Anton Jakobens vei 20B

Tromsdalen

Soverom
5 stk
Størrelse
269m2
Prisantydning
11 990 000,-

<strong>Velkommen på visning! Kontakt megler i forkant for å avtale tid.</strong>Boligen er på 3 plan, med et areal i overkant av 260 kvm og inneholder blant annet; stue/ kjøkken, kjellerstue, 5 soverom og 4 bad. Det er mulighet for utleie, parkeri ng i integrertgarasje, mv. Utgang til 2 stk verandaer fra stue og gode lagrings- og oppbevarings muligheter i bod og sportsbod.Boligen vil oppføres sentralt i Tromsdalen med nydelig utsikt og nærhet til både skog og mark, samt kjøpesenter, skole og barnehage.Boligen har mange gode og spennende løsninger, både hva gjelder kvalitet og funksjon. Det er i prosjektet lagt opp til en meget god og moderne standard på leveransen fra utbygger (se leveransebeskrivelse og tegninger vedlagt salgsoppgaven). For mer informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo! ... Les mer

Prisantydning: 11 990 000,-
Boligtype: Tomannsbolig
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 236m2
Bruksareal: 269m2
Soverom: 5
Byggeår: 2020

Se full beskrivelse

Eiendom Anton Jakobens vei 20B
9020 Tromsdalen
Oppdragsnummer 52-20-0103
Totalvurdering Meget spennende tomannsbolig prosjekt!

Boligen er på 3 plan, med et areal i overkant av 260 kvm og inneholder blant annet; stue/ kjøkken, kjellerstue, 5 soverom og 4 bad. Det er mulighet for utleie, parkering i integrertgarasje, samt parkering på tomt. Utgang til 2 stk verandaer fra stue og gode lagrings- og oppbevarings muligheter i bod og sportsbod.

Boligen vil oppføres sentralt i Tromsdalen med nydelig utsikt og nærhet til både skog og mark, samt kjøpesenter, skole og barnehage. Området er i all hovedsak utbygd med frittliggende eneboliger.

Boligen har mange gode og spennende løsninger, både hva gjelder kvalitet og funksjon. Det er i prosjektet lagt opp til en meget god og moderne standard på leveransen fra utbygger (se leveransebeskrivelse og tegninger vedlagt salgsoppgaven).

For mer informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo!
Matrikkel Gnr. 17 bnr. 167 snr. 2 i Tromsø kommune
Beliggenhet Eiendommen ligger i et svært attraktivt, etablert og familievennlig boligområde sentralt i Tromsdalen. Svært gode lys og solforhold, samt en fantastisk fin utsikt mot Tromsøya, Tromsdalstinden og Fjellheisen. Området består av delte og frittliggende boliger.

Kort gangavstand til det aller meste, med blant annet gangavstand til skole, barnehage, servering og dagligvarebutikk. Gode bussforbindelser. Fine friområder i nærheten med blant annet, Fjellheisen, Tromsdalstinden, lysløype mm. Gangavstand til TUIL Arena med idrettshall og idrettsanlegg.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Boligtype, og eierform Prosjektert tomannsbolig.
Byggeår Det er lagt opp til 8 måneder byggetid med oppstart når èn av to boliger i prosjektet er solgt.
Areal Primærrom: 236 kvm, Bruksareal: 269 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene.
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 2, Soverom: 5, Bad: 4, Antall rom: 6
Byggemåte Se vedlagt leveransebeskrivelse og tegninger.
Ferdigattest Utbygger anmoder Tromsø kommune om utstedelse om brukstillatelse og ferdigattest ved ferdigstilles.
Innhold Underetasje: Trapperom, kjellerstue, soverom, bad, bad/wc, badstue og vaskerom.
1. etasje: Entré, gang, 3 soverom og bad.
2. etasje: Trapp, bad, soverom og stue/kjøkken.

I underetasje er det i tillegg et disponibelt rom på ca. 17 kvm og utgang til markterrasse.
I 1. etasje er det adkomst til integrert garasje og sportsbod.

Utgang til veranda fra stue i 2. etasje på ca. 21 kvm og på 9 kvm.
Standard Se vedlagt leveransebeskrivelse og tegninger.
Møblering/utstyr Integrerte hvitevarer medfølger. Se vedlagt leveransebeskrivelse for nærmere informasjon.
Oppvarming Se vedlagt leveransebeskrivelse og tegninger.
Parkering Parkering i garasje og på tomt.
Tomten Areal: 899 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk med stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, jfr. Reguleringsplan datert 28.08.1996.
Sentrale lover Handelen reguleres av bustadsoppføringsloven.
Prisantydning 11 990 000,-
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Nærmere dato for overtagelse vil angis av selger/megler.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi Formuesverdi fastsettes av SkattNord etter boligene er tatt i bruk.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter fastsettes av Tromsø kommune etter boligene er tatt i bruk.
Adgang til utleie Boligen kan utleies i sin helhet.

Det er etasblert en utleieenhet i 1. etasje. Denne vil gi gode leieinntekter til husstanden.
Stipulert leieinntekt er på kr. 10 000,-/mnd.
Fellesutgifter Det er ikke planlagt, eller lagt opp til noen fellesutgifter for boligen.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1949/3560-1/97 Bestemmelse om gjerde 19.10.1949

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Leveransebeskrivelse
Plantegninger
Fasadetegninger
Grunnkart
Reguleringsplan
Situasjonsplan og boligprofil
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Diverse Det forutsettes endelig matrikelering og seksjonering før overtakelse og oppgjør kan finne sted.

Selger vil stille selvskyldnergaranti etter bustadoppføringsloven § 12 umiddelbart etter avtaleinngåelsen. Ingen del av kjøpesummen forfaller til betaling før slik garanti er stilt. Garantiens størrelse vil utgjøre 3 prosent og 5 prosent av vederlaget henholdsvis før og etter overtakelsen. Garantien skal vare i minst fem år etter overtakelsen.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Tom Espen Stormo

+47 977 98 000

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Stue
Stue
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Til info
Til info
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Kjøkken
Kjøkken
Kjøkken
Kjøkken
Soverom
Soverom
Bad
Bad