Trostveien 6 D - 1. etasje NORD

Tromsø

Soverom
3 stk
Størrelse
77m2
Prisantydning
Solgt

Moderne 4-roms selveierleilighet med gangavstand til Tromsø sentrum!Leiligheten er innredet lyst og moderne med gjennomgående god standard. Her finner du kvaliteter som kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer, flisbelagte bad med varmek abler i gulv, balansert ventilasjonsanlegg og mye mer!Leiligheten har en svært praktisk planløsning med god utnyttelse av tilgjengelig areal. Leiligheten er på 1 plan, og består av stue, kjøkken, 3 soverom, bad og gang. I tillegg er det en sportsbod i 0.etasje. Det er etablert felles markterrasse mot vest på tomten.Parkering i garasje!Ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo for mer informasjon og visning! ... Les mer

Prisantydning: 3 990 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd: 1 000,-
Primærrom: 75m2
Bruksareal: 77m2
Soverom: 3
Byggeår: 2020

Se full beskrivelse

Eiendom Trostveien 6 D - 1. etasje NORD
9009 Tromsø
1. etasje
Oppdragsnummer 52-20-0393
Totalvurdering Moderne 4-roms selveierleilighet med gangavstand til Tromsø sentrum!

Leiligheten er innredet lyst og moderne med gjennomgående god standard. Her finner du kvaliteter som kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer, flisbelagte bad med varmekabler i gulv, balansert ventilasjonsanlegg og mye mer!

Leiligheten har en svært praktisk planløsning med god utnyttelse av tilgjengelig areal. Leiligheten er på 1 plan, og består av stue, kjøkken, 3 soverom, bad og gang. I tillegg er det en sportsbod i 0.etasje. Det er etablert felles markterrasse mot vest på tomten.
Parkering i garasje!

Ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo for mer informasjon og visning!
Matrikkel Gnr. 200 bnr. 4078 snr. 1, leilighetsnr. 4 i Tromsø kommune
Beliggenhet Attraktiv beliggenhet i øvre del av sentrum. Gaten er blindvei og har i så måte med lite trafikk. Gode solforhold i området. Gangavstand til sentrum, bussforbindelser, Alfheim svømmehall, Alfheimparken, skole, barnehage, mv.
Adkomst Kjør opp Kirkegårdsveien fra sentrum. Ta inn OL Aunes gate til venstre, og ta deretter inn Trostveien andre vei opp til høyre. Prosjektet vil oppføres på høyre side av veien.
Tomt/beskaffenhet Felles tomt for de 6 leilighetene i prosjektet. Tomten opparbeides og beplantes plen. Asfalt legges i adkomst til bolig.
Boligtype, og eierform Leilighetene oppføres som selveierseksjoner.
Byggeår Planlagt oppført i 2018.
Areal Primærrom: 75 kvm.
Bruksareal: 77 kvm.
Sekunderareal: 2 kvm.
Bruttoareal: 84 kvm.

I tillegg kommer garasje og sportsbod i 0. etasje.

Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Arealer er beregnet av utbygger. Megler har ikke kontrollmålt arealene.
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4
Byggemåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Fundament og grunnmur er av betong. Dekke over garasje er betong.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Yttervegger er av isolert bindingsverk. Utvendig kledning er beiset trepanel. Etasjeskiller er isolerte trebjelkelag. Innvendig trapp er flislagt.

Dører og vinduer
Vinduer har 3-lags energiglass. Fabrikkmalte innerdører.

Takkonstruksjon med yttertak
Saltakform med arker. Takrenner og nedløp er av metall.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Eivind Arne Guneriussen datert 29.07.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 01.10.2020.
Innhold Inngår i p-rom:
1. etasje: stue, kjøkken, 3 soverom, bad/vask og gang.

I tillegg har boligen et teknisk rom og 1 sportsbod.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Eivind Arne Guneriussen datert 29.07.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Himlinger: Malt
Vegger: Malt
Gulv: Laminat

Kjøkken
Innredning har lyse, glatte fronter og laminat benkeplate. Integrert koketopp med induksjon, stekeovn, oppvaskmaskin, ventilator og kjøl/frys.

Bad og vaskerom
Fliser på gulvet med gulvvarme. Våtromspanel på vegger. Lys innredning har heldekkende servant og speil. Vegghengt WC. Dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Rørskap. Avtrekk.
Fuktsøk er utført i våtrommet og det er ingen spesielle anmerkninger.

Øvrig
Boligen har skjult el.anlegg. El.skap med automatsikringer og fjernavlesbar måler.
Vannrør er av plast i rør-i-røropplegg. Rørskap er montert i tek.rom. Synlige avløpsrør er av plast. 200 l v.v.bereder er montert i tek.rom. Sprinkelanlegg er montert i bygningen.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Eivind Arne Guneriussen datert 29.07.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Det er integrerte hvitevarer i kjøkkeninnredning som medfølger. Se leveransebeskrivelse.
Oppvarming Vannbåren varme til Water fan-coil. Gulvvarme i entre og bad/vask. Ventilasjon med varmegjenvinning.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Seksjonen disponerer parkeringsplass i garasje. Felles utvendig gjesteparkering.
Tomten Areal: 430 kvm, Eierform: Fellestomt
Fellesareal Hele tomten er fellesareal for de 6 seksjonene i sameiet. Utbygger vil etablere felles markterrasse på ca. 20 kvm mot vest på tomten.
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, jfr. kommuneplan datert 29.03.2017.

Det er registrert pågående regulering i området.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven, men selger plikter å stille garantier da boligen er nyoppført (Bustadsoppføringslova §12).
Prisantydning 3 990 000,- / Fellesutgifter: 1 000,- pr. mnd
Fellesutgifter er stipulert til å dekke felles bygningsforsikring og snøbrøyting.
Overtagelse Boligene planlegges overlevert i løpet av 2018.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi Fastsettes av Tromsø likningskontor etter ferdigstillelse.
Kommunale avgifter Fastsettes av Tromsø kommune etter ferdigstillelse.
Sameiet Eierseksjonssameiet Trostveien 6.
Fellesutgifter Kr 1 000,- per mnd.
Fellesutgifter er stipulert til å dekke felles bygningsforsikring og snøbrøyting.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

2019/710011-1/200 Bestemmelse om adkomstrett
21.06.2019 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra: TROMSØ KOMMUNE
Org.nr: 940101808
rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:200 Bnr:4091
Overført fra: 5401-200/4078
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/769331-2/200 Bruksrett
03.07.2019 21:00
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:200 Bnr:1782 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:200 Bnr:1782 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:200 Bnr:1782 Snr:3
Kan ikke slettes uten samtykke fra: TROMSØ KOMMUNE
Org.nr: 940101808
Bruksrett til fellesareal
Gjelder denne registerenheten med flere

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Verditakst
Egenerklæring
Midlertidig brukstillatelse
Reguleringsplan
Pågående regulering
Grunnkart
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Diverse Det er noen små lekkasjer inn i garasjeanlegg

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Tom Espen Stormo

+47 977 98 000

Last ned:

Last ned prospekt

Velkommen til Trostveien 6D!
Velkommen til Trostveien 6D!
Romslig og lys stue med god plass til møblement
Romslig og lys stue med god plass til møblement
Til informasjon
Til informasjon
Detalj
Detalj
Åpen stue/kjøkken løsning skaper rom for det sosiale og naturlig plass for spisebord
Åpen stue/kjøkken løsning skaper rom for det sosiale og naturlig plass for spisebord
Detaljer
Detaljer
Kjøkkenet har lyse fronter og stor benkeplass
Kjøkkenet har lyse fronter og stor benkeplass
På kjøkkenet er det integrert koketopp med induksjon, stekeovn, oppvaskmaskin, ventilator og kjøl/frys
På kjøkkenet er det integrert koketopp med induksjon, stekeovn, oppvaskmaskin, ventilator og kjøl/frys
Detaljer
Detaljer
Soverom 1/3 har plass til stor seng og skap for oppbevaring
Soverom 1/3 har plass til stor seng og skap for oppbevaring
Detaljer
Detaljer
Soverom 2/3
Soverom 2/3
Detaljer
Detaljer
Soverom 3/3
Soverom 3/3
På soverom 3 er det god plass til skap eller andre oppbevaringsmøbler
På soverom 3 er det god plass til skap eller andre oppbevaringsmøbler
Stort og moderne bad med flislagt gulv og varmekabler
Stort og moderne bad med flislagt gulv og varmekabler
På badet er det opplegg for vaskemakin og plass til tørketrommel
På badet er det opplegg for vaskemakin og plass til tørketrommel
Vegghengt toalett fra Geberit
Vegghengt toalett fra Geberit
Stor gang med rom for møbel eller oppbevaring for yttertøy
Stor gang med rom for møbel eller oppbevaring for yttertøy
Entrè
Entrè
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
planskisse
planskisse