Malangsveien 990

Meistervik

Soverom
2 stk
Størrelse
70m2
Prisantydning
1 980 000,-

Sjarmerende fritidsbolig/hytte med idyllisk beliggenhet ca. 1 km fra Meistervik i Balsfjord kommune. Eiendommen ligger i et rolig og usjenert område med naturskjønne omgivelser, flotte solforhold og nydelig utsikt over Malangsfjorden. Boligen er ... Les merover 1 plan og inneholder 2 soverom, bad, stue, kjøkken, bod, samt hemseareal over soverom som gir mulighet for ekstra soveplass. Fra stue er det utgang til stor sørøstvendt markterrasse med etablerte tre-vandringer og trapper for tilkomst på andre arealer på tomt. Uthus på 12 kvm bidrar til ekstra oppbevaringsplass. Parkering på privat vei, ca. 45 m å gå fra parkering. Kort vei til dagligvarehandel, skole, barnehage, fotball- og fritidsbane samt andre fasiliteter. Flotte turområder i nærmiljøet som byr på fine turopplevelser både på sommer- og vinterstid. Kort vei til nydelige ski- og turterreng, fiskevann, samt sjø og fjære. For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med ansvarlig megler Robin Cornelius Lund.

Prisantydning: 1 980 000,-
Boligtype: Enebolig
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 55
Bruksareal: 70
Soverom: 2
Byggeår: 1990
Energimerking:

Se full beskrivelse

Eiendom Malangsveien 990
9055 Meistervik
Oppdragsnummer 52-19-0249
Totalvurdering Sjarmerende fritidsbolig/hytte med idyllisk beliggenhet ca. 1 km fra Meistervik i Balsfjord kommune.

Eiendommen ligger i et rolig og usjenert område med naturskjønne omgivelser, flotte solforhold og nydelig utsikt over Malangsfjorden.

Boligen er over 1 plan og inneholder 2 soverom, bad, stue, kjøkken, bod, samt hemseareal over soverom som gir mulighet for ekstra soveplass. Fra stue er det utgang til stor sørøstvendt markterrasse med etablerte tre-vandringer og trapper for tilkomst på andre arealer på tomt. Uthus på 12 kvm bidrar til ekstra oppbevaringsplass.

Parkering på privat vei, ca. 45 m å gå fra parkering. Kort vei til dagligvarehandel, skole, barnehage, fotball- og fritidsbane samt andre fasiliteter.

Flotte turområder i nærmiljøet som byr på fine turopplevelser både på sommer- og vinterstid. Kort vei til nydelige ski- og turterreng, fiskevann, samt sjø og fjære.

For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med ansvarlig megler Robin Cornelius Lund.
Matrikkel Gnr.90 Bnr.91 i Balsfjord kommune
Beliggenhet Eiendommen ligger ca. 1 km fra Meistervik i Balsfjord kommune, hvor det finnes dagligvarebutikk, skole, barnehage, fotball- og fritidsbane samt andre fasiliteter. Til Tromsø by er det ca. 63 km via Vikran, ca. 112 km via Nordkjosbotn. Naturskjønne omgivelser med flotte turområder både på sommer- og vinterstid.
Adkomst Tilkomst via privat vei med avkjøring fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Skrånet terreng med delvis opparbeidet uteareal. Noe naturtomt.
Boligtype, og eierform Selveier Fritidseiendom
Byggeår 1990
Areal Primærrom: 55 kvm, Bruksareal: 70 kvm, Bruttoareal: 74 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3
Byggemåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Hytte er fundamentert på pæler med stubbloftbjelkelag.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Bindingsverkkonstruksjon, utlektet og kledt med liggende panel.

Dører og vinduer
Ytterdør i tre, isolert type fra byggeår.
En nyere ytterdør fra bad, fabrikkmalt isolert tredør.
Innerdører i heltre, furu lakkert med speil.
Vinduer med 2 lags glass fra byggeår, med unntak av vindu på bad som er nyere.
Utenpåliggende sprosser.

Takkonstruksjon med yttertak
Saltakkonstruksjon med yttertak tekket med pappshingel.
Takrenner i stål, nedløp med utkast over bakken.

Utebod med liggende lafteplank. Stablebod. Saltak med pappshingel.

Opplysninger jf. verditakst utført av Sigbjørn Fagertun datert 20.05.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ikke ferdigattest.
Innhold Inngår i P-rom:
2 soverom, bad, stue, kjøkken og gang.

Boligen har i tillegg innvendig bod, utehus på 12 kvm, utedo og stor sørøstvendt markterrasse.
Hemsareal over soverom.

Opplysninger jf. verditakst utført av Sigbjørn Fagertun datert 20.05.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Vegger med malt panel.
Gulv med gulvbord, belegg og laminat.
Himling med panel.

Bad og vaskerom
Gulv med flis, vegger med baderomsplater og himling med malte takessplater. Innredet med forbrenningstoalett, dusjkabinett, vegghengt baderomsinnredning med glatte fronter.

Kjøkken
Innredning i furu heltre, speilfronter. Ventilator over komfyr.

