Rektor Qvigstads gate 21 1. etasje

Tromsø

Soverom
2 stk
Størrelse
65m2
Prisantydning
3 350 000,-

Trivelig 3-roms selveier i attraktivt og skjermet område!Leiligheten ligger i boligens 1.etasje og inneholder stue, kjøkken, 2 soverom, bad og entré. Fra stuen er det utgang til veranda på 12 kvm! Her kan du nyte de fantastiske solforholdene med ut sikt over nærmiljøet og over mot Fjellheisen! Det er en innvendig bod i leiligheten som sikrer rikelig med lagringsplass.Boligen ligger i et attraktivt og skjermet villaområde på midtre del av Tromsøya! Det er kort veg til dagligvarehandel, skole, barnehage og svært gode bussforbindelse med hyppige avganger i timen til UiT/UNN og Langnes Handelspark. Inn til bysentrum er det ca.10 minutters gange. Det er heller ikke lange vegen opp til Prestvannet som byr på turstier om sommeren og lysløype om vinteren. ... Les mer

Prisantydning: 3 350 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 64m2
Bruksareal: 65m2
Soverom: 2
Byggeår: 1954

Se full beskrivelse

Eiendom Rektor Qvigstads gate 21 1. etasje
9009 Tromsø
1. etasje
Oppdragsnummer 52-21-0132
Totalvurdering Trivelig 3-roms selveier i attraktivt og skjermet område!

Leiligheten ligger i boligens 1.etasje og inneholder stue, kjøkken, 2 soverom, bad og entré. Fra stuen er det utgang til veranda på 12 kvm! Her kan du nyte de fantastiske solforholdene med utsikt over nærmiljøet og over mot Fjellheisen! Det er en innvendig bod i leiligheten som sikrer rikelig med lagringsplass.

Boligen ligger i et attraktivt og skjermet villaområde på midtre del av Tromsøya! Det er kort veg til dagligvarehandel, skole, barnehage og svært gode bussforbindelse med hyppige avganger i timen til UiT/UNN og Langnes Handelspark. Inn til bysentrum er det ca.10 minutters gange. Her finner du alle de fasilitetene en storby har å tilby. Det er heller ikke lange vegen opp til Prestvannet som byr på turstier om sommeren og lysløype om vinteren.

For ytterligere informasjon ta kontakt.
Matrikkel Gnr. 200 bnr. 988 snr. 2 i Tromsø kommune
Beliggenhet Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i villaområde på midtre del av Tromsøya, med svært gode sol-og utsiktsforhold! Det er kort veg til dagligvarehandel, barnehage, skole og gode bussforbindelser med hyppige avganger i timen til UiT/UNN, sentrum og Langnes Handelspark. Inn til bysentrum er det ca. 10 minutters gange. Her finner du alle de fasilitetene en storby har å tilby!
Adkomst Adkomst fra offentlig veg.
Tomt/beskaffenhet Tomten er beplantet med plen og noe prydvekster.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Leilighet
Byggeår 1954
Areal Primærrom: 64 kvm, Bruksareal: 65 kvm, Bruttoareal: 71 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Arealene er målt av takstmann.
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3
Byggemåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv:
Antatt betongfundamenter. Grunnmur av betongstein/skjellsandstein. Utvendig pusset og malt. Støpt gulv.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader:
Vegger av antatt bindingsverk. Utvendig trepanelkledning. Trebjekelag som etasjeskillere.

Dører og vinduer:
Vinduer av 2-lags isolerglass med dels utvendig varaglass med sprosser. Innvendige hvite formpressede dører. Hvit fabrikkmalt ytterdør. Skyvedør som
verandadør med glassfelt.

Takkonstruksjon med yttertak:
Saltakform. Sperrer/takåser med subord/undertak. Tekket med metallplater. Renner og nedløp av plastbelagt stål.
Registrert fukt i subord helt ut mot raft vest.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 04.05.2021 , samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ikke ferdigattest i kommunens arkiver grunnet boligens alder.
At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold Inngår i P-rom:
1.etasje: Vindfang, gang, dusj/wc/vaskerom, stue, kjøkken og to soverom.

