Mellomvegen 39 - leil 202

Tromsø

Soverom
2 stk
Størrelse
83m2
Prisantydning
5 490 000,-

Moderne 3-roms selveierleilighet med sentral beliggenhet, kun et steinkast fra sentrum. Leiligheten har en romslig balkong med utgang via skyvedører fra stue, store utsiktsvinduer, parkett og fliser på gulvene, integrerte hvitevarer og tidløs inn... Les merredning på bad og kjøkken. Inneholder forøvrig entré, baderom, 2 soverom og stue/kjøkken. Heis til alle plan og parkering i underetasjen. Mellomvegen 39 ligger i sør-byen, like over Fylkesbygget. Sørøstvendt, i lett skrånet terreng med gode sol og utsiktsforhold. Flott utsikt fra stue over Tromsøysundet. For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Børge Johansen.

Prisantydning: 5 490 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd: 1 300,-
Primærrom: 79
Bruksareal: 83
Soverom: 2
Byggeår: 2018
Energimerking: C

Se full beskrivelse

Eiendom Mellomvegen 39 - leil 202
9007 Tromsø
2. etasje
Oppdragsnummer 52-19-0004
Totalvurdering Moderne 3-roms selveierleilighet med sentral beliggenhet, kun et steinkast fra sentrum.

Leiligheten har en romslig balkong med utgang via skyvedører fra stue, store utsiktsvinduer, parkett og fliser på gulvene, integrerte hvitevarer og tidløs innredning på bad og kjøkken.
Inneholder forøvrig entré, baderom, 2 soverom og stue/kjøkken.

Heis til alle plan og parkering i underetasjen.

Mellomvegen 39 ligger i sør-byen, like over Fylkesbygget. Sørøstvendt, i lett skrånet terreng med gode sol og utsiktsforhold. Flott utsikt fra stue over Tromsøysundet.

For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Børge Johansen.
Matrikkel Gnr.200 Bnr.812 Snr.6 i Tromsø kommune
Beliggenhet I nærområdet har man Hålogaland Teater, Tromsø kunstforening, Fylkeshuset, Polaria, Mack-kvartalet, Fram-senteret og Polarstjerna. Det er ca. 5 minutter gang til Tromsø sentrum, som kan tilby det aller meste av servicetilbud, som dagligvare, spiseplasser, butikker og mye mer. Kun en kort spasertur unna ligger nærmeste matbutikk på hjørnet av Balsfjordgata og Jens Olsens gate. En større dagligvarehandel ligger like nord for Mackkvartalet, seks-syv minutters gange unna.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Flat tomt med planerte uteområder. Gangadkomst fra fortau.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Leilighet
Byggeår 2018
Areal Primærrom: 79 kvm, Bruksareal: 83 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3
Byggemåte Antatt betongfundamenter. Ringmur/grunnmur av betong. Betonggulv i parkeringskjeller.
Bærende og skillende konstruksjoner av betong og stål.
Yttervegger i bindingsverk isolert 20 + 5 cm min.ull. Utvendig panelkledning. Etasjeskiller av betong/huldekker.
Vinduer av 2-lags energiglass, 3-lags energiglass i vinduer i stue mot Mellomvegen. Innvendige glatte hvite dører. Verandadør som skyvedør m/glassfelt.
Fabrikkmalt glatt entredør.
Flatt tak med gesims. Tekket med PVC-folie eller tilsvarende, antatt isolert. Innvendig taknedløp.

Opplysninger jfr. tidligere salgsoppgave.
Ferdigattest Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 28.09.2018 fra Tromsø kommune.
Innhold Inngår i P-rom:
2. etasje: Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bod/vaskerom og bad.

Boligen har sportsbod i 1.etg. Det er tilgang på en romslig balkong med skyvedører fra stue/kjøkken.
Fast garasjeplass i oppvarmet garasjeanlegg.
Standard Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.
Tak: Malte himlinger.

Kjøkken
Innredning med hvitefronter, lys under overskap og integrerte hvitevarer.

