Turistvegen 100A seksjon 2

Tromsdalen

Soverom
2 stk
Størrelse
80m2
Prisantydning
3 200 000,-

Boligen er utviklet av 70g N arkitektur AS ved sivilarkitekt Gisle Løkken. Boligen har en gjennomgående god standard på både overflater og innredninger, som blant annet inkluderer: Varme i gulv på nesten alle rom. Innholdsrikt kjøkken med integrert e hvitevarer. Bad er komplett fliselagt med gulvvarme, samt innredet med elegant dusj med "waterfall" og ledlys i skap og speil. 2 soverom og parkering i garasje. Flott beliggenhet i Turistvegen, hvor Tromsdalen åpner seg og gir lys, luft, sol og utsikt innover og nedover Tromsdalen. Området er rolig og barnevennlig med kort vei til skole, barnehage og flotte fri- og rekreasjonsområder med bl.a. lysløypa like nedenfor. For mer informasjon og visning ta kontakt med ansvarlig megler Børge Johansen. ... Les mer

Prisantydning: 3 200 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 53m2
Bruksareal: 80m2
Soverom: 2
Byggeår: 2019

Se full beskrivelse

Eiendom Turistvegen 100A seksjon 2
9020 Tromsdalen
1. etasje
Oppdragsnummer 52-19-0511
Totalvurdering Moderne arkitekttegnet bolig med sentral plassering i Tromsdalen.
Nydelig utsikt og veldig gode lys- og solforhold!

Boligen er utviklet av 70g N arkitektur AS ved sivilarkitekt Gisle Løkken.

Boligen har en gjennomgående god standard på både overflater og innredninger, som blant annet inkluderer: Varme i gulv på nesten alle rom. Innholdsrikt kjøkken med integrerte hvitevarer. Bad er komplett fliselagt med gulvvarme, samt innredet med elegant dusj med "waterfall" og ledlys i skap og speil. 2 soverom og parkering i garasje.

Flott beliggenhet i Turistvegen, hvor Tromsdalen åpner seg og gir lys, luft, sol og utsikt innover og nedover Tromsdalen. Området er rolig og barnevennlig med kort vei til skole, barnehage og flotte fri- og rekreasjonsområder med bl.a. lysløypa like nedenfor.

For mer informasjon og visning ta kontakt med ansvarlig megler Børge Johansen.
Matrikkel Gnr.17 Bnr.1875 Snr.2 i Tromsø kommune
Beliggenhet Sentral beliggenhet i Turistvegen hvor Tromsdalen åpner seg og gir lys, luft, sol og utsikt innover og nedover Tromsdalen. Enestående usjenert utsikt til Tomasjordfjellet og full utsikt over nordre del av Tromsøysundet og nordre del av Tromsøya. Nærhet til fine fri- og turområder både sommer og vinterstid, med lysløype, Gutta på skauen mv. Gangavstand til butikk, skole, barnehage, lekeplasser og gode bussforbindelser.
Adkomst God adkomst med direkte innkjøring fra Turistvegen.
Tomt/beskaffenhet Tomt planert og med ferdigplen på uteområde.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Leilighet
Byggeår 2019
Areal Primærrom: 53 kvm, Bruksareal: 80 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3
Byggemåte Se vedlagt leveransebeskrivelse for nærmere informasjon.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 25.06.2019.
Innhold Inngår i P-rom:
Plan 1: Stue/kjøkken, 2 soverom og bad/vaskerom.

Integrert garasje og sportsbod som gir rikelig plass for oppbevaring.

Se vedlagt leveransebeskrivelse for nærmere informasjon.
Standard Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Gipsplater og fliser.
Himling: Malt.

Kjøkken:
Kjøkken av type Nova "Eik Satin" og i overskap "Frost royal".
Integrerte hvitevarer av merke Whirpool inkluderer oppvaskmaskin, kjøl/frys, stekeovn og platetopp.

Bad og vaskerom:
Komplett flislagt med varmekabler. Dusj type "Gustavberg Takdusj Square", elegant dusj som "monsunregn". Vegghengt wc og servant med underskap, vask, skap og speilseksjon av type Alterna.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning min 80% gjenvinningseffekt.

Se vedlagt leveransebeskrivelse for nærmere informasjon.
Møblering/utstyr Se leveransebeskrivelse for mer informasjon.

Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisitet til oppvarming.
Varmekabler i gulv på bad og på oppholdsrom, unntatt 1 soverom.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Parkering i integrert garasje, samt parkeringsplass foran boligen.
Tomten Areal: 375 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, jf. reguleringsplan datert 25.03.1987.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 3 200 000,-
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi Ligningsverdi fastsettes av Skatt Nord etter boligene er tatt i bruk.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter fastsettes av Tromsø kommune etter boligene er tatt i bruk.
Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet.
Sameiet - Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

- Kjøper er gjort kjent med at han/hun kun kan erverve 2 seksjoner i sameiet iht. lov om eierseksjoner, § 22, tredje ledd.

- Da det ikke eksisterer vedtekter eller husordensregler for sameiet, reguleres sameieforholdet iht lov om eierseksjoner av 2017.
Fellesutgifter - Det er pt. ikke noe aktivt sameie og kostnader fordeles fortløpende iht. eierbrøk.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

2019/53648-1/200 Bestemmelse om adkomstrett 14/01-2019 21:00
rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:17 Bnr:1875
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/53648-2/200 Bestemmelse om vann/kloakk 14/01-2019 21:00
rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:17 Bnr:1875
Gjelder denne registerenheten med flere

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Leveransebeskrivelse
Ferdigattest
Plan- og fasadetegninger
Reguleringsplan
Grunnkart
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Selger vil straks etter avtaleinngåelse stille §12 garanti etter bustadsoppføringslova.

Megler:

Børge Johansen

+47 975 23 375

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Tomt er fint opparbeidet med plen, og det er gangavstand fra eiendommen til dagligvarebutikker og gode bussforbindelser
Tomt er fint opparbeidet med plen, og det er gangavstand fra eiendommen til dagligvarebutikker og gode bussforbindelser
Romslig stue/kjøkken med parkett og varmekabler i gulv
Romslig stue/kjøkken med parkett og varmekabler i gulv
Kjøkken med integrerte hvitevarer
Kjøkken med integrerte hvitevarer
Kjøkken/Stue
Kjøkken/Stue
Kjøkken/Stue
Kjøkken/Stue
Soverom 1
Soverom 1
Soverom 2
Soverom 2
Moderne og komplett flislagt bad med gulvvarme, vegghengt wc og dusj med "waterfall"
Moderne og komplett flislagt bad med gulvvarme, vegghengt wc og dusj med "waterfall"
Fasade
Fasade
Begge boenheter har flislagt integrert garasje med fjernstyrt åpner til garasjeport
Begge boenheter har flislagt integrert garasje med fjernstyrt åpner til garasjeport