Velkommen på visning! Kontakt megler i forkant for å avtale tid. Gjennomgående lys og romslig fritidsbolig i Målselv Fjellandsby!Hytten holder gjennomgående god standard og inneholder entrè/gang, stor stue, tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer , 3 soverom og bad. I tillegg er det en sportsbod, uthus og bu på eiendommen.Eiendommen ligger i et område med gode solforhold og eksepsjonell utsikt!Tomten for Bringebærvegen 2 er med i salget. Dette er en tomt på 907 kvm med stort potensiale. Tilleggstomten er uten vei-, vann og avløpsnett. Området byr på gode naturomgivelser og flotte turterreng. Det er mulighet for ski-in/ ski-out fra hytten til alpinanlegget. Om sommeren er det gode jakt- og fiksemuligheter i området.For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo.
| Prisantydning: | 3 950 000,- |
| Boligtype: | Hytte |
| Eierform: | Eier (Selveier) |
| Primærrom: | 82m2 |
| Bruksareal: | 88m2 |
| Soverom: | 3 |
| Byggeår: | 2012 |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Bringebærvegen 4 9321 Moen |
| Oppdragsnummer | 52-20-0377 |
| Totalvurdering | Gjennomgående lys og romslig fritidsbolig i Målselv Fjellandsby! Hytten er fra 2012 og holder gjennomgående god standard. Hytten inneholder entré/gang, stue med plass til mange møbleringsmuligheter og flere sittegrupper, tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer, 3 store arealeffektive soverom, bad med plass til både vaskemaskin og tørketrommel. I tillegg er det en sportsbod, uthus og bu tilknyttet hytten. Terrassen strekker seg rundt hele boligen og skaper godt med rom utendørs. Det er oppstillingsplass for bil i adkomsten. Eiendommen ligger i et område med gode solforhold og nydelig utsikt! Tomten for Bringebærvegen 2 er med i salget. Dette er en tomt på 907 kvm hvor det kan oppføres fritidsbolig. Tilleggstomten ikke tilkoblet vei-, vann og avløpsnett, men det er lagt strøm til tomten. Området byr på gode naturomgivelser og flotte turterreng sommer som vinter og passer både for store og små. Det er mulighet for ski-in/ ski-out fra hytten til alpinanlegget. Om sommeren er det gode jakt- og fiskemuligheter i området rundt. Om man skulle ønske å finne på noe utenfor fjellandsbyen er det kun 20 min til polarbadet og 70 min til Polar Park. For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo. |
| Matrikkel | Gnr. 29 bnr. 31 i Målselv kommune |
| Beliggenhet | Området er delvis utbygd med fritidsboliger i form av hytter og leilighetsbygg. I nærheten finner du en restaurant og pub. Det er skiheis og alpinanlegg rett ved og om vinteren er det opparbeidet løypenett både for alpint og langrenn. Det er ca. 15 km til dagligvarebutikk, ca. 25 km til Bardufoss og 133 km til Tromsø. Du finner andre aktiviteter som Polarbadet (ca. 20 min) og Polar Park (ca. 70 min) unna. |
| Adkomst | Adkomst fra privat veg som er tilknyttet offentlig veg. |
| Tomt/beskaffenhet | Tomten fremstår som en naturtomt med lyng og småbjørk med områder som er besådd med gress. |
| Boligtype, og eierform | Selveier Hytte |
| Byggeår | 2012 |
| Areal | Primærrom: 82 kvm, Bruksareal: 88 kvm, Bruttoareal: 97 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4 |
| Byggemåte | Fundamentering, grunnmur og kjellergulv Fundamentert med ventilert ringmur på såleblokker og deler med åpen fundamentering med søyleblokker. Ringmur med kryperom. Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader Vegger av bindingsverk, antatt isolert med min.ull. Utvendig kledning med trepanel. Trebjelkelag/stubbgulv mot kryperom og åpen fundamentering. Dører og vinduer Vinduer av 2-lags energiglass med utvendige sprosser. Innvendige hvite formpressede dører. Profilert fabrikkmalt ytterdør. Verandadør med glassfelt. Takkonstruksjon med yttertak Saltakform med mønedragere av limtre og med sperretak, antatt isolert med min.ull. Bordtekking. Renner og nedløp av plastbelagt stål. Opplysninger jfr. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 16.09.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver. |
| Ferdigattest | Det foreligger ferdigattest datert 11.01.2012 |
