. 
Prisantydning 1 190 000,- / Felleskostnader: 7 965,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Kurt Asmund Sørensen den 12.08.21
Takster og verdier Teknisk verdi 1 201 924,-
Verdi takst 1 200 000,-
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 426 762,-
Formuesverdi sekundærbolig: 1 536 343,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2020.
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C
Adgang til utleie Ved styrets godkjenning.
Borettslag Storgatbakken Borettslag
Formann borettslag Aleksander Lauritzen
Fellesutgifter Kr 7 965,- per mnd.
Felleskostnader inkluderer:
Avdrag fellesgjeld kr. 2 874,-
Renter fellesgjeld kr. 1 561,-
Grunnleie kr. 2 567,-

Tilleggsytelser: Trappevask kr. 244,-
Tv og bredbånd Komplett kr. 75 T-we box fra Telenor Norge kr. 619,-
Dugnad kr. 100,-
Fellesgjeld Fellesgjeld kr 765 765,- Fellesformue kr38 233,-
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

2010/188697-1/200 Seksjonering
12.03.2010
opprettet seksjoner:
snr: 1
formål: Næring

2009/196561-1/200 Sammenslåing
18.03.2009
Denne matrikkelenheten er sammenslått med:Knr:1902 Gnr:200 Bnr:1581
2009/965092-3/200 Sammenslåing
15.12.2009
Denne matrikkelenheten er sammenslått med:Knr:1902 Gnr:200 Bnr:1575
2010/172386-1/200 Sammenslåing
08.03.2010
Denne matrikkelenheten er sammenslått med:Knr:1902 Gnr:200 Bnr:3970


For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.
Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring Gjensidige Forsikring ASA
Polisenummer: 89810649-
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Verditakst
Selgers egenerklæring
Opplysninger fra forretningsfører
Midlertidig brukstillatelse
Reguleringsplan
Husordensregler
Vedtekter
Energiattest
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv
Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Det forutsettes at kjøper blir godkjent som ny andelseier av borettslagets styre. Dersom kjøper ikke blir godkjent som ny andelseier er hver av partene fri fra denne kjøpekontrakt og hver av partene bærer sine eventuelle kostnader i forbindelse med saken. Eventuelt innbetalte beløp skal tilbakebetales i sin helhet, i tillegg til eventuelle opptjente renter.

Selger opplyser i egenerklæringsskjema om at det er sprekker på enkelte fliser på våtrom.

Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Söderberg & Partners og kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med eierskifteforsikring.
Forkjøpsrett Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Karoline Aarstein

+47 986 65 929

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Storgata 119 - Presentert av SNE Eiendomsmegling ved eiendomsmelger Karoline Aarstein
Velkommen til Storgata 119 - Presentert av SNE Eiendomsmegling ved eiendomsmelger Karoline Aarstein
Praktisk løsning mellom stue/kjøkken hvor spisebordet finner sin naturlige plass
Praktisk løsning mellom stue/kjøkken hvor spisebordet finner sin naturlige plass
Lyst kjøkken med over- og underskap gir god oppbevaringsplass
Lyst kjøkken med over- og underskap gir god oppbevaringsplass
Detaljer
Detaljer
Kjøkken
Kjøkken
Lys stue med store vindusflater gir rikelig med innslipp av naturlig lys
Lys stue med store vindusflater gir rikelig med innslipp av naturlig lys
Romslig soverom med god plass til dobbeltseng og klesoppbevaring
Romslig soverom med god plass til dobbeltseng og klesoppbevaring
Soverom
Soverom
Bad med vegghengt toalett, dusjhørne og god plass til vask/tørk
Bad med vegghengt toalett, dusjhørne og god plass til vask/tørk
Lys innredning på baderom
Lys innredning på baderom
Planskisse
Planskisse
Felles sykkelbod
Felles sykkelbod
Nærområde
Nærområde
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade