Skattøra 129

Tromsø

Soverom
1 stk
Størrelse
64m2
Prisantydning
2 750 000,-

Romslig og lys 2-roms hjørneleilighet i øverste rekke med panorama utsikt over innseilingen til Tromsø og fastlandet. Leiligheten ligger flott plassert på et hjørne som grenser til grøntarealer og opparbeidet fellesareal. Den fremstår som godt ve... Les merdlikeholdt, hvor det i senere tid er skiftet kjøkken, utvidet vindfang, skiftet vinduer og balkongdør, oppgradert el-anlegg med bl.a. nytt sikringsskap, samt diverse overflatebehandling. Fra stuen er det utgnag til en stor terrasse, samt skjermet platting ved inngangspartiet. Området er kjent for gode sol- og lysforhold. Siden leiligheten ligger i øverste rekke, kan man sitte usjenert på platting mot vest og nyte kveldsolen. Fast parkering i garasje like ved leiligheten. Her slipper du å gå langt hver gang du skal til og fra bilen. Borettslaget veldrevet og er tilknyttet sikringsfondet. Svært lav fellesgjeld. For mer informasjon og visning ta kontakt med ansvarlig megler Jørn Nerdal.

Prisantydning: 2 750 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Andel
Felleskostnader pr mnd: 4 218,-
Fellesgjeld: 108 404,-
Primærrom: 55
Bruksareal: 64
Soverom: 1
Byggeår: 1983
Energimerking: G

Se full beskrivelse

Eiendom Skattøra 129
9018 Tromsø
1. etasje
Oppdragsnummer 52-19-0194
Totalvurdering Romslig og lys 2-roms hjørneleilighet i øverste rekke med panorama utsikt over innseilingen til Tromsø og fastlandet.

Leiligheten ligger flott plassert på et hjørne som grenser til grøntarealer og opparbeidet fellesareal. Den fremstår som godt vedlikeholdt, hvor det i senere tid er skiftet kjøkken, utvidet vindfang, skiftet vinduer og balkongdør, oppgradert el-anlegg med bl.a. nytt sikringsskap, samt diverse overflatebehandling.

Fra stuen er det utgnag til en stor terrasse, samt skjermet platting ved inngangspartiet. Området er kjent for gode sol- og lysforhold. Siden leiligheten ligger i øverste rekke, kan man sitte usjenert på platting mot vest og nyte kveldsolen.

Fast parkering i garasje like ved leiligheten. Her slipper du å gå langt hver gang du skal til og fra bilen. Borettslaget veldrevet og er tilknyttet sikringsfondet. Svært lav fellesgjeld.

For mer informasjon og visning ta kontakt med ansvarlig megler Jørn Nerdal.
Matrikkel Gnr.125 Bnr.473 Andelsnr.216 Orgnr.952800450 i Tromsø kommune
Beliggenhet Eiendommen er beliggende i Stakkevollan feltet. Området har nærhet til skole, barnehager, butikk, fotballhall, lysløype, svømmehall, m.m. Gode bussforbindelser like nedenfor. Leiligheten er plassert attraktivt til i borettslaget med tanke på utsyn, luftighet samt noe privatiserte inngangspartier.
Adkomst Adkomst frem til borettslaget via offentlig vei. Asfaltert stikkvei frem til boligen.
Tomt/beskaffenhet Tomten er selveid fellestomt og er opparbeidet med plen og prydbusker, samt diverse lekeapparater.
Boligtype, og eierform Borettslag Leilighet
Byggeår 1983
Modernisert: 2002
Areal Primærrom: 55 kvm, Bruksareal: 64 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2
Byggemåte Vestvendt 2-roms terasseblokk-leilighet beliggende i Skattøra Borettslag.
Bærende og skillende konstruksjoner av betong.
Ifyllende yttervegger av bindingsverk isolert med. mineralull.
Interne lettvegger kledt med plater.
Leiligheten innehar normal standard fra byggeåret og senere renoveringer. Blant annet nyere kjøkken. Bad av eldre dato med behov for renovering/oppgradering.

Opplysninger jfr. Eierskifterapport BONORD ved Sigmunn Sørensen datert 09.05.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 16.11.83.
Innhold Inngår i P-rom:
1. etasje: Vindfang, hall, stue, kjøkken, soverom, vaskerom, toalettrom og bad.

Boligen har i tillegg god oppbevaring i bod innendørs og sportsbod.

Opplysninger jfr. Eierskifterapport BONORD ved Sigmunn Sørensen datert 09.05.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Tak: Malt betong.
Vegger: Malte plater, malt tapet, malt glassfiberstrie, Huntonit-plater, fliser, dekortapet og malt betong.
Gulv: Laminat og belegg.

Kjøkken: Innredning med slette fronter og heltre benkeplate.

Bad: Servant med underskap, høyskap, speilfliser og hylle. Reflektorovn. Indikasjon på forhøyet fukt i området wc/badekar, opplyst av eierskifterapport fra Bonord. Baderomsgulv under belegg er av betong.

