Storgata 119 leilighet 3.1 A

Tromsø

Soverom
1 stk
Størrelse
32m2
Prisantydning
1 150 000,-

Moderne 2-roms leilighet i 3 etasje med god standard og planløsning. Flott utsikt mot fastlandet. Leiligheten er lyst og trivelig innredet. Utgang til østvendt romslig balkong fra stue. Kjøkkenet ble oppgradert med intergrert induksjonstopp, stekeo... Les mervn, oppvaskmaskin og kjøleskap i 2011. <br/><br/>Leiligheten selges med alle møbler som fremkommer i bildene.<br/><br/>Leiligheten disponerer en romslig sportsbod som er rikelig utstyrt med hyller. Heis til alle etasjer i leilighetsbygget. <br/><br/>Borettslaget er tilknyttet sikringsfond. Borettslaget har gunstig husbankfinansiering, som gir lave fellesutgifter.

Prisantydning: 1 150 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Andel
Felleskostnader pr mnd: 8 765,-
Fellesgjeld: 1 036 766,-
Primærrom: 32
Bruksareal: 32
Soverom: 1
Byggeår: 2008
Energimerking:

Se full beskrivelse

Eiendom Storgata 119 leilighet 3.1 A
9008 Tromsø
Oppdragsnummer 52-18-0202
Totalvurdering Moderne 2-roms leilighet i 3 etasje med god standard og planløsning. Flott utsikt mot fastlandet. Leiligheten er lyst og trivelig innredet. Utgang til østvendt romslig balkong fra stue. Kjøkkenet ble oppgradert med intergrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap i 2011.

Leiligheten selges med alle møbler som fremkommer i bildene.

Leiligheten disponerer en romslig sportsbod som er rikelig utstyrt med hyller. Heis til alle etasjer i leilighetsbygget.

Borettslaget er tilknyttet sikringsfond. Borettslaget har gunstig husbankfinansiering, som gir lave fellesutgifter.
Matrikkel Gnr.200 Bnr.1583 Andelsnr.18 Orgnr.992625007 i Tromsø kommune
Beliggenhet Sentrumsområde med nærhet til flere av byens fasiliteter, sånn som f.eks. shoppingsentre, en mengde butikker, restauranter, museum, kino og bibliotek m.m. Busstopp med gode bussforbindelser til bl.a. Universitetet og sykehuset. Trivelig parkområde til leilighetene med lekeapparater og benker. Leiligheten vender inn mot dette parkområdet, og er dermed beskyttet mot trafikkstøy og bylarm. Ta kontakt med megler Jørn T. Nerdal for mer informasjon og visning!
Adkomst Storgatbakken Borettslag ligger i Byporten kvartalet like ved bruhodet, kun 2 minutters gange fra gågata i Tromsø sentrum. Selve blokken ligger i Storgata vis-a-vis Fargerike og leiligheten har inngang på sørsiden av bygget.
Tomt/beskaffenhet Areal: 972 kvm.
Eierform: Eiet tomt

Tomtearealet tilhører borettslaget jfr forretningsfører.
Boligtype, og eierform Leilighet i frittstående borettslag.
Byggeår 2008
Areal Primærrom/Bruksareal: 32 kvm.

Sportsbod er ikke medregnet i arealet.
Arealet er opplyst av forretningsfører og er ikke kontrollmålt av megler.

Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Ferdigattest Midlertidig brukstillatelse datert 22.10.2008.
Innhold Entré, stue/kjøkken, bad og soverom.

I tillegg kommer sportsbod i underetasje.
Standard Vegger: Malte veggoverflater og fliser.
Tak: Malte flater.
Gulv: Parkett og flis.
Møblering/utstyr Alt av møbler og løsøre som er i leiligheten under visning medfølger i handelen.

Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Elektrisk oppvarming. Varmekabler på badegulv.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Har ikke parkering. Det kan være mulighet for kjøp av garasjeplass, dette må eventuelt undersøkes nærmere. Mulighet for å kunne leie parkeringsplass hos Tromsø kommune. Ta kontakt med Tromsø parkering for nærmere informasjon om soneparkering.
Vei, vann og avløp Offentlig veg, vann og avløp. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Blokken er regulert til boligformål. Gjeldende reguleringsplan er reg. plan. nr. L13-1299 og Kommunedelplan for Tromsø sentrum 2007-2018. Reguleringsplan kan fås ved henvendelse til megler.
Sentrale lover Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven.
Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Storgatbakken Borettslag
Andelsnummer: 18
Fellesutgifter: Kr. 8.765,- pr mnd..
Andel fellesgjeld: Kr. 1 036 766,-.
Andel fellesformue: Kr. 29 947,-.
Borettslagets totale gjeld: 61 244 629,-

Borettslaget er tilknyttet sikringsfondet.
Vedtekter, regler, regnskap ol. Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete reglerom husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).
Prisantydning 1 150 000,- / Felleskostnader: 8 765,- pr. mnd
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi Ligningsverdi primærbolig: 492 334,-
Ligningsverdi sekundærbolig: 1 772 402,-
Tall pr. 17.07.2018
Kommunale avgifter Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgiftene.
Energiforbruk Det er i energiattest anslått et gjennomsnittlig forbruk på 4 000 kWh pr. år.
Adgang til utleie Utleie må godkjennes av styret.
Borettslag Storgatbakken Borettslag
Formann borettslag Aleksander Lauritzen
Fellesutgifter Kr 8 765,- per mnd.

Fellesutgiftene dekker bl.a. kabel-TV/internett, trappevask, kommunale avgifter, forsikring av bygget, renter og avdrag fellesgjeld, drift og vedlikehold, mv.

Fellesutgiftene er fordelt på følgende måte:
Avdrag: 3.179,-
Renter: 2.240,-
Grunnleie: 2.582,-
Kabel-TV - internett 499,-
Trappevask: 215,-
Dugnad: 50,-
Fellesgjeld Andel fellesgjeld er kr. 1.036.766,-

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 16715375, Husbanken
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 13.06.2018: 2.37% pa.
Antall terminer til innfrielse: 243
Saldo per 13.06.2018: 35 702 899
Andel av saldo: 604 389
Første termin: 01.09.2008
Første avdrag: 01.10.2016 ( siste termin 01.09.2038 )
Fast rente 2,374 % til 01.09.32.

Lånenummer: 167153758, Husbanken
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 13.06.2018: 2.66% pa.
Antall terminer til innfrielse: 246
Saldo per 13.06.2018: 25 541 731
Andel av saldo: 432 378
Første termin: 01.01.2009
Første avdrag: 01.01.2017 ( siste termin 01.12.2038 )
Fastrente 2,667% til 01.12.32.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.
Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring Gjensidige Forsikring ASA
Polisenummer: 79217446
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Selgers egenerklæringsskjema, datert 17.07.2018
Planskisse
Nabolagsprofil
Energiattest
Vedtekter
Husordensregler

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Norwegian Broker. Og kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med eierskifteforsikring.
Forkjøpsrett Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Megler:

Jørn T. Nerdal

+47 928 06 489

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Lys og trivelig 2-roms sentrumsleilighet
Lys og trivelig 2-roms sentrumsleilighet
Entré
Entré
Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
Stuen har store vindusflater mot rolig bakgård
Stuen har store vindusflater mot rolig bakgård
Spisekrok
Spisekrok
0
0
Soverommet vender ut mot rolig svalgang. Ingen svalgang utenfor soveromsvinduet.
Soverommet vender ut mot rolig svalgang. Ingen svalgang utenfor soveromsvinduet.
Flislagt bad med varme i gulv
Flislagt bad med varme i gulv
Flislagt bad med varme i gulv.
Flislagt bad med varme i gulv.
Fra stuen er det utgang til egen balkong.
Fra stuen er det utgang til egen balkong.
Planskisse
Planskisse
Utsikt - Bak skyene skjuler fjellheisen og Tromsdalstinden seg.
Utsikt - Bak skyene skjuler fjellheisen og Tromsdalstinden seg.
Flott opparbeidet fellesareal i rolig bakgård.
Flott opparbeidet fellesareal i rolig bakgård.

Denne siden benytter seg av informasjonskapsler (cookies). Du kan fortsette å bruke siden som vanlig hvis du godtar dette. Les mer om bruk av informasjonskapsler i vår personvernerklæring.

Lukk