Øvrig:
Delvis skjult anlegg, med automatsikringer i skap.
Kobberinstallasjoner fra etableringsdato.
Bereder i teknisk rom i kjeller, ca. 125 l.

Opplysninger jf. verditakst utført av Sigbjørn Fagertun datert 20.05.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Oppvarming med vedfyring, varmekabler i gulv på bad og resten med annen elektrisk oppvarming.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Parkering på privat tilkomstvei.
Tomten Areal: 1 005 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Tilkomstvei deles mellom flere hyttenaboer, og til hytta er det tildelt parkering.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann, samt privat vann fra egen brønn. Man kan fritt bytte mellom hvilket vann som brukes.
Avløp godkjent for gråvann, som går gjennom filter og ut i terreng.
Regulering Kjøper er kjent med at område er uregulert, men at det omfattes av kommunens LNF-område (Landbruk, Natur og Friluftsområde).
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 1 980 000,-
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Sf-takst den 20.05.19
Takster og verdier Teknisk verdi ;2 211 000,-
Verdi takst ;1 980 000,-
Formuesverdi Kr. 111 769,-
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 5 504,- pr. År.
Energiforbruk Selger har ikke oppgitt energiforbruk.
Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet.
Fellesutgifter Selger opplyser at kostnader knyttet til parkering, snørydding og vedlikehold av vei er på ca. kr 3 000 i året.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1987/1365-2/97 Forkjøpsrett 11.03.1987
Rettighetshaver: Knr:1933 Gnr:90 Bnr:10

2016/111211-1/200 Jordskifte 08.02.2016
Grensegang sak 1900-2012-0013 og 0057 Storsteinnes gnr.90
Gjelder denne registerenheten med flere

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring Tryg
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Verditakst
Selgers egenerklæring
Reguleringsplan
Grunnkart
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Söderberg & Partners. Og kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med eierskifteforsikring.

Megler:

Robin Cornelius Lund

+47 974 35 860

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Idyllisk fritidsbolig med utsikt over Malangsfjorden
Idyllisk fritidsbolig med utsikt over Malangsfjorden
Store vindusflater i stue gir godt med lysinnslipp. Terrasse rett ut fra stue
Store vindusflater i stue gir godt med lysinnslipp. Terrasse rett ut fra stue
0
Ekstra takhøyde gir en luftig atmosfære. Vedovn i stue
Ekstra takhøyde gir en luftig atmosfære. Vedovn i stue
Kjøkken er innredet i furu heltre, som bidrar til den koselige hyttefølelsen!
Kjøkken er innredet i furu heltre, som bidrar til den koselige hyttefølelsen!
God plass til spisebord på kjøkken
God plass til spisebord på kjøkken
0
Naturskjønn utsikt fra vindu på kjøkken
Naturskjønn utsikt fra vindu på kjøkken
Soverom 1
Soverom 1
Soverom 2
Soverom 2
Hems over soverom gir gode muligheter for ekstra soveplass
Hems over soverom gir gode muligheter for ekstra soveplass
Lys og fin entré
Lys og fin entré
Bad med forbrenningstoalett, dusjkabinett og servant med speil
Bad med forbrenningstoalett, dusjkabinett og servant med speil
0
Hytte har installert vann, men ikke avløp fra wc. Det er montert forbrenningstoalett på bad
Hytte har installert vann, men ikke avløp fra wc. Det er montert forbrenningstoalett på bad
Fliselagt gulv og veggplater på bad, samt varme i gulv
Fliselagt gulv og veggplater på bad, samt varme i gulv
Planskisse
Planskisse
Nydelig utsikt og meget gode solforhold på terassen byr på mange fine sommekvelder
Nydelig utsikt og meget gode solforhold på terassen byr på mange fine sommekvelder
Idyllisk uteområde med stor boltreplass for både voksne og barn
Idyllisk uteområde med stor boltreplass for både voksne og barn
0
0
0
Utebod på 12 kvm bidrar til god oppbevaringsplass
Utebod på 12 kvm bidrar til god oppbevaringsplass
Kjellerrom med god lagringsplass
Kjellerrom med god lagringsplass
Området rundt eiendommen er rolig og usjenert
Området rundt eiendommen er rolig og usjenert
Fantastisk utsikt over Malangsfjorden
Fantastisk utsikt over Malangsfjorden
0
Flotte turområder i nærheten som byr på fine turopplevelser både sommer og vinter
Flotte turområder i nærheten som byr på fine turopplevelser både sommer og vinter
Parkering ca 45 m unna bolig
Parkering ca 45 m unna bolig
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Eiendommen ligger ca 1 km fra Mestervik i Balsfjord kommune, hvor det finnes dagligvarehandel, småbåtshavn, skole, barnehage og andre fasiliteter
Eiendommen ligger ca 1 km fra Mestervik i Balsfjord kommune, hvor det finnes dagligvarehandel, småbåtshavn, skole, barnehage og andre fasiliteter
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Utsikt

Denne siden benytter seg av informasjonskapsler (cookies). Du kan fortsette å bruke siden som vanlig hvis du godtar dette. Les mer om bruk av informasjonskapsler i vår personvernerklæring.

Lukk