Nordre Tollbodgate 5B

Tromsø

Soverom
0 stk
Størrelse
20m2
Prisantydning
1 490 000,-

Plasseffektiv studioleilighet med sovealkove. Perfekt for studenten eller pendleren! Nordre Tollbodgate er en rolig gate med lite gjennomkjøring. Du er her i umiddelbar nærhet til alt av sentrumsfasiliteter, herunder restauranter, cafeer, barer,... Les mer treningssentre, bibliotek, dagligvare mv. Det er også meget gode bussforbindelser i området, med "direkte"-rute til UiT/UNN fra nærmeste busstopp. Boligen ligger i eldre bolig som er seksjonert i senere år. Leiligheten består av stue/kjøkkenløsning med delvis adskilt sovealkove. Kjøkken med god lagringsplass og plass til spisebord/skrivebord i forlengelse av kjøkken.Oppvaskmaskin på kjøkken og vaskemaskin på felles vaskerom i bygget. Lave utgifter til sameiet, med strøm og TV inkludert! Ønsker du å bo billig, beleilig og sentralt er dette leiligheten for deg! For mer informasjon eller visning, ta kontakt med eiendomsmegler Robin Cornelius Lund.

Prisantydning: 1 490 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd: 1 678,-
Primærrom: 20
Bruksareal: 20
Soverom: 0
Byggeår: 1872
Energimerking:

Se full beskrivelse

Eiendom Nordre Tollbodgate 5B
9008 Tromsø
Oppdragsnummer 52-19-0331
Totalvurdering Plasseffektiv studioleilighet med sovealkove. Perfekt for studenten eller pendleren!

Nordre Tollbodgate er en rolig gate med lite gjennomkjøring. Du er her i umiddelbar nærhet til alt av sentrumsfasiliteter, herunder restauranter, cafeer, barer, treningssentre, bibliotek, dagligvare mv. Det er også meget gode bussforbindelser i området, med "direkte"-rute til UiT/UNN fra nærmeste busstopp.

Boligen ligger i eldre bolig som er seksjonert i senere år. Leiligheten består av stue/kjøkkenløsning med delvis adskilt sovealkove. Kjøkken med god lagringsplass og plass til spisebord/skrivebord i forlengelse av kjøkken.Oppvaskmaskin på kjøkken og vaskemaskin på felles vaskerom i bygget. Lave utgifter til sameiet, med strøm og TV inkludert!

Ønsker du å bo billig, beleilig og sentralt er dette leiligheten for deg!

For mer informasjon eller visning, ta kontakt med eiendomsmegler Robin Cornelius Lund.
Matrikkel Gnr.200 Bnr.890 Snr.9 i Tromsø kommune
Beliggenhet Leilighet i flermannsbolig i nordre del av bysentrum. Nærområdet består i hovedsak av boligeiendommer, noe næringsbygg og leiegårder. Beliggenheten gir
følgelig nær tilgang til alle byens fasiliteter og servicetilbud. Sentrumsmiljø.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Ideell andel av skrånende tomt fallende mot øst. Portrom med gangadkomst fra Nordre Tollbodgate. Støttemur mot nabo i
øst. Markplatting i portrom. Noen grøntarealer med plen og prydvekster.
Boligtype, og eierform Selveier Leilighet
Byggeår 1872
Areal Primærrom: 20 kvm, Bruksareal: 20 kvm, Bruttoareal: 23 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Bad: 1
Byggemåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Antatt betongfundamenter. Grunnmur i antatt betong og lettbetongblokker. Gulv i betong.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Vegger av antatt tømmer og reisverk og antatt isolert innvendig og utvendig med mineralull. Utvendig trepanelkledning. Etasjeskillere av trebjelkelag
antatt isolert med min.ull.

Dører og vinduer
Vindu av 2-lags energiglass. Innvendig hvit glatt dør. Glatt hvit fabrikkmalt entredør.

Takkonstruksjon med yttertak
Saltakform med ark, antatt isolert med min.ull. Tekket med metallplater med sandstrø. Renner og nedløp i metall.

Opplysninger hentet jf. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 26.06.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 09.10.2009.
Innhold P-rom inneholder:
1. etasje: Stue/kjøkken med entre, sovealkove, dusj/WC.
Standard Innvendige overflater
Gulv: Laminat.
Vegg: Malt strukturtapet.
Himling: Malte plater.

Kjøkken
Innredning med hvite glatte fronter. Kitchenboard over benk. Opplegg til smalere oppvaskmaskin. Ventilator med utkast. Integrert stekeovn, koketopp,
kjøl/fryseskap.

Bad og vaskerom
Dusj/wc: 1 dusjkabinett, 1 servant m/servantskap og speil, 1 wc. Badet er komplett flislagt. Avtrekk over himling. Registrert bom i gulvflisene i feltet mellom dør
og wc.
Fuktsøk er utført, ingen tegn til utilsiktet fukt. Det er benyttet protimeter fuktindikator for søk etter fukt som er påført under normal bruk av badet.

Opplysninger hentet jf. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 26.06.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisitet til oppvarming med gulvvarme på alle rom.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Det medfølger ikke parkering.
Tomten Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 1 490 000,- / Fellesutgifter: 1 678,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Svein Guttormsen den 26.06.19
Takster og verdier Teknisk verdi ;,-
Verdi takst ;,-
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 320 791,-
Formuesverdi sekundærbolig: 1 154 848,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2018.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 6 220,- pr. år.
Fellesutgifter Kr 1 678,- per mnd.
Fellesutgifter inkluderer:
A-konto strøm
Grunnleie
Kabel TV komplett (valgfritt)
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

2011/54293-1/200 Seksjonering
21.01.2011
opprettet seksjoner:
snr: 9
formål: Bolig
sameiebrøk: 20/469

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:

Takst
Selgers egenerklæring
Tegnigner
Ferdigattest
Reguleringsplan/Kommuneplan/Grunnkart
Energiattest
Nabolagsprofil
Budskjema

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Söderberg & Partners. Og kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med eierskifteforsikring.

Megler:

Robin Cornelius Lund

+47 974 35 860

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Nordre Tollbodgate 5B
Nordre Tollbodgate 5B
Plasseffektiv studioleilighet med egen sovealkove
Plasseffektiv studioleilighet med egen sovealkove
0
0
Fullverdig kjøkken - vaskemaskin og godt med lagringsplass i over og underskap.
Fullverdig kjøkken - vaskemaskin og godt med lagringsplass i over og underskap.
Plass til skrivebord eller spisebord i forlengelse av kjøkken
Plass til skrivebord eller spisebord i forlengelse av kjøkken
0
0
Dusjkabinett. Komplett flislagt bad med gulvvarme
Dusjkabinett. Komplett flislagt bad med gulvvarme
Planskisse
Planskisse
DSC07494
DSC07494
DSC07504
DSC07504
DSC07501
DSC07501
DSC07489
DSC07489
DSC07495
DSC07495
DSC07498
DSC07498
Nordre Tollbodgate er en idyllisk og rolig gate
Nordre Tollbodgate er en idyllisk og rolig gate
Storgata er bare et steinkast unna
Storgata er bare et steinkast unna
Flotte grøntarealer i Nordbyen
Flotte grøntarealer i Nordbyen
Tromsøs kanskje beste burger finner du rett rundt hjørnet
Tromsøs kanskje beste burger finner du rett rundt hjørnet
0

Denne siden benytter seg av informasjonskapsler (cookies). Du kan fortsette å bruke siden som vanlig hvis du godtar dette. Les mer om bruk av informasjonskapsler i vår personvernerklæring.

Lukk