Storgata 10A

Tromsø

Soverom
3 stk
Størrelse
67m2
Prisantydning
3 140 000,-

Prisantydning: 3 140 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 67
Bruksareal: 67
Soverom: 3
Byggeår: 1895
Energimerking: G

Se full beskrivelse

Eiendom Storgata 10A
9008 Tromsø
1. etasje
Oppdragsnummer 52-19-0214
Totalvurdeirng Flott 4-roms selveierleilighet midt i Tromsø sentrum.

Leiligheten er lyst og moderne innredet med gjennomgående god standard; flisebelagt bad fra 2015 med varmekabler, laminat på gulv, oppgradert kjøkkeninnredning fra 2014, mv.
Planløsning bestående av entrè, bad, 3 soverom, stue og kjøkken. Fellesarealer i kjelleretasje.

Alle sentrums fasiliteter i umiddelbar nærhet i leiligheten.

For mer informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo.
Matrikkel Gnr. 200 Bnr. 1468 Snr. 1 i Tromsø kommune.
Beliggenhet Beliggende i sentrum sør - midt i Tromsø sentrum - alle sentrums fasiliteter i umiddelbar nærhet til leiligheten! Kort vei også til bussforbindelser, parker, Polarmiljøsenteret, Hålogaland teater, butikker, mv.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Ideell andel av skrånende tomt fallende mot øst.
Boligtype, og eierform Leilighet Eierseksjon
Byggeår 1895
Areal Primærrom: 67 kvm, Bruksareal: 67 kvm, Bruttoareal: 74 kvm

Inngår i P-rom:
1. etasje: Entré, kjøkken, stue, dusj/wc/vaskerom og 3 soverom.

Leiligheten har tilkomst fra felles innvendig trapperom og del i fellesarealer i kjeller.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 26.05.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1
Byggemåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Antatt steinsatte fundamenter/steinsetting som fundamenter. Grunnmur av tørrmurt naturstein med utvendig puss. Kjellergulv av betongpuss/jordgulv/tregulv.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Vegger av tømmer med utvendig trepanelkledning. Etasjeskillere av trebjelkelag.

Dører og vinduer
Vinduer i 2-lags isolerglass. Innvendige glatte hvite dører og malte profilerte originale tredører. Entredør av tre i hvit glatt utføresle.

Takkonstruksjon med yttertak
Saltakform, ås/sperretak. Tekket med metallplater. Renner og nedløp av metall.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 26.05.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Da eiendommen er av slik alder foreligger det ikke midlertidig brukstillatelse / ferdigattest. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Standard Gulv: Laminat, fliser.
Vegg: Malt ferdigpanel/tynnpanel.
Himling: Malte plater/flater.

Kjøkken
Innredning med hvite profilerte fronter. Plater over benk. Ventilator. Opplegg til oppvaskmaskin.

Bad og vaskerom
Baderommet inneholder dusjkabinett, wc med innebygd cisterne og servant. Opplegg til vaskemaskin. Badet er komplett flislagt.
Fuktsøk er utført, ingen tegn til utilsiktet fukt. Det er benyttet protimeter fuktindikator for søk etter fukt som er påført under normal bruk av badet.

Øvrig:
Åpent elektrisk anlegg. Skap med automatsikringer med tilgang fra fellesareal.
Rørskap med rør i rør. Avløpsrør av plast.
Montert varmtvannsbereder på 200 ltr på fellesareal i kjeller.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Svein Guttormsen datert 26.05.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen.
Oppvarming Elektrisk oppvarmning, med gulvvarme på bad. Det er ikke varmekilder i alle rom.
Parkering Det medfølger ikke parkering til leiligheten.
Tomten Areal: 100 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, jfr. reguleringsplan datert 19.03.1953.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 3 140 000,-
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Utført av : Svein Guttormsen
Takstdato : 26.05.2019
Takster og verdier Teknisk verdi kr. 3 141 000,-
Verdi takst kr. 3 140 000,-
Formuesverdi Formuesverdi er ikke fastsatt av Skatt Nord.
Kommunale avgifter Kr. 15 676 pr. år
Energiforbruk Boligen har energikarakter RØD G.
Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet.
Fellesutgifter Selger har stipulert en fellesutgift på ca. kr. 1 000,- per mnd. Dette vil dekke forsikring og vedlikehold.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

Ingen servitutter er registrert.

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring Gjensidige
Polisenummer: 85901567
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Verditakst
Selgers egenerklæring
Sameie
Tegninger
Reguleringsplan
Energiattest
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskjema

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagte og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven.
Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.
Diverse Det tas forbehold om panthavers salgssamtykke.
Forkjøpsrett Nei.

Megler:

Tom Espen Stormo

+47 977 98 000

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Flott 4-roms selveierleilighet midt i Tromsø sentrum
Flott 4-roms selveierleilighet midt i Tromsø sentrum
Leiligheten er lyst og moderne innredet med gjennomgående god standard
Leiligheten er lyst og moderne innredet med gjennomgående god standard
Stue
Stue
Stue med parkett på gulv og lyse flater
Stue med parkett på gulv og lyse flater
Stue
Stue
Stue
Stue
Spiseplass
Spiseplass
Oppgradert kjøkkeninnredning fra 2014
Oppgradert kjøkkeninnredning fra 2014
Her er det takhøye skap og godt med oppbevaringsplass
Her er det takhøye skap og godt med oppbevaringsplass
0
Soverom
Soverom
Soverom
Soverom
Soverom
Soverom
Soverom
Soverom
Flisebelagt bad fra 2015 med varmekabler
Flisebelagt bad fra 2015 med varmekabler
Entré
Entré
Planskisse
Planskisse

Denne siden benytter seg av informasjonskapsler (cookies). Du kan fortsette å bruke siden som vanlig hvis du godtar dette. Les mer om bruk av informasjonskapsler i vår personvernerklæring.

Lukk