Månetoppen 38 B

Moen

Soverom
3 stk
Størrelse
66m2
Prisantydning
1 350 000,-

Velkommen på visning! Kontakt megler i forkant for å avtale tid.Velkommen til Månetoppen 38 B - beliggende i naturskjønne Målselv Fjellandsby!Leiligheten ligger i 3.etasje med fantastisk utsikt mot uendelig natur og utallinge fjell!Leiligheten frem står med gjennomgående moderne standard, med hele 3 soverom, bad m/badstue, toalettrom og åpen stue/kjøkkenløsning. Det er utgang til balkong fra stue.Gode parkeringsmuligheter.Leiligheten kan utleies via bookingen til Fjellandsbyen eller utleies av eier, eller evt. kun benyttes til eget bruk. Ved utleie kan dette generere gode leieinntekter.Fra leiligheten har du umiddelbar nærhet til skianlegg, skiløyper og friluftsliv. Alpinanlegget har hele 3 heiser og 13 km. nedfart.For ytterligere informasjon ta kontakt med ansvarlig megler Ivar J. Nerdal. ... Les mer

Prisantydning: 1 350 000,-
Boligtype: Annet fritid
Eierform: Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd: 833,-
Primærrom: 64m2
Bruksareal: 66m2
Soverom: 3
Byggeår: 2008

Se full beskrivelse

Eiendom Månetoppen 38 B
9321 Moen
3. etasje
Oppdragsnummer 52-21-0049
Totalvurdering Velkommen til Månetoppen 38 B - beliggende i naturskjønne Målselv Fjellandsby!

Leiligheten ligger i byggets 3.etasje med fantastisk utsikt mot uendelig natur og utallige fjell!
Leiligheten fremstår med gjennomgående moderne standard, med hele 3 soverom, flislagt bad m/badstue, toalettrom og åpen stue/kjøkkenløsning. I tillegg er det utgang til balkong fra stue.

Det er gode parkeringsmuligheter.

Leiligheten kan utleies via bookingen til Fjellandsbyen eller utleies av eier, eller evt. kun benyttes til eget bruk. Ved utleie kan dette generere gode leieinntekter.

Fra leiligheten har du umiddelbar nærhet til skianlegg, skiløyper og friluftsliv. Alpinanlegget har hele 3 heiser og 13 km. nedfart.

For ytterligere informasjon ta kontakt med ansvarlig megler Ivar J. Nerdal.
Matrikkel Gnr. 29 bnr. 147 snr. 39 i Målselv kommune
Beliggenhet Målselv Fjellandsby er et særdeles attraktivt område med tilgang til flotte aktiviteter. Om vinteren kan kjøre i skibakker, skipark og langrennsløyper. Anlegget har også restaurant, pub, sportsbutikk med mer. På sommeren er det et fantastisk aktivitetstilbud for hele familien med bl.a. Polarbadet badeland, Dividalen Nasjonalpark og laksefiske i en av Norges beste lakseelv.
Ca. 1 time og 45 minutters kjøring fra Tromsø og ca. 20 minutters kjøring fra Bardufoss flyplass.
Adkomst God adkomst.
Tomt/beskaffenhet Felles tomt.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Fritidseiendom
Byggeår 2008
Areal Primærrom: 64 kvm, Bruksareal: 66 kvm, Bruttoareal: 70 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Ekstratoalett: 1, Antall rom: 4
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 19.08.2008.
At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold Inngår i P-rom:
3. etasje: Entré, gang, 3 soverom, stue/kjøkken, bad og wc-rom.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Parkering på felles parkeringsområde.
Enkel adkomst til leilighetene. Det er tilrettelagt med kjøreveg helt inn til leilighetsbyggene, samt biloppstillingsplasser for boende og besøkende.
Tomten Areal: 6 318 kvm, Eierform: Festet fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til næring/ kombinert formål bestående av fritidsbebyggelse/forretning/hotell. Ref. reguleringsplan av 29.09.06 med saksnr. 79/06.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 1 350 000,- / Fellesutgifter: 5 000,- pr. halvår
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av den
Takster og verdier ,-
,-
Formuesverdi Formuesverdi er revidert, men ikke mottatt.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 14 063,- pr. År.
Energiforbruk Selger har ikke oppgitt energiforbruk.
Adgang til utleie Det er tinglyst utleieklausul på disse leilighetene. Det innebærer at eiers er forpliktet til å fristille leiligheten i minimum 35 uker av året, til formål leietaker ønsker å benytte seksjonen til. Øvrig tid av året kan eier benytte leiligheten til eget bruk. Dette er med på å generere gode leieinntekter for eier, som kan være med på å dekke lån og/eller øvrig vedlikehold av leiligheten.
Leieinntekter Leieinntektene er variable iht sesong, der høytid er vinter og spesielt påske.
Fra ca. kr. 500,- til kr. 1.000,- per døgn.
Sameiet Stranden 121 Borettslag
Styreleder sameiet May-Tove Stangnes
Fellesutgifter Kr 5 000,- per mnd.


Fellesutgiftene utgjør kr. 10 000 pr. år.
Fellesutgiftene dekker forsikring, internett og driftskostnader.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1952/400240-1/80 Erklæring/avtale
01.02.1952
BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT
RETTIGHETSHAVER: BARDUFOSS KRAFTLAG AS
STEDSVARENDE RETT TIL Å HA ELEKTRONISK KRAFTLEDNING
Overført fra: 5418-29/147
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/769844-2/200 Festekontrakt - vilkår
27.09.2007
gjelder fra dato: 17.09.2007
festetid: 80 år
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:27
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:28
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:13
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:36
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:33
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:22
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:32
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:3
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:30
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:45
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:15
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:35
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:7
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:6
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:5
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:44
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:43
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:26
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:46
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:17
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:1
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:10
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:39
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:21
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:41
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:19
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:23
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:4
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:40
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:25
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:31
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:18
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:34
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:9
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:42
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:16
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:14
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:24
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:38
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:29
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:2
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:20
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:12
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:37
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:11
TOMTEVERDI: NOK 1.000.000
Festeavgift kr. 35 pr m2
Bestemmelser om regulering av leien
Pant for forfalt festeavgift
Pliktig kjøp av årskort i skitrekk
Med flere bestemmelser
Overført fra: 5418-29/147
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/769844-3/200 Best. iflg. festekontrakt
27.09.2007
Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
Overført fra: 5418-29/147
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/769844-4/200 Best. om vann/kloakkledn.
27.09.2007
Plikt til tilknytning til offentlig anlegg, samt til å betale årlige avgifter
Overført fra: 5418-29/147
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/769844-6/200 Best. iflg. festekontrakt
27.09.2007
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: 5418-29/147
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/769844-7/200 Best. iflg. festekontrakt
27.09.2007
Rettighetshaver:MÅLSELV UTVIKLING AS
Org.nr: 988423122
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Med flere bestemmelser
Overført fra: 5418-29/147
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/308952-2/200 Bestemmelse iflg. skjøte
07.04.2016
Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
Gjelder feste

2016/308952-4/200 Bestemmelse iflg. skjøte
07.04.2016
Rettighetshaver:MÅLSELV FJELLANDSBY AS
Org.nr: 912719367
Plikt til å kjøpe minst ett årskort
Gjelder feste

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring Fremtind
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Selgers egenerklæring
Opplysninger fra forretningsfører
Ferdigattest
Grunnkart
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Ved å ha hytte i området forplikter man seg til å kjøpe ett årskort i skibakken til ca. kr 4.000,- pr år og det er pliktig medlemskap i velforening/huseierforening.
Det foreligger utleieplikt gjennom Målselv Fjellandsby.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Ivar J. Nerdal

+47 977 89 000

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Månetoppen 38 B - Presentert av Sne eiendomsmegling v/Ivar J. Nerdal
Velkommen til Månetoppen 38 B - Presentert av Sne eiendomsmegling v/Ivar J. Nerdal
Velkommen inn!
Velkommen inn!
Entréen er flislagt - her er det også en praktisk skyvedørsgarderobe for oppbevaring!
Entréen er flislagt - her er det også en praktisk skyvedørsgarderobe for oppbevaring!
Leiligheten er av gjennomgående moderne standard - her er det malt i lyse og tidløse farger
Leiligheten er av gjennomgående moderne standard - her er det malt i lyse og tidløse farger
Lekre og lune detaljer i stuen
Lekre og lune detaljer i stuen
Åpen stue/kjøkkenløsning skaper en naturlig sosial sone
Åpen stue/kjøkkenløsning skaper en naturlig sosial sone
Den åpne løsningen gir rom for spiseplss - her er det også utgang til balkong med fantastisk utsikt
Den åpne løsningen gir rom for spiseplss - her er det også utgang til balkong med fantastisk utsikt
Fra balkongen kan man nyte fantastsik utsikt mot uendelig natur og utallige fjell!
Fra balkongen kan man nyte fantastsik utsikt mot uendelig natur og utallige fjell!
Her kan man be inn til en bedre middag!
Her kan man be inn til en bedre middag!
Kjøkkenet er innredet i lyse farger med fliser over benk
Kjøkkenet er innredet i lyse farger med fliser over benk
Kjøkkenet har opplegg for oppvaskmaskin og komfyr, samt kjøleskap
Kjøkkenet har opplegg for oppvaskmaskin og komfyr, samt kjøleskap
Hovedsoverommet er av romslig størrelse med plass til stor dobbelseng - her er det også plass til diverse oppbevaringsmøbel
Hovedsoverommet er av romslig størrelse med plass til stor dobbelseng - her er det også plass til diverse oppbevaringsmøbel
Soverom 2 - Her er det plass til å sette opp køyeseng
Soverom 2 - Her er det plass til å sette opp køyeseng
Soverom 3 - Ved å sette inn en køyeseng er det rom for flere sengeplasser!
Soverom 3 - Ved å sette inn en køyeseng er det rom for flere sengeplasser!
Flislagt bad med dusjkabinett
Flislagt bad med dusjkabinett
Toalettrom vegg-i-vegg med badet
Toalettrom vegg-i-vegg med badet
Fra badet er det direkte adkomst til privat badstue
Fra badet er det direkte adkomst til privat badstue
Planskisse
Planskisse
Fra balkongen kan man nyte fantstisk utsikt!
Fra balkongen kan man nyte fantstisk utsikt!
Målselv Fjellandsby er et paradis for den som liker seg ute både på ski og til fots
Målselv Fjellandsby er et paradis for den som liker seg ute både på ski og til fots
Fasade
Fasade
Velkommen på visning!
Velkommen på visning!
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området