Sommersetlia 32

Skibotn

Soverom
0 stk
Størrelse
74m2
Prisantydning
1 790 000,-

Nøkkeferdig vertikaldelt bolig under oppføring med 2 soverom og carport i Sommersetlia. 32. Boligen holder god standard, moderne innredning og interiør. Boligen inneholder følgende rom: Entre/gang, 2 soverom, bod, dusj/wc/vaskerom, kjøkken/stue. 6... Les mer kvm sportsbod. Den enkelte bolig og tomt er andel av selveier tomt, men forplikter seg til å inngå i et sameie. Dette sameiet vil ha ansvar for drift og vedlikehold av fellesanlegg, slik som adkomstveg og lekeplass. Boligen ligger sentralt plassert i hjertet av Skibotn. Gangavstand til butikk, barnehage, skole og flotte rekrasjonsområder. Boligen regnes ferdigstilt i august/september d.å For ytterligere informasjon eller visning ta kontakt med megler Ivar Nerdal.

Prisantydning: 1 790 000,-
Boligtype: Rekkehus
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 63
Bruksareal: 74
Soverom: 0
Byggeår: 2019
Energimerking:

Se full beskrivelse

Eiendom Sommersetlia 32
9143 Skibotn
Oppdragsnummer 52-19-0104
Totalvurdering Nøkkeferdig vertikaldelt bolig under oppføring med 2 soverom og carport i Sommersetlia. 32. Boligen holder god standard, moderne innredning og interiør.

Boligen inneholder følgende rom: Entre/gang, 2 soverom, bod, dusj/wc/vaskerom, kjøkken/stue. 6 kvm sportsbod.

Den enkelte bolig og tomt er andel av selveier tomt, men forplikter seg til å inngå i et sameie. Dette sameiet vil ha ansvar for drift og vedlikehold av fellesanlegg, slik som adkomstveg og lekeplass.

Boligen ligger sentralt plassert i hjertet av Skibotn. Gangavstand til butikk, barnehage, skole og flotte rekrasjonsområder.

Boligen regnes ferdigstilt i august/september d.å

For ytterligere informasjon eller visning ta kontakt med megler Ivar Nerdal.
Matrikkel Gnr.45 Bnr.2 Fnr.216 i Storfjord kommune
Beliggenhet Eiendommen ligger i nedre Sommersetlia et nyere boligfelt, sentralt plassert i Skibotn og like over populære Olderelv Camping.

Klimaet i Skibotn er noe for seg selv og er kjent for lite nedbør, ofte lite snø vinterstid og mye sol. Her er umiddelbar nærhet til flotte turområder med tilrettelagte stier, butikk, skole, barnehage, idrettshall, Olderelv camping med bredt utvalg av kolonialvarer, ala carte meny mm.
Adkomst Fra offentlig veg.
Tomt/beskaffenhet Ideell andel av skrånende tomt fallende mot sørvest. Antatt tilknyttet offentlig vann og avløp. Adkomst fra offentlig veg til carport.
Boligtype, og eierform Selveier Rekkehus
Byggeår Boligen er under oppføring.
Areal Primærrom: 63 kvm, Bruksareal: 74 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, for eksempel stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang, pluss de innvendige veggene mellom disse. P-ROM tilsvarer tidligere boligareal (BOA).
Arealene er hentet fra vedlagte takst.
Det tas forbehold om at arealer og planløsning kan avvike fra opprinnelige tegninger og mål.
Byggemåte Boligen oppføres ihht. byggeteknisk forskrift TEK-10 med energibestemmelser fra overgangsordning til TEK-17.

Isolert og radonsikret støpt gulv på grunn i isolert ringmur på telesikret fundament.

Modulbygde yttervegger i 48x198 bindingsverk som innvendige over dampsperre er utlektes med 48x48 lekterverk.
Asfalt plater med utvendig vindsperre klemt med 23 mm luftlekter og liggende kledning.

Yttervegger er isolert med 200mm + 50 mm mineralull.

Brannsikring
Lyd- og brannvegger mellom enheter i brannklasse EI-60 er ført helt opp til yttertak for sikring mot brannspredning mellom enhetene og sikre nødvendig varslings- og rømningstid i tilfelle brann.
Ferdigattest Det tas forbehold om at midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreliggerfør overtagelse
Innhold Entré/gang, 2 soverom, bod.
Dusj/wc/vaskerom, kjøkken/stue.
6 kvm sportsbod.
Standard Gulv: Laminat, fliser.
Vegg: Sponplate faspanel, baderomspanel.
Himling: Malte plater

Bad og vaskerom
Baderom inneholder dusjkabinett, wc med innebygget cisterne, servant m/skap og speil. Opplegg for vaskemaskin. Flislagt gulv med sokkelflis. Baderomspanel på vegger. Mekanisk avtrekk over himling.
Kjøkken med innredning med fabrikkmalte fronter. Ventilatorhette. Integrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin.

