Månetoppen 32 D

Moen

Soverom
3 stk
Størrelse
67m2
Prisantydning
1 350 000,-

Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og har flott utsikt ut over Istind Alpingrend, totalt 3 soverom, stue/kjøkken, bad, wc, badstu og sportsbod. Utgang til balkong.Leiligheten har fin beliggenhet med nydelig og fri utsikt over Målselvdalen i Fje... Les merllandsbyen.Målselv Fjellandsby er et alpinanlegg med 3 heiser og 13 kilometer nedfart. I tillegg har en langrennsløper, sportsbutikk, kafé og pub.På sommeren er det et fantastisk aktivitetstilbud for hele familien med bl.a. Polarbadet badeland, Dividalen Nasjonalpark og laksefiske i en av Norges beste lakseelv.Leiligheten kan leies ut via bookingene til Fjellandsbyen, eller kun benyttes til eget bruk. Ved utleie kan dette generere gode leieinntekter.For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Jørn T. Nerdal.

Prisantydning: 1 350 000,-
Boligtype: Annet fritid
Eierform: Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd: 833,-
Bruksareal: 67m2
Soverom: 3

Se full beskrivelse

Eiendom Månetoppen 32 D
9321 Moen
Oppdragsnummer 52-19-0443
Totalvurdering Leiligheten ligger i byggets toppetasje og har flott utsikt ut over Istind Alpingrend, totalt 3 soverom, stue/kjøkken, bad, wc, badstu og sportsbod. Utgang til balkong.

Leiligheten har fin beliggenhet med nydelig og fri utsikt over Målselvdalen i Fjellandsbyen. Her har du umiddelbar nærhet til anlegget, men likevel skjermet fra restaurant og alpinbakke.

Målselv Fjellandsby er et alpinanlegg med 3 heiser og 13 kilometer nedfart. I tillegg har en langrennsløper, sportsbutikk, kafé og pub. Området ligger ca. 250-350 m over havet.

Om vinteren kan kjøre i skibakker, skipark og langrennsløyper. Anlegget har også restaurant, pub, sportsbutikk med mer. På sommeren er det et fantastisk aktivitetstilbud for hele familien med bl.a. Polarbadet badeland, Dividalen Nasjonalpark og laksefiske i en av Norges beste lakseelv.

Leiligheten kan leies ut via bookingene til Fjellandsbyen, eller kun benyttes til eget bruk. Ved utleie kan dette generere gode leieinntekter.

For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Jørn T. Nerdal.
Matrikkel Gnr.29 Bnr.147 Snr.40 i Målselv kommune
Beliggenhet Målselv Fjellandsby er et særdeles attraktivt område med tilgang til flotte aktiviteter. Om vinteren kan kjøre i skibakker, skipark og langrennsløyper. Anlegget har også restaurant, pub, sportsbutikk med mer. På sommeren er det et fantastisk aktivitetstilbud for hele familien med bl.a. Polarbadet badeland, Dividalen Nasjonalpark og laksefiske i en av Norges beste lakseelv.

Ca. 1 time og 45 minutters kjøring fra Tromsø og ca. 20 minutters kjøring fra Bardufoss flyplass.
Adkomst God adkomst.
Tomt/beskaffenhet Felles tomt.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Fritidseiendom
Areal Bruksareal: 67 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Ekstratoalett: 1, Antall rom: 4
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 19.08.2019.
Innhold Inngår i P-rom:
Leiligheten inneholder: stue/kjøkken, 3 soverom, bad og wc-rom.

Utgang til balkong og oppbevaring i sportsbod.

