Fagertoppen 1D

Ramfjordbotn

Soverom
2 stk
Størrelse
68m2
Prisantydning
3 290 000,-
Prisantydning: 3 290 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd: 959,-
Primærrom: 65m2
Bruksareal: 68m2
Soverom: 2

Se full beskrivelse

Eiendom Fagertoppen 1D
9027 Ramfjordbotn
1. etasje
Oppdragsnummer 52-21-0089
Totalvurdering Flott og romslig 3-roms selveierleilighet i nyetablert boligfelt. Leiligheten holder gjennomgående høy standard med bl.a. fliselagt bad, fliselagt entré, parkett på gulv, hvitevarer på kjøkken medfølger, mulighet for vedfyring, mv.

God planløsning med god bredde i stuen gir plass til romslig sofa- og spisegruppe, samt god størrelse på rommene. Det er også rikelig med lagring i stor sportsbod like ved inngangspartiet.

Da leiligheten ligger like over en liten lekeplass har den ingen bygninger rett forran og har dermed fine sol og utsiktsforhold.

Kjøpessummen forfaller til betaling ved ferdigstillelsen, det kreves ingen forskudd.
For nærmere opplysninger se: www.fagertoppen.no
Matrikkel Gnr. 30 bnr. 263 i Tromsø kommune
Beliggenhet Feltet ligger flott plassert på et naturlig høydedrag like ovenfor boligfeltet Bærbakken. Feltet vil få egen innkjøring og være skjermet for gjennomgangstrafikk. Like nedenfor boligfeltet ligger det en nyoppført barnehage, samt skole (1-10 klasse). Her kan du enkelt følge barna til fots. Det opparbeides flotte uteområder både for små og store barn. Barnehage og skole (1-10 klasse) ligger bare noen steinkast unna.

Her kan du spenne på deg toppturskiene like utenfor døra å gå en tur rett opp på Fagerfjellet

Kjøretiden fra Tromsø sentrum er ca. 20 min. Gode veier både sommer og vinter
Adkomst Offentlig vei frem til feltet. Interne adkomstveger i feltet asfalteres.
Tomt/beskaffenhet Feltet er plassert i skrånende terreng mot sørvest. Dette gir gunstige sol og utsiktsforhold i feltet. Fellesraealer/utomhus leveres ferdig opparbeidet iht. utomhusplan.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Leilighet
Byggeår Nærmere opplysninger kommer.
Areal Primærrom: 65 kvm, Bruksareal: 68 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1
Byggemåte Støpt betongfundament i bunn. Boligene bygges med standariserte prefabrikerte moduler med bærende konstruksjoner i tre. For nærmere beskrivelse, se vedlagt leveransebeskrivelse.
Ferdigattest Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted.
Innhold Boligen inneholder følgende rom:
Vindfang/entré, gang, 2 soverom, bad, bod/teknisk, kjøkken/stue.

I tillegg har boligen en stor sportbod like ved inngangpartiet.
Standard Boligen leveres med gjennomgående god standard, med bl.a. store vindusflater, fliselagt entré med gulvvarme, komplett flislagt bad med varme i gulv, parkett på øvrige gulv i oppholdsrom, klargjort med pipe med gjennomføring til bolig, mv.

For nærmere beskrivelse, se vedlagt leveransebeskrivelse
Møblering/utstyr Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
200L varmtvannsbereder.
Fiber er trukket frem til inntaksskap. Kjøper tegner eget abonnement.
Oppvarming Elektrisk oppvarming.

Boligene leveres med utvendig pipe med gjennomføring til bolig.
Gulvvarme på bad/vaskerom og entrè.

Elektrisk varmeovner på øvrige rom som ikke har varmekabler, unntatt bod/teknisk rom og sportsbod.
Parkering Parkering på tomt og i carport.

Parkeringsarealene er asfalterte.
Boligen leveres med Type2 lader til el-bil.
Tomten Felles selveiertomt på 10 953 kvm.

I tillegg vil tomt for lekeplass på vestsiden bli innlemmet i sameiet.
Vei, vann og avløp Offentlig vei frem til feltet.
Offentlig vann og avløp. Det vil være private stikkledninger frem til offentlig anlegg.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål jf. reguleringsplan 1848.

Dato for ikrafttredelse: 29.08.2018.
Sentrale lover Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadsoppføringslova).

Selger stiller sikkerhet etter § 12 for oppfyllelse av kontrakten med 3 % av vederlaget for forhold fra før overtakelsen som økes til 5 %, gjeldende i 5 år etter overtakelsen.
Prisantydning 3 290 000,- (Fast pris)
Overtagelse Ferdigstillelse for byggetrinn 1 er forventet tidligst Q4 2021, forutsatt at alle utbyggers forbehold er avklart. Disse forbeholdene skal være avklart senest innen 31.07.2021.
Vedlegg til salgsoppgave Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
- Salgsoppgavetekst, datert 20.11.2020
- Prisliste med omkostninger
- Leveransebeskrivelse, datert 28.10.2020
- Fasadetegninger og snitt, datert 14.10.2020
- Plantegninger, datert 25.10.2020
- Tegning av kjøkkenløsninger
- Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Legalpant Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

Sameiet får 1. prioritets pant i den enkelte seksjon for krav som oppstår i anledning sameiet, for eksempel misligholdt plikt til å svare felleskostnader. Pantekravet er begrenset til to ganger folketrygdens grunnbeløp.
- Ingen servitutter er registrert.
Fellesutgifter Stipulert til kr. 950,- pr. mnd.

Fellesutgiftene inkluderer forsikring av boligen (ikke innbo), brøyting av interne veier, forretningsførsel og drift sameie, strøm fellesarealer, avsetning vedlikehold, mv.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Jørn T. Nerdal

+47 928 06 489

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Romslig planløsning med god bredde i stuen. Dette gir god plass til både sofa og spisegruppe.
Romslig planløsning med god bredde i stuen. Dette gir god plass til både sofa og spisegruppe.
Leiligheten disponerer eget uteområde, samt parkering i carport like ved inngangsparti.
Leiligheten disponerer eget uteområde, samt parkering i carport like ved inngangsparti.
God planløsning. Legg spesielt merke til den store sportsboden i bakkant av leiligheten, samt god størrelse på stue og soverom.
God planløsning. Legg spesielt merke til den store sportsboden i bakkant av leiligheten, samt god størrelse på stue og soverom.
God planløsning. Legg spesielt merke til den store sportsboden i bakkant av leiligheten, samt god størrelse på stue og soverom.
God planløsning. Legg spesielt merke til den store sportsboden i bakkant av leiligheten, samt god størrelse på stue og soverom.
Leiligheten ligger i et nyetablert boligfelt flott plassert på et naturlig høydedrag. Bare noen steinkast unna er det barnehage og barneskole (1-10)
Leiligheten ligger i et nyetablert boligfelt flott plassert på et naturlig høydedrag. Bare noen steinkast unna er det barnehage og barneskole (1-10)
Midt i feltet blir det en flott lekeplass for de minste.
Midt i feltet blir det en flott lekeplass for de minste.
I enden av feltet blir det en flott friluftspark med gapahuk, balanseløype, trengingsappartaer og pumptrack sykkelbane
I enden av feltet blir det en flott friluftspark med gapahuk, balanseløype, trengingsappartaer og pumptrack sykkelbane