Stakkevollvegen 116 C

Tromsø

Soverom
1 stk
Størrelse
60m2
Prisantydning
Solgt

Velkommen på visning! Kontakt megler i forkant for å avtale tid. Stor og prisgunstig 2-roms borettslagsleilighet med sentral beliggenhet langs Stakkevollvegen!Leiligheten består av entrè med skyvedørsgarderobe, gang, stue og kjøkken i åpen løsning, soverom og bad/vaskerom.God plass til lagring i innendørs bod og sportsbod.Veldrevet borettslag med sikringsordning og avtale med Trygg Vakt som ligger i 1.etg gjør dette til en attraktiv leilighet for unge etablerere. Mulighet for parkering etter ansiennitet i borettslaget eller ved leie av plass på parkering vis à vis blokken.Med sentral beliggenhet langs Stakkevollvegen har du umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker, treningssenter og gode bussforbindelser.For ytterligere informasjon kontakt eiendomsmeglerfullmektig / jurist Tiril Pedersen! ... Les mer

Prisantydning: 1 890 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Andel
Felleskostnader pr mnd: 8 269,-
Fellesgjeld: 488 703,-
Primærrom: 55m2
Bruksareal: 60m2
Soverom: 1
Byggeår: 2002
Energimerking: D

Se full beskrivelse

Eiendom Stakkevollvegen 116 C
9010 Tromsø
Oppdragsnummer 52-19-0581
Totalvurdering Stor og prisgunstig 2-roms borettslagsleilighet med sentral beliggenhet langs Stakkevollvegen!

Leiligheten består av entrè med romslig skyvedørsgarderobe, gang, stue og kjøkken i åpen løsning, soverom og bad/vaskerom.

God plass til lagring i innendørs bod og sportsbod på tomt.

Veldrevet borettslag med sikringsordning og avtale med Trygg Vakt som ligger i 1.etg gjør dette til en attraktiv leilighet for studenter eller unge etablerere. Mulighet for parkering etter ansiennitet i borettslaget eller ved leie av plass på parkering vis à vis blokken.

Med sentral beliggenhet langs Stakkevollvegen har du umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker, treningssenter og gode bussforbindelser i UNN/UiT, sentrum og Jekta.

For ytterligere informasjon kontakt eiendomsmeglerfullmektig / jurist Tiril Pedersen!
Matrikkel Gnr. 119 bnr. 1367 snr. 1, andelsnr. 9 i Arthur II Borettslag med orgnr. 984446063 i Tromsø kommune
Beliggenhet Leiligheten ligger fint til på østsiden av Tromsøya. Boligområde består av kombinert bolig- og næringsområde. Fra eiendommen er det kort avstand til diverse servicetilbud, som dagligvarebutikk, bussholdeplass, skoler m.m. Det er utsikt mot nærmiljø og fastlandet med Fløya og Tinden. Avstand ca 1-2 km til sentrum og UNN / UiT.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei
Tomt/beskaffenhet Østvendt, felles tomt i lett hellende/flatt terreng. Tomten er bebygd, opparbeidet med asfalterte trafikkarealer og biloppstillingsplass.
Boligtype, og eierform Borettslag Leilighet
Byggeår 2002
Areal Primærrom: 55 kvm, Bruksareal: 60 kvm, Bruttoareal: 66 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2
Byggemåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv:
Betongfundament. Grunnmur er av betong. Gulv i 1.plan er av betong.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader:
Bærende og skillende konstruksjoner er av betong. Front og bakvegg er av 6" bindingsverk, antatt isolert med 15 cm. Fasader er kledd med fasadeplater.
Etasjeskiller er betongelement. Takoverbygde svalganger foran innganger. Yttertrapp er av betong og imp. materialer

Dører og vinduer:
Vinduer har 2-lags energiglass. Lamellgardiner i stue. Persienner i soverom. Fabrikkmalt, glatt ytterdør. Malte, glatte innerdører. Takkonstruksjon m/tekking Flatt tak av betongkonstruksjon. Taktekke er av takmembran. Taket er ikke besiktet.

Opplysninger jf. verditakst utført av Eivind Arne Guneriussen datert 17.12.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger midlertidig brukstillatelse på eiendommen datert 06.05.2002.
Innhold P-rom inneholder:
2. plan: Stue, kjøkken, soverom, bad/vaskerom, gang, vindfang.

I tillegg medfølger bod/teknisk rom, samt 5,1 kvm sportsbod i fellesanlegg.

Opplysninger jf. verditakst utført av Eivind Arne Guneriussen datert 17.12.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Innvendige overflater:
Himlinger: Overflatebehandlet himlingsplater
Vegger: Malte veggflater, fliser
Gulv: Parkett, fliser

Kjøkken:
Innredning har fronter i bjørk med profil og laminat benkeplate. Benkebeslag i stål har avrenning. Stålbeslag på vegg over benk. Barløsning med spiseplass mot stue. Ventilator over kokeplass. Opplegg for oppvaskmaskin. Benkemontert v.v.bereder.

Bad og vaskerom:
Bad/vask: Fliser på gulvet med gulvvarme. Fliser på vegger. Innredning med lyse, glatte fronter, og heldekkende servantplate. Speil med overbelysning. WC. Dusjkabinett. Avtrekk. Opplegg for vaskemaskin. det er downlights i himling. Fuktsøk er utført i våtrommet. Det er ingen spesielle anmerkninger

Elektrisk anlegg:
Boligen har skjult elektrisk anlegg.
El.skap med automatsikringer og fjernavlesbar måler.

VVS:
Vannrør er av plast i rør-i-røropplegg. Rør-i-rørsentral plassert i bod med overløp til bad/vask.
115 l v.v.bereder er montert i kjøkkenbenk.

