Grønnegata 113

Tromsø

Soverom
0 stk
Størrelse
192m2
Prisantydning
7 860 000,-

Sentrumseiendom/hjørnegård nord i Tromsø sentrum. Beliggenheten gir nær tilgang til alle byens fasiliteter og offentlige servicetilbud. Grønnegata 113 A - Dette er en liten enebolig over 2 plan med byggeår 2012. Den inneholder stue, kjøkken, 2 sov... Les mererom, kontorplass og gang/vindfang. Grønnegata 113 B - Dette er en eldre bolig som er rehabilitert og ombygd på 2000-tallet. Boligen er fordelt på 3 etasjer med stue, kjøkken, bad, toalett, kontor, gang og vaskerom i 1. etasje. 2. etasje har stue, kjøkken, bad, toalett, kontor og gang. 3. etasje inneholder stue, kjøkken, bad og gang med trapp. I tillegg har boligen 15 kvm med oppbevaringsplass i kjeller. Grønnegata 113 har en meget sentral beliggenhet i en av Tromsøs mest aktive gater. For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo.

Prisantydning: 7 860 000,-
Boligtype: Enebolig
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 177
Bruksareal: 192
Soverom: 0
Byggeår: 2012
Energimerking: C

Se full beskrivelse

Eiendom Grønnegata 113
9008 Tromsø
Oppdragsnummer 52-18-0212
Totalvurdering Sentrumseiendom/hjørnegård nord i Tromsø sentrum. Beliggenheten gir nær tilgang til alle byens fasiliteter og offentlige servicetilbud.

Grønnegata 113 A - Dette er en liten enebolig over 2 plan med byggeår 2012. Den inneholder stue, kjøkken, 2 soverom, kontorplass og gang/vindfang.

Grønnegata 113 B - Dette er en eldre bolig som er rehabilitert og ombygd på 2000-tallet. Boligen er fordelt på 3 etasjer med stue, kjøkken, bad, toalett, kontor, gang og vaskerom i 1. etasje. 2. etasje har stue, kjøkken, bad, toalett, kontor og gang. 3. etasje inneholder stue, kjøkken, bad og gang med trapp.
I tillegg har boligen 15 kvm med oppbevaringsplass i kjeller.

Grønnegata 113 har en meget sentral beliggenhet i en av Tromsøs mest aktive gater.

For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo.
Matrikkel Gnr.200 Bnr.479 i Tromsø kommune
Beliggenhet Boligene ligger kun et steinkast fra Tromsø sentrum. Her bor du nært på alle sentrums fasiliteter og har en rekke servicetilbud like utenfor døren.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Tomten er bebygd. Det er gårdsrom med trapp og belegningsstein med sluk. Gårdsrom har gateport av tre mot Grønnegata.
Boligtype, og eierform Selveier Enebolig
Byggeår Grønnegata 113 A er fra 2012.
Grønnegata 113 B er fra 1900, men ble ombygd og rehabilitert på 2000-tallet.
Areal For begge boligene:
Primærrom: 177 kvm, Bruksareal: 192 kvm, Bruttoareal: 220 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Byggemåte Grønnegata 113 A:
Betongfundament.
Gulvet i 1.plan er av betong.
Yttervegger er av isolert bindingsverk.
Utvendig kledning er lerk mot Grønnegata og gran på nord og østvegg. Sørvegg er bygd mot nabobygg Grønnegata 111.
Etasjeskille er trebjelkelag.
Vinduer har 3-lags glass mot Grønnegata og mot øst. Vinduer mot nord har 2-lags El 30 glass.
Lamellgardiner er montert i kjøkken.
Fabrikkmalt ytterdør med glassfelt.
Fabrikkmalt glatte innerdører.
Innvendig trapp er av furu.
Takkonstruksjon med yttertak
Pulttakform. Sperrekonstrusjon.
Taktekket er papp.
Takrenner og nedløp er av stål.
Boligen har skjult elektrisk anlegg.
El.skap med automatsikringer, jordfeilbryter og overbelastningsvern.
Fjernavlesbar måler er montert.
Kabel-tv.

Grønnegata 113 B:
Eldre gråsteinsmur med betong. Kjellergulvet er av betong. Kjeller har takhøyde 1,80-1,92 m
Yttervegger har kjerne av plank. Utvendig malt trepanel
Yttertrapp i gårdsrom er av imp. materialer. Denne inngang har takoverbygg med carbonglass.
Vinduer har 2-lags og 3-lags glass og utvendige sprosser er montert.
Fabrikkmalte ytterdører.
Innerdører er fabrikkmalt og formpresset, samt noen er av finér.
Valmtakform. Taktekket er skifer. Takrenner og nedløp er av stål.
Sikringsskap har automatsikringer og fjernavlesbar måler.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Eivin Arne Guneriussen datert 18.09.2018, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 23.01.2012 på Grønnegata 113 A.
Innhold Inngår i P-rom:

Grønnegata 113 A:
1. etasje: Stue med trapp, kjøkken og vindfang.
2. etasje: 2 soverom, gang med trapp og kontorplass.

Grønnegata 113 B:
1. etasje: Stue, kjøkken, bad, toalett, kontor, gang med trapp, vaskerom.
2. etasje: Stue, kjøkken, bad, toalett, kontor, gang med trapp.
3. etasje: Stue, kjøkken, bad, gang med trapp.
I tillegg har boligen 15 kvm i kjeller for oppbevaring.

