Bringebærvegen 4

Moen

Soverom
3 stk
Størrelse
88m2
Prisantydning
3 950 000,-

Velkommen på visning! Kontakt megler i forkant for å avtale tid. Gjennomgående lys og romslig fritidsbolig i Målselv Fjellandsby!Hytten holder gjennomgående god standard og inneholder entrè/gang, stor stue, tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer , 3 soverom og bad. I tillegg er det en sportsbod, uthus og bu på eiendommen.Eiendommen ligger i et område med gode solforhold og eksepsjonell utsikt!Tomten for Bringebærvegen 2 er med i salget. Dette er en tomt på 907 kvm med stort potensiale. Tilleggstomten er uten vei-, vann og avløpsnett. Området byr på gode naturomgivelser og flotte turterreng. Det er mulighet for ski-in/ ski-out fra hytten til alpinanlegget. Om sommeren er det gode jakt- og fiksemuligheter i området.For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo. ... Les mer

Prisantydning: 3 950 000,-
Boligtype: Hytte
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 82m2
Bruksareal: 88m2
Soverom: 3
Byggeår: 2012

Se full beskrivelse

Eiendom Bringebærvegen 4
9321 Moen
Oppdragsnummer 52-20-0377
Totalvurdering Gjennomgående lys og romslig fritidsbolig i Målselv Fjellandsby!

Hytten er fra 2012 og holder gjennomgående god standard.
Hytten inneholder entré/gang, stue med plass til mange møbleringsmuligheter og flere sittegrupper, tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer, 3 store arealeffektive soverom, bad med plass til både vaskemaskin og tørketrommel. I tillegg er det en sportsbod, uthus og bu tilknyttet hytten.
Terrassen strekker seg rundt hele boligen og skaper godt med rom utendørs.
Det er oppstillingsplass for bil i adkomsten.

Eiendommen ligger i et område med gode solforhold og nydelig utsikt!

Tomten for Bringebærvegen 2 er med i salget. Dette er en tomt på 907 kvm hvor det kan oppføres fritidsbolig. Tilleggstomten ikke tilkoblet vei-, vann og avløpsnett, men det er lagt strøm til tomten.

Området byr på gode naturomgivelser og flotte turterreng sommer som vinter og passer både for store og små. Det er mulighet for ski-in/ ski-out fra hytten til alpinanlegget. Om sommeren er det gode jakt- og fiskemuligheter i området rundt.
Om man skulle ønske å finne på noe utenfor fjellandsbyen er det kun 20 min til polarbadet og 70 min til Polar Park.

For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo.
Matrikkel Gnr. 29 bnr. 31 i Målselv kommune
Beliggenhet Området er delvis utbygd med fritidsboliger i form av hytter og leilighetsbygg. I nærheten finner du en restaurant og pub. Det er skiheis og alpinanlegg rett ved og om vinteren er det opparbeidet løypenett både for alpint og langrenn. Det er ca. 15 km til dagligvarebutikk, ca. 25 km til Bardufoss og 133 km til Tromsø.
Du finner andre aktiviteter som Polarbadet (ca. 20 min) og Polar Park (ca. 70 min) unna.
Adkomst Adkomst fra privat veg som er tilknyttet offentlig veg.
Tomt/beskaffenhet Tomten fremstår som en naturtomt med lyng og småbjørk med områder som er besådd med gress.
Boligtype, og eierform Selveier Hytte
Byggeår 2012
Areal Primærrom: 82 kvm, Bruksareal: 88 kvm, Bruttoareal: 97 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4
Byggemåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Fundamentert med ventilert ringmur på såleblokker og deler med åpen fundamentering med søyleblokker. Ringmur med kryperom.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Vegger av bindingsverk, antatt isolert med min.ull. Utvendig kledning med trepanel. Trebjelkelag/stubbgulv mot kryperom og åpen fundamentering.

Dører og vinduer
Vinduer av 2-lags energiglass med utvendige sprosser. Innvendige hvite formpressede dører. Profilert fabrikkmalt ytterdør. Verandadør med glassfelt.

Takkonstruksjon med yttertak
Saltakform med mønedragere av limtre og med sperretak, antatt isolert med min.ull. Bordtekking. Renner og nedløp av plastbelagt stål.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 16.09.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 11.01.2012
Innhold Inngår i P-rom:
Fritidsbolig: Entre, gang, dusj/wc/vaskerom, 3 soverom, stue og kjøkken.
S-rom: Sportsbod

Boligen har i tillegg et uthus med 2 rom og en bu. Det er en markterrasse foran inngangspartiet.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 16.09.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Fritidsbolig:
Gulv: Fliser, parkett/laminat.
Vegg: Ferdigpanel, panel.
Himling: Behandlet panel.

Kjøkken
Innredninger med hvite profilerte fronter og et par fronter med glassfelt. Ventilator. Integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, stekeovn og koketopp

Bad og vaskerom
Dusjkabinett, heldekkende servant med underskap og speil og wc. Benkeplate over plass for tørketrommel og opplegg til oppvaskmaskin. Vannfordelingsskap. Varmtvannsbereder på 200 ltr. Flislagt gulv m/sokkelflis. Ferdigpanel på vegger. Avtrekksvifte over himling.
Fuktsøk er utført, ingen tegn til utilsiktet fukt. Det er benyttet protimeter fuktindikator for søk etter fukt som er påført under normal bruk av badet.

Øvrig
Skap med automatsikringer.
Varmekabel på vanninntaket.
Vannrør av plast med rør i rørskap. Avløpsrør av plast.
Utvendig vannkran.

