Strandvegen 114 B

Tromsø

Soverom
2 stk
Størrelse
97m2
Prisantydning
6 650 000,-

Velkommen på visning! Kontakt megler i forkant for å avtale tid.Boligen ligger i byggets 2.etasje og byr på 2 romslige soverom, flislagt bad, toalettrom, stue og kjøkken. I tillegg kan leiligheten by på enestående og fantastisk utsikt som kan nytes fra stue så vel som på den innglassede balkongen året rundt!Leiligheten fremstår gjennomgående lys og moderne med store vindusflater og downlights i tak, flislagte bad og integrerte hvitevarer på kjøkken.Det er parkering i felles parkeringskjeller. Herfra kan du forflytte deg komfortabelt i heis opp mot boligen.Leiligheten ligger sentralt til i nærhet av skoler, barnehager og diverse servicetilbud. Det er gode bussforbindelser i området. Gåavstand til Tromsø sentrum.For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Robin C. Lund. ... Les mer

Prisantydning: 6 650 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd: 2 912,-
Primærrom: 80m2
Bruksareal: 97m2
Soverom: 2
Energimerking: B

Se full beskrivelse

Eiendom Strandvegen 114 B
9006 Tromsø
2. etasje
Oppdragsnummer 52-20-0551
Totalvurdering Lekker og romslig 3-roms leilighet i populære Bjerkaker sjøpark!

Boligen ligger i byggets 2.etasje og byr på 2 romslige soverom, flislagt bad, toalettrom, stue og kjøkken. I tillegg kan leiligheten by på enestående og fantastisk utsikt som kan nytes fra stue så vel som på den innglassede balkongen året rundt!

Leiligheten fremstår gjennomgående lys og moderne med store vindusflater og downlights i tak, flislagte bad og integrerte hvitevarer på kjøkken.

Det er parkering i felles parkeringskjeller. Herfra kan du forflytte deg komfortabelt i heis opp mot boligen.

For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Robin C. Lund.
Matrikkel Gnr. 119 bnr. 4372 snr. 7 i Tromsø kommune
Beliggenhet Boligen ligger i ny og moderne Bjerkaker Sjøpark. Her bor du rett ved sjøen og kan skilte med fantastisk utsikt mot sør. Boligen ligger i gåavstand til flere dagligvarebutikker og har gode bussforbindelser. Det er også kort vei til skoler og barnehager, samt fritidsaktiviteter og grønne rekreasjonsområder ved koselige turstier.
Adkomst Adkomst fra offentlig vei.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Leilighet
Byggeår
Areal Primærrom: 80 kvm, Bruksareal: 97 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Ekstratoalett: 1, Antall rom: 3
Innhold Inngår i p-rom:
2.etasje: entré, gang, bad, toalettrom, 2 soverom, stue og kjøkken.

I tillegg har boligen en innglasset balkong og innvendig bod.
Sportsbod i felles bodanlegg.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Fjernvarme.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Parkering i parkeringskjeller. Parkeringsplassene ligger i velforeningen.
Tomten Eierform: Eiet tomt
Medlemskap velforening Sameiet har pliktig medlemskap i Bjerkaker Sjøpark velforening. Parkeringsplassene ligger i velforeningen.
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, jfr. reguleringsplan datert 26.08.2015.

Det er registrert pågående regulering i området.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 6 650 000,- / Fellesutgifter: 2 912,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi Formuesverdi er rekvidert, men ikke mottatt fra Skatt Nord.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgiftene.
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B
Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet.
Sameiet Utsikten Borettslag
Styreleder sameiet Åmund B. Erlandsen
Fellesutgifter Kr 2 912,- per mnd.

Fellesutgiftene er fordelt slik:
Fellesutgifter:
Grunnleie 1 722
Tilleggsytelser:
Kontigent velforening 375
Internett 1000/1000 190
Måler:
Varmtvann: Varmtvann ( 4931 - 7) 200
Gulvvarme:
Gulvvarme ( 4932 - 7) 200
Objekt:
493/7 Garasjeplass i velforeningen ( 493 - 6 ) 225
Fellesgjeld ,- Fellesformue kr14 816,-
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1997/2831-1/97 Erklæring/avtale
04.03.1997
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Rett til å ha stående og vedlikeholde pumpestasjon.
Bestemmelse om adkomstrett
Rett til å ha/etablere biloppstillingsplass for 1 bil
Med flere bestemmelser
Rettighetshaver: Tromsø kommune
Overført fra: 5401-119/4372
Gjelder denne registerenheten med flere

2018/1386631-1/200 Bestemmelse om vann/kloakk
09.10.2018 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:TROMSØ KOMMUNE
Org.nr: 940101808
rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:119 Bnr:4358
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Gjelder også overvannsledninger
Overført fra: 5401-119/4372
Gjelder denne registerenheten med flere

2018/1420104-1/200 Bestemmelse om vann/kloakk
17.10.2018 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:TROMSØ KOMMUNE
Org.nr: 940101808
rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:119 Bnr:4361
Bestemmelse om overvannsledninger
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: 5401-119/4372
Gjelder denne registerenheten med flere

2018/1420104-2/200 Bestemmelse om adkomstrett
17.10.2018 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:TROMSØ KOMMUNE
Org.nr: 940101808
rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:119 Bnr:4361
Overført fra: 5401-119/4372
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/28809-1/200 Bestemmelse om vann/kloakk
08.01.2019 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:TROMSØ KOMMUNE
Org.nr: 940101808
rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:119 Bnr:4373

