Storgata 125 leil 3-4 B

Tromsø

Soverom
2 stk
Størrelse
65m2
Prisantydning
1 290 000,-

3-roms leilighet i veldrevet borettslag med lav fastrente i Husbanken hvor avdrag betales, samt sikringsfond.Beliggende i 4. etasje og disponerer egen balkong med utsikt og heis.Leiligheten har en åpen stue/kjøkkenløsning som gir god romfølelse, fr... Les mera stuen er det dør ut til veranda, baderom, 2 soverom og gang.Mulighet for kjøp av garasjeplass.Bussholdeplass rett utenfor blokken hvor bl.a. rute 20-24 går med svært hyppige avganger til UiT/UNN. I sentrumsområdet har du direkte tilgang til et bugnende utvalg av bykjernens fasiliteter som shoppingsentre, en mengde butikker, restauranter, politistasjon, museum, kino og bibliotek m.m. Bebyggelsen er bygd rundt ett felles parkområdet til glede for beboerne.For ytterliggere informasjon og visning kontakt eiendomsmegler Jonas Bergersen.

Prisantydning: 1 290 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Andel
Felleskostnader pr mnd: 15 463,-
Fellesgjeld: 2 007 985,-
Primærrom: 65m2
Bruksareal: 65m2
Soverom: 2
Byggeår: 2008
Energimerking: C

Se full beskrivelse

Eiendom Storgata 125 leil 3-4 B
9008 Tromsø
4. etasje
Oppdragsnummer 52-19-0024
Totalvurdering 3-roms leilighet i veldrevet borettslag med lav fastrente i Husbanken hvor avdrag betales, samt sikringsfond.

Beliggende i 4. etasje og disponerer egen balkong med utsikt og heis.

Leiligheten har en åpen stue/kjøkkenløsning som gir god romfølelse, fra stuen er det dør ut til veranda, baderom, 2 soverom og gang.

Mulighet for kjøp av garasjeplass.

Bussholdeplass rett utenfor blokken hvor bl.a. rute 20-24 går med svært hyppige avganger til UiT/UNN. I sentrumsområdet har du direkte tilgang til et bugnende utvalg av bykjernens fasiliteter som shoppingsentre, en mengde butikker, restauranter, politistasjon, museum, kino og bibliotek m.m. Bebyggelsen er bygd rundt ett felles parkområdet til glede for beboerne.

For ytterliggere informasjon og visning kontakt eiendomsmegler Jonas Bergersen.
Matrikkel Gnr.200 Bnr.1583 Snr.28 Andelsnr.45 Orgnr.992625007 i Tromsø kommune
Beliggenhet Leiligheten som ligger i 4 etasje har østvendt balkong med utsikt mot Tromsdalen. Leiligheten ligger i Storgatbakken Borettslag som befinner seg i samme kvartalet som Byporten, og ligger nord i Storgata med umiddelbar nærhet til flere butikker, restauranter, tinghus og bensinstasjonen på Nansens plass.
Adkomst God adkomst fra offentlig veg
Boligtype, og eierform Borettslag Leilighet
Byggeår 2008
Areal Primærrom: 65 kvm, Bruksareal: 65 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Soverom: 2, Bad: 1
Ferdigattest Midlertidig brukstillatelse for boligblokk A datert 01.07.2008. Ikke mottatt for blokk B.
Innhold Inngår i P-rom:
4. etasje: Stue/kjøkkenløsning, baderom, 2 soverom og gang.

Fra stuen er det utgang til veranda. Sportsbod på ca. 5 kvm i underetasje.
Standard Gulv: Flis og parkett.
Vegg: Malte gipsplater og betong.
Himling: Malt betong.

Kjøkkenet
Innredning med matt hvite glatte fronter, benkeplate, nedfelt oppvaskkum, avtrekksvifte, samt uttak for strøm.

Baderom
Flislagt bad med wc, dusjkabinett, ny servant fra 2018, skap i over og underhøyde, samt speil. Opplegg til vaskemaskin.

Øvrig:
Skjult elektrisk anlegg.
Møblering/utstyr Hvitevarer medfølger ikke i handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisk oppvarming med varmekabler på bad.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Det medfølger ikke parkering. Ta kontakt med Tromsø parkering for nærmere informasjon om soneparkering.

