Tyttebærveien 19

Moen

Soverom
3 stk
Størrelse
86m2
Prisantydning
2 650 000,-

Romslig og attraktivt beliggende hytte i Målselv Fjellandsby.Hytta er fra 2013-2014 og holder gjennomgående høy standard. Hytta inneholder 3 soverom, kjøkken, stue, bad med badstu, vindfang gang samt hems over stue. I tillegg er det stor solfylt ve randa mot sørvest, samt terrasseplatting med stamp mot vest. Godt med lagringsplass i boder og under hytta. Oppstillingsplass på eiendommen.Beliggende i Målselv fjellandsby vil den heldige kjøper få muligheten til å nyte flotte omgivelser og en meget flott utsikt. Solforholdene i området er upåklagelige. Kort vei til skianlegget, og etter en lang dag i bakken kan du stå på ski ned til hytta og hoppe rett i stampen. Ellers flotte muligheter for jakt, tur og fiske i området. ... Les mer

Prisantydning: 2 650 000,-
Boligtype: Hytte
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 78m2
Bruksareal: 86m2
Soverom: 3
Byggeår: 2013

Se full beskrivelse

Eiendom Tyttebærveien 19
9321 Moen
Oppdragsnummer 52-20-0058
Totalvurdering Romslig og attraktivt beliggende hytte i Målselv Fjellandsby.

Hytta er fra 2013-2014 og holder gjennomgående høy standard. Hytta inneholder 3 soverom, kjøkken, stue, bad med badstu, vindfang gang samt hems over stue. I tillegg er det stor solfylt veranda mot sørvest, samt terrasseplatting med stamp mot vest. Godt med lagringsplass i boder og under hytta. Oppstillingsplass på eiendommen.

Beliggende i Målselv fjellandsby vil den heldige kjøper få muligheten til å nyte flotte omgivelser og en meget flott utsikt. Solforholdene i området er upåklagelige. Kort vei til skianlegget, og etter en lang dag i bakken kan du stå på ski ned til hytta og hoppe rett i stampen. Ellers flotte muligheter for jakt, tur og fiske i området.

For mer informasjon eller visning, ta kontakt med ansvarlig megler Tom Espen Stormo!
Matrikkel Gnr. 25 bnr. 122 i Målselv kommune
Beliggenhet Målselv Fjellandsby ligger naturskjønt til i 250-350 meters høyde over havet. Området er delvis utbygd med fritidsboliger i form av leilighetsbygg og hytter. Området har restaurant og pub. Det er nærhet til skiheis og alpinanlegg. Vinterstid er det opparbeidet løypenett både for alpint og langrenn. Ca 13 km til Olsborg med dagligvarebutikk, ca. 25 km til Bardufoss Lufthavn og 134 km til Tromsø.

Naturskjønne omgivelser, furu- og bjørkeskog. Store områder for fritid og rekreasjon. Det er mulighet for fritidsfiske, jakt, bær og soppsanking.
Adkomst Gruset adkomst fra privat veg som er tilknyttet offentlig veg. Gruset oppstillingsplass for bil i adkomst, opplyst gangveg opp til inngang.
Tomt/beskaffenhet Skrånende tomt fallende mot sydvest. Tilknyttet offentlig vann og avløp. Tomten framstår i hovedsak som naturtomt
Boligtype, og eierform Selveier Hytte
Byggeår 2013
Areal Primærrom: 78 kvm, Bruksareal: 86 kvm, Bruttoareal: 96 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4
Byggemåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Fundamentert på søyler, stubbgulvsbjelkelag.
Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Vegger av bindingsverk, antatt isolert med min.ull. Utvendig beiset panelkledning.

Dører og vinduer
Vinduer av 2-lags energiglass. Innvendige hvite formpressede og profilerte furu dører. Ytterdør fabrikkmalt med glassfelt. Verandadør med glassfelt. Montert
lamellgardiner og persienner. Trapp i lakkert furu.
Dør inn til soverom på loft har fri høyde på 1,75 m.

Takkonstruksjon med yttertak
Saltakform, limtre/sperrer, antatt isolert med min.ull. Antatt papptekking + ovenpå bordtekking av lerk eller lignende. Renner og nedløp av stål.

Opplysninger jf. verditakst v/ Kurt A. Sørensen datert 25.02.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 27.06.2019.
Innhold P-rom inneholder:
2. etasje: Hems med trapp, soverom.
1. etasje: Vindfang, gang, 2 soverom, dusj/wc/vaskerom, badstue, kjøkken/stue.

I tillegg er det bod, sportsbod, veranda mot sørvest, terrasseplatting med badestamp mot vest og godt med lagringsplass under hytta.

Opplysninger jf. verditakst v/ Kurt A. Sørensen datert 25.02.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Innvendige overflater
Gulv: Fliser, parkett, furubord.
Vegg: Malt/beiset panel.
Himling: Malt/beiset panel, malte plater.

Kjøkken
Innredning med glatte gråe fronter. Integrert koketopp, stekeovn, mikro, oppvaskmaskin, kjøl/frys. Montert komfyrvakt, downlights over del av benk.

Bad og vaskerom
Dusj/wc/vaskerom: 1 dusjkabinett, 1 servant m/innredning, 1 wc m/innebygd cisterne. Opplegg til vaskemaskin. Fliser m/sokkelflis på gulv, baderomspanel på vegg. Avtrekksvifte i vegg. Dør inn til badstue med elektrisk badstueovn, benker i tre. Panelte vegger og himling. Registrert bom i noen gulvfliser.
Fuktsøk er utført, ingen tegn til utilsiktet fukt. Det er benyttet protimeter fuktindikator for søk etter fukt som er påført under normal bruk av badet.