I tillegg er det en innvendig bod i leiligheten.
Sydvendt veranda med utgang fra stue på 12 kvm.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 04.05.2021 , samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Gulv: Parkett, laminat.
Vegg: Ferdigpanel, panel.
Himling: Ferdigpanel, panel.

Kjøkken:
Innredning med glatte fronter. Benkeplate av eik. Ventilator med glasshette. Integrert stekeovn og koketopp. Innebygd oppvaskmaskin.

Bad og vaskerom:
Dusjkabinett. Veggmontert wc med innebygd cisterne. Heldekkende servant med underskap. Opplegg til vaskemaskin. Badet er komplett flislagt. Avtrekksvifte i vegg.
Fuktsøk er utført, ingen tegn til utilsiktet fukt. Det er benyttet protimeter fuktindikator for søk etter fukt som er påført under normal bruk av badet.

Øvrig:
Skap med automatsikringer. Skjult elektrisk anlegg, noen åpne strekk.
Synlige deler med avløpsrør av plast og støpjern. Vannrør av kobber.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 04.05.2021 , samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisitet til oppvarming.
Vedfyring/klebersteinsovn i stue. Teglsteinspipe. Flisforblending på pipe.
Gulvvarme på bad.
Gulvvarme i vindfang, gulvvarmen var defekt på befaringsdagen.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Selger opplyser at det pr.d.d parkeres på kommunal grunn nedenfor boligen. Kommunen aksepterer bruk av denne så lenge det ikke er til hinder for brøyting/vedlikehold og så lenge eiendommen ikke skal benyttes til et offentlig formål
Tomten Areal: 473 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Boligen er regulert til boligformål, jf. reguleringsplan datert 19.03.1953.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 3 350 000,-
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Svein Guttormsen den 04.05.21
Takster og verdier Teknisk verdi 3 257 000,-
Verdi takst 3 250 000,-
Formuesverdi Formuesverdien er ikke fastsatt.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 14 149,- pr. År.
Energiforbruk Selger har ikke oppgitt strømforbruk.
Adgang til utleie Leiligheten kan leies ut i sin helhet.
Sameiet Kvitebjørn borettslag
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1998/2289-1/97 Jordskifte
26.02.1998
Overført fra: 5401-200/988
Gjelder denne registerenheten med flere

2004/10910-1/97 Erklæring/avtale
09.07.2004
rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:989
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Overført fra: 5401-200/988
Gjelder denne registerenheten med flere

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring Eika
Polisenummer: 6003268/7
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Verditakst
Selgers egenerklæringsskjema
Reguleringsplan
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Selger arbeider med reseksjonering av bygget fra 2 til 3 seksjoner.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Tom Espen Stormo

+47 977 98 000

Karoline Aarstein

+47 986 65 929

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Rektor Qvigstads gate 21 - Stuen er malt i en lys farge og har god plass til å sette opp sofa med tilhørende møblement
Velkommen til Rektor Qvigstads gate 21 - Stuen er malt i en lys farge og har god plass til å sette opp sofa med tilhørende møblement
Lekkert kjøkken som har godt med skap- og benkeplass.
Lekkert kjøkken som har godt med skap- og benkeplass.
På kjøkkenet er det god plass til spisebord
På kjøkkenet er det god plass til spisebord
visningsinfoeiendomfinn
visningsinfoeiendomfinn
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Soverom 2
Soverom 2
Baderommet er innredet med veggmontert toalett, dusjkabinett og servant med underskap
Baderommet er innredet med veggmontert toalett, dusjkabinett og servant med underskap
Det er opplegg for vaskemaskin på badet
Det er opplegg for vaskemaskin på badet
Solrik veranda med utgang fra stue på hele 12 kvm!
Solrik veranda med utgang fra stue på hele 12 kvm!
Plantegning
Plantegning
Leiligheten ligger i et attraktivt og skjermet villaområde på midtre del av Tromsøya!
Leiligheten ligger i et attraktivt og skjermet villaområde på midtre del av Tromsøya!
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade