Steinnesveien 1081

Hansnes

Soverom
3 stk
Størrelse
45m2
Prisantydning
1 600 000,-

Hytten er plassert like ved veienden og har en stor sjøtomt. Hytten er ikke sluttført og det gjenstår diverse arbeider både ute og inne. Hytten inneholder gang, soverom, bad og stue/kjøkken. Loftsetasjen har lav takhøyde og er ikke medregnet i area... Les merlet. Stille å rolig plass, med gode sol og utsiktsforhold. Midnattsol kan nytes på sommeren, samt at det er gode fiske og jakt muligheter i området. Ca. 30 meter fra stuegulvet til fjære der naust tomt er ferdig utgravd og søkt godkjent. For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med ansvarlig megler Jørn Nerdal.

Prisantydning: 1 600 000,-
Boligtype: Annet fritid
Eierform: Eier (Selveier)
Primærrom: 0
Bruksareal: 45
Soverom: 3
Byggeår: 2009
Energimerking:

Se full beskrivelse

Eiendom Steinnesveien 1081
9130 Hansnes
Oppdragsnummer 52-18-0199
Totalvurdering Hytten er plassert like ved veienden og har en stor sjøtomt. Hytten er ikke sluttført og det gjenstår diverse arbeider både ute og inne. Hytten inneholder gang, soverom, bad og stue/kjøkken. Loftsetasjen har lav takhøyde og er ikke medregnet i arealet.

Stille å rolig plass, med gode sol og utsiktsforhold. Midnattsol kan nytes på sommeren, samt at det er gode fiske og jakt muligheter i området.
Ca. 30 meter fra stuegulvet til fjære der naust tomt er ferdig utgravd og søkt godkjent.

For ytterligere informasjon og visning ta kontakt med ansvarlig megler Jørn Nerdal.
Matrikkel Gnr.7 Bnr.112 i Karlsøy kommune
Adkomst Man kan kjøre helt fram til hytta, veien er litt bratt.
Man kan også gå til hytta, ca. 2 minutters gange fra kjørbar vei.

Tinglyst veirett er opprinnelig planlagt å gå mellom garasje og hus på eiendommen 7/111. Veien er istedet lagt rundt garasjen, noe som medfører at veien havner innpå eiendommen 7/12. Det gjøres oppmerksom på at denne delen av veien ikke har avtale om adkomstrett med eier av 7/12.
Tomt/beskaffenhet Naturtomt.
Boligtype, og eierform Selveier Fritidseiendom
Byggeår 2009
Areal Bruksareal: 45 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).

Arealer og planløsning kan avvike. Megler har ikke kontrollmålt arealene.
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 2, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4
Byggemåte Yttervegger: 15 cm. Issolasjon, plast og innvendige plater, huntonitt nede og panel oppe.
Klart til montering av veranda, stolper til å legge verandaen på er gravd ned.

Bad med varmekabel, veggplater er ikke montert, men disse står inne på hytta.

Opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ikke ferdigattest på boligen.
Innhold 1. etasje: Gang, soverom, stue/kjøkken og bad.
2. etasje: Soverom og hems/stue.

Opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Delvis lagt opp strøm innvendig. Varmekabel er støpt ned i vindfang og bad. Vedovn i stue.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Parkering på tomt.
Tomten Areal: 3 510 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp Vann er tinglyst fra nabohuset, men er ikke lagt frem til hytta.
Ingen avløp.
Tinglyst veirett frem til hytta fra naboeiendom.
Regulering Område er uregulert, men at det omfattes av kommunens LNF-område (Landbruk, Natur og Friluftsområde).
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 1 600 000,-
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 30 250,-
Formuesverdi sekundærbolig: ,-
Formuesverdi gjelder for inntekståret 2017.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 4 634,- pr. År.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

2015/1143294-1/200 Bestemmelse om veg 07.12.2015
rettighetshaver:Knr:1936 Gnr:7 Bnr:112

2015/1143294-2/200 Bestemmelse om vannrett 07.12.2015
rettighetshaver:Knr:1936 Gnr:7 Bnr:112

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring Nemi Forsikring
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Selgers egenerklæring
Tegninger
Grunnkart
Matrikkelrapport
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt verditakst og selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Norwegian Broker. Og kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med eierskifteforsikring.

Megler:

Jørn T. Nerdal

+47 928 06 489

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

Denne siden benytter seg av informasjonskapsler (cookies). Du kan fortsette å bruke siden som vanlig hvis du godtar dette. Les mer om bruk av informasjonskapsler i vår personvernerklæring.

Lukk