Bestemmelser om overvannsledninger
Overført fra: 5401-119/4372
Gjelder denne registerenheten med flere

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring If Skadeforsikring Nuf
Polisenummer: SP0002143943
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Selgers egenerklæringsskjema
Reguleringsplan
Pågående regulering
Grunnkart
Energiattest
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Robin Cornelius Lund

+47 974 35 860

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Strandvegen 114 B - prestentert av Robin C. Lund v/SNE Eiendomsmegling.
Velkommen til Strandvegen 114 B - prestentert av Robin C. Lund v/SNE Eiendomsmegling.
Leiligheten ligger på idylliske Bjerkaker med sjøen rett utenfor stuevinduet!
Leiligheten ligger på idylliske Bjerkaker med sjøen rett utenfor stuevinduet!
Her kan du sitte i sofaen å beundre utsikten til det uendelige!
Her kan du sitte i sofaen å beundre utsikten til det uendelige!
Her bys det på fantastiske farger året rundt!
Her bys det på fantastiske farger året rundt!
Til informasjon
Til informasjon
Stuen er lys og romslig - downlights i himling gir et ekstra delikat touch
Stuen er lys og romslig - downlights i himling gir et ekstra delikat touch
Den åpne stue/kjøkkenløsning gir god romfølelse og en sosial atmosfære
Den åpne stue/kjøkkenløsning gir god romfølelse og en sosial atmosfære
I stuen er det plass til stor sofa og diverse møblement
I stuen er det plass til stor sofa og diverse møblement
Åpen stue/kjøkkenløsning gir rom for spisestue - Det er også en meget praktisk innebod med tilgang rett fra kjøkkenet
Åpen stue/kjøkkenløsning gir rom for spisestue - Det er også en meget praktisk innebod med tilgang rett fra kjøkkenet
Den åpne stue/kjøkkenløsning skaper en naturlig sosial sone i hjemmet!
Den åpne stue/kjøkkenløsning skaper en naturlig sosial sone i hjemmet!
Delikate detaljer
Delikate detaljer
Kjøkkenet er innredet med hvite fronter - her er det godt med skap- og benkeplass!
Kjøkkenet er innredet med hvite fronter - her er det godt med skap- og benkeplass!
Det romslige kjøkkenet er en drøm for de kulinariske
Det romslige kjøkkenet er en drøm for de kulinariske
Kjøkkenet er utstyrt med integrert komfyr, koketopp, kjøleskap og oppvaskmaskin
Kjøkkenet er utstyrt med integrert komfyr, koketopp, kjøleskap og oppvaskmaskin
Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til stor seng
Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til stor seng
Her finner du også en praktisk skyvedørsgarderobe for oppbevaring!
Her finner du også en praktisk skyvedørsgarderobe for oppbevaring!
Et hyggelig rom å trekke seg tilbake med en god bok!
Et hyggelig rom å trekke seg tilbake med en god bok!
Soverom nr.2 er også av romslig størrelse
Soverom nr.2 er også av romslig størrelse
Her kan har man plass til både seng og en liten kontorpult
Her kan har man plass til både seng og en liten kontorpult
Lekre detaljer
Lekre detaljer
Her kan man sette seg ned på hjemmekontor i rolig og behagelige omgivelser!
Her kan man sette seg ned på hjemmekontor i rolig og behagelige omgivelser!
Lekkert flislagt bad med downlights i taket
Lekkert flislagt bad med downlights i taket
På badet er det dusjhjørne med glasssdører og vegghengt toalett
På badet er det dusjhjørne med glasssdører og vegghengt toalett
Toalettrom med vegghengt toalett fra kvalitetsmerket Geberit - Veldig praktisk ved besøk av gjester
Toalettrom med vegghengt toalett fra kvalitetsmerket Geberit - Veldig praktisk ved besøk av gjester
En lys og hyggelig entre med gulvvarme som gir et godt iførste inntrykk av boligen
En lys og hyggelig entre med gulvvarme som gir et godt iførste inntrykk av boligen
Planskisse
Planskisse
Med utgang fra stue er det adgang til en innglasset balkong med fantatisk utsikt mot sør
Med utgang fra stue er det adgang til en innglasset balkong med fantatisk utsikt mot sør
Her er det muligheter for diverse hagemøblement - et hyggelig "ekstrarom" året rundt!
Her er det muligheter for diverse hagemøblement - et hyggelig "ekstrarom" året rundt!
Hyggelig atmosfære ute på balkongen!
Hyggelig atmosfære ute på balkongen!
Boligen ligger i nye og moderne Bjerkaker sjøpark - en ny og spennende bydel!
Boligen ligger i nye og moderne Bjerkaker sjøpark - en ny og spennende bydel!
Leiligheten har en trappefri adkomst ved dette inngangspartiet i tillegg til garasjeanlegget hvor du kan ta heis til 2. etg. - Omgivelsene består av moderne og gjennomførte fasder
Leiligheten har en trappefri adkomst ved dette inngangspartiet i tillegg til garasjeanlegget hvor du kan ta heis til 2. etg. - Omgivelsene består av moderne og gjennomførte fasder
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Like i nærheten er det felles lekeplass - her kan man fra balkongen ha full oversikt og samtidig nyte den fantastiske utsikten!
Like i nærheten er det felles lekeplass - her kan man fra balkongen ha full oversikt og samtidig nyte den fantastiske utsikten!
Området
Området
Det er mange koselige turmuligheter i området deriblant en gåtur til Telegrafbukta!
Det er mange koselige turmuligheter i området deriblant en gåtur til Telegrafbukta!