Petersborggata 63 - 1. etasje

Tromsø

Soverom
2 stk
Størrelse
135m2
Prisantydning
6 750 000,-

Lys, romslig og attraktiv leilighet i kort av stand til alle sentrums fasiliteter! Petersborggata 63 inneholder entré, gang, 2 soverom, baderom, baderom med tilknyttet vaskerom og romslig stue/kjøkken. Det er lagt opp til en meget god og moderne p... Les merlanløsning på leveransen fra utbygger. Boligen har parkering i garasje og utgang til balkong. Boligen er plassert i bynært boligområde i øvre sentrum. Fra leiligheten er det god utsikt mot Tinden, fjellheisen og fastlandssiden, samt mot sør. Det er gangavstand til Tromsø Sentrum med alle sentrums fasiliteter, og kort veg til busstopp med gode forbindelser til Jekta og sykehus/universitetsområdet. Kort avstand til barneskole og barnehager fra eiendommen. For ytterligere informasjon og visninger ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo.

Prisantydning: 6 750 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 112
Bruksareal: 135
Soverom: 2
Byggeår: 2018
Energimerking:

Se full beskrivelse

Eiendom Petersborggata 63 - 1. etasje
9009 Tromsø
1. etasje
Oppdragsnummer 52-19-0002
Totalvurdering Lys, romslig og attraktiv leilighet i kort av stand til alle sentrums fasiliteter!

Petersborggata 63 inneholder entré, gang, 2 soverom, baderom, baderom med tilknyttet vaskerom og romslig stue/kjøkken. Det er lagt opp til en meget god og moderne planløsning på leveransen fra utbygger.

Boligen har parkering i garasje og utgang til balkong.

Boligen er plassert i bynært boligområde i øvre sentrum. Fra leiligheten er det god utsikt mot Tinden, fjellheisen og fastlandssiden, samt mot sør. Det er gangavstand til Tromsø Sentrum med alle sentrums fasiliteter, og kort veg til busstopp med gode forbindelser til Jekta og sykehus/universitetsområdet. Kort avstand til barneskole og barnehager fra eiendommen.

For ytterligere informasjon og visninger ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo.
Matrikkel Gnr.200 Bnr.1038 i Tromsø kommune
Beliggenhet Boligen ligger sentralt plassert i øvre del av Tromsø sentrum. Området er veletablert og bebygget med frittliggende boliger. Gangavstand til skole, barnehage, Alfheim stadion og til Tromsø sentrum med alle fasiliteter.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Tomten er hellende mot øst. I hovedtrekk ferdig grovplanert utenfor steinbeleggning og klar for tilføring av matjord for tilsåing til plen. Litt bratt adkomst fra Petersborggata. På tomten er det en dobbeltgarasje. Steinbelagt adkomst med plass for parkering. Steinlagt trapp fra adkomst i 1. etasje og ned til inngangsparti sokkel.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Leilighet
Byggeår 2018
Areal Primærrom: 112 kvm, Bruksareal: 135 kvm, Bruttoareal: 148 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 2
Byggemåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Det er antatt fundamentering på stabile underlagsmasser.

Grunnmur som istøpte skumplastelementer, utvendig overflatebehandlet. Innvendig innlektet og platekledd.
Isolert og avrettet betonggulv med radonsikring.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
200+45 mm bindingsverk i tre, fullisolert med vindtetting og utvendig kledd med aluminiumsplater.
Etasjeskille mellom kjeller og 1. etg. som støpt hulldekke, lydbøyler, trelekter og malt gipshimling. Silencio trinnlydplate på gulv i 1. etg.
Etasjekille mellom 1. og 2. etg. som lydbjelkelag i tre med silencio trinnlydsplate på gulv i 2. etg.

Dører og vinduer
Hovedinngangsdør som slett isolert dør. Skyvedør i yttervegg med isolerglass.
Innerdører som slette dører.
Vinduer med 3-lags glass og utvendig beslått med aluminium.
Sportsboddør som slett isolert dør.

Takkonstruksjon med yttertak
Pulttak med svakt fall mot en langside med utvendige takrenner og nedløp. Gesims med overgangsbeslag mot tekke.
Bæresystem av trebjelker, isolering, underlag og papptekke.

Garasje:
Frittstående dobbeltgarasje som eies av seksjonene i 1. og 2. etasje med en garasjeplass til hver, med tilhørende sportsbodsareal.
Til denne leiligheten tilhører garasjeplassen lengst mot nord.
Fundament som plate på mark med ringmur, gulv i betong med fliser. Pulttak med svakt fall mot en langside, utvendige aluminumsplater og innvendig kledd med ett lag malte gipsplater. Garasjeport som leddport med automatisk portåpner.
Enkelt strømopplegg med lys og stikk.

