Stakkevollvegen 333

Tromsø

Soverom
1 stk
Størrelse
45m2
Prisantydning
2 390 000,-

Velkommen på visning! Kontakt megler i forkant for å avtale tid.Stakkevollvegen 333 - Leiligheten er oppgradert og har sovealkove med vindu mot stue. Kjøkken og stue i forbindelse, med kult fargevalg og moderne kjøkkeninnredning. Praktisk innebod i forbindelse med entré. Komplett flislagt bad med gulvvarme. Flislagt entré. Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt med gode parkeringsmuligheter.Leiligheten ligger fint plassert vendt med gode utsiktsforhold i 3. etasje. Det er felles takterrasse for sameiets beboere.  I første etasjen er det treningssenter, og rett over gaten er det dagligvare. Kort vei til UiT/UNN. Gode bussforbindelser til sentrum/Jekta.For mer informasjon eller visning, ta kontakt med ansvarlig megler Robin Cornelius Lund! ... Les mer

Prisantydning: 2 390 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd: 3 190,-
Primærrom: 42m2
Bruksareal: 45m2
Soverom: 1
Byggeår: 1991

Se full beskrivelse

Eiendom Stakkevollvegen 333
9019 Tromsø
3. etasje
Oppdragsnummer 52-20-0137
Totalvurdering Velkommen på visning! Kontakt megler i forkant for å avtale tid.

Stakkevollvegen 333 - Leiligheten er oppgradert og har sovealkove med vindu mot stue. Kjøkken og stue i forbindelse, med kult fargevalg og moderne kjøkkeninnredning. Praktisk innebod i forbindelse med entré. Komplett flislagt bad med gulvvarme. Flislagt entré. Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt med gode parkeringsmuligheter.

Leiligheten ligger fint plassert vendt med gode utsiktsforhold i 3. etasje. Det er felles takterrasse for sameiets beboere. I første etasjen er det treningssenter, og rett over gaten er det dagligvare. Kort vei til UiT/UNN. Gode bussforbindelser til sentrum/Jekta.

For mer informasjon eller visning, ta kontakt med ansvarlig megler Robin Cornelius Lund!
Matrikkel Gnr. 125 bnr. 558 snr. 27 orgnr. 998496279 i Tromsø kommune
Beliggenhet Beliggende på nordøstsiden av Tromsøya, med gangavstand til UiT/UNN og kort vei inn til sentrum via Stakkevollvegen. Treningssenter og dagligvare i umiddelbar nærhet. Eiendommen er sørvendt.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei. Eiendommen ligger langs Stakkevollvegen.
Tomt/beskaffenhet Ideell andel av felles tomt. Flat tomt som er anlagt på steinfylling. Tomt med asfalterte utearealer.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Leilighet
Byggeår 1991
Modernisert: 2012
Areal Primærrom: 42 kvm, Bruksareal: 45 kvm, Bruttoareal: 50 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2
Byggemåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Antatt betongfundamenter.
Grunnmur er av betong og betongelement.
Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Bærende og skillende konstruksjoner er av stål, betong og betongelement.
Etasjeskiller er av betongelement.

Dører og vinduer
Vinduer har 3-lags glass, fra 2009
Det er lamellgardiner i stue.
Innvendige fabrikkmalt, glatte dører.
Fabrikkmalt B30 dør til felles gang.
Innvendig trapp i felles oppgang er av betong.
Felles ytterdør er av aluminium og har glassfelt og kodelås.

Takkonstruksjon med yttertak
Flat takkonstruksjon av betongelement.
Nytt taktekke 2016, er takmembran (Sarnafil)

Opplysninger jf. verditakst utført av Eivind Arne Guneriussen datert 18.06.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 24.01.2005.
Innhold P-rom inneholder:
3 etasje: Stue, kjøkken, soverom, bad/vask, gang.

I tillegg medfølger det bod.
Felles takterrasse.

Opplysninger jf. verditakst utført av Eivind Arne Guneriussen datert 18.06.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Innvendige overflater
Himlinger: Malte betongelement, systemhimling
Vegger: Malte flater, våtromspanel
Gulv: Laminat er skiftet i seinere tid

Kjøkken
Innredning har lyse glatte fronter og laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum.
Ventilator over kokeplass. Benkemontert varmtvannsbereder. Opplegg for oppvaskmaskin.

