Fosseveien 418

Oteren

Soverom
3 stk
Størrelse
140m2
Prisantydning
2 100 000,-

Flott enebolig/fritidsbolig i naturskjønne Signaldalen. Eiendommen ligger tilbaketrukket fra bilvei ( ca. 500 m) like ved elven. Boligen er bygd i 2007 og har god standard. Planløsning på 1. plan med vindfang, gang, stue/kjøkken, 3 soverom, bad o... Les merg vaskerom/wc. Boligen har i tillegg meget god lagringsplass i både garderobe, bod og sportsbod. Det er store terrasser rundt bygning, badstue, 2 uthus og god parkeringsplass på tomt. Eiendommen ligger like ved elva og har utsikt mot Otertinden. Området er attraktivt for natur/friluftsliv og har fine skuterløyper, samt gode skimuligheter rett ved. For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med ansvarlig megler Jørn Nerdal.

Prisantydning: 2 100 000,-
Boligtype: Enebolig
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 131
Bruksareal: 140
Soverom: 3
Byggeår: 2007
Energimerking: C

Se full beskrivelse

Eiendom Fosseveien 418
9046 Oteren
Oppdragsnummer 52-18-0328
Totalvurdering Flott enebolig/fritidsbolig i naturskjønne Signaldalen.

Eiendommen ligger tilbaketrukket fra bilvei ( ca. 500 m) like ved elven. Boligen er bygd i 2007 og har god standard. Planløsning på 1. plan med vindfang, gang, stue/kjøkken, 3 soverom, bad og vaskerom/wc.
Boligen har i tillegg meget god lagringsplass i både garderobe, bod og sportsbod. Det er store terrasser rundt bygning, badstue, 2 uthus og god parkeringsplass på tomt.

Eiendommen ligger like ved elva og har utsikt mot Otertinden. Området er attraktivt for natur/friluftsliv og har fine skuterløyper, samt gode skimuligheter rett ved.

For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med ansvarlig megler Jørn Nerdal.
Matrikkel Gnr.54 Bnr.101 i Storfjord kommune
Beliggenhet Boligen ligger i Signaldalen, ca. 11 kilometer fra Hatteng i Storfjord kommune. På Hatteng er det barnehager, skole, butikker, bensinstasjon m.v. Signaldalen har mange flotte turområder. Dalen er også kjent for å ha meget gode bær- og soppområder.

Det er ca. 10 mil til Tromsø, ca. 3,5 mil til Skibotn og ca. 8,5 mil til Kilpisjãrvi i Finland. Samt nærhet til Lyngen og Tamok.
Adkomst God adkomst over hovedeiendom.
Tomt/beskaffenhet Flat tomt, opparbeidet rundt bygning.
Boligtype, og eierform Selveier Enebolig
Byggeår Enebolig: 2007
Badstue: 2017
Uthus/vedbod: Etter 2007
Uthus: Etter 2007
Areal Primærrom: 131 kvm, Bruksareal: 140 kvm, Bruttoareal: 156 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Ekstratoalett: 1
Byggemåte Pelefundamentert på stedlige masser.
Gulv av isolert trebjelkelag.
Litt skjevhet i gulv.
Yttervegger av bindingsverk, utvendig påsatt villmarkspanel. Antatt isolert med 10 cm mineralull.
Tretakstoler, isolert på kaldloft.
Tekking av stålplater.
Vinduer med isolerglass i trekarmer.
Isolerte ytterdører.

Badstue: Badstue i spesial utforming, oppført i treverk.

Uthus/vedbod: Oppført i søylefundamentert, enkelt bindingsverk med tregulv. Takverk i tre med metallplatetekking. Innlagt strøm, ikke fast installasjon i bygning.

Uthus: Oppført i enkelt bindingsverk med støpt gulv og tregulv. Ståplatetak.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Jan Vollen datert 31.08.2018, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 12.09.2016. Vedlagt ligger godkjent søknad vedrørende bruksendring.
Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Innhold Inngår i P-rom:
1. etasje: Vindfang, gang, stue/kjøkken, 3 soverom, bad/wc og vaskerom/wc.

Boligen har i tillegg garderobe, bod og sportsbod.
Det er store terrasser rundt bygning, samt innfelt grillplass.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Jan Vollen datert 31.08.2018, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Gulv: Overflater av furuplank, vinyl, fliser og laminat.
Vegger: Våtromspanel, malt tømmerpanel.
Tak: Malte himlinger.

