Grønnegata 8 C

Tromsø

Soverom
2 stk
Størrelse
77m2
Prisantydning
2 890 000,-

Spennende 3-roms selveierleilighet midt i sentrum av Tromsø. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning og inneholder entrè/ gang, komplett fliselagt baderom med varmekabler i gulv, 2 soverom og stue/kjøkken med åpen løsning. Leiligheten holder ... Les meren lys, moderne og tidsriktig utførelse. Store vindusflater som slipper inn godt lys, flis og parkett på alle gulv og heis i bygget. Utgang til markterrasse mot nordvest og fast parkering i felles garasjeanlegg. Fra Grønnegata har du gangavstand til alle byens fasiliteter som kafé, butikker, teater, kino, treningssenter, mv. For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Robin Cornelius Lund.

Prisantydning: 2 890 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Andel
Felleskostnader pr mnd: 5 744,-
Fellesgjeld: 940 000,-
Primærrom: 74
Bruksareal: 77
Soverom: 2
Byggeår: 2002
Energimerking:

Se full beskrivelse

Eiendom Grønnegata 8 C
9008 Tromsø
3. etasje
Oppdragsnummer 52-19-0345
Totalvurdering Spennende 3-roms selveierleilighet midt i sentrum av Tromsø.
Leiligheten har en arealeffektiv planløsning og inneholder entrè/ gang, komplett fliselagt baderom med varmekabler i gulv, 2 soverom og stue/kjøkken med åpen løsning.

Leiligheten holder en lys, moderne og tidsriktig utførelse. Store vindusflater som slipper inn godt lys, flis og parkett på alle gulv og heis i bygget.

Utgang til markterrasse mot nordvest og fast parkering i felles garasjeanlegg.

Fra Grønnegata har du gangavstand til alle byens fasiliteter som kafé, butikker, teater, kino, treningssenter, mv.

For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Robin Cornelius Lund.
Matrikkel Gnr.200 Bnr.394 Snr.2 Andelsnr.1 Orgnr.884778212 i Tromsø kommune
Beliggenhet Beliggende midt i Tromsø sentrum med gangavstand til alle dens fasiliteter.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Boligtype, og eierform Borettslag Leilighet
Byggeår 2002
Areal Primærrom: 74 kvm, Bruksareal: 77 kvm, Bruttoareal: 84 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3
Byggemåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Betongfundamenter, ringmur/vegger, søyler og dragere av betong. Asfaltert i garasje.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Bæresystem med delevegger og etasjeskillere i betong, øvrig vegger med bindingsverk antatt isolert 15 cm min.ull. Utvendig platekledninger.

Dører og vinduer
Vinduer med 2-lags energiglass. Glatte hvite dører. Verandadør som skyvedør m/glassfelt. Ytterdør med rundt glassfelt. Montert lamellgardiner foran vinduer på hovedsoverom.
Registrert litt svelleskade nede på dør til bad.

Takkonstruksjon m/tekking
Betongdekke, antatt snittisolasjon 25 cm, tekket med folie eller lignende.
Tak er ikke inspisert.

Opplysninger jf. verditakst utført av Kurt Sørensen datert 25.07.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 03.09.2002 og på fasadeendringer datert 08.05.2013.
Innhold Inngår i P-rom:
3. etasje: Vindfang, stue/kjøkken, dusj/wc/vaskerom og 2 soverom.

Boligen har i tillegg bod på ca. 3 kvm og nettingbod/sportsbod på 5 kvm i byggets underetasje, tilgang fra garasjeanlegg.

Markterrasse mot nordvest, tilgang fra kjøkken/stue.

Opplysninger jf. verditakst utført av Kurt Sørensen datert 25.07.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Gulv: Parkett, fliser.
Vegg: Malt glassfibervev.
Himling: Malte flater, malte betongdekker.

Kjøkken
Innredning med glatte malte fronter, fliser over benk. Ventilator. Opplegg til oppvaskmaskin. Benkemontert bereder.

Bad og vaskerom
Badet inneholder vegghengt wc, veggmontert dusj m/glassvegg og servant m/innredning. Opplegg for vaskemaskin. Badet er komplett flislagt m/varme i gulv. Avtrekk over himling.
Fuktsøk er utført, ingen tegn til utilsiktet fukt. Det er benyttet protimeter fuktindikator for søk etter fukt som er påført under normal bruk av badet.

