Strandvegen 100 F

Tromsø

Soverom
1 stk
Størrelse
48.5m2
Prisantydning
2 750 000,-

2-roms selveierleilighet på Sjøsiden, sør på Tromsøya. Leiligheten ligger i 1. etasje og består av soverom, entre / vindfang, bad, stue / kjøkken, bod og sørvendt balkong. Leiligheten fremstår som moderne og velholdt med kalkmaling og lekre detalje... Les merr på kjøkken. God lagringsplass i sportsbod. Veldrevet sameie med lave felleskostnader som omfatter blant annet a-konto fjernvarme og kabel-TV / Bredbånd.Sjøsiden er et veletablert og attraktivt boligområde med kort vei til sentrum, telegrafbukta, Polaria mv. Uteområdene er opparbeidet med henblikk på et hyggelig bomiljø, med blant annet benker, grøntområder og basketbane. Gode bussforbindelser til sentrum / Jekta / UiT/UNN.For mer informasjon eller visning, ta kontakt med ansvarlig megler Robin Cornelius Lund.

Prisantydning: 2 750 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd: 1 947,-
Primærrom: 44m2
Bruksareal: 48.5m2
Soverom: 1
Byggeår: 2016
Energimerking: C

Se full beskrivelse

Eiendom Strandvegen 100 F
9006 Tromsø
Oppdragsnummer 52-19-0380
Totalvurdering 2-roms selveierleilighet med beliggenhet på Sjøsiden, sør på Tromsøya. Leiligheten ligger i 1. etasje og består av soverom, entre / vindfang, bad, stue / kjøkken, bod og sørvendt balkong. Leiligheten fremstår som moderne og velholdt med kalkmaling og lekre detaljer på kjøkken. Gode lagringsmuligheter i bod og sportsbod. Veldrevet sameie med lave felleskostnader som omfatter blant annet a-konto fjernvarme og kabel-TV / Bredbånd.

Sjøsiden er et veletablert og attraktivt boligområde med kort vei til sentrum, telegrafbukta, Polaria mv. Uteområdene er opparbeidet med henblikk på et hyggelig bomiljø, med blant annet benker, grøntområder og basketbane. Gode bussforbindelser til sentrum / Jekta / UiT/UNN.

For mer informasjon eller visning, ta kontakt med ansvarlig megler Robin Cornelius Lund.
Matrikkel Gnr.119 Bnr.4296 Snr.44 Orgnr.916127049 i Tromsø kommune
Beliggenhet Veletablert og attraktivt boligområde med beliggenhet i på Tromsøya sør. Umiddelbar nærhet til nærbutikk, barneskole og barnehage. Solrikt boområde med gode bussforbindelser.
Kort avstand til turområder samt Tromsø sentrum Utsikt over Tromsøysundet og fastlandet
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Tomten er opparbeidet og bebygd med boligblokk.
Utearealet er opparbeidet med plen og beplantning.
Boligtype, og eierform Selveier Leilighet
Byggeår 2016
Areal Primærrom: 44 kvm, Bruksareal: 48,50 kvm, Bruttoareal: 57 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2
Ferdigattest Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 19.05.2016
Innhold P-rom inneholder:
1. etg: soverom, entre / vindfang, gang, stue / kjøkken.

I tillegg medfølger balkong mot sør med utgang fra stue, bod og sportsbod i fellesanlegg.
Standard Innvendige overflater
Himling med malte plater.
Vegger med malte plater.
Gulv med parkett og flis.

Kjøkken
Innredning m/ slette fronter.
Sprutvegg med flis.
Benkeplater av laminat.
Integrert koketopp, stekeovn.
Integrert oppvaskmaskin.

Bad og vaskerom
Fliser på vegger og gulv. Varmekabel i gulv.
Innredning er med slette lakkerte fronter.
Heldekkende servanten, over servant speil med lys.
Dusj med dører av glass.
Vegghengt toalett.
Opplegg for vaskemaskin.
Møblering/utstyr Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Varmekabler på bad og i entre. Det er radiator i stue og soverom. Utgifter til radiator inngår i fellesutgifter. Varmvann inngår også i fellesutgifter.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Tomten Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
Regulering Området er regulert til boligformål, jf. reguleringsplan datert. 19.06.2013.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 2 750 000,- / Fellesutgifter: 1 947,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 706 257,-
Formuesverdi sekundærbolig: 2 542 523,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2018.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 7 132,- pr. år.
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C
Fellesutgifter Kr 1 947,- per mnd.

Fellesutgiftene inkluderer:
Tromsø komm. 147,-
A-konto fjernvarme 352,-
Kont. Driftsforening 169,-
Felleskostnader Brøk 980,-
Kabel-tv / Bredbånd 299,-
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

2015/894203-2/200 Best. om adkomstrett
29.09.2015
Rettighetshaver: TROMS KRAFT AS
Org.nr: 979468792
Benytte og tilkomst til trafostasjon
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/894203-4/200 Best. om adkomstrett
29.09.2015
rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:119 Bnr:2 Snr:1 - 79
Bestemmelse om adkomst til garasjeanleggets innganger
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/894203-5/200 Bestemmelse om parkering
29.09.2015
rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:119 Bnr:2 Snr:1 - 79.
Bestemmelse om 15 gjesteparkeringsplasser
Gjelder denne registerenheten med flere

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring IF Skadeforsikring
Polisenummer: 998849
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:

Arealmåling
Selgers egenerklæring
Vedtekter
Husordensregler
Reguleringsplan
Energiattest
Nabolagsprofil
Budskjema

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.

Megler:

Robin Cornelius Lund

+47 974 35 860

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Strandvegen 100 F
Strandvegen 100 F
Stilig og lys 2-roms leilighet med terrasse
Stilig og lys 2-roms leilighet med terrasse
Store vindusflater gir rikelig med lysinnslipp
Store vindusflater gir rikelig med lysinnslipp
Praktisk stue-/kjøkkenløsning
Praktisk stue-/kjøkkenløsning
Lekre detaljer på kjøkken
Lekre detaljer på kjøkken
Hvite slette fronter og integrerte hvitevarer
Hvite slette fronter og integrerte hvitevarer
Romslig og lyst soverom med inngang fra entre
Romslig og lyst soverom med inngang fra entre
Bod / disponibelt rom
Bod / disponibelt rom
Komplett flislagt bad med gulvvarme
Komplett flislagt bad med gulvvarme
Dushjørne med glassdører
Dushjørne med glassdører
Behagelig belysning i speil.
Behagelig belysning i speil.
Gang
Gang
Flislagt entre med gulvvarme
Flislagt entre med gulvvarme
Planskisse
Planskisse
Balkong
Balkong
Grøntarealer utenfor leiligheten
Grøntarealer utenfor leiligheten