Kjøkken
Moderne kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Kjøkkenøy og integrerte hvitevarer. unntatt kjøl/frys.

Bad og vaskerom
Skap på baderom, dusjkabinett, wc, servant, skyllekar 280 ltr bereder.
Enkel fukttest på baderom er utført med Protimeter, uten at unormale verdier er registrerte.

Opplysninger jfr. verditakst utført av Jan Vollen datert 31.08.2018, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisk og ovnsoppvarming, samt varmepumpe. Gulvvarme i vindfang og bad.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Parkering på tomt.
Tomten Areal: 509 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Adkomst: Privat adkomst over hovedeiendom
Vann: Privat vannforsyning fra kilde. Sugepumpe.
Avløp: Privat avløp med slamavskiller.
Regulering Kjøper er kjent med at område er uregulert, men at det omfattes av kommunens LNF-område (Landbruk, Natur og Friluftsområde).
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 2 100 000,-
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av ABC eiendomstaksering den 31.08.18
Takster og verdier Teknisk verdi ;3 310 000,-
Verdi takst ;2 100 000,-
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 441 323,-
Formuesverdi sekundærbolig: 1 588 761,-
Formuesverdi gjelder for inntekståret 2017.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Ikke mottatt av Storfjord kommune.

Storfjord kommune fakturerer eiendommen for feiegebyr for enebolig. Årlig avgift kr. 337 u/mva pr. 2018. Faktura for 2018 sendes ut i okt/nov.
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter C
Adgang til utleie Boligen kan leies ut i isn helhet.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

Ingen negative servitutter er registrert.

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring Sparebank1
Polisenummer: 15392809
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Verditakst
Selgers egenerklæring
Tegninger
Ferdigattest
Godkjent søknad vedrørende bruksendring
Matrikkelbrev
Energiattest
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Norwegian Broker. Og kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med eierskifteforsikring.

Megler:

Jørn T. Nerdal

+47 928 06 489

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Boligen ligger i Signaldalen, ca. 11 kilometer fra Hatteng i Storfjord kommune
Boligen ligger i Signaldalen, ca. 11 kilometer fra Hatteng i Storfjord kommune
Eiendommen ligger tilbaketrukket fra bilvei ( ca. 500 m) like ved elven
Eiendommen ligger tilbaketrukket fra bilvei ( ca. 500 m) like ved elven
Badstue i spesiel utforming
Badstue i spesiel utforming
Lys og trivelig stue med store vindu mot naturen
Lys og trivelig stue med store vindu mot naturen
Stue
Stue
Spiseplass
Spiseplass
Boligen er fra 2007 og har et moderne kjøkken med åpen løsning mot stue og spiseplass
Boligen er fra 2007 og har et moderne kjøkken med åpen løsning mot stue og spiseplass
Kjøkken
Kjøkken
Det er utgang fra stue/kjøkken til store terrasser som er rundt boligen
Det er utgang fra stue/kjøkken til store terrasser som er rundt boligen
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Soverom 2
Soverom 2
Soverom 3
Soverom 3
Fliselagt baderom
Fliselagt baderom
Vaskerom med wc
Vaskerom med wc
Gang
Gang
Det er gode muligheter for lagring i både bod og sportsbod, samt uthus
Det er gode muligheter for lagring i både bod og sportsbod, samt uthus
Planskisse
Planskisse
Signaldalen har mange flotte turområder. Dalen er også kjent for å ha meget gode bær- og soppområder
Signaldalen har mange flotte turområder. Dalen er også kjent for å ha meget gode bær- og soppområder
Det er etablert hundegård i forbindelse med det ene uthuset
Det er etablert hundegård i forbindelse med det ene uthuset
0
0
0
Det er god plass til parkering på tomt
Det er god plass til parkering på tomt
Eiendommen ligger like ved elva og har utsikt mot Otertinden og er attraktivt for natur/friluftsliv
Eiendommen ligger like ved elva og har utsikt mot Otertinden og er attraktivt for natur/friluftsliv
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder
Private bilder

Denne siden benytter seg av informasjonskapsler (cookies). Du kan fortsette å bruke siden som vanlig hvis du godtar dette. Les mer om bruk av informasjonskapsler i vår personvernerklæring.

Lukk