Petersborggata 36C 1- etasje

Tromsø

Soverom
1 stk
Størrelse
59m2
Prisantydning
3 390 000,-

Petersborggata 36C er en romslig 2-selveierleilighet i sameiet Petersborggaten 36.Eiendommen består av 12 leiligheter i et bygg som kunne vært hentet rett av engelsk herskapelighet á la Downtown Abby. Eiendommen ligger hevet og tilbaketrukket slik ... Les merat adkomst via bakkeplan bare er en stor fordel. Fra stuen har man utgang til privat terrasse og felles hage.Leiligheten holder en moderne standard med en delvis avdelt kjøkkenkrok, romslig flislagt bad med gulvvarme og stort soverom med god garderobeplass. Praktisk tilrettelagt med ekstra toalett.Felles gjesteparkering på anvist plass.Kort vei til alle sentrums fasiliteter!For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo.

Prisantydning: 3 390 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd: 1 322,-
Primærrom: 59m2
Bruksareal: 59m2
Soverom: 1
Byggeår: 2001

Se full beskrivelse

Eiendom Petersborggata 36C 1- etasje
9009 Tromsø
1. etasje
Oppdragsnummer 52-19-0320
Totalvurdering Petersborggata 36C er en romslig 2-selveierleilighet i sameiet Petersborggaten 36.

Eiendommen består av 12 leiligheter i et bygg som kunne vært hentet rett av engelsk herskapelighet á la Downtown Abby. Eiendommen ligger hevet og tilbaketrukket slik at adkomst via bakkeplan bare er en stor fordel. Fra stuen har man utgang til privat terrasse og felles hage.
Leiligheten holder en moderne standard med en delvis avdelt kjøkkenkrok, romslig flislagt bad med gulvvarme og stort soverom med god garderobeplass. Praktisk tilrettelagt med ekstra toalett.

Felles gjesteparkering på anvist plass.

Kort vei til alle sentrums fasiliteter!

For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo.
Matrikkel Gnr.200 Bnr.727 Snr.4 i Tromsø kommune
Beliggenhet Sentralt og etablert boligområde vis a vis Kongsbakken VGS. Ca. 5 min gange til sentrum, fotballstadion, skole, barnehage, butikk, busstopp, treningssenter, svømmehall etc.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Ideell andel av felles tomt. Tomten er pent opparbeidet som park med plener, prydvekster, stauder og singelganger i hage.
Fra gatenivå er det asfaltert kjøreveg og biloppstillingsplass med gjesteparkering. Det er betongtrapp med smijerns gelender.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Leilighet
Byggeår 2001
Areal Primærrom: 59 kvm, Bruksareal: 59 kvm, Bruttoareal: 65 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2
Byggemåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Betongfundament.
Grunnmur er av betong, samt søyler og dragere av betong.
Gulvet i garasje og i boligens 1.etasje er av betong.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Yttervegger er av isolert betong og isolert bindingsverk.
Utvendig kledning er teglforblending.
Etasjeskiller er betongelementer.
Inngang fra gjennomgang med skifer på gulvet.

Dører og vinduer
Vinduer har 2-lags energiglass med utvendig monterte sprosser.
Fabrikkmalt ytterdør har profiler og glassfelt.
Fabrikkmalte innerdører med profil.

Takkonstruksjon med yttertak
Saltakform med arker. Sperrekonstruksjon.
Taktekket er pappshingel.
Takrenner og nedløp er av stål.

Opplysninger jf. verditakst utført av Eivind Arne Guneriussen datert 16.07.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 31.01.2001.
Innhold Inngår i P-rom:
1. etasje: Stue, kjøkken, soverom, bad/vask, toalett og gang.

Seksjonen har egen inngang fra bakkenivå. Fra stue er det utgang til 10 kvm takoverbygd og vestvendt terrasse.

Opplysninger jf. verditakst utført av Eivind Arne Guneriussen datert 16.07.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Himlinger: Malte flater
Vegger: Malte flater, fliser
Gulv: Parkett, fliser

Kjøkken
Lys innredning har laminat benkeplate med benkebeslag av stål med avrenning.
Integrert koketopp med induksjon, steikeovn, oppvaskmaskin, ventilator og kjøl/frys.

Bad og vaskerom
Fliser på gulvet med gulvvarme. Fliser på vegger. Lys innredning har fronter med profil, nedfelt servant og speil med overbelysning. Dusjkabinett har tonet glassvegger. Opplegg for vaskemaskin. WC. Avtrekk.
Toalett: Fliser på gulvet. Malte vegger. Vegghengt servant. WC. Avtrekk.
Fuktsøk er utført i våtrom og det er ingen spesielle anmerkninger.

Øvrig:
El.skap med automatsikringer, jordfeilvarsler og fjernavlesbar måler.
Bygningen har sentralt brannvarslingsanlegg.

Opplysninger jf. verditakst utført av Eivind Arne Guneriussen datert 16.07.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Panelovner, gulvvarme og vedovn i stue.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Det medfølger ikke parkering til leiligheten. Felles gjesteparkering på anvist plass.
Tomten Areal: 2 020 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, jf. reguleringsplan datert 28.09.1994.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 3 390 000,- / Fellesutgifter: 1 322,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Eivind Arne Gunneriussen den 16.07.19
Takster og verdier Teknisk verdi ;3 305 000,-
Verdi takst ;3 300 000,-
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 751 192,-
Formuesverdi sekundærbolig: 2 704 290,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2018.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 11 490,- pr. År.
Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet.
Sameiet Draugen Park Borettslag
Fellesutgifter Kr 1 322,- per mnd.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1999/11389-2/97 Bestemmelse iflg. skjøte 23.09.1999
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Overført fra: 1902-200/727
Gjelder denne registerenheten med flere

1999/11392-2/97 Bestemmelse iflg. skjøte 23.09.1999
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Overført fra: 1902-200/72
Gjelder denne registerenheten med flere

1999/11396-2/97 Bestemmelse iflg. skjøte 23.09.1999
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Overført fra: 1902-200/727
Gjelder denne registerenheten med flere

2000/12677-1/97 Erklæring/avtale 28.09.2000
rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:200 Bnr:2369
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: 1902-200/727
Gjelder denne registerenheten med flere

2001/2413-2/97 Erklæring/avtale 16.02.2001
rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:200 Bnr:2369
Bestemmelse om adkomstrett
Overført fra: 1902-200/727
Gjelder denne registerenheten med flere

2001/2413-3/97 Erklæring/avtale 16.02.2001
rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:200 Bnr:2369
Bestemmelse om felles parkering
Bruksrett til felles uteareal
Overført fra: 1902-200/727
Gjelder denne registerenheten med flere

2001/6104-2/97 Erklæring/avtale 30.04.2001
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
Denne seksjon har tilleggsdel - areal.
Gjelder denne registerenheten med flere

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring Protector Frorsikring
Polisenummer: 380953-4.1
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Verditakst
Selgers egenerklæring
Tegninger
Ferdigattest
Vedtekter
Husordensregler
Reguleringsplan
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.

Megler:

Tom Espen Stormo

+47 977 98 000

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Planskisse
Planskisse