Mulighet for kjøp av garasjeplass for kr. 300 000,-
Tomten Areal: 972 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger til offentlig nett.
Regulering Blokken er regulert til boligformål. Gjeldende reguleringsplan er reg. plan. nr. L13-1299 og Kommunedelplan for Tromsø sentrum 2007-2018. Reguleringsplan kan fås ved henvendelse til megler.
Sentrale lover Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven.
Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Storgattbakken borettslag
Andelsnummer: 45
Fellesutgifter: Kr.15 463,- pr Mnd.
Andel fellesgjeld: Kr. 2 007 985,-.
Andel fellesformue: Kr. 39 962,-.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 16715375810, Husbanken
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 22.01.2019: 2.37% pa.
Antall terminer til innfrielse: 236
Saldo per 22.01.2019: 34 898 591
Andel av saldo: 1 197 659
Første termin: 01.09.2008Første avdrag: 01.10.2016 ( siste termin 01.09.2038 )
Fast rente 2,374 % til 01.09.32.

Lånenummer: 16715375820, Husbanken
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 22.01.2019: 2.66% pa.
Antall terminer til innfrielse: 239
Saldo per 22.01.2019: 24 993 134
Andel av saldo: 857 721
Første termin: 01.01.2009Første avdrag: 01.01.2017 ( siste termin 01.12.2038 )
Fastrente 2,667% til 01.12.32.

Boligselskapet har avtale om finansiering/ forskuttering av felleskostnader. Sikringsfondets tilbyder er: Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS. Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.
Vedtekter, regler, regnskap ol. Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Husdyrhold er tillatt.
Prisantydning 1 290 000,- / Felleskostnader: 15 463,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 967 731,-
Formuesverdi sekundærbolig: 3 483 833,-
Formuesverdi gjelder for inntekståret 2018.
Kommunale avgifter Inkludert i fellesutgifter.
Energiforbruk Selger har ikke opplyst om energiforbruk.
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C
Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet. Framleie må imidlertid godkjennes av styret i borettslaget. For nærmere informasjon, se vedtektene til borettslaget, vedlagt salgsoppgaven.
Borettslag Storgattbakken borettslag
Formann borettslag Aleksander Lauritzen
Fellesutgifter Kr 15 463,- per mnd.


Inngår i fellesutgifter:
Tot. innev. måned: 15 463,-
Boligselskap er tilknyttet sikringsordning
Fellesutgifter: Avdrag fellesgjeld 6 773,-
Renter fellesgjeld 4 213,-
Grunnleie 3 643,-
Kabel TV - Internett 569,-
Trappevask 215,-
Dugnad 50,-
Fellesgjeld Fellesgjeld kr 2 007 985,- Fellesformue kr39 962,-
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

Ingen negative servitutter for andelen.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.
Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring Gjensidige Nor forsikring
Polisenummer: 79217446
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Selgers egenerklæring
Opplysninger fra forretningsfører
Vedtekter
Husordensregler
Energimerking
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse -Hund er tillatt dersom det ikke medfører støy eller ubehageligheter for naboene, og at de ikke slippes ut i boligfeltet uten fast følge. Når hunden er ute skal den være i bånd.

-Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Norwegian Broker. Og kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med eierskifteforsikring.
Forkjøpsrett Det er ikke forkjøpsrett.

Megler:

Jonas Bergersen

+47 977 39 732

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Utsikt til Fjellheisen
Utsikt til Fjellheisen
3-roms leilighet med utsikt og veranda midt i sentrum
3-roms leilighet med utsikt og veranda midt i sentrum
Fra stuen er det utgang til veranda mot rolig bakgård bort fra veg
Fra stuen er det utgang til veranda mot rolig bakgård bort fra veg
Åpen stue/kjøkken løsning som er arealeffektiv
Åpen stue/kjøkken løsning som er arealeffektiv
Kjøkkenet i matt hvite fronter
Kjøkkenet i matt hvite fronter
Plass til spisebord
Plass til spisebord
Inn gangen fra stue finner man 2 soverom og bad
Inn gangen fra stue finner man 2 soverom og bad
Flislagt bad med vegghengt wc
Flislagt bad med vegghengt wc
Romslig bad
Romslig bad
Opplegg for vaskemasking og skap til oppbevaring
Opplegg for vaskemasking og skap til oppbevaring
Soverom 1 av 2
Soverom 1 av 2
Soverom 2 av 2
Soverom 2 av 2
Gang
Gang
Planskisse
Planskisse
Utsikt fra veranda
Utsikt fra veranda
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Bakgård med lekeapparater
Bakgård med lekeapparater
Bakgård med lekeapparater
Bakgård med lekeapparater
Fasadebilde fra vegen
Fasadebilde fra vegen