Opplysninger jf. verditakst utført av Ann-Eli Andreassen datert 14.03.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 18.12.2018 på boligen, og på garasjen datert 03.01.2019.
Innhold Inngår i P-rom:
1. etasje: Entré, gang, kjøkken/stue, 2 soverom, bad og baderom med vaskerom i tilknyttning.

Boligen har i tillegg utgang til veranda på ca. 16 kvm fra stue/kjøkken, samt oppbevaring i sportsbod ved garasje.

Opplysninger jf. verditakst utført av Ann-Eli Andreassen datert 14.03.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Gulv: laminat og flis.
Vegger: malte gipsplater og flis.
Himling: malte slette himlinger.
Gulvlister tilpasset laminat forøvrig listefritt.

Kjøkken
Kvik kjøkkeninnredning med god skap- og skuffeplass med slette hvite fronter. Benke plate i laminat. Kjøkkenøy med integrert komfyrtopp. Mekanisk avtrekksvifte over komfyrtopp integrert i himling med utkast direkte i yttervegg. Integrert kjøleskap, stekeovn, microbølgeovn og oppvaskmaskin.

Bad og vaskerom
Hovedbad: Badromsinnredning med dobbel servant i innredning, veggmonert klosett, veggmontert dusj i dusjhjørne med glassvegger. Fliser på vegger og fliser på gulv.
Sekundærbad: Liten innredning med servant, veggmontert klosett, veggmontert dusj i dusjhjørne med glassvegger. Fliser på vegger og fliser på gulv.
Vaskerom: Skyllekar i liten innredning. vv-bereder, aggregat til balansert ventilasjonsanlegg, avstatt plass til vaskemaskin og tørketrommel i søyle. Fliser på vegger og fliser på gulv.
Avtrekksventilasjon på alle våtrom via balansert ventilasjonsanlegg.

Øvrig:
Boligen har elektrisk anlegg med skjult fremføring.
Downlightsbelysning i alle rom.
Comfort lys og varmestyring. Kort opplæring av elektrikerleverandør vil bli gitt til ny eier.
Eget balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning for denne seksjonen.
Innvendig hovedstoppekrane for hele bygget er plassert i sokkelseksjonen, bak skyllekarskapet.
Montering av bredbånd for TV og internett er i følge eier bestilt og antas å bli montert i april.
Utvendige elektriske koblingspunkt er montert og tilrettelagt for fremtidig montering av utvendige screens solavskjerming.

Opplysninger jf. verditakst utført av Ann-Eli Andreassen datert 14.03.2019, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Gasspeis med pipeavlufting gjennom yttervegg godkjent for gasspeiser. Elektrisk oppvarming med gulvvarme i alle rom.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering God parkering i del av dobbelgarasje og gjesteparkering på tomt.
Tomten Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligområdet, jf vedlagt reguleringsplan.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 6 750 000,-
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi Formuesverdi foreligger ikke per dagsdato.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter er ikke fastsatt av Tromsø kommune.
Energiforbruk Selger har ikke oppgitt strømforbruk.
Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet.
Sameiet - Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

- Kjøper er gjort kjent med at han/hun kun kan erverve 2 seksjoner i sameiet iht. lov om eierseksjoner, § 22, tredje ledd.

- Da det ikke eksisterer vedtekter eller husordensregler for sameiet, reguleres sameieforholdet i hht lov om eierseksjoner av 1997
Fellesutgifter Det er pt. ikke noe aktivt sameie og kostnader fordeles fortløpende iht. eierbrøk.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

Det foreligger ingen negative servitutter.

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring IF Skadeforsikring
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Forhåndstakst
Selgers egenerklæring
Tegninger
Ferdigattest
Reguleringsplan
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.
Forkjøpsrett Det er ikke forkjøpsrett på boligen.

Megler:

Tom Espen Stormo

+47 977 98 000

Tiril Pedersen

+47 971 59 293

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Moderne leilighet i 1. etasje, nydelig utsikt, sentralt og nyoppført!
Moderne leilighet i 1. etasje, nydelig utsikt, sentralt og nyoppført!
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Planskisse
Planskisse
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade

Denne siden benytter seg av informasjonskapsler (cookies). Du kan fortsette å bruke siden som vanlig hvis du godtar dette. Les mer om bruk av informasjonskapsler i vår personvernerklæring.

Lukk