Elektrisk anlegg:
Sikringsskap med automater. Skjult anlegg.
Møblering/utstyr Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisitet til oppvarming. Varmekabler.
Vedovn montert i stue, stålpipe.Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Frittstående carport til hver seksjon, samt biloppstillingsplasser i front av boligen.
Tomten Areal: 1 385 kvm, Eierform: Festet tomt, Festeavgift: 1662

Tomten selges som festetomt med mulighet for å kjøpe den ut fra bortfester Storfjord kommune. Ta kontakt med eiendomsmegler for mærmere informasjon.
Vei, vann og avløp Offentlig veg, vann og kloakk med stikkledninger til offentlig nett.
Regulering Boligen er regulert til boligformål.
Sentrale lover Handelen reguleres av bustadoppføringsloven.
Prisantydning 1 790 000,-
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Bohavet as den 26.03.19
Takster og verdier Teknisk verdi ;2 078 000,-
Verdi takst ;1 950 000,-
Formuesverdi Iflg. opplysning fra Skatt Nord er det ikke fastsatt ligningsverdi på eiendommen. Boligen er under oppføring.
Kommunale avgifter I tillegg til festegebyr vil de faste gebyrene løpe for:
Vann kr. 2462,- + kr. 11,89,- pr. bruksareal
Avløp kr. 3703,- + kr. 15,94,- pr. bruksareal
Feiing kr. 494,-

Prisene er oppgitt uten mva og gjelder for 2019.

Det er avfallsservice som fakturerer renovasjon. Standard abbonement 240 ltr kr. 4 251,- inkl. mva.
Stort abbonement 340 ltr. kr. 6 180,-. Prisene gjelder for 2019.
Adgang til utleie Boligen kan utleies i sin helhet.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

For informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring Ikke oppgitt av selger.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Forhåndstakst
Salgstegninger
Situasjonsplan
Matrikkelbrev
Husordensregler
Nabolagsprofil

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Det gjøres oppmerksom på at innvendige bilder er tatt fra identisk nabohus.
Plantegning og 3-dillustrasjon lantegning kan avvike noe fra opprinnelig løsning.

SAMEIE
Sameiet er ikke etablert da dette er et nybygg, men følger Sameieloven.

RADONMÅLING
Fra 01.01.2014 må radonverdier oppgis for alle boliger hvor det foregår utleie. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Se også: http://www.nrpa.no/radon/radon-iutleieboliger
Selger opplyser at status for denne eiendommen er:
Det er ikke foretatt radonmåling etter Strålevernforskriften.
Kjøper må selv sørge for å oppfylle bestemmelsene om målinger og ev. tiltak.

Megler:

Ivar J. Nerdal

+47 977 89 000

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Sentral beliggenhet med kort veg til det meste
Sentral beliggenhet med kort veg til det meste
Illustrasjonsbilde fasade
Illustrasjonsbilde fasade
Dagligstue, TV-stue, spisestue, kjellerstue? uansett fornavn er stuen et rom
Dagligstue, TV-stue, spisestue, kjellerstue? uansett fornavn er stuen et rom
Stue
Stue
Stue
Stue
Stue
Stue
Flislagt bad med plass til vaskemaskin
Flislagt bad med plass til vaskemaskin
Bad
Bad
01Fasade_16
01Fasade_16
01Fasade_17
01Fasade_17
0
Beliggenhet
Beliggenhet
Flott beliggenhet på flat tomt
Flott beliggenhet på flat tomt
0
0
Dronebilde over området og beliggenhet
Dronebilde over området og beliggenhet
H79B7688
H79B7688
Fasade av tilsvarende bolig
Fasade av tilsvarende bolig
H79B7690
H79B7690
Illustrasjon av fasade
Illustrasjon av fasade
Illustrasjon av fasade
Illustrasjon av fasade
Illustrasjonsbilde fasade
Illustrasjonsbilde fasade
Planoversikt
Planoversikt
Planoversikt
Planoversikt
Planoversikt
Planoversikt

Denne siden benytter seg av informasjonskapsler (cookies). Du kan fortsette å bruke siden som vanlig hvis du godtar dette. Les mer om bruk av informasjonskapsler i vår personvernerklæring.

Lukk