Øvrig:
Skjult elektrisk anlegg. Automatsikringer.
Heis.
Porttelefon med døråpner.
Seriekoblet brannvarsler.
Sprinkleranlegg.

Opplysninger jf. verditakst utført av Kurt Sørensen datert 25.07.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisitet til oppvarming. Gulvvarme på bad.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Bilplass i felles garasjeanlegg.
Tomten Areal: 1 161 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til bebyggelse, jf. kommuneplan datert 11.06.2008.
Sentrale lover Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven.
Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Borettslaget Kvartalet
Andelsnummer: 1
Fellesutgifter: Kr.5 744,- pr Mnd.
Andel fellesgjeld: Kr. 940 000,-.
Andel fellesformue: Kr. 13 922,-.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12113486382, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 27.06.2019: 2.42% pa.
Antall terminer til innfrielse: 114
Saldo per 27.06.2019: 18 949 515
Andel av saldo: 940 000
Første termin: 15.02.2008Neste avdrag: 15.02.2023 ( siste termin 15.11.2047 )
Avdragsfrihet til 15.02.2023. Flytende rente.
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 15.02.2023 utgjøre ca kr 2 290,00 per måned for denne boligen.

Boligselskap er ikke tilknyttet sikringsordning.
Vedtekter, regler, regnskap ol. Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete reglerom husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).
Prisantydning 2 890 000,- / Felleskostnader: 5 744,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Kurt Sørensen den 25.07.19
Takster og verdier Teknisk verdi ;2 800 701,-
Verdi takst ;2 800 000,-
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 938 315,-
Formuesverdi sekundærbolig: 3 377 934,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2018.
Kommunale avgifter Inkludert i fellesutgifter.
Energiforbruk Selger har ikke oppgitt strømforbruk.
Adgang til utleie Utleie må avklares med borettslaget.
Styreleder Borettslag Hugo Andersen
Borettslag Borettslaget Kvartalet
Fellesutgifter Kr 5 744,- per mnd.

Fellesutgiftene dekker bl.a.: Renter og avdrag fellesgjeld, kabel-TV, internett, trappevask, kommunale avgifter, forsikring av bygget, strøm fellesområder, diverse drift og vedlikehold, mv.

Fellesutgiftene er fordelt på følgende måte:
Fellesutgifter kr. 3 101,-
Kapitalutgifter kr. 1 927,-
Canal Digital Komplett 25 kr. 516
Dugnad kr. 50,-
Garasjeleie ( 973 - 1 ) kr. 150.-
Fellesgjeld Fellesgjeld kr 940 000,- Fellesformue kr13 922,-
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

Det er ikke registrert noen heftelser på andelen.

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.
Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring IF Skadeforsikring Nuf
Polisenummer: SP548715.1.1
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Verditakst
Selgers egenerklæring
Boligopplysninger
Vedtekter
Husordensregler
Kommuneplan
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Söderberg & Partners. Og kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med eierskifteforsikring.
Forkjøpsrett Det er intern forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Megler:

Robin Cornelius Lund

+47 974 35 860

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Åpen stue- og kjøkkenløsning
Åpen stue- og kjøkkenløsning
Stue
Stue
Stue
Stue
Stue
Stue
Lyst og trivelig kjøkken med god skapplass og barløsning mot stue
Lyst og trivelig kjøkken med god skapplass og barløsning mot stue
Spiseplass
Spiseplass
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Soverom 2
Soverom 2
Komplett fliselagt baderom med gulvvarme
Komplett fliselagt baderom med gulvvarme
Bad
Bad
Planskisse
Planskisse
Inngangsparti på bakkeplan med romslig terrasse
Inngangsparti på bakkeplan med romslig terrasse
Fast parkering i bygget
Fast parkering i bygget
Fasade
Fasade

Denne siden benytter seg av informasjonskapsler (cookies). Du kan fortsette å bruke siden som vanlig hvis du godtar dette. Les mer om bruk av informasjonskapsler i vår personvernerklæring.

Lukk