Flott fritidsleilighet i Målselv Fjellandsby! Fantastiske ski og turforhold!!

Velkommen på visning! Kontakt megler i forkant for å avtale tid.Velkommen til Månetoppen 32 A - beliggende i naturskjønne Målselv Fjellandsby!Leiligheten ligger i 3.etasje med fantastisk utsikt mot uendelig natur og utallinge fjell!Leiligheten frem står med gjennomgående moderne standard, med hele 3 soverom, bad m/badstue, toalettrom og åpen stue/kjøkkenløsning. Det er utgang til balkong fra stue.Gode parkeringsmuligheter.Leiligheten kan utleies via bookingen til Fjellandsbyen eller utleies av eier, eller evt. kun benyttes til eget bruk. Ved utleie kan dette generere gode leieinntekter.Fra leiligheten har du umiddelbar nærhet til skianlegg, skiløyper og friluftsliv. Alpinanlegget har hele 3 heiser og 13 km. nedfart.For ytterligere informasjon ta kontakt med ansvarlig megler Ivar J. Nerdal. ... Les mer

Prisantydning:	1 250 000,-
Boligtype:	Annet fritid
Eierform:	Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd:	833,-
Primærrom:	64m2
Bruksareal:	66m2
Soverom:	3
Byggeår:	2008