Det kan være noe avvik mellom opprinnelige tegninger og faktisk løsning. Megler har ikke kontrollmålt arealet.
Møblering/utstyr Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Parkering på felles parkeringsområde.
Enkel adkomst til leilighetene. Det er tilrettelagt med kjøreveg helt inn til leilighetsbyggene, samt biloppstillingsplasser for boende og besøkende.
Tomten Eierform: Festet fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 1 350 000,- / Fellesutgifter: 833,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: ,-
Formuesverdi sekundærbolig: ,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2018.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 16 662,25,- pr. År.
Adgang til utleie Leiligheten kan leies ut i sin helhet.
Sameiet Draugen Park Borettslag
Fellesutgifter Kr 833,- per mnd.
Fellesgjeld ,-,-
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1952/400240-1/80 Erklæring/avtale
01.02.1952
BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT
RETTIGHETSHAVER: BARDUFOSS KRAFTLAG AS
STEDSVARENDE RETT TIL Å HA ELEKTRONISK KRAFTLEDNING
Overført fra: 1924-29/147
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/769844-2/200 Festekontrakt - vilkår
27.09.2007
Gjelder fra dato: 17.09.2007
festetid: 80 år
Gjelder matrikkelenhet: Knr:1924 Gnr:29 Bnr:147 Snr:1 - Snr:46
TOMTEVERDI: NOK 1.000.000
Festeavgift kr. 35 pr m2
Bestemmelser om regulering av leien
Pant for forfalt festeavgift
Pliktig kjøp av årskort i skitrekk
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere

Pengeheftelser i festerett
2007/769844-2/200 Festekontrakt - vilkår
27.09.2007
gjelder fra dato: 17.09.2007
festetid: 80 år
Gjelder matrikkelenhet: Knr:1924 Gnr:29 Bnr:147 Snr:1 - Snr:46
TOMTEVERDI: NOK 1.000.000
Festeavgift kr. 35 pr m2
Bestemmelser om regulering av leien

Pant for forfalt festeavgift
Pliktig kjøp av årskort i skitrekk
Med flere bestemmelser
Overført fra: 1924-29/147
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/769844-3/200 Best. iflg. festekontrakt
27.09.2007
Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
Overført fra: 1924-29/147
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/769844-4/200 Best. om vann/kloakkledn.
27.09.2007
Plikt til tilknytning til offentlig anlegg, samt til å betale årlige avgifter
Overført fra: 1924-29/147
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/769844-6/200 Best. iflg. festekontrakt
27.09.2007
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: 1924-29/147
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/769844-7/200 Best. iflg. festekontrakt
27.09.2007
Rettighetshaver:MÅLSELV UTVIKLING AS
Org.nr: 988423122
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Med flere bestemmelser
Overført fra: 1924-29/147
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring SNN
Polisenummer: 18261301/6
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Reguleringsplan
Grunnkart
Ferdigattest
Opplysninger fra forretningsfører
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv


Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Forkjøpsrett Det foreligger ikke forkjøpsrett.

Megler:

Jørn T. Nerdal

+47 928 06 489

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Umiddelbar nærhet til alpinbakke og fine turområder
Umiddelbar nærhet til alpinbakke og fine turområder
God plass til sofa
God plass til sofa
Godt med lysinnslipp
Godt med lysinnslipp
Flott utsikt fra spisebord
Flott utsikt fra spisebord
Spisebord
Spisebord
Fantastisk utsikt
Fantastisk utsikt
Kjøkken
Kjøkken
Gode oppbevaringsmuligheter i over- og underskap
Gode oppbevaringsmuligheter i over- og underskap
Hvite slette fronter
Hvite slette fronter
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Soverom 2
Soverom 2
Soverom 2 med gode oppbevaringsmuligheter
Soverom 2 med gode oppbevaringsmuligheter
Soverom 3
Soverom 3
Soverom 3
Soverom 3
Baderom med dusjkabinett
Baderom med dusjkabinett
Baderomsinnredning med oppbevaringsmuligheter, samt speil
Baderomsinnredning med oppbevaringsmuligheter, samt speil
Praktisk med badstue
Praktisk med badstue
Toalettrom
Toalettrom
Yttergang med gode oppbevaringsmuligheter
Yttergang med gode oppbevaringsmuligheter
Yttergang
Yttergang
Planskisse
Planskisse
Balkong med utgang fra stue/kjøkken
Balkong med utgang fra stue/kjøkken
Fantastisk utsikt fra balkong
Fantastisk utsikt fra balkong
Fasade
Fasade
Område
Område
Område
Område