Workinntoppen 11

Tromsø

Soverom
2 stk
Størrelse
Prisantydning
Solgt

Velkommen på visning! Kontakt megler i forkant for å avtale tidLeiligheten er av svært høy standard og er innredet med tidløse og lyse farger. Her finner åpen stue/kjøkkenløsning, bad, entré og 2 soverom. I tillegg er det tilgang til en stor og sol rik balkong fra stuen!Her finner du kvaliteter som kjøkkeninnredning fra HTH med integrert oppvaskmaskin og kjøleskap/frys, samt komplett flislagt bad. Leiligheten er oppvarmet på vannbåren varme som er en del av fellesutgiftene, som fører til svært lavt strømforbruk!Fast parkering i garasje! Sportsbod tilknyttet!Her er det gode bussforbindelser med rutene 40 og 28 til sentrum og ekspressrute til UNN/UiT. Gåavstand til dagligvarebutikk, Langnes handelspark og lysløype.For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Robin C. Lund. ... Les mer

Prisantydning: 4 150 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd: 2 927,-
Soverom: 2
Byggeår: 2018
Energimerking: D

Se full beskrivelse

Eiendom Workinntoppen 11
9016 Tromsø
4. etasje
Oppdragsnummer 52-20-0365
Totalvurdering Meget flott og stilren 3-roms leilighet i toppetasjen på Workinntoppen!

Leiligheten er av svært høy standard og er innredet med tidløse og lyse farger. Her finner du en effektiv planløsning med åpen stue/kjøkkenløsning, bad, entré og 2 soverom. I tillegg er det tilgang til en stor og solrik balkong fra stuen!

Her finner du kvaliteter som kjøkken innredning fra HTH med integrert oppvaskmaskin og kjøleskap/frys, samt komplett flislagt bad med opplegg for vaskemaskin. Leiligheten er oppvarmet på vannbåren varme som er en del av fellesutgiftene, som fører til svært lavt strømforbruk!

Fast parkeringsplass i garasje.

Boligen ligger i idylliske og grønne omgivelser i et av byen mest attraktive boligområder. Her er det gode bussforbindelser, med rutene 40 og 28 til sentrum og ekspressrute til UNN/UiT i rushtiden. Gåavstand til dagligvarebutikk, Langnes handelspark og lysløype.

For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Robin C. Lund.
Matrikkel Gnr. 118 bnr. 1714 snr. 28 orgnr. 921990820 i Tromsø kommune
Beliggenhet Workinntoppen ligger nær marka i idylliske grønne omgivelser, i et av byens mest attraktive boligområder. Her kan du nyte livet i et trafikkfritt og miljøvennlig boligområde. Ønsker du å la bilen stå igjen hjemme, er det gode bussforbindelser. Er du glad i å reise, er flyplassen kun et steinkast unna. Det finnes gode barnehage- og skoletilbud i nærheten.
Adkomst Adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Tilnærmet flat tomt opparbeidet med grøntområder, gangveier, lekeplass og sittegrupper for beboere.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Leilighet
Byggeår 2018
Areal Bruttoareal: 56 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3
Ferdigattest Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 29.11.2018.
Innhold Inngår i p-rom:
4.etasje: entre, bad, stue/kjøkken og 2 soverom.

I tillegg har boligen en balkong.
Standard Kjøkken
Kjøkkeninnredning fra HTH. Integrert stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys.

Bad og vaskerom
Komplett flislagt bad. Utstyrt med glassert dusjhjørne, servant og toalett. Opplegg for vaskemaskin.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Fjernvarme for oppvarming.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Seksjonseiere i dette sameiet kan ha parkeringsplass i anleggseiendommen. De som har kjøpt parkeringsplass, betaler felleskostnader for garasjeplassen til parkeringsanlegget.
Felleskostnader pr. mnd. i parkeringssameiet er kr. 350.
Tomten Areal: 783 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål jfr. reguleringsplan datert 31.05.2017.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 4 150 000,- / Fellesutgifter: 2 927,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av den
Takster og verdier ,-
,-
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 760 863,-
Formuesverdi sekundærbolig: 2 739 107,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2019.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 7 402,- pr. År.
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D

I 2020 har strømforbruket ligget på 176 kWh i snitt pr. mnd.
Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet.
Sameiet Skipperhuset
Styreleder sameiet Johannes Haugan Nilsen
Fellesutgifter Kr 2 927,- per mnd.


Fellesutgiftene dekker blant annet snøbrøyting, renovasjon, forsikring, TV/internett og vedlikehold.

Fellesutgiftene er fordelt slik:
Fellesutgifter:
Grunnleie 1 709
Tilleggsytelser:
Get og Homenet 468
Sommer- og vintervedlikehold 150
Måler:
Varmtvann: Varmtvann 483/28 ( 4831 - 28) 200
Oppvarming: Gulvvarme 483/28 ( 4832 - 28) 400
Tinglyste rettigheter og servitutter Det er ikke registrert negative servitutter på denne eiendommen.
For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring If Skadeforsikring Nuf
Polisenummer: SP2028934
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Selgers egenerklæring
Boligopplysninger
Vedtekter
Midlertidig brukstillatelse
Reguleringsplan
Energiattest
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Forkjøpsrett Det er ikke forkjøpsrett i dette sameiet.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Robin Cornelius Lund

+47 974 35 860

Last ned:

Last ned prospekt

Velkommen til Wokinntoppen 11 - prestentert av SNE eiendomsmegling v/Robin C. Lund
Velkommen til Wokinntoppen 11 - prestentert av SNE eiendomsmegling v/Robin C. Lund
Boligen har en romslig stue med utgang til balkong
Boligen har en romslig stue med utgang til balkong
Boligen er malt i lyse og delikate farger
Boligen er malt i lyse og delikate farger
Kjøkken med innredning fra kvalitetsleverandøren HTH
Kjøkken med innredning fra kvalitetsleverandøren HTH
Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, koketopp, kjøleskap/frys og oppvaskmaskin
Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, koketopp, kjøleskap/frys og oppvaskmaskin
Soverom 1/2 - Hovedsoverom med plass til stor seng og oppbevaringsmøbel
Soverom 1/2 - Hovedsoverom med plass til stor seng og oppbevaringsmøbel
Soverom 2/2 -  Romslig størrelse med plass til diverse møblement, egner seg utmerket som barnerom, gjesterom eller kontor.
Soverom 2/2 - Romslig størrelse med plass til diverse møblement, egner seg utmerket som barnerom, gjesterom eller kontor.
Komplett flislagt bad med opplegg for vaskemaskin
Komplett flislagt bad med opplegg for vaskemaskin
Badet er utstyrt med dusjhjørne, toalett og servant
Badet er utstyrt med dusjhjørne, toalett og servant
Delikat entré gir et godt førsteinntrykk av boligen
Delikat entré gir et godt førsteinntrykk av boligen
Planskisse
Planskisse
Stor balkong med plass til diverse hagemøblement
Stor balkong med plass til diverse hagemøblement
Her kan man by inn til sosiale lag på lange sommerkvelder!
Her kan man by inn til sosiale lag på lange sommerkvelder!
Fast parkering i underjordisk garasjeanlegg - Enkel adkomst til denne fra heis.
Fast parkering i underjordisk garasjeanlegg - Enkel adkomst til denne fra heis.
Fantastisk fin beliggenhet helt øverst i bygget!
Fantastisk fin beliggenhet helt øverst i bygget!
Utsikt
Utsikt
Heis gir enkel adkomst til leilgheten
Heis gir enkel adkomst til leilgheten
Balkong
Balkong
Balkong
Balkong
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade