Mellomvegen 33 H0401

Tromsø

Soverom
2 stk
Størrelse
57m2
Prisantydning
4 290 000,-

3-roms selveierleilighet med sentral beliggenhet. Leiligheten har stor balkong med utgang fra stue og soverom. Store utsiktsvinduer og flott utsikt. Parkett i alle oppholdsrom. Heis til alle plan. . Fiberbasert internett / TV Dørtelefon og fjernst... Les meryrt døråpner. Med leiligheten følger garasjeplass. Bor du i Mellomveien 33, har du en bolig med moderne standard, flott utsikt og en perfekt plassering; nært sentrum, men fortsatt tilbaketrukket. Nærheten gir deg frihet til å velge. Rutebuss 37 kjører Mellomvegen, men skal du bare til sentrum, spaserer du dit på 5 minutter. For ytterligere informasjon eller visning ta kontakt med Tom Espen Stormo!

Prisantydning: 4 290 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd: 1 666,-
Primærrom: 54
Bruksareal: 57
Soverom: 2
Byggeår: 2017
Energimerking:

Se full beskrivelse

Eiendom Mellomvegen 33 H0401
9007 Tromsø
3. etasje
Oppdragsnummer 52-16-0350
Matrikkel Gnr. 200, bnr 809 i Tromsø
Totalvurdering 3-roms selveierleilighet med sentral beliggenhet. Leiligheten har stor balkong med utgang fra stue og soverom. Store utsiktsvinduer og flott utsikt. Parkett i alle oppholdsrom. Heis til alle plan. . Fiberbasert internett / TV Dørtelefon og fjernstyrt døråpner. Med leiligheten følger garasjeplass.

Bor du i Mellomveien 33, har du en bolig med moderne standard, flott utsikt og en perfekt plassering; nært sentrum, men fortsatt tilbaketrukket.
Nærheten gir deg frihet til å velge. Rutebuss 37 kjører Mellomvegen, men skal du bare til sentrum, spaserer du dit på 5 minutter.

For ytterligere informasjon eller visning ta kontakt med Tom Espen Stormo!
Beliggenhet Mellomvegen 33 ligger i sørbyen, like over Fylkesbygget. Boligprosjektet ligger på oversiden av veien, sørøstvendt, i lett skrånet terreng med gode sol og utsiktsforhold. Utsikten strekker seg fra Tromsøbrua i nord til Mallangshalvøya i sør.
Adkomst Fra offentlig veg.
Tomt/beskaffenhet Østvendt tomt.
Boligtype, og eierform Leilighet Eierseksjon
Byggeår 2017
Areal Primærrom: 54 kvm, Bruksareal: 57 kvm

Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, for eksempel stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang, pluss de innvendige veggene mellom disse. P-ROM tilsvarer tidligere boligareal (BOA).

Arealet er hentet fra prosjekttegning, og kan således avvike fra rette mål. Megler har ikke kontrollmålt arealene.
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1
Byggemåte Mellomvegen 33 bygges etter normen TEK 10, det vil si at bygget oppføres etter krav som sikrer deg
gode tekniske løsninger, med strenge krav til isolasjon, tetthet, vinduer og oppvarmingskilder.
Ferdigattest Vil foreligge ved innflytting.
Innhold Gang, 2 soverom, stue/kjøkken, bad og bod.
Standard Gulv: parkett type naturell eik på alle rom unntatt boder og bad. Boder kan leveres med belegg. Bad leveres
med flislagt gulv.
Bad leveres som kabiner, med baderomsinnredning i hvit laminat eller tilsvarende. Vegghengt toalett,
dusjvegg og opplegg vaskemaskin
Himling: Synlig betonghimling i leilighetene leveres med delvis sparklet og malt overflate. Mellom
hulldekkeelementer blir det synlig V-fuge. I noen leiligheter, eller i deler av leiligheter, kan det være
nødvendig med nedforet himling som kles med gipsplater.
Leilighetsskille/bærevegger utføres i betong, kledd med gipsplater, eller isolert bindingsverksvegg. Vegger
mellom leilighetene og mot trapperom leveres som lydvegg i henhold til gjeldende forskriftskrav.
Gipsvegger leveres med nødvendig grunnbehandling (betong flikksparkles) og males.
Vegger på bad leveres med flis.
Kjøkkeninnredning fra IKEA. Hvitevarer: Oppvaskmaskin, kombiskap kjøl/frys, stekeovn, koketopp induksjon.
Garderobeskap inngår ikke i leveransen.

