Stakkevollvegen 102G

Tromsø

Soverom
1 stk
Størrelse
36m2
Prisantydning
1 450 000,-

Attraktiv 2-roms leilighet med terrasse, fin utsikt og gangavstand til det meste!Leiligheten er lys og trivelig, har flislagt bad med varmekabler, tidløs innredning både på kjøkken og bad, parkett på gulv og generelt en effektiv planløsning. Heis t il alle nivåer og sportsbod i underetasjen.Det betales avdrag på fellesgjelden, borettslaget har meget god økonomi, er veldrevet, samt medlem av sikringsfond.Butikker, skoler, barnehager, apotek, treningssenter, samt UNN/UiT innenfor gangavstand. Særdeles gode bussforbindelser. For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo. ... Les mer

Prisantydning: 1 450 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Andel
Felleskostnader pr mnd: 7 701,-
Fellesgjeld: 1 096 700,-
Primærrom: 36m2
Bruksareal: 36m2
Soverom: 1
Byggeår: 2006

Se full beskrivelse

Eiendom Stakkevollvegen 102G
9010 Tromsø
5. etasje
Oppdragsnummer 52-20-0145
Totalvurdering Attraktiv 2-roms leilighet med terrasse, fin utsikt og gangavstand til det meste!

Leiligheten er lys og trivelig, har flislagt bad med varmekabler, tidløs innredning både på kjøkken og bad, parkett på gulv og generelt en effektiv planløsning.

Heis til alle nivåer og sportsbod i underetasjen.

Det betales avdrag på fellesgjelden, borettslaget har meget god økonomi, er veldrevet, samt medlem av sikringsfond.

Butikker, skoler, barnehager, apotek, treningssenter, samt UNN/UiT innenfor gangavstand. Særdeles gode bussforbindelser.

For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo.
Matrikkel Gnr. 119 bnr. 3857, andelsnr. 74 i Thyholdt Borettslag med orgnr. 990267960 i Tromsø kommune
Beliggenhet Meget sentral beliggenhet nord for Tromsø sentrum, mellom sentrum og UNN/UiT. Kort vei til buss, dagligvarebutikk, treningssenter, Apotek, bowling/squash, m.m.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Felles tomt, opparbeidet med plen, lekeplass og asfalterte trafikkarealer.
Boligtype, og eierform Borettslag Leilighet
Byggeår 2006
Areal Primærrom: 36 kvm, Bruksareal: 36 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene.
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 25.05.2012.
Innhold Inngår i P-rom:
5. etasje: Entré/gang, stue/kjøkken, bad/wc og soverom.

Sportsbod i kjeller.
Standard Himlinger: Malte flater.
Vegger: Malt glassfiberstrie og fliser.
Gulv: Parkett og fliser.

Øvrig:
Skjult elektrisk anlegg. Automatsikringer.
Seriekoblet brannvarslingsanlegg for blokka.
Blokka har sprinkelanlegg.
Heis i blokka.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisitet til oppvarming. Gulvvarme på vindfang og bad.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Det medfølger ikke parkering med leiligheten, men selger opplyser at det er mulighet for å leie garasjeplass i felles garasjeanlegg.
Tomten Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til bolig, forretning, kontor, jf. reguleringsplan datert 26.05.2010.
Sentrale lover Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven.
Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Thyholdt Borettslag
Andelsnummer: 74
Fellesutgifter: Kr. 7 701,- pr Mnd.
Andel fellesgjeld: Kr. 1 096 700,-.
Andel fellesformue: Kr. 81 985,-.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 47508441734, Sparebank 1 Nord-Norge
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 06.05.2020: 2.12% pa.
Antall terminer til innfrielse: 114
Saldo per 06.05.2020: 102 212 176
Andel av saldo: 1 078 663
Første termin/første avdrag: 30.04.2019 ( siste termin 31.10.2048 )
Flytende rente
Flytende rente

Lånenummer: 47508441793, Sparebank 1 Nord-Norge
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 06.05.2020: 2.12% pa.
Antall terminer til innfrielse: 119
Saldo per 06.05.2020: 1 654 000
Andel av saldo: 18 037
Første termin: 25.02.2020Neste avdrag: 25.02.2025 ( siste termin 25.11.2049 )
Flytende rente
Kjøp av parkeringsplasser

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 25.02.2025 utgjøre ca kr 46,00 per måned for denne boligen.

