Månetoppen 42 D

Moen

Soverom
3 stk
Størrelse
67m2
Prisantydning
1 350 000,-

Velkommen på visning! Kontakt megler i forkant for å avtale tid.Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har totalt 3 soverom, stue/kjøkken, bad, wc, badstu og sportsbod. Utgang til balkong.Dette er en leilighet som holder en gjennomgående god sta ndard og er godt vedlikeholdt siden byggeår.Leiligheten kan utleies via bookingen til Fjellandsbyen eller utleies av eier, eller evt. kun benyttes til eget bruk. Ved utleie kan dette generere gode leieinntekter.Her har du umiddelbar nærhet til skianlegget, men skjermet fra restaurant og alpinbakke.Målselv Fjellandsby er et alpinanlegg med 3 heiser og 13 kilometer nedfart. I tillegg har en langrennsløper, sportsbutikk, kafé og pub.For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Robin C. Lund. ... Les mer

Prisantydning: 1 350 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd: 833,-
Primærrom: 64m2
Bruksareal: 67m2
Soverom: 3
Byggeår: 2008

Se full beskrivelse

Eiendom Månetoppen 42 D
9321 Moen
Oppdragsnummer 52-21-0038
Totalvurdering Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har flott utsikt ut over Istind Alpingrend, totalt 3 soverom, stue/kjøkken, bad, wc, badstu og sportsbod. Utgang til balkong.

Dette er en leilighet som holder en gjennomgående god standard og er godt vedlikeholdt siden byggeår.

Leiligheten kan utleies via bookingen til Fjellandsbyen eller utleies av eier, eller evt. kun benyttes til eget bruk. Ved utleie kan dette generere gode leieinntekter.

Leiligheten har fin beliggenhet med nydelig og fri utsikt over Målselvdalen i Fjellandsbyen. Her har du umiddelbar nærhet til anlegget, men likevel skjermet fra restaurant og alpinbakke.

Målselv Fjellandsby er et alpinanlegg med 3 heiser og 13 kilometer nedfart. I tillegg har en langrennsløper, sportsbutikk, kafé og pub. Området ligger ca. 250-350 m over havet.

For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Robin C. Lund.
Matrikkel Gnr. 29 bnr. 147 snr. 8 i Målselv kommune
Beliggenhet Målselv Fjellandsby er et særdeles attraktivt område med tilgang til flotte aktiviteter. Om vinteren kan kjøre i skibakker, skipark og langrennsløyper. Anlegget har også restaurant, pub, sportsbutikk med mer. På sommeren er det et fantastisk aktivitetstilbud for hele familien med bl.a. Polarbadet badeland, Dividalen Nasjonalpark og laksefiske i en av Norges beste lakseelv.
Ca. 1 time og 45 minutters kjøring fra Tromsø og ca. 20 minutters kjøring fra Bardufoss flyplass.
Adkomst God adkomst.
Tomt/beskaffenhet Felles tomt.
Boligtype, og eierform Selveier Leilighet
Byggeår 2008
Areal Primærrom: 64 kvm, Bruksareal: 67 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Ekstratoalett: 1, Antall rom: 4
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 19.08.2008.

At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold Inngår i p-rom:
2.etasje: 3 soverom, kjøkken, stue, toalettrom, badstue og bad.

Utgang til balkong fra stue.

Det kan være noe avvik mellom opprinnelige tegninger og faktisk løsning. Megler har ikke kontrollmålt arealet.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Parkering på felles parkeringsområde.
Enkel adkomst til leilighetene. Det er tilrettelagt med kjøreveg helt inn til leilighetsbyggene, samt biloppstillingsplasser for boende og besøkende.
Tomten Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til næring/ kombinert formål bestående av fritidsbebyggelse/forretning/hotell. Ref. reguleringsplan av 29.09.06 med saksnr. 79/06.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 1 350 000,- / Fellesutgifter: 833,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi Formuesverdi er revidert, men ikke mottatt.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 14 063,- pr. År.

Kommunale avgifter betales hver 4.termin.
Adgang til utleie Det er tinglyst utleieklausul på disse leiligheten.
Det innebærer at eiers er forpliktet til å fristille leiligheten i minimum 35 uker av året, til formål leietaker ønsker å benytte seksjonen til. Øvrig tid av året kan eier benytte leiligheten til eget bruk.
Dette er med på å generere gode leieinntekter for eier, som kan være med på å dekke lån og/eller øvrig vedlikehold av leiligheten.
Leieinntekter Leieinntektene er variable iht sesong, der høytid er vinter og spesielt påske.