Se full beskrivelse

Eiendom	Månetoppen 32A - H0301 9321 Moen 3. etasje
Oppdragsnummer	52-21-0049
Totalvurdering	Velkommen til Månetoppen 32 A - beliggende i naturskjønne Målselv Fjellandsby! Leiligheten ligger i byggets 3.etasje med fantastisk utsikt mot uendelig natur og utallige fjell! Leiligheten fremstår med gjennomgående moderne standard, med hele 3 soverom, flislagt bad m/badstue, toalettrom og åpen stue/kjøkkenløsning. I tillegg er det utgang til balkong fra stue. Det er gode parkeringsmuligheter. Leiligheten kan utleies via bookingen til Fjellandsbyen eller utleies av eier, eller evt. kun benyttes til eget bruk. Ved utleie kan dette generere gode leieinntekter. Fra leiligheten har du umiddelbar nærhet til skianlegg, skiløyper og friluftsliv. Alpinanlegget har hele 3 heiser og 13 km. nedfart. For ytterligere informasjon ta kontakt med ansvarlig megler Ivar J. Nerdal.
Matrikkel	Gnr. 29 bnr. 147 snr. 39 i Målselv kommune
Beliggenhet	Målselv Fjellandsby er et særdeles attraktivt område med tilgang til flotte aktiviteter. Om vinteren kan kjøre i skibakker, skipark og langrennsløyper. Anlegget har også restaurant, pub, sportsbutikk med mer. På sommeren er det et fantastisk aktivitetstilbud for hele familien med bl.a. Polarbadet badeland, Dividalen Nasjonalpark og laksefiske i en av Norges beste lakseelv. Ca. 1 time og 45 minutters kjøring fra Tromsø og ca. 20 minutters kjøring fra Bardufoss flyplass.
Adkomst	God adkomst.
Tomt/beskaffenhet	Felles tomt.
Boligtype, og eierform	Eierseksjon Fritidseiendom
Byggeår	2008
Areal	Primærrom: 64 kvm, Bruksareal: 66 kvm, Bruttoareal: 70 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger)	Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Ekstratoalett: 1, Antall rom: 4
Ferdigattest	Det foreligger ferdigattest datert 19.08.2008. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold	Inngår i P-rom: 3. etasje: Entré, gang, 3 soverom, stue/kjøkken, bad og wc-rom.
Møblering/utstyr	Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming	Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering	Parkering på felles parkeringsområde. Enkel adkomst til leilighetene. Det er tilrettelagt med kjøreveg helt inn til leilighetsbyggene, samt biloppstillingsplasser for boende og besøkende.
Tomten	Areal: 6 318 kvm, Eierform: Festet fellestomt
Vei, vann og avløp	Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering	Eiendommen ligger i et område regulert til næring/ kombinert formål bestående av fritidsbebyggelse/forretning/hotell. Ref. reguleringsplan av 29.09.06 med saksnr. 79/06.
Sentrale lover	Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning	1 250 000,- / Fellesutgifter: 5 000,- pr. halvår
Overtagelse	Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør	Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport	Takst utført av den
Takster og verdier	,- ,-
Formuesverdi	Formuesverdi er revidert, men ikke mottatt.
Kommunale avgifter	Kommunale avgifter: Kr. 14 063,- pr. År.
Energiforbruk	Selger har ikke oppgitt energiforbruk.
Adgang til utleie	Det er tinglyst utleieklausul på disse leilighetene. Det innebærer at eiers er forpliktet til å fristille leiligheten i minimum 35 uker av året, til formål leietaker ønsker å benytte seksjonen til. Øvrig tid av året kan eier benytte leiligheten til eget bruk. Dette er med på å generere gode leieinntekter for eier, som kan være med på å dekke lån og/eller øvrig vedlikehold av leiligheten.
Leieinntekter	Leieinntektene er variable iht sesong, der høytid er vinter og spesielt påske. Fra ca. kr. 500,- til kr. 1.000,- per døgn.
Sameiet	Havfruen Borettslag Tromsø
Styreleder sameiet	May-Tove Stangnes
Fellesutgifter	Kr 5 000,- per mnd. Fellesutgiftene utgjør kr. 10 000 pr. år. Fellesutgiftene dekker forsikring, internett og driftskostnader.
Tinglyste rettigheter og servitutter	Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 1952/400240-1/80 Erklæring/avtale 01.02.1952 BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT RETTIGHETSHAVER: BARDUFOSS KRAFTLAG AS STEDSVARENDE RETT TIL Å HA ELEKTRONISK KRAFTLEDNING Overført fra: 5418-29/147 Gjelder denne registerenheten med flere 2007/769844-2/200 Festekontrakt - vilkår 27.09.2007 gjelder fra dato: 17.09.2007 festetid: 80 år Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:27 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:28 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:13 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:36 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:33 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:22 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:32 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:3 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:30 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:45 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:15 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:35 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:7 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:6 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:5 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:44 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:43 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:26 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:46 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:17 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:1 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:10 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:39 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:21 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:41 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:19 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:23 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:4 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:40 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:25 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:31 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:18 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:34 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:9 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:42 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:16 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:14 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:24 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:38 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:29 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:2 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:20 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:12 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:37 Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:11 TOMTEVERDI: NOK 1.000.000 Festeavgift kr. 35 pr m2 Bestemmelser om regulering av leien Pant for forfalt festeavgift Pliktig kjøp av årskort i skitrekk Med flere bestemmelser Overført fra: 5418-29/147 Gjelder feste Gjelder denne registerenheten med flere 2007/769844-3/200 Best. iflg. festekontrakt 27.09.2007 Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening Overført fra: 5418-29/147 Gjelder feste Gjelder denne registerenheten med flere 2007/769844-4/200 Best. om vann/kloakkledn. 27.09.2007 Plikt til tilknytning til offentlig anlegg, samt til å betale årlige avgifter Overført fra: 5418-29/147 Gjelder feste Gjelder denne registerenheten med flere 2007/769844-6/200 Best. iflg. festekontrakt 27.09.2007 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Overført fra: 5418-29/147 Gjelder feste Gjelder denne registerenheten med flere 2007/769844-7/200 Best. iflg. festekontrakt 27.09.2007 Rettighetshaver:MÅLSELV UTVIKLING AS Org.nr: 988423122 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Med flere bestemmelser Overført fra: 5418-29/147 Gjelder feste Gjelder denne registerenheten med flere 2016/308952-2/200 Bestemmelse iflg. skjøte 07.04.2016 Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening Gjelder feste 2016/308952-4/200 Bestemmelse iflg. skjøte 07.04.2016 Rettighetshaver:MÅLSELV FJELLANDSBY AS Org.nr: 912719367 Plikt til å kjøpe minst ett årskort Gjelder feste For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant	Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring	Fremtind
Budgivning	Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is"	Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking	Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg	Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Selgers egenerklæring Opplysninger fra forretningsfører Ferdigattest Grunnkart Nabolagsprofil Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler	For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse	Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig. Ved å ha hytte i området forplikter man seg til å kjøpe ett årskort i skibakken til ca. kr 4.000,- pr år og det er pliktig medlemskap i velforening/huseierforening. Det foreligger utleieplikt gjennom Målselv Fjellandsby.