Stakkevollvegen 98 D

Tromsø

Soverom
1 stk
Størrelse
39m2
Prisantydning
Solgt

Av omtanke for våre kunder settes det ikke opp offentlig visning. Ta kontakt med megler for visning.Flott 2-roms b/l leilighet med utgang til terrasse mot sørvest.Leiligheten er lys og trivelig, har flislagt bad med varmekabler, tidløs innredning b åde på kjøkken og bad, parkett på gulv og generelt en effektiv planløsning.Heis til alle nivåer og sportsbod.Det betales avdrag på fellesgjelden og borettslaget har meget god økonomi, er veldrevet, samt medlem av sikringsfond.Butikker, skoler, barnehager, apotek, treningssenter, samt UNN/UiT innenfor gangavstand. Særdeles gode bussforbindelser. ... Les mer

Prisantydning: 1 150 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Andel
Felleskostnader pr mnd: 7 997,-
Fellesgjeld: 1 157 585,-
Primærrom: 39m2
Bruksareal: 39m2
Soverom: 1
Byggeår: 2006

Se full beskrivelse

Eiendom Stakkevollvegen 98 D
9010 Tromsø
1. etasje
Oppdragsnummer 52-20-0064
Totalvurdering Flott 2-roms b/l leilighet med utgang til veranda mot sør og vest.

Leiligheten er lys og trivelig, har flislagt bad med varmekabler, tidløs innredning både på kjøkken og bad, parkett på gulv og generelt en effektiv planløsning. Utgang til terrasse fra stue/kjøkken mot sørvest.

Heis til alle nivåer og sportsbod i underetasjen.
Det betales avdrag på fellesgjelden, og borettslaget har meget god økonomi, er veldrevet, samt medlem av sikringsfond.

Butikker, skoler, barnehager, apotek, treningssenter, samt UNN/UiT innenfor gangavstand. Særdeles gode bussforbindelser.

For ytterligere informasjon ta kontakt med ansvarlig megler Jonas Bergersen.
Matrikkel Gnr. 119 bnr. 3857, andelsnr. 27 i Tyholtvegen brl borettslag med orgnr. 990267960 i Tromsø kommune
Beliggenhet Meget sentral beliggenhet nord for Tromsø sentrum, mellom sentrum og UNN/UiT. Kort vei til buss, dagligvarebutikk, treningssenter, Apotek, bowling/squash, m.m.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Felles tomt, opparbeidet med plen, lekeplass og asfalterte trafikkarealer.
Boligtype, og eierform Borettslag Leilighet
Byggeår 2006
Areal Primærrom: 39 kvm, Bruksareal: 39 kvm, Bruttoareal: 44 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene.
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2
Byggemåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Betongfundamenter. Grunnmur av betong. Kjellergulv av betong.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Bærende og skillende konstruksjoner av betong og stål i trappeoppgang og heissjakt. Bærende konstruksjon ellers av limtre. Modullbygg med yttervegger i bindingsverk med antatt 20 cm isolasjon. Utvendig kledning av liggende trepanel. Yttertrapp av strekkmetall.

Dører og vinduer
Vinduer med 2-lags energiglass. Fabrikkmalt ytterdør m/pumpe. Verandadører med glassfelt. Hvite formpresset innerdører. Skyvedørsfronter foran garderobe i gang og på soverom. Montert persienner.
Skyvedør til soverom kniper og må justeres.

Takkonstruksjon m/tekking
Flat takkonstruksjon. Taktekke av takmembran eller tilsvarende.
Tak er ikke inspisert.

Opplysninger jf. verditakst utført av Kurt Sørensen datert 19.03.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest for datert 23.05.2012.
Innhold Inngår i P-rom:
1. etasje: Vindfang, gang, soverom, dusj/wc/vaskerom og kjøkken/stue.

Sportsbod i underetasjen.

Terrasse mot sørvest med utgang fra stue/kjøkken.

Opplysninger jf. verditakst utført av Kurt Sørensen datert 19.03.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Gulv: Parkett, fliser.
Vegg: Malt glassfibervev.
Himling: Malte flater.

Kjøkken
Innredning med glatte hvite fronter, fliser over benk. Opplegg for oppvaskmaskin. Ventilator med boligfunksjon. Benkemontert bereder.

Bad og vaskerom
Baderom med dusjhjørne, wc og servant m/innredning. Opplegg for vaskemaskin. Badet er komplett flislagt. Mekanisk avtrekk i vegg. Rør i rør skap.
Fuktsøk er utført, ingen tegn til utilsiktet fukt. Det er benyttet protimeter fuktindikator for søk etter fukt som er påført under normal bruk av badet.

Øvrig:
Skjult elektrisk anlegg. Automatsikringer.
Seriekoblet brannvarslingsanlegg for blokka.
Blokka har sprinkelanlegg.
Heis i blokka.