| Innhold | Inngår i P-rom: Fritidsbolig: Entre, gang, dusj/wc/vaskerom, 3 soverom, stue og kjøkken. S-rom: Sportsbod Boligen har i tillegg et uthus med 2 rom og en bu. Det er en markterrasse foran inngangspartiet. Opplysninger jfr. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 16.09.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver. |
| Standard | Fritidsbolig: Gulv: Fliser, parkett/laminat. Vegg: Ferdigpanel, panel. Himling: Behandlet panel. Kjøkken Innredninger med hvite profilerte fronter og et par fronter med glassfelt. Ventilator. Integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, stekeovn og koketopp Bad og vaskerom Dusjkabinett, heldekkende servant med underskap og speil og wc. Benkeplate over plass for tørketrommel og opplegg til oppvaskmaskin. Vannfordelingsskap. Varmtvannsbereder på 200 ltr. Flislagt gulv m/sokkelflis. Ferdigpanel på vegger. Avtrekksvifte over himling. Fuktsøk er utført, ingen tegn til utilsiktet fukt. Det er benyttet protimeter fuktindikator for søk etter fukt som er påført under normal bruk av badet. Øvrig Skap med automatsikringer. Varmekabel på vanninntaket. Vannrør av plast med rør i rørskap. Avløpsrør av plast. Utvendig vannkran. Uthus: Trekonstruksjon med to rom. Bod med laminat på gulv og malt rupanel på vegger. Påbegynt badstue med glassdør ut til bod. Bu: Trekonstruksjon. Opplysninger jfr. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 16.09.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver. |
| Møblering/utstyr | Hytten kan selges møblert med unntak av: Barbord, skinnstol, stor vedkurv og kommoder på soverom. Servise, bestikk, glass og kjøkkenutstyr følger heller ikke med ved kjøp. Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon. |
| Oppvarming | Elektrisitet til oppvarming. Det er innebygd peisovn i stue med flisforblending og stålpipe. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen. |
| Parkering | Det er oppstillingsplasser for bil i adkomst. |
| Tomten | Areal: 907 kvm, Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Privat veg som er tilknyttet offentlig veg. Offentlig vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Regulering | Boligen er regulert til fritidsbebyggelse, jfr. bebyggelsesplan datert 11.04.07. |
| Sentrale lover | Handelen reguleres av avhendingsloven. |
| Prisantydning | 3 950 000,- |
| Overtagelse | Avklares i forbindelse med budgivning. |
| Oppgjør | Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen. |
| Takst / tilstandsrapport | Takst utført av Svein Guttormsen den 16.09.20 |
| Takster og verdier | Teknisk verdi 3 745 000,- Verdi takst 3 300 000,- |
| Formuesverdi | Formuesverdi primærbolig: 816 750,- Formuesverdi sekundærbolig: ,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2019. |
| Kommunale avgifter | Kommunale avgifter: Kr. 15 972,- pr. År. |
| Tinglyste rettigheter og servitutter | Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 2008/27482-2/200 Bestemmelse iflg. skjøte 11.01.2008 Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening 2008/27482-3/200 Best. om vann/kloakkledn. 11.01.2008 Plikt til å tilknytning til off.anlegg, samt til å betale årlige avgifter. 2008/27482-4/200 Bestemmelse iflg. skjøte 11.01.2008 Rettighetshaver:MÅLSELV FJELLANDSBY AS Org.nr: 989231081 Plikt til kjøp av minst 1 årskort i skitrekket pr år. 2008/27482-5/200 Bestemmelse iflg. skjøte 11.01.2008 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. 2008/27482-6/200 Bestemmelse iflg. skjøte 11.01.2008 Rettighetshaver:MÅLSELV UTVIKLING AS Org.nr: 988423122 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant. |
| Legalpant | Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes. |
| Forsikring | Gjensidige Polisenummer: 89018193 |
| Budgivning | Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven. |
| "As is" | Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Vedlegg | Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Verditakst Selgers egenerklæringsskjema Bebyggelsesplan Tegninger Ferdigattest Nabolagsprofil Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. |
| Mangler | For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen. |
Visninger og Covid-19:
Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.
Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning
Tom Espen Stormo
Last ned:
Bli kontaktet:
