Stakkevollvegen 333

Tromsø

Soverom
1 stk
Størrelse
46m2
Prisantydning
Solgt

Romslig, prisgunstig og fornyet selveierleilighet med alkove på Stakkevollvegen!Planløsning som inneholder, kjøkken, stue, sovealkove, bad og bod. Leiligheten er godt vedlikeholdt og fremstår tidsriktig i materialvalg og lekre farger. Parkeringsmul igheter på felles biloppstillingsplass.Leiligheten ligger i andre etasje i kombibygg næring/bolig. I første etasjen er det treningssenter, og rett over gaten er det dagligvare. Gangavstand til UiT/UNN og meget gode bussforbindelser til sentrum / Jekta / flyplassen / fastland. ... Les mer

Prisantydning: 2 250 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd: 3 176,-
Primærrom: 43m2
Bruksareal: 46m2
Soverom: 1
Byggeår: 1991

Se full beskrivelse

Eiendom Stakkevollvegen 333
9019 Tromsø
2. etasje
Oppdragsnummer 52-19-0588
Totalvurdering Romslig, prisgunstig og fornyet selveierleilighet med alkove på Stakkevollvegen!

Planløsning som inneholder, kjøkken, stue, sovealkove, bad og bod. Leiligheten er godt vedlikeholdt og fremstår tidsriktig i materialvalg og lekre farger. Parkeringsmuligheter på felles biloppstillingsplass.

Leiligheten ligger i andre etasje i kombibygg næring/bolig. I første etasjen er det treningssenter, og rett over gaten er det dagligvare. Gangavstand til UiT/UNN og meget gode bussforbindelser til sentrum / Jekta / flyplassen / fastland.

For mer informasjon eller visning, ta kontakt med ansvarlig megler Jørn Nerdal.
Matrikkel Gnr. 125 bnr. 558 snr. 9 orgnr. 998496279 i Tromsø kommune
Beliggenhet Beliggende på nordøstsiden av Tromsøya, med gangavstand til UiT/UNN og kort vei inn til sentrum via Stakkevollvegen. Treningssenter og dagligvare i umiddelbar nærhet. Eiendommen er sørvendt.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei. Eiendommen ligger langs Stakkevollvegen.
Tomt/beskaffenhet Ideell andel av felles tomt. Flat tomt som er anlagt på steinfylling. Tomt med asfalterte utearealer.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Leilighet
Byggeår 1991
Areal Primærrom: 43 kvm, Bruksareal: 46 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 1
Byggemåte Sørøstvendt 1-roms Blokkleilighet beliggende i Sameiet Stakkevollvegen 333.
Bærende og skillende konstruksjoner av betong.
Interne lettvegger kledt med plater.
Felles brannvarsling. Porttelefon m/ mobilløsning.
1-roms leilighet m/sovealkove som innehar normal standard i hovedsak fra tidligere renoveringer.
2018: Laminatgulv på stue-kjøkken og entrè. 2019: himling i entrè m/ downlights.
Leilighet er registert i eiendomsregisteret som en 1-roms.
Boligselskap stiftet: 18.06.2012. Antatt byggeår 1991.

Opplysninger jf. vedheftet eierskifterapport, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 24.01.2005.
Innhold P-rom inneholder: 2 etasje: Stue, kjøkken, soverom, bad/vask, gang.

I tillegg medfølger det bod.
Felles takterrasse.

Opplysninger jf. vedheftet eierskifterapport, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Kjøkken
2.01 Tak: Malt betong
2.02 Vegger: Malte slette flater, kitchenboardplater over benk.
2.03 Golv: Laminat
2.04 Innredning: Innredning med malte slette fronter.
2.05 Benkeplater: Med laminat overflate
2.06 Ventilator: Uttrekksventilator
2.07 Kraner: Ettgreps bl.batt. im/ avstenging for oppv.maskin
2.08 Rør: Rør uten synlige skader
2.09 Avløp: Sikkerhetsventil fra vv-bereder er ikke tilkoblet avløp.
2.10 VV-bereder: Benkebereder 115-120 l , ukjent alder.
2.11 Stoppekran: Hovedstoppekrane.
2.12 Oppv.maskin: Klargjort for oppvaskmaskin
2.13 Ventiler: Spalteventiler i vindu , veggventil
2.14 Vindu: 3- lags glass, fra 2018
2.16 Elektro: Uten synlige skader på brytere, stikk og kabler
2.17 Fuktindikasjon: Ingen indikasjon på fukt
2.18 Annet: Panelovn