Diverse:
Seriekoblet brannvarslingsanlegg for blokka, tilknyttet vaktsentral.
Innbruddsalarm er montert.
Kabel-TV og internett tilknytting.
Sentral for boligventilasjon er montert i bod.
Speilglassgarderobe er montert i vindfang.
Garderobeskap er montert i soverommet.
Selger informerer: det er en løs flis i gang.

Opplysninger jf. verditakst utført av Eivind Arne Guneriussen datert 17.12.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Panelovn i stue og gulvvarme i bad/vask og vindfang.
Balansert ventilasjon har varmegjennvinning.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Borettslaget disponerer et begrenset antall parkeringsplasser på tomt. Disse fordeles etter ansinnitet og kan søkes til styret. Det er også muligheter for leie av parkeringsplass på oppstillingsplass vis à vis blokken.
Tomten Areal: 761 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann- og avløpsnett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligbebyggelse nåværende jf. kommuneplan datert 29.03.2017.

Se også pågående regulering som ligger vedlagt.
Sentrale lover Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven.
Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Arthur II Borettslag
Andelsnummer: 9
Fellesutgifter: Kr. 8 269,- pr Mnd.
Andel fellesgjeld: Kr. 488 703,-.
Andel fellesformue: Kr. 49 516,-.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12122842167, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 04.12.2019: 2.67% pa.
Antall terminer til innfrielse: 68
Saldo per 04.12.2019: 4 887 038
Andel av saldo: 488 704
Første termin/første avdrag: 18.07.2012 ( siste termin 18.10.2036 )
Flytende rente
3 mnd NIBOR + margin

Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader
Sikringsfondets tilbyder er: Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.

Vedtekter, regler, regnskap ol. Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete reglerom husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).
Prisantydning 1 890 000,- / Felleskostnader: 8 269,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Eivind Arne Guneriussen den 17.12.19
Takster og verdier Teknisk verdi 2 552 000,-
Verdi takst 2 112 813,-
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: ,-
Formuesverdi sekundærbolig: ,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2018.
Kommunale avgifter Kommunale utgifter inngår i fellesutgifter
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D
Adgang til utleie Utleie av boligen til andre krever styrets samtykke.
Borettslag Arthur II Borettslag
Fellesutgifter Kr 8 269,- per mnd.
Fellesgjeld Fellesgjeld kr 488 703,- Fellesformue kr49 516,-

Fellesutgifter:
Avdrag fellesgjeld kr. 1 949,-
Grunnleie kr. 4 219,-
Renter fellesgjeld kr. 1 013,-
Canal Digital, Kabel TV - Komplett 10 T-We box kr. 446,-
Dugnad kr. 200,-
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

Det foreligger ingen tinglyste heftelser på eiendommen.

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.
Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Verditakst
Selger egenerklæring
Opplysninger fra forretningsfører
Vedtekter
Husordensregler
Midlertidig brukstillatelse
Kommuneplan
Pågående regulering
Energiattest
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Söderberg & Partners. Og kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med eierskifteforsikring.
Forkjøpsrett Det foreligger ingen forkjøpsrett.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Tiril Pedersen

+47 971 59 293

Last ned:

Last ned prospekt

Velkommen til Stakkevollvegen 116 C!
Velkommen til Stakkevollvegen 116 C!
Leiligheten er lys, med parkett og er innredet med behagelig fargevalg
Leiligheten er lys, med parkett og er innredet med behagelig fargevalg
Til info
Til info
Detaljbilde
Detaljbilde
Åpen løsning i stue/kjøkken gir god romfølelse og det er god plass til spisegruppe i overgang mellom kjøkken og stue
Åpen løsning i stue/kjøkken gir god romfølelse og det er god plass til spisegruppe i overgang mellom kjøkken og stue
Stuen har store vinduer som gir rikelig med lysinnslipp nå som solen er kommet tilbake
Stuen har store vinduer som gir rikelig med lysinnslipp nå som solen er kommet tilbake
Kjøkken med profilerte fronter i bjørk og barløsning
Kjøkken med profilerte fronter i bjørk og barløsning
Gang mellom vindfang og kjøkken med inngang til soverom, bod og bad
Gang mellom vindfang og kjøkken med inngang til soverom, bod og bad
Soverommet er romslig med høye vinduer for lite innsyn, samt lun farge på vegg
Soverommet er romslig med høye vinduer for lite innsyn, samt lun farge på vegg
Vindfanget er flislagt med gulvvarme og har bred speilglassgarderobe med god plass til lagring
Vindfanget er flislagt med gulvvarme og har bred speilglassgarderobe med god plass til lagring
Komplett flislagt bad med god størrelse, varmekabler, opplegg for vaskemasking og spotter i tak
Komplett flislagt bad med god størrelse, varmekabler, opplegg for vaskemasking og spotter i tak
Romslig bod mellom bad og stue med god plass for lagring, walk in closet eller kontorplass
Romslig bod mellom bad og stue med god plass for lagring, walk in closet eller kontorplass
Planskisse
Planskisse
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Bakgård med bodanlegg
Bakgård med bodanlegg
God plass til lagring i sportsbod
God plass til lagring i sportsbod
Mulighet for parkering etter ansiennitet i borettslaget eller ved leie av plass på parkering vis à vis blokken.
Mulighet for parkering etter ansiennitet i borettslaget eller ved leie av plass på parkering vis à vis blokken.
Kort veg til lekeplass
Kort veg til lekeplass
Sentral beliggenhet med kort veg til nærbutikk
Sentral beliggenhet med kort veg til nærbutikk
Direktebuss til UNN/UiT og sentrum
Direktebuss til UNN/UiT og sentrum
megler
megler