Kaare Moursunds vei 16 - bolig SØR

Tromsø

Soverom
5 stk
Størrelse
143m2
Prisantydning
7 590 000,-

Moderne og attraktiv bolig med en flott beliggenhet på toppen av øya! Boligen er på 2 plan, med et areal på i overkant 130 kvm med terrasse med utgang fra stue og nydelig utsikt! I 1. etasje er det entré, gang, bad, og 4 soverom. I 2. etasje fi... Les mernner vi trappegang, stue/kjøkken, bad og soverom. Boligen har en meget god og moderne planløsning og svært høy standard på materialvalg. Attraktiv beliggenhet med gangavstand til skole, barnehage, sentrum, friareal med flott turterreng både sommer og vinter, butikk, mv. Området er i all hovedsak utbygd med frittliggende eneboliger, har god utsikt og svært gode sol- og lysforhold. Ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo for mer informasjon og visning!

Prisantydning: 7 590 000,-
Boligtype: Tomannsbolig
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 137
Bruksareal: 143
Soverom: 5
Byggeår: 2018
Energimerking:

Se full beskrivelse

Eiendom Kaare Moursunds vei 16 - bolig SØR
9009 Tromsø
Oppdragsnummer 52-19-0507
Totalvurdering Moderne og attraktiv bolig med en flott beliggenhet på toppen av øya!

Boligen er på 2 plan, med et areal på i overkant 130 kvm med terrasse med utgang fra stue og nydelig utsikt!

I 1. etasje er det entré, gang, bad, og 4 soverom.
I 2. etasje finner vi trappegang, stue/kjøkken, bad og soverom.

Boligen har en meget god og moderne planløsning og svært høy standard på materialvalg.

Attraktiv beliggenhet med gangavstand til skole, barnehage, sentrum, friareal med flott turterreng både sommer og vinter, butikk, mv. Området er i all hovedsak utbygd med frittliggende eneboliger, har god utsikt og svært gode sol- og lysforhold.

Ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo for mer informasjon og visning!
Matrikkel Gnr.119 Bnr.3744 i Tromsø kommune
Beliggenhet Veletablert og attraktivt boligområde med beliggenhet i øvre del av Tromsøya. Boligen ligger i et rolig nabolag, som består for det meste av andre eneboliger. Det er kort avstand til Alfheim Stadion, Joker Alfheim (søndagsåpent) og Alfheim svømmehall, samt 15 minutters gange til Tromsø sentrum med alt av sentrumsfasiliteter. Flere bussholdeplasser i nærområdet med hyppige avganger mot sentrum.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Tomannsbolig
Byggeår 2018
Areal Primærrom: 137 kvm, Bruksareal: 143 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene.
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 5, Bad: 2, Antall rom: 6
Byggemåte Boligen er av høy standard.
Kjeller og fundament er utført i betong. Etasjeskille mellom kjeller og plan 1 er utført med hulldekke.
Vegger er utført i bindingsverk. Boligen tilfredsstiller kravene i TEK 10. Gulv i gang og på bad er utført i Flis.
Gulv i andre rom er utført med laminat.
Vegger i våtsoner er utført med flis. Andre vegger er utført i malt gips.
Ferdigattest Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 19.09.2019.
Eiendommen er under seksjonering. Ta kontakt med ansvarlig megler for ytterligere informasjon.
Innhold Inngår i P-rom:
1. etasje: Entré, gang, bad, og 4 soverom.
2. etasje: Gang, stue/kjøkken, bad og 1 soverom.

Boligen har i tillegg bod i 1. etasje og utgang til romslig sørvendt terrasse fra stue.
Møblering/utstyr Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Parkering på tomt.
Tomten Areal: 626 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, jf, reguleringsplan datert 31.01.1990.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 7 590 000,-
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi Det er ikke fastsatt formuesverdi på leiligheten, da boligen er under seksjonering.
Kommunale avgifter Det er ikke fastsatt kommunale avgifter på leiligheten, da boligen er under seksjonering.
Sameiet Boligen er under seksjonering og ansvarlig megler anbefaler at det opprettes et sameie, hvor kostnader blir fordelt i henhold til eierbrøk. Ta kontakt med ansvarlig megler for ytterligere informasjon.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

Det foreligger ingen negative servitutter.

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Tegninger
Midlertidig brukstillatelse
Reguleringsplan
Situasjonskart
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.

Megler:

Tom Espen Stormo

+47 977 98 000

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:

Visninger:

  • 17. oktober 2019
  • Kl 1800–1845
Flott bolig med attraktiv beliggenhet!
Flott bolig med attraktiv beliggenhet!
Stuen har gjennomgående lysinnslipp og fin utsikt fra flere kanter
Stuen har gjennomgående lysinnslipp og fin utsikt fra flere kanter
Stue/Kjøkken
Stue/Kjøkken
Stue/Kjøkken
Stue/Kjøkken
Stue/Kjøkken
Stue/Kjøkken
Stue/Kjøkken
Stue/Kjøkken
Stue/Kjøkken
Stue/Kjøkken
Høyt under taket, rikelig med lysinnslipp og lyse flater
Høyt under taket, rikelig med lysinnslipp og lyse flater
Stue/Kjøkken
Stue/Kjøkken
Kjøkkenet gir godt med oppbevaring både i skap og skuffer
Kjøkkenet gir godt med oppbevaring både i skap og skuffer
Integrerte hvitevarer
Integrerte hvitevarer
Kjøkken
Kjøkken
Tidløse fronter, rene linjer og stilfult!
Tidløse fronter, rene linjer og stilfult!
Ii tilknyttning til stue er ett av 5 soverom
Ii tilknyttning til stue er ett av 5 soverom
Soverom 1
Soverom 1
Soverom 1 kan også brukes som kontor, tv-stue eller lekerom
Soverom 1 kan også brukes som kontor, tv-stue eller lekerom
Soverom 2
Soverom 2
Soverom 3
Soverom 3
Soverom 4
Soverom 4
Soverom 5
Soverom 5
Baderom med dusshjørne og vegghengt wc
Baderom med dusshjørne og vegghengt wc
Spotter i tak og moderne innredning
Spotter i tak og moderne innredning
Baderom 2 har også dusjhjørne, vegghengt wc og moderne innredning
Baderom 2 har også dusjhjørne, vegghengt wc og moderne innredning
Gang/Entré
Gang/Entré
Planskisse
Planskisse
Planskisse
Planskisse
Planskisse
Planskisse
Planskisse
Planskisse
Fra stue/kjøkken er det utgang til en stor balkong med flott utsikt!
Fra stue/kjøkken er det utgang til en stor balkong med flott utsikt!
Gode sol- og lysforhold!
Gode sol- og lysforhold!
Utsikt
Utsikt
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade

Denne siden benytter seg av informasjonskapsler (cookies). Du kan fortsette å bruke siden som vanlig hvis du godtar dette. Les mer om bruk av informasjonskapsler i vår personvernerklæring.

Lukk