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.

Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader.
Sikringsfondets tilbyder er: Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.
Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter
borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.
Vedtekter, regler, regnskap ol. Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning.
Prisantydning 1 450 000,- / Felleskostnader: 7 701,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi Formuesverdi er rekvirert, men ikke mottatt.
Kommunale avgifter Inkludert i fellesutgifter.
Energiforbruk Selger har ikke oppgitt strømforbruk.
Adgang til utleie Utleie må avklares med styret i borettslaget.
Borettslag Thyholdt Borettslag
Styreleder borettslag Mikael Kristiansen
Fellesutgifter Kr 7 701,- per mnd.

Fellesutgiftene er med på å dekke blant annet; Drift og vedlikehold, tv/internett, utvendig forsikring, snøbrøyting, kommunale avgifter, mv.

Fellesutgiftene er fordelt på følgende måte:
Avdrag kr. 2 132,-
Renter parkeringslån kr. 40,-
Renter kr. 2 384,-
Grunnleie kr. 2 705,-
Kabel tv - Komplett kr. 340,-
Dugnad kr. 100,-
Fellesgjeld Fellesgjeld kr 1 096 700,- Fellesformue kr81 985,-
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

Ingen negative servitutter på andelen.

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.
Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring If Skadeforsikring Nuf
Polisenummer: SP607083
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Selgers egenerklæring
Opplysninger fra forretningsfører
Vedtekter
Husordensregler
Ferdigattest
Reguleringsplan
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Borettslaget har vedlikeholdsplanen PlussPlan.
Borettslaget har BEVAR HMS.

Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Söderberg & Partners. Og kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med eierskifteforsikring.
Forkjøpsrett Det er intern forkjøpsrett for borettslagets medlemmer. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Tom Espen Stormo

+47 977 98 000

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Attraktiv 2-roms leilighet med terrasse, fin utsikt og gangavstand til det meste!
Attraktiv 2-roms leilighet med terrasse, fin utsikt og gangavstand til det meste!
Stor vindusflater i stuen sørger for godt lysinnslipp
Stor vindusflater i stuen sørger for godt lysinnslipp
God plass til møblering
God plass til møblering
Til informasjon
Til informasjon
Praktisk barløsning integrert i kjøkkeninnredning
Praktisk barløsning integrert i kjøkkeninnredning
Åpen stue-/kjøkkenløsning
Åpen stue-/kjøkkenløsning
Lys kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter
Lys kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter
Gode oppbevaringsmuligheter i over- og underskap
Gode oppbevaringsmuligheter i over- og underskap
Barløsning på kjøkkenet
Barløsning på kjøkkenet
God benkeplass
God benkeplass
Detalj kjøkken (strømuttak)
Detalj kjøkken (strømuttak)
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Praktisk skyvedørsgarderobe på soverommet
Praktisk skyvedørsgarderobe på soverommet
Soverom / gang
Soverom / gang
Detalj i garderobeinnredning på soverommet
Detalj i garderobeinnredning på soverommet
Entré
Entré
Entré med fliselagt gulv
Entré med fliselagt gulv
Baderom med dusjhjørne og toalett
Baderom med dusjhjørne og toalett
Opplegg til vaskemaskin
Opplegg til vaskemaskin
Moderne baderomsinnredning
Moderne baderomsinnredning
Detalj bad
Detalj bad
Oppbevaringsmuligheter i baderomsinnredning
Oppbevaringsmuligheter i baderomsinnredning
Planskisse
Planskisse
Balkong med utgang fra stue
Balkong med utgang fra stue
Plass til utemøblement på balkongen
Plass til utemøblement på balkongen
Detalj balkong
Detalj balkong
Utsikt mot hoppbakken på toppen av øya
Utsikt mot hoppbakken på toppen av øya
Utsikt mot Tromsøysundet
Utsikt mot Tromsøysundet
Gangavstand til UNN/UiT
Gangavstand til UNN/UiT
Utsikt
Utsikt
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Umiddelbar nærhet til dagligvarebutikk
Umiddelbar nærhet til dagligvarebutikk