Bad og vaskerom
Bad/vask: Fliser på gulvet med gulvvarme. Våtromspanel på vegger. Det er nedforet systemhimling.
Innredning har lyse, glatte fronter og heldekkende servant. Speil. WC. Dusjnisje med skyvedør. Opplegg for vaskemaskin. Avtrekk.
Fuktsøk er utført i våtrommet og det er ingen spesielle anmerkninger.

VVS-installasjoner
Vannrør av kobber.
Avløp av plast.
115 l v.v.bereder er montert i kjøkkenbenk.

Annet
Kabel-TV
Porttelefon
Sentralt brannvaslingsanlegg er montert.

Opplysninger jf. verditakst utført av Eivind Arne Guneriussen datert 18.06.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Oppvarming: Panelovner og gulvvarme.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Oppstillingsplass på eiendommen etter avtale av 29/05-2002.
Tomten Areal: 2 828 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann- og avløpsnett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, jf. reguleringsplan datert 27.02.2008.

Området er under utvikling. Det er regulert 4-felts vei like nedenfor boligbygget.

Det er pågående regulering i området.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 2 390 000,- / Fellesutgifter: 3 190,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Eivind Arne Gunneriussen den 18.06.20
Takster og verdier Teknisk verdi 2 502 000,-
Verdi takst 2 500 000,-
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 566 316,-
Formuesverdi sekundærbolig: 2 038 739,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2019.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 6 186,- pr. År.
Sameiet Gullsmedenga 2 BL
Styreleder sameiet Asbjørn Hansen
Fellesutgifter Kr 3 190,- per mnd.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1991/400264-1/97 Erklæring/avtale
09/01-1991
bruksendring til boligformål er midlertidig gitt for 5 år i
Tromsø bygningsråd
Overført fra: 1902-125/558/0/2
Gjelder denne registerenheten med flere

1991/6344-1/97 Erklæring/avtale
03/06-1991
Rett for Troms kraftforsyning til å disponere traforom i
bolig-forretningsbygg på d.e. m/rett til adkomst til dette.
m.v. best.
Overført fra: 1902-125/558/0/2
Gjelder denne registerenheten med flere

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Verditakst
Selgers egenerklæring
Boligopplysninger
Vedtekter
Husordensregler
Midlertidig brukstillatelse
Ferdigattest
Reguleringsplan
Erklæring parkeringsforhold av 29/05-2002.
Budskjema med infomasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Forkjøpsrett Det er ikke forkjøpsrett.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Robin Cornelius Lund

+47 974 35 860

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Stakkevollvegen 333!
Velkommen til Stakkevollvegen 333!
Romslig 2-roms leilighet til en hyggelig penge
Romslig 2-roms leilighet til en hyggelig penge
Stor stue med plass til flere sittegrupper og praktisk vindu til alkove
Stor stue med plass til flere sittegrupper og praktisk vindu til alkove
Kjøkken i forbindelse med stue
Kjøkken i forbindelse med stue
Kjøkkeninnredning med opplegg for vaskemaskin og stor oppvaskkum - stikkontakt til kjøleskap på venstre side av innredning
Kjøkkeninnredning med opplegg for vaskemaskin og stor oppvaskkum - stikkontakt til kjøleskap på venstre side av innredning
Leiligheten ligger i tredje etasje, med store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp
Leiligheten ligger i tredje etasje, med store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp
Kjøkkenet er pent innredet med hvite glatte fronter
Kjøkkenet er pent innredet med hvite glatte fronter
Innhugg i vegg gir en praktisk garderobeplass i forbindelse med entré
Innhugg i vegg gir en praktisk garderobeplass i forbindelse med entré
Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin
Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin
Sovealkove av god størrelse med plass til stor seng
Sovealkove av god størrelse med plass til stor seng
Praktisk bod / disponibelt rom i forbindelse med entre
Praktisk bod / disponibelt rom i forbindelse med entre
Entré
Entré
Planskisse
Planskisse
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Boligen er i gåavstand til diverse servicetilbud, deriblant treningssenter, dagligvarebutikk og apotek
Boligen er i gåavstand til diverse servicetilbud, deriblant treningssenter, dagligvarebutikk og apotek
Det er kort vei til lysløype og andre turmuligheter!
Det er kort vei til lysløype og andre turmuligheter!
Lysløype
Lysløype
Det er kort avstand til UiT og UNN
Det er kort avstand til UiT og UNN
Området
Området
Området
Området
megler
megler