Malmvegen 218

Krokelvdalen

Soverom
1 stk
Størrelse
44m2
Prisantydning
2 450 000,-

Nyrenovert leilighet i 2019 med sjeldent høy standard. Kombinasjonen av dyre materialvalg, topp intern beliggenhet og strålende utsiktsforhold er attraktivt. Nytt el-anlegg og rør-i-røranlegg. Fra leiligheten er det utgang til balkong som har flott utsikt, samt meget gode sol- og lysforhold. Innendørs bod, sportsbod og parkering på fast plass i tillegg til felles gjesteparkering. Borettslaget er veldrevet med god økonomi hvor avdrag betales, samt tilknytning av sikringsfondet. Skjermet beliggenhet med store friområder med lekeplasser og fotballøkke. Borettslaget har ikke gjennomgangstrafikk og vurderes som meget barnevennlig. Kort vei til barnehage, skole, dagligvarebutikk, buss, og turterreng, mm. For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Robin Cornelius Lund. ... Les mer

Prisantydning: 2 450 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Andel
Felleskostnader pr mnd: 3 682,-
Fellesgjeld: 146 259,-
Primærrom: 44m2
Bruksareal: 44m2
Soverom: 1
Byggeår: 1971

Se full beskrivelse

Eiendom Malmvegen 218
9022 Krokelvdalen
3. etasje
Oppdragsnummer 52-19-0183
Totalvurdering Nyrenovert leilighet i 2019 med sjeldent høy standard. Kombinasjonen av dyre materialvalg, topp intern beliggenhet og strålende utsiktsforhold er attraktivt. Nytt el-anlegg og rør-i-røranlegg.
Fra leiligheten er det utgang til balkong som har flott utsikt, samt meget gode sol- og lysforhold.

Innendørs bod, sportsbod og parkering på fast plass i tillegg til felles gjesteparkering.

Borettslaget er veldrevet med god økonomi hvor avdrag betales, samt tilknytning av sikringsfondet.

Skjermet beliggenhet med store friområder med lekeplasser og fotballøkke. Borettslaget har ikke gjennomgangstrafikk og vurderes som meget barnevennlig. Kort vei til barnehage, skole, dagligvarebutikk, buss, og turterreng, mm.

For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Robin Cornelius Lund.
Matrikkel Gnr.14 Bnr.99 Andelsnr.311 Orgnr.949000958 i Tromsø kommune
Beliggenhet Borettslaget ligger i regulert område i Kroken på fastlandssiden, ca. 6 km i nordlig retning fra Tromsøybrua. Blåkollen borettslag ligger i øvre del på nordsiden av Anton Borchs veg.

Malmvegen er et veletablert, rolig og populært boligområde i Kroken. Beliggenheten byr på strålende utsikt mot vest og gode solforhold. Leiligheten er sentralt plassert i forhold til barnehager, skoler, butikk, legesenter og bensinstasjon. Flotte turmuligheter både sommer og vinter samt nærhet til alpinanlegg.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Boligområdet Kroken er bebygget med lavblokker og rekkehus organisert som borettslag. Området/tomten er skrånende og fallende mot vest. Grøntarealer
beplantet med plen. Trafikkarealer, veger og plasser er asfalter
Boligtype, og eierform Borettslag Leilighet
Byggeår 1971
Areal Primærrom: 44 kvm, Bruksareal: 44 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2
Byggemåte Bærende og skillende konstruksjoner av betong.
Ifyllende yttervegger av bindingsverk isolert med. mineralull.
Interne lettvegger kledt med plater.

Opplysninger jf. Eierskifterapport utført av Ørjan Andre Nilsen, datert 28.05.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ikke ferdigattest på boligen.
Innhold Inngår i P-rom:
3. etasje: Entré, gang, soverom, stue/kjøkken, bad.

Boligen har i tillegg utgang til balkong og oppbevaring i bod.

Opplysninger jf. Eierskifterapport utført av Ørjan Andre Nilsen, datert 28.05.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Gulv: Laminat, fliser.
Vegger: Fliser, malt slett.
Tak: Malt betong.

Øvrig:
Automatsikringer. Fjernavlesning.
Porttelefon.