Elektrisk anlegg
Skjult elektrisk anlegg. Skap med automatsikringer montert på bod.
Varme i gang, bad og varmepumpe styres med app.

VVS-installasjoner
Vannrør av plast med rør i rørskap. Avløpsrør av plast.
Varmtvannsbereder på ca. 120 ltr. montert i kott under trapp.
Rør i rør skap og vanninntak med frostsikring montert på bod.

Opplysninger jf. verditakst v/ Kurt A. Sørensen datert 25.02.2020, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisitet til oppvarming.
Stålpipe. Vedovn montert i stue på glassplate.
Gulvvarme i entre/gang, bad.
Luft til luft varmepumpe.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Oppstillingsplass på eiendom.
Tomten Areal: 965 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Tilknyttet offentlig vann og avløp.
Regulering Eiendommen er regulert til fritidsboliger, jf. bebyggelsesplan datert 29.03.2007.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 2 650 000,-
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Kurt Sørensen den 25.02.20
Takster og verdier Teknisk verdi 2 844 000,-
Verdi takst 2 650 000,-
Formuesverdi Formuesverdi fritidsbolig: kr. 386 634,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2018.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 18 214,- pr. År.
Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1952/400240-1/80 Erklæring/avtale
01.02.1952
BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT
RETTIGHETSHAVER: BARDUFOSS KRAFTLAG AS
STEDSVARENDE RETT TIL Å HA ELEKTRONISK KRAFTLEDNING
Overført fra: 5418-25/27
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/770313-2/200 Bestemmelse iflg. skjøte
27.09.2007
Rettighetshaver:MÅLSELV FJELLANDSBY AS
Org.nr: 989231081
Plikt til kjøp av årskort i skitrekk.

2007/770313-3/200 Bestemmelse iflg. skjøte
27.09.2007
Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

2007/770313-4/200 Best. om vann/kloakkledn.
27.09.2007
Plikt til tilknytning til offentlig anlegg, samt til å betale årlige avgifter.

2007/770313-5/200 Bestemmelse iflg. skjøte
27.09.2007
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

2007/770313-6/200 Bestemmelse iflg. skjøte
27.09.2007
Rettighetshaver:MÅLSELV UTVIKLING AS
Org.nr: 988423122
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Verditakst
Selgers egenerklæring
Byggetegninger
Ferdigattest
Bebyggelsesplan
Grunnkart
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Söderberg & Partners. Og kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med eierskifteforsikring.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Tom Espen Stormo

+47 977 98 000

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Tyttebærveien 19
Velkommen til Tyttebærveien 19
Romslig hytte med flott beliggenhet i Målselv Fjellandsby
Romslig hytte med flott beliggenhet i Målselv Fjellandsby
Stuen har åpen himling som åpner stuen opp og gir en meget romslig følelse. Det er gjennomgående høy standard med spotter i himling og store viunduer
Stuen har åpen himling som åpner stuen opp og gir en meget romslig følelse. Det er gjennomgående høy standard med spotter i himling og store viunduer
Til info
Til info
Kjøkken med glatte grå fronter og integrert koketopp, stekeovn, mikro oppvaskmaskin og kjøl / frys.
Kjøkken med glatte grå fronter og integrert koketopp, stekeovn, mikro oppvaskmaskin og kjøl / frys.
Overfor kjøkken er det dedikert spiseplass med god plass til stor spisegruppe
Overfor kjøkken er det dedikert spiseplass med god plass til stor spisegruppe
Rommet bindes sammen av sentralt plassert vedfyr som gir god varme og skaper en lun atmosfære
Rommet bindes sammen av sentralt plassert vedfyr som gir god varme og skaper en lun atmosfære
Over stua er det hems
Over stua er det hems
Hemsen består av et soverom og et oppholdsrom - perfekt som lesekrok
Hemsen består av et soverom og et oppholdsrom - perfekt som lesekrok
Fra hemsen har du flott overblikk over stuen
Fra hemsen har du flott overblikk over stuen
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Soverom 2
Soverom 2
Soverom på hems - her får du fint plass til to enkeltsenger
Soverom på hems - her får du fint plass til to enkeltsenger
Moderne, romslig og praktisk bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin
Moderne, romslig og praktisk bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin
Badet har stor dusjnisje, vegghengt servant og spotter i tak som gir behagelig belysning
Badet har stor dusjnisje, vegghengt servant og spotter i tak som gir behagelig belysning
I forbindelse med bad er det badstue
I forbindelse med bad er det badstue
Badstue med dobbel benkerad
Badstue med dobbel benkerad
Presentabelt inngangsparti - flislagt med gulvvarme, spotter i tak og horisontal klednind som gir en romslig følelse
Presentabelt inngangsparti - flislagt med gulvvarme, spotter i tak og horisontal klednind som gir en romslig følelse
Planskisse 1. etasje
Planskisse 1. etasje
Planskisse 2. etasje
Planskisse 2. etasje
Hytta ligger fint til i skrående terreng, med flott utsikt
Hytta ligger fint til i skrående terreng, med flott utsikt
Hytta har terrasse mot sørvest og platting på vestside
Hytta har terrasse mot sørvest og platting på vestside
megler
megler