Prosjektet har felles vaskeri i kjelleretasje- det er også opplegg for vaskemaskin på badet i leiligheten.

Opplysning om standard er hentet fra leveransebeskrivelse og kan avvike fra disse.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen.
Oppvarming Bygget er levert med balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Alle tiltakene gir deg et lunt og godt inneklima, samt lavere strømkostnader. Leilighetene vil få høy energiklassifisering, energiklasse orange A og B.
Parkering Garasjeplass medfølger leiligheten.
Tomten Areal: 2 211 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og avløp med stikkledninger til offentlig nett.
Regulering Boligen er regulert ihht. Gjeldende reguleringsplan: 1622 datert 30.05.2007 Rammetillatelse: Under kommunal saksbehandling. Det gjøres oppmerksom på at det er planlagt fremtidig bebyggelse på nabotomt til prosjektet.
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 4 290 000,- / Fellesutgifter: 1 666,- pr. mnd
Fellesutgifter som inkluderer: Forsikring, avsetning
til vedlikehold, drift, strøm fellesareal, internett.,
renhold av fellesareal. Fellesutgiftene er stipulert til første driftsår.
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Det foreligger ikke takst på eiendommen.
Ligningsverdi Ikke fastsatt da boligen nylig er ferdigstilt.
Kommunale avgifter Ikke fastsatt da boligen nylig er ferdigstilt.
Energiforbruk Selger har ikke oppgitt energiforbruk.
Adgang til utleie Bolig i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Det kan imidlertid følge av sameiets vedtekter at leietager skal godkjennes av styret, jf. eierseksjonsloven § 22. Styret må ha "saklig grunn" for ikke å godkjenne leietager.
Fellesutgifter kr 1 666,- per mnd.
Fellesutgifter som inkluderer: Forsikring, avsetning til vedlikehold, drift, strøm fellesareal, internett., renhold av fellesareal. Fellesutgiftene er stipulert til første driftsår.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

Tinglyste rettigheter og forpliktelser
Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av
loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være
tinglyst erklæringer som f.eks. rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse
erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.
Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet, jf.
eierseksjonsloven § 25. Pantekravet kan ikke overstige 1 G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan
vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.

Servitutter i grunn:
06.09.1990 412853 ERKLÆRING/AVTALE
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE

Ingen rettigheter registrert.

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
"As is" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Leveransebeskrivelse
Selgers egenerklæring
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler, se selgers egenoppgave som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.
Diverse Det tas forbehold om panthavers salgssamtykke. Partene er innforstått med at ovennevnte forbehold må være avklart innen overtagelse kan finne sted og at overtagelse i så fall må utsettes til ovennevnte er avklart. Kjøper bes kontrollere med meglerforetaket at forbehold er avklart før man overtar boligen. Selger er innforstått med at ovennevnte forbehold må oppfylles før helt eller delvis oppgjør kan foretas. Om ikke ovennevnte forbehold går i orden heves kontrakten uten ytterligere omkostninger for kjøper. Eventuelt innbetalt beløp tilbakebetales til kjøper i sin helhet, i tillegg til eventuelle opptjente renter.

En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av egen boligseksjon, jf. eierseksjonsloven § 1.
Ingen kan erverve mer enn 2 boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 22, 3. ledd.
Utkast til vedtekter for sameiet er utarbeidet. Det forutsettes at kjøper aksepterer vedtektene som grunnlag for kjøpsavtalen.
Meglerforetakets vederlag Det er avtalt meglerprovisjon på dette oppdraget.

Megler:

Tom Espen Stormo

+47 977 98 000

Bestill prospekt

Bli kontaktet

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Mellomvegen 33 - H0401 (9 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (8 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (17 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (4 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (5 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (6 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (7 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (10 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (18 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (19 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (16 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (3 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (2 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (1 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (11 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (12 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (13 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (14 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 (15 of 19)
Mellomvegen 33 - H0401 - Planskisse (1 of 1)
Mellomvegen 33 - H0401 - Fasade (1 of 1)