3. BAD
3.01 Tak: Malte slette plater.
3.02 Vegger: Baderomspanel
3.03 Golv: Vinylbelegg m/gulvvarme
3.04 Innredning: Heldekkende servant m/ skuffeskap, speilskap m/ belysning
3.05 Dusj / bad: Dusjkabinett
3.07 Klosett: Gulvmontert
3.08 Kraner: Ettgreps blandebatteri , Termostatstyrt dusjbatteri ,
Vaskemaskinkrane (bak dusjkabinett, ikke inspisert).
3.09 Rør: Rør uten synlige skader
3.10 Avløp: Avløpsrør og vannlås uten synlige feil
3.11 Golvsluk: Under dusjkabinett. Ikke inspisert.
3.14 Innerdører: Malt profilert.
3.15 Ventiler: Takventil
3.17 Elektro: Uten synlige skader på brytere, stikk og kabler
3.18 Fuktindikasjon: Ingen indikasjon på forhøyet fukt

SOVEALKOVE
7.01 Tak: Malt betong
7.02 Vegger: Malt glassfiberstrie
7.03 Golv: Laminat
7.04 Innredning: Garderobeskap
7.05 Innerdører: Malt profilert
7.06 Vindu: Enkeltglassvindu mot stue.
7.07 Ventiler: Veggventil
7.08 Elektro: Uten synlige skader på brytere, stikk og kabler

11. ENTRÉ
10.01 Tak: Malte plater m/ downlights
10.02 Vegger: Malt slett, kalkmaling.
10.03 Golv: Laminat
10.05 Sikringsskap: Automatsikringer. AMS-måler (fjernavlesning) teknisk skap i felles gang.
10.06 Elektro: Uten synlige skader på brytere, stikk og kabler

Opplysninger jf. vedheftet eierskifterapport, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Uspesifisert parkering på felles biloppstillingsplass.
Tomten Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann- og avløpsnett.
Regulering Eiendommen er regulert til forretning, jf. reguleringsplan datert 27.02.2008.
Området er under utvikling. Det er regulert inn ny vei nedenfor boligbygget.
Det er pågående regulering i området.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 2 250 000,- / Fellesutgifter: 3 176,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi Formuesverdi er rekvirert men ikke mottatt.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 5 998,- pr. År.
Sameiet Arthur II Borettslag
Fellesutgifter Kr 3 176,- per mnd.
Fellesutgifter: Grunnleie 2 580
Tilleggsytelser: Kabel-tv Komplett 596
Fellesgjeld Ingen fellesgjeld.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1991/400264-1/97 Erklæring/avtale
09.01.1991
bruksendring til boligformål er midlertidig gitt for 5 år i
Tromsø bygningsråd
Overført fra: 1902-125/558/0/2
Gjelder denne registerenheten med flere


1991/6344-1/97 Erklæring/avtale
03.06.1991
Rett for Troms kraftforsyning til å disponere traforom i
bolig-forretningsbygg på d.e. m/rett til adkomst til dette.
m.v. best.
Overført fra: 1902-125/558/0/2
Gjelder denne registerenheten med flere

2002/7627-1/97 Erklæring/avtale
04.06.2002
Bestemmelser om parkering, nærmere beskrevet
Overført fra: 1902-125/558/0/2
Gjelder denne registerenheten med flere

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Eierskifterapport
Selgers egenerklæring
Ferdigattest
Boligopplysninger
Vedtekter
Midlertidig brukstillatelse
Reguleringsplan
Grunnkart
Budskjema med infoskriv


Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Söderberg & Partners. Og kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med eierskifteforsikring.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Jørn T. Nerdal

+47 928 06 489

Last ned:

Last ned prospekt

Velkommen til Stakkevollvegen 333
Velkommen til Stakkevollvegen 333
Romslig 1-roms med moderne stil og kort vei til UiT/UNN
Romslig 1-roms med moderne stil og kort vei til UiT/UNN
Flott utsikt fra stuen mot Fjellheisen og fastland
Flott utsikt fra stuen mot Fjellheisen og fastland
Leiligheten er delvis fornyet med blant annet nytt gulv i 2018 og lekkert fargevalg på vegger
Leiligheten er delvis fornyet med blant annet nytt gulv i 2018 og lekkert fargevalg på vegger
Det er god plass til stor sofagruppe og spisebord i den romslige stuen
Det er god plass til stor sofagruppe og spisebord i den romslige stuen
Kjøkken med hvite slette fronter og kitchenboard over benk
Kjøkken med hvite slette fronter og kitchenboard over benk
Sovealkove i forbindelse med stue har vindu ut mot stuen.
Sovealkove i forbindelse med stue har vindu ut mot stuen.
God plass til stor seng og garderobe
God plass til stor seng og garderobe
Kurant baderom med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin
Kurant baderom med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin
Entre med himling med downlights (installert 2019)
Entre med himling med downlights (installert 2019)
Entre
Entre
Plankisse
Plankisse
Utsikt fra stuen mot fastlandet (Fløya)
Utsikt fra stuen mot fastlandet (Fløya)
Bygget har treningssenter i underetasje
Bygget har treningssenter i underetasje
Kort vei til dagligvare i nabobygget
Kort vei til dagligvare i nabobygget