Bad og vaskerom
Komplett fliselagt baderom med gulvvarme. Opplegg for vaskemaskin. Inneholder vegghengt wc, dusjhjørne, servant med skuffer og speil over.

Øvrig:
Spotter i baderoms tak.
Garderobeskap på soverom.
Møblering/utstyr Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisk oppvarming, med gulvvarme på bad og i entrè.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.
Tomten Areal: 1 287 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, jfr. kommuneplan datert 28.11.2012.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 5 490 000,- / Fellesutgifter: 1 300,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi Formuesverdi er ikke fastsatt på boligen jfr. opplysninger fra Skatt Nord.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 1 536,- pr. År.
Vi gjør oppmerksom på at eiendommen er tatt i bruk 28.09.2018 og avgiftene er beregnet ut fra dette. Det vil påløpe ordinære avgifter fra 01.01.2019. Disse er ikke beregnet per dato.
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C
Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet.
Fellesutgifter Kr 1 300,- per mnd.
Fellesutgiftene dekker internett, bygningsforsikring, strøm fellesareal, snørydding, heisavtale, avsetning vedlikehold, styrehonorar og renhold fellesarealer. Tv er ikke inkludert og kan velges via Homenet.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

Andel i realsameie
2018/1376809-2/200 Opprettelse av realsameie 08.10.2018 21:00
Denne matrikkelenhet har andel i:
Knr:1902 Gnr:200 Bnr:812 Snr:16 1/21

2018/1181146-1/200 Bestemmelse om jordvarme/jordsløyfe/fjernvarme 24.08.2018 21:00
rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:124 Bnr:106
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: 1902-200/812
Gjelder denne registerenheten med flere

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring KLP
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Selgers egenerklæring
Informasjon fra sameiet
Vedtekter
Tegninger
Midlertidig brukstillatelse
Kommuneplan
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Forkjøpsrett Det er ikke forkjøpsrett.

Megler:

Børge Johansen

+47 975 23 375

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Kjøkken har integrerte hvitevarer, tidløs innredning og god oppbevaring i skap og skuffer
Kjøkken har integrerte hvitevarer, tidløs innredning og god oppbevaring i skap og skuffer
Stilfull kontrakstvegg i betong
Stilfull kontrakstvegg i betong
Stilfull leilighet i 2.etg. med store vindusflater
Stilfull leilighet i 2.etg. med store vindusflater
Skyvedører fra stue til en romslig balkong
Skyvedører fra stue til en romslig balkong
Stue
Stue
Romslig stue med parkett på gulv og lyse flater
Romslig stue med parkett på gulv og lyse flater
Fra stue er det utsikt over Tromsøysundet mot fastlandet
Fra stue er det utsikt over Tromsøysundet mot fastlandet
Stort hovedsoverom med god skapplass
Stort hovedsoverom med god skapplass
Stilfull kontrastvegg også på soverom
Stilfull kontrastvegg også på soverom
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Soverom 2
Soverom 2
Soverom 2
Soverom 2
Gang
Gang
Flislagt baderom med spotter i tak
Flislagt baderom med spotter i tak
Vegghengt wc, dusjhjørne og gulvvarme
Vegghengt wc, dusjhjørne og gulvvarme
Moderne fliser på gulv
Moderne fliser på gulv
Fliser med gulvvarme
Fliser med gulvvarme
Planskisse
Planskisse
Leiligheten ligger med gangavstand til Tromsø sentrum
Leiligheten ligger med gangavstand til Tromsø sentrum
Fast garasjeplass i oppvarmet garasjeanlegg. Du finner også gjesteparkering i garasjeanlegget
Fast garasjeplass i oppvarmet garasjeanlegg. Du finner også gjesteparkering i garasjeanlegget
Fasade
Fasade

Denne siden benytter seg av informasjonskapsler (cookies). Du kan fortsette å bruke siden som vanlig hvis du godtar dette. Les mer om bruk av informasjonskapsler i vår personvernerklæring.

Lukk