Opplysninger jf. Eierskifterapport utført av Ørjan Andre Nilsen, datert 28.05.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Parkeringsplass medfølger leiligheten. Felles gjesteparkering på anviste plasser.
Tomten Areal: 36 808 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, jfr. reguleringsplan datert 31.08.2016.
Sentrale lover Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven.
Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Blåkollen Borettslag
Andelsnummer: 311
Fellesutgifter: Kr.3 682,- pr Mnd.
Andel fellesgjeld: Kr. 146 259,-.
Andel fellesformue: Kr. 34 111,-.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 82104929377, DnB Bank ASA
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 16.05.2019: 2.32% pa.
Antall terminer til innfrielse: 59
Saldo per 16.05.2019: 14 337 000
Andel av saldo: 60 427
Første termin/første avdrag: 20.12.2018 ( siste termin 20.12.2033 )
Serielån, flytende rente (3 mnd NIBOR + margin)

Lånenummer: 12128314014, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 16.05.2019: 2.32% pa.
Antall terminer til innfrielse: 59
Saldo per 16.05.2019: 3 208 387
Andel av saldo: 13 523
Første termin/første avdrag: 20.12.2018 ( siste termin 20.12.2033 )
Annuitet, flytende rente (3 mnd NIBOR + margin)

Lånenummer: 12137141343, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 16.05.2019: 2.32% pa.
Antall terminer til innfrielse: 98
Saldo per 16.05.2019: 17 156 328
Andel av saldo: 72 310
Første termin/første avdrag: 04.01.2019 ( siste termin 04.10.2043 )
Annuitet, flytende rente (3 mnd NIBOR + margin)

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.
Sikringsfondets tilbyder er: Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.
Vedtekter, regler, regnskap ol. Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete reglerom husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).
Prisantydning 2 450 000,- / Felleskostnader: 3 682,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Ørjan Andre Nilsen den 28.05.19
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: ,-
Formuesverdi sekundærbolig: ,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2018.
Kommunale avgifter Inkludert i fellesutgifter.
Energiforbruk Selger har ikke oppgitt strømforbruk.
Adgang til utleie Utleie må avklares med borettslaget.
Borettslag Blåkollen Borettslag
Styreleder borettslag Torbjørg Lindquist
Fellesutgifter Kr 3 682,- per mnd.

Fellesutgiftene dekker bl.a.: Renter og avdrag fellesgjeld, Kabel-TV/ internett, kommunale avgifter, forsikring av bygget, strøm fellesområder, diverse drift og vedlikehold, mv.

Fellesutgiftene er fordelt på følgende måte:
Avdrag fellesgjeld 585,-
Fellesutgifter 2 185,-
Renter fellesgjeld 293,-
Kabel-tv Komplett Mini HD PVR koll. fib. 499,-
Trappevask 70,-
Objekt: Parkeringsplass 153 ( 3 - 24 ) 50,-
Fellesgjeld Fellesgjeld kr 146 259,- Fellesformue kr34 111,-
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1974/302703-1/97 Rettighet 30.05.1974
Rettighetshaver:TROMSØ KOMMUNE
Org.nr: 940101808
LEIEAVTALE
LEIE-TID: 10 ÅR
ÅRLIG AVGIFT NOK 10,000
BESTEMMELSER OM FORLENGELSE
TILFLUKTSROMMET

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.
Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring Gjensdige Forsikring
Polisenummer: 85062539
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Eierskifterapport
Selgers egenerklæring
Opplysninger fra forretningsfører
Vedtekter
Ordensregler
Reguleringsplan
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Söderberg & Partners. Og kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med eierskifteforsikring.
Forkjøpsrett Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Visninger og Covid-19:

Vi tar situasjonen med Covid-19 på alvor og ønsker å unngå store fellesvisninger.

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Robin Cornelius Lund

+47 974 35 860

Last ned:

Last ned prospekt

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Malmvegen 218 presentert av Robin v/SNE Eiendom. Nyrenovert leilighet med høy standard kombinert med nydelig utsikt og topp solforhold!
Velkommen til Malmvegen 218 presentert av Robin v/SNE Eiendom. Nyrenovert leilighet med høy standard kombinert med nydelig utsikt og topp solforhold!
Lys og moderne stue med utgang til stor vinterhage
Lys og moderne stue med utgang til stor vinterhage
Stue
Stue
Topp kjøkkenløsning!
Topp kjøkkenløsning!
Kjøkken fra HTH er moderne med integrerte hvitevarer og prakisk spiseøy
Kjøkken fra HTH er moderne med integrerte hvitevarer og prakisk spiseøy
Soverom av god størrelse
Soverom av god størrelse
Baderom med stilfull utførelse - dusjnisje, e\wc og servant
Baderom med stilfull utførelse - dusjnisje, e\wc og servant
Entré
Entré
Planskisse
Planskisse
Veletablert borettslaget som har hatt trygg økonomi i lang tid!
Veletablert borettslaget som har hatt trygg økonomi i lang tid!
Området og beliggenhet
Området og beliggenhet
Området og beliggenhet
Området og beliggenhet
Utsikt
Utsikt