Opplysninger jfr. Eierskifterapport BONORD ved Sigmunn Sørensen datert 09.05.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisk oppvarming.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Fast parkering i felles garasjeanlegg like ved leiligheten. Garasjeplassen er utstyrt med tilkobling for motorvarmer.
Tomten Areal: 38 768 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål.
Sentrale lover Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven.
Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Skattøra borettslag
Andelsnummer: 216
Fellesutgifter: Kr.4 218,- pr Mnd.
Andel fellesgjeld: Kr. 108 404,-.
Andel fellesformue: Kr. 51 888,-.

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 12119309687, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 06.05.2019: 2.42% pa.
Antall terminer til innfrielse: 45
Saldo per 06.05.2019: 2 539 198
Andel av saldo: 14 693
Første termin/første avdrag: 01.04.2011 ( siste termin 01.07.2030 )
Annuitet, flytende rente, løpet 19år 7mnd

Lånenummer: 12134751272, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 06.05.2019: 2.42% pa.
Antall terminer til innfrielse: 113
Saldo per 06.05.2019: 8 746 396
Andel av saldo: 93 711
Første termin/første avdrag: 15.08.2017 ( siste termin 15.05.2047 )
Annuitet, flytende rente, løpet 30 år

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.
Sikringsfondets tilbyder er: Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.
Boligselskapet har kollektiv avtale om finansiering/ forskuttering av felleskostnader.
Vedtekter, regler, regnskap ol. Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete reglerom husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).
Prisantydning 2 750 000,- / Felleskostnader: 4 218,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Sigmund Sørensen den 09.05.19
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 636 526,-
Formuesverdi sekundærbolig: 2 291 495,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2018.
Kommunale avgifter Inkludert i fellesutgiftene.
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Adgang til utleie Utleie av boligen må avklares med borettslaget.
Borettslag Skattøra borettslag
Styreleder borettslag Kjell lndal Hansen, skattora@gmail.com
Fellesutgifter Kr 4 218,- per mnd.


Renter og avdrag garasje-/parkeringslån kr. 385,-
Grunnleie kr. 3 159,-
Renter fellesgjeld kr. 24,-
Avdrag fellesgjeld kr. 93,-
Canal Digital, kabel-TV - Komplett 10 T-We kr. 417,-
Miljøgebyr for papirfaktura kr. 50,-
Objekt: 3 - Garasjeleie, 32/216 ( 43 - 3 ) kr. 90,-
Fellesgjeld Fellesgjeld kr 108 404,- Fellesformue kr51 888,-
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

Ingen servitutter registrert.

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.
Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring If Skadeforsikring Nuf
Polisenummer: SP473789
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Eierskifterapport
Selgers egenerklæring
Opplysninger fra forretningsfører
Vedtekter
Ordensregler
Ferdigattest
Energiattest
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Borettslaget er i startfasen med prosjektering av rehabilitering av bygningsmassen. Økte felleskostnader og økt andel fellesgjeld må forventes for fremtiden.
Borettslaget har vedlikeholdsplanen Plussplan.
Borettslaget har internkontrollsystemet Bevar-HMS.

Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Söderberg & Partners. Og kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med eierskifteforsikring.
Forkjøpsrett Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Megler:

Jørn T. Nerdal

+47 928 06 489

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:

Visninger:

  • 18. juni 2019
  • Kl 1930–2000
Stor 2-roms hjørnelelighet i øverste rekke med garasje og flott utsikt
Stor 2-roms hjørnelelighet i øverste rekke med garasje og flott utsikt
Romslig stue med en fantastisk utsikt mot innseilingen til Tromsø og fastlandet
Romslig stue med en fantastisk utsikt mot innseilingen til Tromsø og fastlandet
Romslig stue med en fantastisk utsikt mot innseilingen til Tromsø og fastlandet
Romslig stue med en fantastisk utsikt mot innseilingen til Tromsø og fastlandet
Romslig stue med en fantastisk utsikt mot innseilingen til Tromsø og fastlandet
Romslig stue med en fantastisk utsikt mot innseilingen til Tromsø og fastlandet
Kjøkken med en lys og praktisk spiseplass
Kjøkken med en lys og praktisk spiseplass
Kjøkken
Kjøkken
Kjøkken
Kjøkken
Stue
Stue
Smarte løsninger og godt utnyttet areal
Smarte løsninger og godt utnyttet areal
Deler av boden benyttes som kontor.
Deler av boden benyttes som kontor.
Stort soverom
Stort soverom
Badet er romslig og har plass til både vaskemaskin og tørketrommel.
Badet er romslig og har plass til både vaskemaskin og tørketrommel.
Bad
Bad
Gang
Gang
Entré er utvidet og har rikelig med skapplass.
Entré er utvidet og har rikelig med skapplass.
Planskisse
Planskisse
Boligen har en flott uteplass med lang solgang og fantastisk utsikt
Boligen har en flott uteplass med lang solgang og fantastisk utsikt
Ved inngangen er det en hyggelig uteplass med gode solfohold ettermiddag og kveld.
Ved inngangen er det en hyggelig uteplass med gode solfohold ettermiddag og kveld.
0

Denne siden benytter seg av informasjonskapsler (cookies). Du kan fortsette å bruke siden som vanlig hvis du godtar dette. Les mer om bruk av informasjonskapsler i vår personvernerklæring.

Lukk