Fra ca. kr. 500,- til kr. 1.000,- per døgn.
Fellesutgifter Kr 833,- per mnd.
(kr. 10 000 pr. år)

Fellesutgiftene dekker forsikring, tv-signal i tillegg til kostnader knyttet til revisor, regnskapsførsel og nødvendig utendørs vedlikehold.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1952/400240-1/80 Erklæring/avtale
01.02.1952
BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT
RETTIGHETSHAVER: BARDUFOSS KRAFTLAG AS
STEDSVARENDE RETT TIL Å HA ELEKTRONISK KRAFTLEDNING
Overført fra: 5418-29/147
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/769844-2/200 Festekontrakt - vilkår
27.09.2007
gjelder fra dato: 17.09.2007
festetid: 80 år
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:27
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:28
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:13
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:36
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:33
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:22
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:32
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:3
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:30
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:45
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:15
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:35
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:7
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:6
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:5
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:44
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:43
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:26
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:46
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:17
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:1
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:10
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:39
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:21
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:41
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:19
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:23
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:4
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:40
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:25
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:31
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:18
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:34
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:9
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:42
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:16
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:14
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:24
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:38
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:29
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:2
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:20
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:12
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:37
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5418 Gnr:29 Bnr:147 Snr:11
TOMTEVERDI: NOK 1.000.000
Festeavgift kr. 35 pr m2
Bestemmelser om regulering av leien
Pant for forfalt festeavgift
Pliktig kjøp av årskort i skitrekk
Med flere bestemmelser
Overført fra: 5418-29/147
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/769844-3/200 Best. iflg. festekontrakt
27.09.2007
Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
Overført fra: 5418-29/147
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/769844-4/200 Best. om vann/kloakkledn.
27.09.2007
Plikt til tilknytning til offentlig anlegg, samt til å betale årlige avgifter
Overført fra: 5418-29/147
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/769844-6/200 Best. iflg. festekontrakt
27.09.2007
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: 5418-29/147
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/769844-7/200 Best. iflg. festekontrakt
27.09.2007
Rettighetshaver:MÅLSELV UTVIKLING AS
Org.nr: 988423122
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Med flere bestemmelser
Overført fra: 5418-29/147
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/308952-2/200 Bestemmelse iflg. skjøte
07.04.2016
Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
Gjelder feste

2016/308952-4/200 Bestemmelse iflg. skjøte
07.04.2016
Rettighetshaver:MÅLSELV FJELLANDSBY AS
Org.nr: 912719367
Plikt til å kjøpe minst ett årskort
Gjelder feste

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring Sparebank 1
Polisenummer: 18261301/6
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Selgers egenerklæring
Opplysninger forretningsfører
Ferdigattest
Grunnkart
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Ved å ha hytte i området forplikter man seg til å kjøpe ett årskort i skibakken til ca. kr 4.000,- pr år og det er pliktig medlemskap i velforening/huseierforening.

Det foreligger utleieplikt gjennom Målselv Fjellandsby.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Robin Cornelius Lund

+47 974 35 860

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Månetoppen 42 D - Presentert av Sne eiendomsmegling v/Robin C. Lund
Velkommen til Månetoppen 42 D - Presentert av Sne eiendomsmegling v/Robin C. Lund
Lys åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til balkong
Lys åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til balkong
Den åpne løsningen gir rom til spiseplass
Den åpne løsningen gir rom til spiseplass
Kjøkkenet fremstår tidløst og funksjonelt med opplegg for oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap
Kjøkkenet fremstår tidløst og funksjonelt med opplegg for oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap
Her er det godt med skap- og benkeplass!
Her er det godt med skap- og benkeplass!
Den åpne løsningen skaper en naturlig sosial sone i leiligheten
Den åpne løsningen skaper en naturlig sosial sone i leiligheten
Hovedsoverommet er stort med god plass til dobbelseng og diverse oppbevaringsmøbel
Hovedsoverommet er stort med god plass til dobbelseng og diverse oppbevaringsmøbel
Soverom 2 - her er også av god størrelse med plass til køyseng
Soverom 2 - her er også av god størrelse med plass til køyseng
Soverom 3 - Muligheten til å sette inn køyeseng skaper en rekke soveplasser i leiligheten
Soverom 3 - Muligheten til å sette inn køyeseng skaper en rekke soveplasser i leiligheten
Flislagt bad med dusjkabinett
Flislagt bad med dusjkabinett
Eget toalettrom vegg-i-vegg med badet
Eget toalettrom vegg-i-vegg med badet
Fra badet er det inngang til egen badstue - her kan man nyte livet etter en lang dag i løypa!
Fra badet er det inngang til egen badstue - her kan man nyte livet etter en lang dag i løypa!
Entré med skyvedørsgarderobe
Entré med skyvedørsgarderobe
Entré
Entré
Planskisse
Planskisse
Månetoppen 42D 3D
Månetoppen 42D 3D
Fra stuen er det utgang til balkong med plass til diverse hagemøbler
Fra stuen er det utgang til balkong med plass til diverse hagemøbler
Her kan man nyte fantastisk utsikt over uttallige fjell!
Her kan man nyte fantastisk utsikt over uttallige fjell!
Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til skibakken, skiløyper og uendelig friluftsliv!
Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til skibakken, skiløyper og uendelig friluftsliv!
Leiligheten er en del av leilighetskompleksene i Målselv Fjellandsby - her er det mulig å generere gode utleieinntekter!
Leiligheten er en del av leilighetskompleksene i Målselv Fjellandsby - her er det mulig å generere gode utleieinntekter!
Fasade
Fasade
Velkommen på visning!
Velkommen på visning!
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området
Området