Opplysninger jf. verditakst utført av Kurt Sørensen datert 19.03.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisitet til oppvarming. Gulvvarme på vindfang og bad.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Ingen parkering tilhørende leiligheten. Utendørs gjesteparkering på baksiden av blokkene.
Tomten Areal: 2 717 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Området er regulert til boligformål og næringsvirksomhet.
Se vedlagt pågående reguleringsplan.
Sentrale lover Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven.
Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Tyholtvegen brl
Andelsnummer: 27
Fellesutgifter: Kr. 7 997,- pr Mnd.
Andel fellesgjeld: Kr. 1 157 585,-.
Andel fellesformue: Kr. 84 188,-.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 47508441734, Sparebank 1 Nord-Norge
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 14.02.2020: 2.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 115
Saldo per 14.02.2020: 102 876 110
Andel av saldo: 1 139 063
Første termin/første avdrag: 30.04.2019 ( siste termin 31.10.2048 )
Flytende rente
Flytende rente

Lånenummer: 47508441793, Sparebank 1 Nord-Norge
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 14.02.2020: 2.59% pa.
Antall terminer til innfrielse: 120
Saldo per 14.02.2020: 1 654 000
Andel av saldo: 18 522
Neste termin: 25.02.2020Neste avdrag: 25.02.2025 ( siste termin 25.11.2049 )
Flytende rente
Kjøp av parkeringsplasser
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 25.02.2025 utgjøre ca. kr 44,00 per måned for denne boligen.

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.

Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader
Sikringsfondets tilbyder er: Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.
Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter
borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.
Vedtekter, regler, regnskap ol. Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning.
Prisantydning 1 150 000,- / Felleskostnader: 7 997,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Kurt Sørensen den 19.03.20
Takster og verdier Teknisk verdi 1 155 132,-
Verdi takst 1 150 000,-
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 576 226,-
Formuesverdi sekundærbolig: 2 074 415,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2019.
Kommunale avgifter Inkludert i fellesutgifter.
Adgang til utleie Utleie må avklares med styret i borettslaget.
Borettslag Tyholtvegen brl
Styreleder borettslag Mikael Kristiansen
Fellesutgifter Kr 7 997,- per mnd.

Fellesutgiftene er med på å dekke blant annet; Drift og vedlikehold, tv/internett, utvendig forsikring, snøbrøyting, kommunale avgifter, mv.

Fellesutgiftene er fordelt på følgende måte:
Avdrag kr. 2 237,-
Renter parkeringslån kr. 41,-
Renter kr. 2 502,-
Grunnleie kr. 2 777,-
Kabel tv - Komplett kr. 340,-
Dugnad kr. 100,-
Fellesgjeld Fellesgjeld kr 1 157 585,- Fellesformue kr84 188,-
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

Det foreligger ingen negative servitutter på andelen.

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.
Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring IF Skadeforsikring Nuf
Polisenummer: SP607083
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Verditakst
Selgers egenerklæring
Opplysninger fra forretningsfører
Vedtekter
Husordensregler
Ferdigattest
Pågående reguleringsplan
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse - Borettslaget har vedlikeholdsplanen Pluss Plan.
- Borettslaget har BEVAR HMS.

Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Söderberg & Partners. Og kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med eierskifteforsikring.
Forkjøpsrett Det er intern forkjøpsrett for borettslagets medlemmer. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Jonas Bergersen

+47 977 39 732

Last ned:

Last ned prospekt

Bussholdeplass rett uten for leiligheten til sentrum eller UNN/UIT
Bussholdeplass rett uten for leiligheten til sentrum eller UNN/UIT
Lys og innbydende stue/kjøkken-løsning
Lys og innbydende stue/kjøkken-løsning
Stue/Kjøkken
Stue/Kjøkken
Herfra er det utgang til terrasse mot sørvest
Herfra er det utgang til terrasse mot sørvest
Tidløs innredning, fliser over benk og greit med oppbevaing og benk
Tidløs innredning, fliser over benk og greit med oppbevaing og benk
Kjøkken
Kjøkken
Rikelig med lys fra store vindusflater, parkett på gulv og lyse flater
Rikelig med lys fra store vindusflater, parkett på gulv og lyse flater
Fliselagt baderom med gulvvarme og dusjhjørne
Fliselagt baderom med gulvvarme og dusjhjørne
Baderom
Baderom
Baderom
Baderom
Gang
Gang
Soverom
Soverom
Soverom
Soverom
Soverom
Soverom
Gang/entré
Gang/entré
Ekstra stor terrasse mot sør og vest
Ekstra stor terrasse mot sør og vest
Kun kort spasertur til både butikk, apotek, mv.
Kun kort spasertur til både butikk, apotek, mv.
Stakkevollvegen 98 D
Stakkevollvegen 98 D