Uthus:
Trekonstruksjon med to rom. Bod med laminat på gulv og malt rupanel på vegger. Påbegynt badstue med glassdør ut til bod.

Bu:
Trekonstruksjon.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 16.09.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Hytten kan selges møblert med unntak av: Barbord, skinnstol, stor vedkurv og kommoder på soverom. Servise, bestikk, glass og kjøkkenutstyr følger heller ikke med ved kjøp.
Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisitet til oppvarming. Det er innebygd peisovn i stue med flisforblending og stålpipe.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Det er oppstillingsplasser for bil i adkomst.
Tomten Areal: 907 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Privat veg som er tilknyttet offentlig veg. Offentlig vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Boligen er regulert til fritidsbebyggelse, jfr. bebyggelsesplan datert 11.04.07.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 3 950 000,-
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Svein Guttormsen den 16.09.20
Takster og verdier Teknisk verdi 3 745 000,-
Verdi takst 3 300 000,-
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 816 750,-
Formuesverdi sekundærbolig: ,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2019.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 15 972,- pr. År.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

2008/27482-2/200 Bestemmelse iflg. skjøte
11.01.2008
Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

2008/27482-3/200 Best. om vann/kloakkledn.
11.01.2008
Plikt til å tilknytning til off.anlegg, samt til å betale årlige avgifter.

2008/27482-4/200 Bestemmelse iflg. skjøte
11.01.2008
Rettighetshaver:MÅLSELV FJELLANDSBY AS
Org.nr: 989231081
Plikt til kjøp av minst 1 årskort i skitrekket pr år.

2008/27482-5/200 Bestemmelse iflg. skjøte
11.01.2008
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

2008/27482-6/200 Bestemmelse iflg. skjøte
11.01.2008
Rettighetshaver:MÅLSELV UTVIKLING AS
Org.nr: 988423122
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring Gjensidige
Polisenummer: 89018193
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Verditakst
Selgers egenerklæringsskjema
Bebyggelsesplan
Tegninger
Ferdigattest
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Tom Espen Stormo

+47 977 98 000

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Fasade
Fasade
Romslig stue med god plass til møblement
Romslig stue med god plass til møblement
Detaljer
Detaljer
Til informasjon
Til informasjon
Trepanel på veggene skaper en harmonisk og rolig atmosfære
Trepanel på veggene skaper en harmonisk og rolig atmosfære
Store vindusflater som tar livet inn til deg
Store vindusflater som tar livet inn til deg
Peis i stuen som skaper en lun og ikke minst varm atmosfære!
Peis i stuen som skaper en lun og ikke minst varm atmosfære!
I stuen er det plass til flere sittegrupper
I stuen er det plass til flere sittegrupper
Det er mange innredningsmuligheter i hyttens stue
Det er mange innredningsmuligheter i hyttens stue
Tenk å komme til denne utsikten og bare kunne senke skuldrene!
Tenk å komme til denne utsikten og bare kunne senke skuldrene!
Fra stuen er det naturlig overgang til kjøkkenkrok med plass til spisebord
Fra stuen er det naturlig overgang til kjøkkenkrok med plass til spisebord
Detaljer
Detaljer
Kjøkkenet er gjennomgående lyst og med moderne innredning
Kjøkkenet er gjennomgående lyst og med moderne innredning
Det er integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, stekeovn og koketopp
Det er integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, stekeovn og koketopp
Hovedsoverommet er malt i mørk gråfarge som skaper et rolig og moderne utrykk
Hovedsoverommet er malt i mørk gråfarge som skaper et rolig og moderne utrykk
Detaljer
Detaljer
Det er god plass til stor seng på soverommet
Det er god plass til stor seng på soverommet
Tenk å våkne til dette, den ultimate utsikten å slappe av til!
Tenk å våkne til dette, den ultimate utsikten å slappe av til!
Det er plass til oppbevaring for klær på hovedsoverommet
Det er plass til oppbevaring for klær på hovedsoverommet
På soverom 2 er arealet fullt utnyttet med 3 soveplasser!
På soverom 2 er arealet fullt utnyttet med 3 soveplasser!
Soverom 3 er også godt utnyttet med 3 senger i høyden!
Soverom 3 er også godt utnyttet med 3 senger i høyden!
Romslig bad med opplegg til både vaskemaskin og plass til tørketrommel
Romslig bad med opplegg til både vaskemaskin og plass til tørketrommel
Badet er utsyrt med dusjkabinett, servant m/ innredning og gulvmontert toalett
Badet er utsyrt med dusjkabinett, servant m/ innredning og gulvmontert toalett
Entrè med skyvedørsgarderobe for god plass til oppbevaring av yttertøy
Entrè med skyvedørsgarderobe for god plass til oppbevaring av yttertøy
Planskisse
Planskisse
Bod med god plass til oppbevaring
Bod med god plass til oppbevaring
God plass til ved på utsiden av hytten
God plass til ved på utsiden av hytten
Inngang til bua
Inngang til bua
Det er god plass til hagemøbler og grill på terrassen
Det er god plass til hagemøbler og grill på terrassen
En helt enorm utsikt!
En helt enorm utsikt!
På hytten er det et boblebad som kan nytes sommer som vinter!
På hytten er det et boblebad som kan nytes sommer som vinter!
Fasade
Fasade
Terrassen strekker seg rundt hele hytten
Terrassen strekker seg rundt hele hytten
Fasade
Fasade
Dette er virkelig et fristed du kan senke skuldrene og slappe helt av!
Dette er virkelig et fristed du kan senke skuldrene og slappe helt av!