Grønnegata 113 A: Hovedinngang er i 1. etasje. Stue har trapp til 2. etasje.
Grønnegata 113 B: Hovedinngang for 2.etasje og 3.etasje er i 1.etasje. Leilighet i 1.etasje har egen inngang fra gårdsrom.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Eivin Arne Guneriussen datert 18.09.2018, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Himlinger: Himlingsplater.
Vegger: Fabrikkmalt trefiberplater, våtromspanel.
Gulv: Parkett, fliser.

Grønnegata 113 A:
Kjøkken med innredning som har fronter og benkeplate av laminat. Det er nedfelt oppvaskkum. Integrert koketopp, steikeovn, vaskemaskin, kjøl/frys. Ventilator over kokeplass.

Grønnegata 113 A:
Baderom med fliser på gulvet med gulvvarme. Våtromspanel på vegger. Servant med underskap. Speil med overbelysning. WC. Dusjkabinett. El.vifte montert i himling.
Fuktsøk utført i våtrommet og det er ingen spesielle anmerkninger.

Grønnegata 113 B:
Kjøkken i 3.etasje: Lys innredning har eik benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Det er integrert 2platers koketopp og steikeovn.
Kjøkken i 2.etasje: Lys innredning har laminat benkeplate. Det er integrert koketopp, steikeovn og kjøl/frys. Opplegg for oppvaskmaskin. Ventilator i stålhette.
Kjøkken i 1.etasje: Lys innredning har laminat benkeplate. Benkebeslag har avrenning. Ventilator over kokeplass har utkast gjennom vegg.

Grønnegata 113 B:
Bad i 3.etasje: Fliser på gulvet med gulvvarme. Våtromspanel på vegger. Lys innredning har heldekkende servantplate og speil. Vegghengt WC. Dusjkabinett. Veggmontert el.vifte.
Bad i 2.etasje: Fliser på gulvet med gulvvarme. Våtromspanel på vegger. Lys innredning har heldekkende servantplate og speil. Dusjkabinett. Veggmontert el.vifte.
Toalett i 2.etasje: Vinyl på gulvet. Malt trefiberplater på vegger. Servant med underskap. Speil. WC. Panelovn. Veggventil.
Bad i 1.etasje: Fliser på gulvet med gulvvarme. Våtromspanel på vegger. Lys innredning har heldekkende servantplate og speil. WC. Dusjkabinett. Veggmontert el.vifte.
Vaskerom i 1.etasje: Vinyl på gulvet. Malte vegger. Opplegg for vaskemaskin. Vegghengt servant. Veggventil.
Fuktsøk utført i våtrom og det er ingen spesielle anmerkninger.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Eivin Arne Guneriussen datert 18.09.2018, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisk oppvarmning, samt gulvvarme i enkelte soner.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Det medfølger ikke parkering til boligen. Det er dog flere muligheter for parkering i området. Du kan ta kontakt med Tromsø Parkering for soneparkering, eller i anlegg.
Eller Europark for parkering på deres parkeringsplasser.
Tomten Areal: 116 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til bolig, næring, allmennyttige- og offentlige formål, jfr. reguleringsplan og kommuneplan datert 29.03.2017.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 7 860 000,-
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Eivind Arne Guneriussen den 18.09.18
Takster og verdier Teknisk verdi ;7 864 000,-
Verdi takst ;7 860 000,-
Formuesverdi Grønnegata 113 A:
Formuesverdi primærbolig: 1 060 010,-
Formuesverdi sekundærbolig: 3 816 035,-
Formuesverdi gjelder for inntekståret 2017.

Grønnegata 113 B:
Formuesverdi primærbolig: 1 141 739,-
Formuesverdi sekundærbolig: 4 110 261,-
Formuesverdi gjelder for inntekståret 2017.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 25 868,- pr. År.
Energiforbruk Grønnegata 113 A: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C
Grønnegata 113 B: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1900/900174-1/97 Bestemmelse om bebyggelse 29.10.1900

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring IF Skadeforsikring
Polisenummer: 4570902
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Verditakst
Selgers egenerklæring
Tegninger
Ferdigattest
Reguleringsplan
Kommuneplan
Energiattest
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.

Megler:

Tom Espen Stormo

+47 977 98 000

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A
Grønnegata 113 A - Planskisse
Grønnegata 113 A - Planskisse
Grønnegata 113 A - Planskisse
Grønnegata 113 A - Planskisse
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje Planskisse
Grønnegata 113 B - Leilighet 0. etasje Planskisse
Grønnegata 113 B - Leilighet 1. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 1. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 1. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 1. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 1. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 1. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 1. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 1. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet 1. etasje Planskisse
Grønnegata 113 B - Leilighet 1. etasje Planskisse
Grønnegata 113 B - Leilighet loft/2. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet loft/2. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet loft/2. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet loft/2. etasje
Grønnegata 113 B - Leilighet loft/2. etasje Planskisse
Grønnegata 113 B - Leilighet loft/2. etasje Planskisse
Grønnegata 113 ligger svært sentralt i sentrum nord med kort vei til det aller meste
Grønnegata 113 ligger svært sentralt i sentrum nord med kort vei til det aller meste

Denne siden benytter seg av informasjonskapsler (cookies). Du kan fortsette å bruke siden som vanlig hvis du godtar dette. Les mer om bruk av informasjonskapsler i vår personvernerklæring.

Lukk