Lanesvegen 24A

Tromsø

Soverom
Størrelse
Prisantydning

Boligtype: Enebolig
Eierform: Eier (Selveier)

Se full beskrivelse

Eiendom Lanesvegen 24A
9006 Tromsø
Oppdragsnummer 52-18-9003
Totalvurdering Flott prosjekt med 4 moderne eneboliger i rekke - Flott beliggenhet på Sør-Tromsøya!

Det er i prosjektet lagt opp til en meget god og moderne planløsning på leveransen fra utbygger (se leveransebeskrivelse vedlagt salgsoppgaven). Kjøkken leveres med folierte, slette fronter fra Aubo Kjøkken, inkludert hvitevarer. Fliselagt badrom, entrè og vaskerom. Parkett på alle gulv. Hvitmalte vegger. Parkering i integrert garasje og god oppbevaring i bod. Alle boligene i prosjektet overleveres innflyttingsklar med delvis opparbeidede uteområder.

Lanesvegen 24A Bolig 1 - Prisant. kr. 6 750 000,-/P-rom: 116 kvm
Lanesvegen 24A Bolig 2 - Prisant. kr. 6 490 000,-/P-rom: 116 kvm
Lanesvegen 24A Bolig 3 - Prisant. kr. 6 490 000,-/P-rom: 116 kvm
Lanesvegen 24A Bolig 4 - Prisant. kr. 6 750 000,-/P-rom: 116 kvm

Attraktiv beliggenhet med gangavstand til skole, barnehage, sentrum, friareal med flott turterreng både sommer og vinter, butikk, mv. Området er i all hovedsak utbygd med frittliggende eneboliger, har god utsikt og svært gode sol- og lysforhold.

Ta kontakt med eiendomsmegler Tom Espen Stormo for mer informasjon!
Matrikkel Gnr.119 Bnr.485 i Tromsø kommune
Beliggenhet Veletablert og attraktivt boligområde med beliggenhet i på Tromsøya sør. Boligen ligger kort gange unna nærbutikk, barneskole, barnehage, Telegrafbukta og fine lysløyper. Fin avstand til sentrum, bak-Olsen skitrekk, lekeplasser, flotte turområder, mv. Solrikt boområde med gode bussforbindelser.
Adkomst God adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Avkjørsel og område fremfor garasje utføres i gruset overflate.
Boligtype, og eierform Selveier Enebolig
Byggeår 2019
Areal Primærrom: 116 kvm - 116 kvm, Bruksareal: 128 kvm - 128 kvm, Bruttoareal: 144 kvm - 148 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 4, Bad: 2
Byggemåte Se vedlagt leveransebeskrivelse for nærmere informasjon.
Ferdigattest Utbygger anmoder Tromsø kommune om utstedelse om brukstillatelse og ferdigattest ved ferdigstilles.
Innhold Inngår i P-rom:
1. etasje: 3 soverom, korridor/garderobe, bad, trapp, vaskerom,
2. etasje: Hovedsoverom, bad, korridor, kjøkken/stue.

Opplysninger jf. leveransebeskrivelse.
Standard Se vedlagt leveransebeskrivelse for nærmere informasjon.
Møblering/utstyr Se vedlagt leveransebeskrivelse for nærmere informasjon.
Oppvarming Se vedlagt leveransebeskrivelse for nærmere informasjon.
Parkering Carport leveres som tilvalg. Se vedlagt leveransebeskrivelse for nærmere informasjon.
Tomten Areal: 532 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og kloakk med stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommene er regulert til boliger m/tilhørende anlegg jf. Reguleringsplan 0649 datert 23.01.17.
Sentrale lover Handelen reguleres av bustadsoppføringslova.
Prisantydning 6 490 000,- - 6 750 000,-
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi Ligningsverdi fastsettes av SkattNord etter boligene er tatt i bruk.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter fastsettes av Tromsø kommune etter boligene er tatt i bruk.
Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1979/402290-1/97 Bestemmelse om vannledn. 05.06.1979
Rettighetshaver: Leiv Øyen Erichsen.

1995/12452-1/97 Erklæring/avtale 11.10.1995
rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:119 Bnr:3664
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om vannledning
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

2018/808612-2/200 Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver 28.05.2018
Rettighetshaver: WEBOPPGJØR AS
Orgnr. 983570658

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Leveransebeskrivelse
Plan- og fasadetegninger
Reguleringsplan
Grunnkart
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.

Megler:

Tom Espen Stormo

+47 977 98 000

Tiril Pedersen

+47 971 59 293

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Illustrasjonsbilde av fasade
Illustrasjonsbilde av fasade
Illustrasjonsbilde av fasade
Illustrasjonsbilde av fasade
Illustrasjonsbilde av kjøkken
Illustrasjonsbilde av kjøkken
Illustrasjonsbilde av kjøkken
Illustrasjonsbilde av kjøkken
Illustrasjonsbilde av bad
Illustrasjonsbilde av bad
Illustrasjonsbilde av hovedsoverom
Illustrasjonsbilde av hovedsoverom
Illustrasjonsbilde av fasade
Illustrasjonsbilde av fasade
Illustrasjonsbilde av fasade
Illustrasjonsbilde av fasade
Beliggenhet
Beliggenhet
Beliggenhet
Beliggenhet
Tegninger
Tegninger
Tegninger
Tegninger